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1/10
155.000,00 €
10 Zi.
227
m2
09648 Mittweida
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Wohnhäusern mit insgesamt drei Wohneinheiten und einer großzügigen Werkstatt mit Büro im Erdgeschoss. Diese Werkstatt diente bislang als Schlosserei und
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bietet mit ihrer Raumaufteilung und Ausstattung eine Vielzahl an Möglichkeiten für gewerbliche und handwerkliche Nutzungen, auch für kreative Berufe oder kleine Produktionsbetriebe. Das Gebäudeensemble wurde teilweise ausgebaut, bewirtschaftet und in regelmäßigen Abständen fachgerecht renoviert und saniert. Die Kombination aus historischem Charme und modernisierten Elementen schafft ein harmonisches Ambiente, das sowohl für Wohn- als auch Gewerbezwecke ideal ist. Das Wohngebäude grenzt direkt an einen Garten, der neben einer überdachten Terrasse ausreichend Grünfläche zur Erholung und Nutzung im Freien bietet. Auf einem gegenüberliegenden Grundstück befinden sich zudem vier kleinere Garagen bzw. Schuppen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Der aktu
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1/10
160.000,00 €
6 Zi.
165
m2
09648 Mittweida
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieser teilsanierte 3-Seiten Bauernhof mit teilweise ausgebauten Wohnhaus und großem Grundstück befindet sich in schöner, ruhiger Lage in einem Ortsteil von Mittweida. Der ehemalige Bauernhof ist vielfältig nutzbar, ideal für die Familie,
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Freiberufler, Handwerker oder auch als Reitpension. Ihre Kinder werden den Hof lieben, da hier jede Art von Tierhaltung möglich ist. Das Grundstück hat eine Größe von 12.240 m² mit ausreichend Platz zu den Nachbarn. Hinter dem Grundstück beginnen Felder. Das Wohnaus wurde in letzten Jahren teilweise modernisiert und ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 165 m² und verteilt sich auf das Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin mehrere Nutzräume und die Öl-Zentralheizung. Der Dachboden wird teilweise als Abstellraum genutzt, dieser könnte zusätzlich ausgebaut werden. Die neben dem Wohnhaus stehende Stallscheune wurde zur Kleintierhaltung genutzt. Die ehemalige Scheune ist im EG Garage bzw. Werkstatt nutzbar. Es besteht zusätz
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1/10
264.429,00 €
4 Zi.
144,3
m2
09648 Mittweida
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus Home 6 bringt Urlaubsstimmung und den Charme des Südens direkt zu Ihnen nach Hause. Diese zweigeschossige Stadtvilla versprüht mit ihrem mediterranen Hauch ein Gefühl von Italien und bietet eine stetige Erholungsoase.
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Klassisches Design vereint sich hier mit südlicher Wohnatmosphäre, klaren Strukturen und durchdachten Raumlösungen, die Behaglichkeit und klassischen Wohnkomfort bieten. Die hochwertige Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und den höchsten Komfort.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
300
m2
09648 Mittweida
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohneinheit: Das in den Jahren 2010 bis 2015 sanierte Mehrfamilienwohnhaus umfasst insgesamt 3 Wohnungen sowie eine Einliegerwohnung im Flachbau, die alle über die folgende Ausstattung verfügen: - Fußbodenheizung in den Wohnungen - Etagenheizungen
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in den einzelnen Einheiten - Fenster und Dach wurden 2009 bzw. 2010 komplett saniert - Kellerabstellraum Fassade muss noch fertiggestellt werden. Gewerbeeinheit: Die attraktive Gewerbeeinheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Selbstständige oder als Investitionsobjekt. Diese Gewerbeeinheit umfasst eine großzügige Bürofläche im Erdgeschoss mit hochwertigem Parkettboden, ideal für selbständige Unternehmer und kleine Firmen. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ermöglichen eine flexible Gestaltung. Die Abstellflächen im Kellergeschoss können zusätzlich als Lager genutzt werden. Außerdem verfügt die Immobile über eine große Stellfläche im Innenhof, zwei Garagen und weitere Parkmöglichkeiten.
