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1/10
895.000,00 €
10 Zi.
280
m2
63868 Großwallstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses beeindruckende Architektenhaus bietet nicht nur ein wundervolles Wohnerlebnis, sondern auch die Möglichkeit zur Mehrfachnutzung als Zweifamilienhaus. Dieses tolle Anwesen hat ein intelligentes und modernes
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Design und ist perfekt für Familien, die zusammenleben möchten, aber dennoch ihre Privatsphäre wahren möchten geeignet. Jede der beiden Wohneinheiten verfügt über einen eigenen Eingang, Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer, wodurch ein Höchstmaß an Komfort und Unabhängigkeit gewährleistet ist. Die hochwertige Architektur und die durchdachte Gestaltung verleihen dem Haus einen eleganten und zeitlosen Charme. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Familienaktivitäten und gesellige Zusammenkünfte. Zudem verfügt das Anwesen über ausreichend Parkmöglichkeiten für beide Wohneinheiten. Wohnung im EG: Hier finden Sie eine sehr großzügige, lichtdurchflutete Raumaufteilung vor. Der beheizte
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1/14
295.000,00 €
5 Zi.
156
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Abstellraum, Bad/WC getrennt, Garage, Garten, Holzfenster, Massivhaus, Zentralheizung, Öl, renovierungsbedürftig, Tageslichtbad, Terrasse, Kachelofen, voll unterkellert
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1/14
495.000,00 €
12 Zi.
320
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Abstellraum, Balkon, Carport, Dach ausgebaut, Einliegerwohnung, Garage, Garten, gepflegt, Zentralheizung, vermietet, Tageslichtbad, renoviert, Kunststofffenster, Holzfenster, Öl, renovierungsbedürftig
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1/11
268.000,00 €
3 Zi.
90
m2
63937 Weilbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FürDich!
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1/10
486.494,00 €
6 Zi.
144
m2
63930 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Neubau markiert weit mehr als nur den Erwerb eines Hauses - er ist der Auftakt zu einem ganz neuen Lebensabschnitt. Jeden Tag kann man Räume betreten, die nach den individuellen Vorstellungen gestaltet sind und perfekt auf eigene Bedürfnisse
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abgestimmt wurden. Das Erlebnis frischer Luft in einem Haus, das erstmals bezogen wird, zusammen mit strahlenden Wänden, die die Zukunft erhellen, erzeugt tiefes Glücksempfinden. Jeder Raum repräsentiert Freiheit und Gestaltungskraft; jeder Schritt durch das neue Zuhause bedeutet einen Schritt hin zu einem selbstbestimmten Leben. Die Lebensqualität nimmt mit jedem sorgfältig durchdachten Detail spürbar zu: Die voll ausgestattete Küche lädt dazu ein, Kochen in vollen Zügen zu genießen; das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet die ersehnte Entspannung; der Garten avanciert zum Naturparadies. Ein solcher Neubau schafft nicht nur Raum für persönliche Entfaltung, innere Ruhe und glückliche Momente - er symbolisiert einen Neuanfang und das Aufblühen n
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1/22
Quelle:
immo.main-echo.de
820.000,00 €
11 Zi.
486
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Haus, Villa
*HTR Immobilien GmbH* Großes Villenanwesen mit 486 m² Wfl. u. Aufzug, in Toplage und Traumblick!
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1/10
485.016,00 €
5 Zi.
136
m2
63897 Collenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Neubau bedeutet weit mehr als nur ein neues Zuhause - er ist der Beginn eines völlig neuen Lebensabschnitts. Es ist das Gefühl, jeden Tag in einen Raum zu treten, der genau nach den eigenen Vorstellungen gestaltet wurde, der perfekt auf die
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eigenen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die frische Luft eines Hauses, das noch nie jemand vor einem bewohnt hat, die strahlenden Wände, die förmlich die Zukunft widerspiegeln - all das erzeugt Glücksgefühle, die tief in die Seele reichen. Jeder Raum erzählt von Freiheit und Gestaltungsmacht, jeder Schritt durch das neue Zuhause ist ein Schritt in ein selbstbestimmtes Leben. Man spürt förmlich, wie die Lebensqualität mit jedem Detail wächst: die perfekt ausgestattete Küche, in der Kochen plötzlich zum Vergnügen wird; das lichtdurchflutete Wohnzimmer, in dem man endlich die Entspannung findet, nach der man sich lange gesehnt hat; der Garten, der zum Rückzugsort in der Natur wird. Es ist, als ob man mit dem Neubau auch das eigene Leben auf ein neue
