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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
128
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In einer der begehrtesten Lagen von Mönchengladbach-Hockstein, umgeben von viel Grün und direkt angrenzend an eine großzügige Parkanlage, liegt dieses traumhafte Einfamilien-Reihenhaus. Ein Ort, der nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase
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der Ruhe und des Wohlbefindens verspricht. Das 1993 in Massivbauweise errichtete Haus verbindet charmante Architektur mit moderner Ausstattung und bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Die großzügige, ca. 32 m² große Terrasse mit Blick auf den liebevoll angelegten Garten und den idyllischen Teich lädt zum Verweilen ein. Ein Holzgartenhaus dient als Unterstellmöglichkeit für Gartenmöbel oder Gartenwerkzeug. Eine elektrische Markise aus dem Jahr 2024 bietet ausreichend Schutz vor der Sonne und Schatten. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die behagliche Atmosphäre. Im EG erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich, der durch den eleganten Specksteinofen mit einer Leistung von 8,5 kW eine besondere
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
140
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1928 wurde 2010 kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort auf einem 400 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf 6 Zimmer und drei Etagen, bietet es vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer modernen Kochinsel. Der Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Ein separates WC ergänzt diese Etage. Das Obergeschoss umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, das 2017 modernisiert wurde und eine ebenerdige Dusche bietet. Zudem gibt es ein Kinderzimmer und ein weiteres WC. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein Homeoffice sowie zwei miteinander verbundene Zimmer, wovon eines als Hobbyraum und das andere als Gästezimmer genutzt wird. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum. Eine überdachte Terrasse von ca. 20 m² lädt zum Verweilen ein. Zur Immobilie gehören zudem eine G
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629.000,00 €
7 Zi.
235
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Architektenhaus wurde 1982 in einer begehrten Wohnlage von Mönchengladbach-Hockstein erbaut. Die Immobilie beinhaltet zwei separate Wohneinheiten sowie eine Einliegerwohnung im Keller. Sie betreten die Immobilie über den Hausflur mit
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Wendeltreppe in das Obergeschoss. Diese Einheit besticht mit einem offenen Baustil und verteilt sich mit insgesamt 120 m² auf zwei Geschosse. Neben einem Büro sowie einer offen gestalteten Küche, finden Sie auf dieser Etage das Herzstück der Wohnung. Der offene Wohnbereich mit Kamin sowie Esszimmer mit Erker unterstreicht die Einzigartigkeit dieses Architektenhauses. Über eine moderne Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage dieser Einheit. Hier befindet sich das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das Elternschlafzimmer mit abgetrenntem Ankleidebereich sowie ein weiterer Raum mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Des Weiteren gehören zu dieser Einheit die Räumlichkeiten im Keller (Werkstatt/Vorratsraum, Wäscheraum). Über ein
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Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
6 Zi.
121
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von über 900 m². Rechtlich handelt es sich um zwei Eigentumswohnungen, sodass sowohl eine Nutzung als klassisches Einfamilienhaus
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als auch eine getrennte Bewohnung möglich ist - ideal für Mehrgenerationenhaushalte oder zur Vermietung einer Einheit. Das im Jahr 2000 erbaute Haus wurde regelmäßig modernisiert. 2019 wurden die Fenster im Erdgeschoss erneuert sowie die Bäder renoviert und modernisiert. Eine große Terrasse lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein, während das weitläufige Grundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern bietet. Wie in dieser Region üblich, wurde ein Verzicht auf die Geltendmachung von Bergbauschäden gegenüber der RWE vereinbart. Hier genießen Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Platz in einer ruhigen und attraktiven Umgebung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen
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548.000,00 €
4 Zi.
153
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 021-00044 Doppelhaushälfte mit Garage in 41239 Mönchengladbach-Hockstein Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1993 Endenergiebedarf: 176,20kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: F
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Grundstück in ruhiger Randlage! Diese interessante Immobilie wurde um 1993 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 479 m² großen Grundstück in gefragter Lage von Hockstein errichtet. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch mit guter Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die großzügige Wohnfläche beträgt ca. 153 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohnzimmer- und Esszimmer (mit Kaminofen und Terrassenzugang), Küche, Diele, Gäste-WC (mit Dusche), Hauswirtschaftsraum (ebenfalls mit Terrassenzugang) Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Diele, Bad (mit Wanne und Dusche) Die Nutzfläche (Spitzboden / Kellergeschoss / Garage) beträgt ca.
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Hockstein:
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840.000,00 €
5 Zi.
150
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Allgemeine Informationen: - freistehendes Einfamilienhaus - Baujahr: 1960 - Wohnfläche: ca. 150 m² - Grundstücksgröße: ca. 1.355 m² - 5 Zimmer + ausgebauter Spitzboden mit 2 weiteren Räumen - Gäste WC - Wintergarten in Westausrichtung -
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Terrasse in Südausrichtung - weitläufiger, gepflegter Garten - Garage und Carport - Voll unterkellert
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770.000,00 €
9 Zi.
260
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde 1950 in Massivbauweise 1,5-geschossig errichtet und im Jahre 1976 umfassend modernisiert und umgebaut. Sie ist teilunterkellert und mit einem Walmdach versehen. Die Fassade besteht aus einem Klinkermauerwerk. Eine PKW-Garage ist
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vorhanden und über den Innenhof zu befahren. Das Immobilienobjekt hat einige architektonische Highlights, wie z. B. das Atrium hinter der Eingangstür, den großen Garten in Süd/Ost-Ausrichtung mit einem kleinen Gartenteich und einem Pavillon. Die Immobilie hat eine geräumige und offene Aufteilung, bedarf jedoch einer Modernisierung, um sie dem aktuellen Zeitgeist anzupassen.
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1/3
224.000,00 €
2 Zi.
84
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Erdgeschoss-Bungalow in Reihenhausoptik, 1-stöckig, mit teilweisem Untergeschoss, 84 Quadratmeter Wohnfläche und 51 Quadratmeter Nutzfläche, Baujahr 1993 - Aufteilung der Räume: Untergeschoss - Waschküche, Abstellraum, Hobbyraum, Heizungsraum,
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insgesamt 50,64 Quadratmeter; Erdgeschoss - Flur, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, insgesamt 83,8 Quadratmeter. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbar; die Grundstücksfläche von 567 m² bezieht sich auf die Gesamtfläche des Grundstücks, jedoch wird nur der halbe Anteil erworben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 224.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 156.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und
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552.000,00 €
6 Zi.
196
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Doppelhaus bestehend aus einem Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung, eingeschossig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 144 m² bzw. 51 m². Das Gebäude verfügt über eine Einzel- und eine
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Doppelgarage und wurde im Jahr 1992 erbaut. Raumaufteilung: - Untergeschoss: Flur, Heizungsraum/Waschküche, Kellerraum, Vorratsraum, Duschbad/WC - Erdgeschoss Einfamilienhaus: Diele, Garderobe, WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, 2 Terrassen - Dachgeschoss Einfamilienhaus: Flur, 2 Bäder, Büro, Schlafzimmer, Ankleide, Kinder-/Arbeitszimmer, Balkon, Loggia, insgesamt 143,91 m² - Erdgeschoss Einliegerwohnung: Diele/Garderobe, WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse - Dachgeschoss Einliegerwohnung: Flur, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, 50,78 m² Beide Wohnungen sind aktuell vermietet und werden über eine Gas-Zentralheizung beheizt, die auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag
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224.000,00 €
84
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenhaus, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n), Wohnfläche: 84m², Keller/teilunterkellert, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 1/2 Miteigentumsanteil am
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Grundstück