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1/10
165.000,00 €
7 Zi.
210
m2
09648 Mittweida
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses denkmalgeschützte Stadthaus mit Ladengeschäft liegt zentral an einer Haupteinkaufsstraße von Mittweida und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das vor 1900 erbaute Gebäude wurde in den letzten Jahren liebevoll instand gehalten und
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steht ab sofort zur Verfügung. Die Immobilie umfasst: ? Ladeneinheit im Erdgeschoss - ca. 44 m² Verkaufsfläche ? Ehemalige 2-Zimmer-Einliegerwohnung - ca. 40 m² Wohnfläche ? Großzügige Hauptwohnung - ca. 200 m² auf den oberen Etagen ? Teilunterkellerung sowie ein als Lager genutzter Dachboden Die angrenzenden Nebengebäude bieten zusätzlich: ?? Lagerräume im Erdgeschoss ?? Ehemalige Werkstatt im Obergeschoss, ausgestattet mit historischen Maschinen (optional übernehmbar) Das Gebäude bietet eine solide Basis für Wohn- und Gewerbenutzung. Ideal für Handwerker, Gewerbetreibende oder Investoren mit Visionen! Jetzt besichtigen & durchstarten!
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320.000,00 €
8 Zi.
200
m2
09648 Mittweida
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die zum Verkauf stehende Immobilie aus dem Baujahr ca. 1934, besticht durch seinen historischen Charme und seine zentrale Lage in Mittweida. Eine ideale Wohnmöglichkeit für zwei Familien oder als Mehrgenerationshaus. Das charmante Anwesen erstreckt
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sich über eine Grundstücksgröße von 890 m². Der sonnige Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Entspannung und Erholung. Ein besonderes Highlight sind die Bleiglasfenster im Treppenhaus, die dem Haus einen einzigartigen Charakter verleihen.
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1/10
132.000,00 €
7 Zi.
223
m2
09648 Mittweida
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus in idyllischer Lage sucht neue Eigentümer! Das im Jahr ca. 1900 erbaute Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 223 m², verteilt auf zwei Etagen und sieben Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer.
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Jede Zimmeraufteilung verfügt über ein eigenes Badezimmer, was höchstens Wohnkomfort bietet. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.380 m², welches viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihren Traumgarten verwirklichen. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Umbauten und Modernisierungen durchgeführt. Die Brennwerttherme wurde 1999 eingebaut, die Solaranlage (Einspeisung) wurde 2009 montiert. Die letzte Modernisierung (Dacheindeckung) des Hauses erfolgte im Jahr 2017. Das Zweifamilienhaus verfügt über drei kleine Garagen, 4 Stellplätze und 1 Carport, welche genügend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Das Haus ist größtenteils nicht unterkellert, j
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320.000,00 €
8 Zi.
200
m2
09648 Mittweida
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1934, besticht durch seinen historischen Charme und seine zentrale Lage in Mittweida. Eine ideale Wohnmöglichkeit für zwei Familien oder als Mehrgenerationshaus. Das charmante Anwesen
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erstreckt sich über eine Grundstücksgröße von 890 m². Der sonnige Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Entspannung und Erholung. Ein besonderes Highlight sind die Bleiglasfenster im Treppenhaus, die dem Haus einen einzigartigen Charakter verleihen.