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1/10
495.550,00 €
7 Zi.
165
m2
63897 Collenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Neubau ist mehr als nur ein frisches Zuhause - es ist der Start in einen völlig neuen Lebensabschnitt. Jeder Tag beginnt in einem Raum, der genau nach den eigenen Vorstellungen gestaltet wurde und perfekt den persönlichen Bedürfnissen
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entspricht. Die frische Luft eines Hauses, das niemand vor Ihnen bewohnt hat, und die strahlenden Wände, die geradezu in die Zukunft leuchten - all das erzeugt Glücksgefühle, die tief berühren. Jeder Raum spricht von Freiheit und Gestaltungskraft. Jeder Schritt durch das neue Heim ist ein Schritt in ein selbstbestimmtes Leben. Man spürt förmlich, wie die Lebensqualität mit jedem Detail steigt: Die perfekt ausgestattete Küche macht Kochen plötzlich zum Vergnügen; das lichtdurchflutete Wohnzimmer bringt endlich Entspannung; der Garten bietet eine natürliche Rückzugsmöglichkeit. Es fühlt sich an, als ob der Neubau auch dem eigenen Leben eine neue Stabilität gibt. Raum für persönliche Entwicklung, innere Ruhe und Glücksmomente entstehen. Das neue Haus ist
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1/10
250.000,00 €
12 Zi.
250
m2
63906 Erlenbach am Main
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses charmante, ehemalige Bauernhaus im idyllischen Ortsteil Streit bei Erlenbach am Main bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein großzügiges Raumangebot. Auf einem Grundstück von 807 m² befindet sich das Haupthaus mit ca. 250 m²
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Wohnfläche, eine Einliegerwohnung, eine geräumige Scheune, Nebengebäude und ein großer Innenhof. Geeignet für Wohngemeinschaften, Handwerker oder kreative Projekte Das Anwesen wurde zuletzt als Arbeiterunterkunft genutzt und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, die es sowohl für Wohngemeinschaften als auch für Handwerksbetriebe oder kreative Projekte ideal machen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt !
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1/10
349.000,00 €
8 Zi.
180
m2
63785 Obernburg am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem wunderschönen, frisch kernsanierten Haus kann sich Ihre Familie bald wohlfühlen. Hier könnten Sie auch mit Leichtigkeit Arbeiten und Wohnen miteinander verbinden. Hier ist wirklich alles neu! Von der Heizung über die
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Sanitäreinrichtungen, Fußbodenbeläge und Fenster mit elektrischen Rolläden. Sogar die Malerarbeiten haben die Eigentümer für sie übernommen. Das Haus steht ab sofort zur Verfügung. Dieses schöne, geschichtsträchtige und teilweise unterkellerte Haus bietet genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Hier wohnen Sie künftig im historischen Altstadtkern von Obernburg am Main. Die kleinen Gassen sind zauberhaft und fast direkt hinter dem Haus liegt der Rosengarten. Hier können Sie mit Ihrer Familie eine tolle Zeit verbringen. Aufgrund der zentralen Lage ist ein Auto fast überflüssig geworden. Alle Besorgungen können Sie zu Fuß erledigen. Im EG haben Sie Anschlüsse für eine Küche. Auch ein großzügiges Gäste-WC ist hier vorhanden. Darüber hinaus gibt es drei weitere Zimme
