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1/28
250.000,00 €
6 Zi.
185
m2
63928 Eichenbühl / Riedern
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus bietet viel Potential und lässt sich mit einigen notwendigen Investitionen und etwas Eigeninitiative in ein wahres Familienparadies verwandeln.
Das Haus wurde im Jahr 2002 umfangreich saniert und
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modernisiert. Zudem wurden in den letzten Jahren immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt. So wurde zum Beispiel im Jahr 2019 die Fassade komplett erneuert. Bewohnt wird aktuell nur das Erdgeschoss. Das obere Stockwerk befindet sich in einem "Rohbauzustand". Hier wurden zum Teil Decken und Wände abgetragen und eine Zwischenwand entfernt. Diese Räumlichkeiten können individuell nach eigenem Anspruch und Geschmack ganz neu gestaltet werden. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet weiteres Potential, die Wohnflächen zu erweitern. Möglicherweise gab es im Urzustand mal einen Keller, der bei späteren Umbauarbeiten zugeschüttet wurde.
Ein Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 35 qm bietet großzügige Räumlichkeiten, die Sie
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1/20
Quelle:
immo.main-echo.de
749.999,00 €
8 Zi.
202,42
m2
63911 Klingenberg am Main / Trennfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehnsucht nach dem letzten Urlaub, der Naturidylle und dem romantischen Flair?
Sind Sie auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage oder möchten bei Selbstbezug Einnahmen durch Teilvermietung erzielen? Hier haben Sie eine großartige
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Gelegenheit dazu!
BERK Immobilien präsentiert Ihnen ein gepflegtes Wohn und Geschäftshaus in Klingenberg/Trennfurt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie stellt sowohl für Investoren als auch teilweise zur Eigennutzung eine attraktive Option dar. Das Gebäude verfügt über drei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit/Praxis im Erdgeschoss. Das gesamte Objekt ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle.
Aktuell erwirtschaftet die Immobilie eine stabile Bruttorendite von ca. 4,5 % . Zudem gibt es Potenzial, die Mieteinnahmen durch zukünftige Erhöhungen weiter zu steigern, was die langfristige Rentabilität dieser Investition noch attraktiver macht.
Aufgeteilt ist das Objekt in vier Etagen:
Im
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Quelle:
immo.main-echo.de
749.999,00 €
8 Zi.
202,42
m2
63911 Klingenberg am Main / Trennfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Sehnsucht nach dem letzten Urlaub, der Naturidylle und dem romantischen Flair?
Sind Sie auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage oder möchten bei Selbstbezug Einnahmen durch Teilvermietung erzielen? Hier haben Sie eine großartige
...
Gelegenheit dazu!
BERK Immobilien präsentiert Ihnen ein gepflegtes Wohn und Geschäftshaus in Klingenberg/Trennfurt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie stellt sowohl für Investoren als auch teilweise zur Eigennutzung eine attraktive Option dar. Das Gebäude verfügt über drei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit/Praxis im Erdgeschoss. Das gesamte Objekt ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle.
Aktuell erwirtschaftet die Immobilie eine stabile Bruttorendite von ca. 4,5 % . Zudem gibt es Potenzial, die Mieteinnahmen durch zukünftige Erhöhungen weiter zu steigern, was die langfristige Rentabilität dieser Investition noch attraktiver macht.
Aufgeteilt ist das Objekt in vier Etagen:
Im
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Quelle:
immo.main-echo.de
499.000,00 €
12 Zi.
294
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BERK Immobilien präsentiert Ihnen ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus in Miltenberg, das sich als attraktive Investitionsmöglichkeit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer anbietet. Das Anwesen besteht aus drei abgeschlossenen
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Eigentumswohnungen, die derzeit alle voll vermietet sind, was eine sofortige Einnahmequelle für den zukünftigen Eigentümer darstellt.
Derzeit generiert das Objekt Mieteinnahmen in Höhe von ca. 24.600 € pro Jahr, was einer soliden Rendite von ca. 5 % entspricht. Diese Einnahmen können noch gesteigert werden, da Potenzial zur Mieterhöhung besteht. Damit haben Sie die Möglichkeit, Ihre Investition langfristig rentabel zu gestalten.