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1/10
1.150.000,00 €
48 Zi.
1.073
m2
09648 Mittweida
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus liegt direkt im Zentrum von Mittweida. Es wurde 1914 erbaut und in den letzten Jahren kontinuierlich saniert und modernisiert. Die Immobilie verfügt über eine Vollunterkellerung, ein Erdgeschoss, vier
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Obergeschosse sowie ein Dachgeschoss, dessen Dachboden als Speicher genutzt wurde. Im Erdgeschoss befinden sich drei Ladeneinheiten mit einer Verkaufsfläche von ca. 222 m², ergänzt durch eine Praxis im 1. Obergeschoss mit insgesamt ca. 130 m². In den oberen Etagen sind 12 Wohneinheiten mit Flächen zwischen 50 m² und 130 m² untergebracht, von denen alle vermietet sind. Die ehemalige Backstube im hinteren Bereich des Kellers ist derzeit ungenutzt und bietet Potenzial für eine alternative Nutzung. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Aufzug im Innenhof zu installieren. Das Vorderhaus steht unter Denkmalschutz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
237.000,00 €
12 Zi.
240
m2
09648 Mittweida
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit diesem voll unterkellerten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Mittweida erwerben Sie ein Stück Lebensqualität für Ihre Mieter oder sich selber. Die Immobilie aus dem Jahre 1896 verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten, wovon eine Wohnung
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im Dachgeschoss frei ist. Die 4-Zimmer Wohnungen im EG und 1.OG wurden 2020 komplett neu renoviert. Die Wohnung im DG ist für einen Ausbau vorbereitet und kann von Ihnen genutzt werden. Das Wohnhaus ist somit geeignet für Eigennutzer oder aber auch zur Vermietung für Kapitalanleger. Neben dem Mehrfamilienhaus befindet sich ein massiver Anbau mit Abstellräumen und eine Doppelgarage. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich weitere Mehrfamilienhäuser. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich auch als Mehrgenerationenhaus.
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1/10
410.000,00 €
12 Zi.
316
m2
09648 Mittweida
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an der Haupteinkaufsstraße von Mittweida. Es wurde ca. 1998 umfassend saniert und modernisiert. Die Immobilie verfügt über eine Teilunterkellerung, Erdgeschoss, 2 Obergeschosse und ein
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Dachgeschoss. Die Ladeneinheit im EG mit ca. 151 m² Ladenfläche und vier Wohneinheiten zwischen 73 m² und 83 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen und der Laden sind vermietet. Die Wohnungen wurden zuletzt zwischen 2019 und 2024 renoviert, bei Mieterwechsel wurden die Wände neu tapeziert und teilweise der Fußboden getauscht. Die Wohnungen sind größtenteils möbliert und alle mit einer mit einer volleingerichteten Küche + Waschmaschine ausgestattet. Eine Nutzung als WG ist daher sehr gut möglich, die Nähe zur Hochschule macht die Vermietung einfach.
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1/10
380.000,00 €
9 Zi.
250
m2
09648 Mittweida
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in einer erstklassigen Lage von Mittweida, nur ca. 400 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, da sämtliche Einheiten vermietet
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sind. Das Objekt verfügt über 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im EG, welche alle vermietet sind. Die 3-Zimmer Wohnungen besitzen eine Wohnfläche zwischen ca. 79 m² und ca. 85 m². Zwei Wohnungen sind mit Einbauküche mit Backofen, großes Ceranfeld, Kühlschrank mit TK-Fach ausgestattet. Die Ladeneinheit im EG ist seit 2019 vermietet. Das Wohnhaus wurde umfassand 1997 saniert und ausgebaut. 2 Wohnungen wurden 2021 saniert und der Laden im Jahre 2016, diese befinden sich alle in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind optimal geschnitten und eignen sich ideal für kleine Familien oder Wohngemeinschaften. Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und der Hochschule Mittweida ist die Lage besonders attraktiv für Studierende und junge Familien
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1/10
195.000,00 €
10 Zi.
244
m2
09648 Erlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil von Mittweida und wurde ca. 1886 erbaut. Es verfügt über 3 Wohneinheiten auf 3 Etagen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 244 m². Alle Wohnungen sind in den letzten Jahren saniert
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und nach aktuellen Bedürfnissen ausgebaut worden. Hinter dem Mehrfamilienhaus befindet sich ein Garten mit Wäscheplatz. Die 3 Garagen auf dem Grundstück sind an die Mieter vermietet. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet genügend Platz auf dem Grundstück für alle Mieter.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