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1/9
335.000,00 €
124
m2
63937 Weilbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stadtvilla Flair 124...Das urbane Familienhaus.
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1/10
1.190.000,00 €
26 Zi.
834
m2
63785 Obernburg am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren Sie in Ihr nächstes Bauprojekt mit diesem einzigartigen Angebot! Willkommen zu einer herausragenden Gelegenheit für Immobilienentwickler und Investoren! Auf dem 1.418 m² großen Grundstück entstand bisher ein genehmigtes
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Mehrfamilienhaus im Rohbau. Das Projekt, dessen Bau im Jahr 2021 begann, umfasst insgesamt 14 Eigentumswohnungen. Das Gebäude kann über 4 Eingänge betreten werden und erstreckt sich über 2 Vollgeschosse. Die Wohnungen variieren in der Größe und bieten 1- bis 3-Zimmer-Optionen, verteilt auf Wohnflächen von ca. 40 bis 74 m², was den Bewohnern ein komfortables und geräumiges Wohnen ermöglicht. Insgesamt erstreckt sich die Gesamtwohnfläche auf ca. 834 m². Die Immobilie ist durch eine Zufahrt von der öffentlichen Straße aus zugänglich und bietet zusätzlich 16 geplante Außenstellplätze, die den Anwohnern und Besuchern ausreichend Parkmöglichkeiten bieten werden.
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1/6
Quelle:
immo.main-echo.de
735.000,00 €
18 Zi.
520
m2
63925 Laudenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Wohnhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten wurde 1978 erbaut und befindet sich in angenehmer Nachbarschaft in Laudenbach. Insgesamt beherbergt dieses Wohnhaus: - 5x 3-Zimmer-Wohnungen à ca. 70 - 78 m² Wohnfläche- 1x 3-Zimmer-Wohnung
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mit ca. 110 m² Wohnfläche- 1x 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² WohnflächeJede der Wohneinheiten hat jeweils einen eigenen Kellerraum und Stellplatz und vieleEinheiten einen Balkon mit traumhaftem Ausblick über Laudenbach. Die Abrechnung derHeizkosten, Warmwasserkosten und Hausnebenkosten erfolgt durch die Fa. TECHEM, dieAblesung für die Heizkosten über Heizkostenverteiler. Alle Wohnungen sind größtenteilslangjährig vermietet (seit 2001, 2009, 2014, 2019, 2021, 2x 2022) und werden von den Bewohnern des Hauses liebevoll gepflegt.Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 41.810,-- Euro/Jahr. Besonderheiten:• Balkone wurden 2004 mit Flüssigkunststoff versiegelt.• 2014 wurde der Brenner der Heizung durch einen neuen Ölbrenner ersetzt
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1/6
370.000,00 €
7 Zi.
150
m2
63843 Niedernberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte Objekt kann saniert und muss erhalten werden. Das Haus kann durch eine oder mehrere Familien genutzt werden. Der Innenhof und der große Gewölbekeller lassen viele Nutzungsmöglichkeiten zu. Die Holzhallen im hinteren Teil des
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Grundstücks können unabhängig vom Denkmalschutz abgerissen oder instandgesetzt werden. PS: Für Investoren interessant ist auch, dass eine Entwurfsplanung für z. B. 10 Wohneinheiten vorliegt (siehe Beispielfotos im Exposé unter Impressionen). Die Wohnungen könnten im Falle eines MFH barrierefrei incl. Aufzug errichtet werden. Die denkmalpflegerischen Mehraufwände wurden bereits ermittelt. Der Bericht hierzu liegt vor.
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Neu
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
525.974,00 €
5 Zi.
192,91
m2
63928 Eichenbühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem Einfamilienhaus, das durch seine individuelle Planbarkeit und maßgeschneiderte Bauweise überzeugt. Dieses projektiere Haus ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche
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einfließen zu lassen, um ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen passt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,91 m² verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus viel Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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1/23
449.900,00 €
4 Zi.
121
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bezugsfertig & einem PKW Stpl. & sehr hochwertige Ausstattung !
Aktueller Bautenstand:
95 % der Bauleistung ist schon erbracht
Keine Käuferprovision !
Kaufen Sie ab € 1.100.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als
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Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Das RMH ist im Gegensatz zu vielen anderen Bauvorhaben, voll Bezugsfähig nach Übergabe !
Der Preis beinhaltet,
sämtliche Bodenbeläge ( großformatige, moderne & hochwertige Fliesen)
in den 2 Bädern, Gäste WC & sämtliche Schlaf u. Wohnbereiche.
Luxus:
Bad im DG mit begehbarer, großer Dusche, Badewanne, WC
Gäste WC im OG
großes Duschbad mit WC im EG
Alle Türen in weiß
Betoniertes Treppenhaus mit hochwertigem Granitnaturstein
Wände alle mit Feinputz ( keine billigen Tapeten)
Raffstore im Wohnzimmer (außen)
Verkabelung der Decken für Downlights vorgesehen
große Anzahl von Steckdosen
Türsprechanlage mit Kamera
einen PKW Stellplatz
gegen Aufpreis: 2 weitere
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
597.000,00 €
6 Zi.
223,38
m2
63928 Eichenbühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause: ein Einfamilienhaus in Eichenbühl, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert wird! Mit einer Wohnfläche von 223,38 m² auf zwei Etagen bietet Ihnen dieses Haus genügend Raum für
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Ihre Träume und Vorstellungen. Es verfügt über sechs Zimmer, darunter fünf geräumige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Besonders erwähnenswert ist die KFW55 Energieeffizienz, die Ihnen hilft, Kosten zu sparen und gleichzeitig die Umwelt zu schonen.
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1/10
749.000,00 €
12 Zi.
240
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses Anwesen ist vielseitig nutzbar. Als Einfamilienhaus für die große Familie, als vermietetes Renditeobjekt oder eine Wohneinheit selbst nutzen und mit den zusätzlichen Mieteinnahmen den Kredit abzahlen - hier ist vieles
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möglich. Das Objekt wurde im Jahr 2024 größtenteils saniert. Die Wohnungen im EG und OG sind bezugsfertig, die Wohnung im DG müsste noch fertiggestellt werden (Malerarbeiten, Bodenverlegung). Folgende Arbeiten wurden 2024 durchgeführt: Komplette elektrische Neuinstallation, neue Heizungs- und Sanitärinstallation sowie neu eingerichtete Bäder, teilweise neue Fenster, Malerarbeiten im EG und OG, neue Fliesenböden und Innentüren im EG, neu aufgearbeitete Parkettböden im OG. Für das Objekt wurde die Erteilung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung beantragt, sodass eine Vermietung oder der Verkauf der einzelnen Wohnungen in Betracht kommt. Die Außenanlage ist mit Buschwerk, Wiese und Baumbestand gut eingewachsen. Das Objekt verfügt über zwei Einzelgar
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1/19
99.000,00 €
6 Zi.
120
m2
63933 Mönchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus im charmanten Schmachtenberg/Mönchberg bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem ca. 319 m² großen Grundstück vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei
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Etagen und ist teilunterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein WC, ein Bad mit Dusche, zwei Zimmer sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Zimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut, bietet jedoch zusätzliches Potenzial für eine Erweiterung der Wohnfläche.Besonders hervorzuheben ist die direkt ans Haus angeschlossene kleine Scheune mit einem angrenzenden Hof, die zusätzlichen Raum für Lagerung, Werkstatt oder landwirtschaftliche Nutzung bieten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, was in dieser ruhigen Wohnlage einen großen Vorteil darstellt. Der Strom wurde im Jahr 2009 erneuert, wodurch eine wichtige Sanierungsmaßnahme bereits
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1/11
Quelle:
immo.main-echo.de
299.900,00 €
6 Zi.
150
m2
63820 Elsenfeld / Schippach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Elsenfeld-Schippach
keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 749.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
6-7 Zi.,150 m² Wfl., 745 m² Grund, Garage
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& Carport, sehr ruhige Lage
riesiger Garten, modernisiert: Dach + Hof, solide Bausubstanz,GWC, Vollkeller
Kaminanschluß mögl., 2 Wohneinheiten mögl., unverbaubare Aussicht
renovierungsbedürftig, z.T. Dielenböden
*Anf.effekt.Jahresz.3,5 %(Stand:04.2025, Tilg.1,5% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 360,3 kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude (Ursprung): 1959
Energieeffizienzklasse: H
EA gültig bis: 28.03.2035