900.000,00 €
35 Zi.
831
m2
09648 Mittweida
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit fünf Etagen plus Keller befindet sich in zentraler Lage von Mittweida und bietet insgesamt 14 Wohneinheiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 831 m² und einem Grundstück von 510 m²
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stellt es eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Das Mehrfamilienhaus wurde zuletzt im Jahr 1997 umfassend saniert. Seitdem wurden die Bäder nach Mieterwechsel modernisiert, zuletzt 2024. Die zentrale Gasheizanlage wurde 2018 erneuert, was für ein effizientes und zeitgemäßes Heizsystem sorgt. Die Immobilie ist voll vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 54.576 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 1.650 €, womit alle laufenden Kosten wie Versicherungen, Instandhaltungen und Hausverwaltung abgedeckt sind. Die Wohnungen sind überwiegend an Familien und Rentner vermietet, teils mit langjährigen Mietverhältnissen. Sechs Wohnungen sind von Anfang an vermietet, während acht Wohnungen teilweise erst 2024 oder vor einigen Jahren neu ver
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1/10
160.000,00 €
709,07
m2
09648 Mittweida
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus in Mittweida
Objekt
09648 Mittweida Bei dem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Wohn-und Geschäftsaus in Mittweida. Es wurde 1906 als Eckhaus errichtet und wurde 1994 saniert. Die Nutzfläche
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beläuft sich auf 710 m². Zudem ist das Wohn- und Geschäftshaus teilunterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich eine Gewerbeeinheit mit 80,17 m² und eine 47m² große Wohnung. Zwei größere Wohnungen mit ca. 144 m² und ca. 141 m² befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss. Eine 3-Raum-Wohnung mit 107,90 m² und eine 2-Raum Wohnung mit 46 m² befinden sich im 3. Obergeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich noch zwei weitere Wohnungen mit ca. 37 m² und 50 m². Balkone sind im 1. und 3. Obergeschoss vorhanden. 3 Wohnheiten sind vermietet. Die Gastronomiefläche wurde in 11-2024 an eine Studentenbar neu vermietet. Die Grundstücksfläche weist eine Größe von 250 m² auf. -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
9 Zi.
241,65
m2
09648 Mittweida
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in der Hochschulstadt Mittweida. Zum Verkauf steht ein 3-Familien-Haus in ruhiger und doch zentraler Lage von Mittweida. Das Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Seitenstraße. Das Wohngebäude wurde im Jahr 1996 massiv errichtet auf
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einem ca. 695 qm großen Grundstück. Auf diesem befinden sich ein Gartenbereich, ein Wäscheplatz sowie diverse Stellplatzmöglichkeiten für Pkws. Dies umfasst 2 Garagen, ein Carport sowie 2 weitere Stellflächen im Freien. Auf insgesamt etwa 242 qm verteilt sich die Wohnfläche über 3 Wohneinheiten. Pro Etage gibt es eine Wohnung. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Raum-Wohnung mit Terrasse, im Obergeschoss eine 3-Raum-Wohnung mit Balkon sowie im Dachgeschoss eine 2-Raum-Wohnung ebenso mit Balkon. Alle Wohnungen sind seit mindestens 2009 vermietet und generieren eine Jahreskaltmiete von 17.477,88 €. Beheizt werden die Wohnungen jeweils mit einer eigenen Gas-Etagen-Heizung. Dies erspart umfangreiche Abrechnungen zu erstellen und somit zahlt jeder
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1/10
1.995.000,00 €
52 Zi.
1.364,7
m2
09648 Mittweida
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Gesamtpaket von 25 Eigentumswohnungen, zwei Gewerbeeinheiten, 13 Tiefgaragenstellplätzen und 18 Außenstellplätzen. Dieses Engagement stellt ca. 80 % Eigentumsanteil an der WEG dar. Möglich ist auch der Verkauf einzelner
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Wohnungen, Gewerbeeinheiten, Tiefgaragenstellplätze oder Außenstellplätze. Die nicht zum Verkauf stehenden Wohnungen sind in den beigefügten Grundrissen durchgestrichen. Mit Ausnahme einer Gewerbeeinheit sind alle Wohnungen und Gewerbeeinheiten des Objektes vermietet. Aktuell betragen die jährlichen Mieteinnahmen ca. 119.000,00 €. Bei Interesse stellen wir gern eine detaillierte Übersicht mit dem Vermietungsstatus zur Verfügung. Bei dem Globalverkauf handelt es sich um 3 Häuser mit verschiedenen Energieausweisen. Die Daten der einzelnen Ausweise sind nachstehend aufgeführt: Energieausweis 1 (Mehrfamilienhaus - Eckhaus 1) Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch des Gebäudes: 78 kWh/(m2 a) Energieeffizienzklasse C Der wesentli
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1/10
451.300,00 €
5 Zi.
130
m2
09648 Mittweida
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei Massa-Haus gibt es wieder unglaubliche Preisvorteile! Überzeugen Sie sich selbst! Modernes Design, angenehmes Wohnklima, hochwertige Baustoffe, das sind nur drei von vielen Gründen, die für die beliebten Energieeffizienzhäuser von Massa-Haus
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sprechen. Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche an. Und mit den vielen Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie effektiv Ihre Investitionssumme reduzieren. So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt. Im Kaufpreis enthalten sind das Baugrundstück, das traumhafte Ausbauhaus mit Bodenplatte von außen fix und fertig inkl. Haustür, Fenster, Rollläden, Dachrinne, Dacheindeckung, Außenputz und Architektenleistungen, unser Technik-Paket (Heizung, Be- und Entlüftungsanlage u.v.m). Von Profis
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1/10
119.000,00 €
4 Zi.
110
m2
09648 Mittweida
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Projekt! Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit ca. 110 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 632 m²
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erhalten Sie ein Objekt, das durch seine leicht erhöhte und uneinsehbare Lage beeindruckt - ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre legen. Das Haus verfügt über ein Pultdach, das eine architektonisch interessante Grundlage für weitere Ausbau- oder Modernisierungsarbeiten bietet. Sanierungsbedarf und Möglichkeiten: Das gesamte Gebäude ist sanierungsbedürftig, sowohl in Bezug auf die Gebäudetechnik als auch auf die Ausstattung. Dies gibt Ihnen jedoch die Gelegenheit, das Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Von der energetischen Sanierung bis hin zur Modernisierung der Innenräume: Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Außenbereich: Das Grundstück und der Garten sind leicht erhöht und bieten dadurch eine angenehme
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1/10
329.000,00 €
9 Zi.
270,12
m2
09648 Mittweida
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus (DHH) wurde ca. 1910 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnungen sind zeitgemäß ausgestattet mit teils Parkettböden, Kamin und Einbauküche. Die 3 Wohnungen verfügen über großes Badezimmer mit Dusche und Wanne. In 2
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Wohnungen ist das WC extra. In der mittleren Wohnung gibt es ein zusätzliches Gäste WC. Alle Bäder mit großen Tageslichtfenstern. 2 Wohnungen haben zudem eine praktische Speisekammer. Zum Haus gehört ein großer Hof mit 7 Garagen und 2 Stellplätzen. Anbei ein Überblick zu den Wohnungen: - EG: 3-Raum - Wohnung 91,75m² - vermietet - OG: 3-Raum Wohnung 91,75m² - vermietet - DG: 3-Raum Wohnung 86,62m² - Leerstand Die Mieten im Objekt sind noch sehr moderat gehalten. Die monatlichen Nettomieteinnahmen hier im Überblick: EG - IST-Miete: 547,00 Euro/ Monat OG - IST-Miete: 550,00 Euro/ Monat DG - SOLL-Miete: 525,00 Euro/ Monat. Die 7 Garagen sind jeweils für 30,00 Euro/ Monat vermietet - insgesamt somit 210,00 Euro/ Monat. Damit beläuft sich die Netto-Soll-Miet