Das Haus wird als Ganzes zum Verkauf angeboten, doch der Käufer hat die Möglichkeit, die Eigentumswohnungen separat zu verkaufen, da eine Teilungserklärung bereits vorhanden ist. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen verschiedene Optionen, um Ihre Investition bestmöglich zu nutzen.
Die Immobilie
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Quelle:
immo.main-echo.de
360.000,00 €
6 Zi.
135
m2
63937 Weilbach bei Miltenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
BERK Immobilien präsentiert Ihnen hier ein vielseitiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Weilbach.
Es eignet sich ideal für Kapitalanleger, die Ihr Geld rentabel anlegen möchten oder für alle, die eine ruhige und grüne Umgebung suchen.
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Das Objekt bietet zwei abgeschlossene Wohneinheiten, jeweils mit separaten Eingängen und ist derzeit vermietet.
Es stehen Ihnen insgesamt 6 Zimmer mit ca. 135 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Aufteilung der Geschosse gestaltet sich wie folgt:
Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss finden Sie jeweils eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung. Jede Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Beide Wohnungen bieten eine eigene überdachte Terrasse, auf der Sie Ihre Sommerabende gemütlich ausklingen lassen können. Hier finden Sie reichlich Gelegenheit für Freizeit, Ruhe und Erholung. Das Obergeschoss verfügt zusätzlich über
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1/30
389.000,00 €
5 Zi.
129
m2
63939 Wörth am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzerwärmendes Fachwerkhaus mit stilvollem Mansarddach, schönem Freisitz, Garage und großem Nebengebäude in unmittelbarer Nähe zum Main und in die Stadt! Die Immobilie verbindet Komfort mit historischem Flair - Willkommen in Ihrem neuen
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Zuhause.
Aufteilung:
Erdgeschoss (im Rohbauzustand - separates Appartement):
- Windfang/Diele
- großer, offener Raum mit Küchenanschlüssen
- Raum mit Badanschlüssen
- Flur
1. Obergeschoss:
- Windfang/Diele
- offener Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
- Küche
- Flur
2. Obergeschoss:
- Flur
- Badezimmer mit Dusche und WC
- zwei Schlafräume
- Büro
Dachgeschoss:
- Spitzboden nicht ausgebaut
Das Kellergeschoss ist teilweise unterkellert und von außen begehbar.
Außenbereich:
- Hof/Stellplatz
- kleine Grünfläche für Kräuter und Blumen
- kleines Nebengebäude mit Regenwasserzysterne und der Möglichkeit zum Unterstellen eines Fahrzeuges, wenn die Regenwasserzysterne ausgebaut wird
- großes Nebengebäude, ideal
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389.000,00 €
5 Zi.
136
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr neues Zuhause: Stilvolle Doppelhaushälfte mit tollem Garten, großer Terrasse und Freisitz. Das Anwesen steht auf einem Erbpachtgrundstück!
Aufteilung der modernen Einfamilien-Doppelhaushälfte:
Erdgeschoss:
- Flur
- offener Wohn- und
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Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
- Küche
- Gäste-WC
- Technikraum
Obergeschoss:
- Flur
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer I
- Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und WC
Dachgeschoss:
- Flur
- Kinderzimmer II
- Kinderzimmer III oder Büro
- Abstellraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
Spitzboden (nicht ausgebaut):
- Abstellfläche, erreichbar über eine Ruck-Zuck-Treppe
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1/29
785.000,00 €
7 Zi.
420
m2
63916 Amorbach
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese repräsentative Villa aus dem Jahr 1977 befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 3980 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 420 m². Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, bietet dieses Anwesen
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ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung.
Die gepflegte Immobilie besticht durch ihre gehobene Ausstattungsqualität und ihren imposanten Charakter. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung und einen herrschaftlichen Kamin im Wohnbereich der für gemütliche Wärme sorgt. Ein weiterer Kamin im überdachten Freisitz, schafft Wohlfühlatmosphäre zu jeder Jahreszeit. Das Schieferdach verleiht der Villa einen traditionellen und gleichzeitig eleganten Charme.
Besonders reizvoll ist der unvergleichliche Fernblick, den man von den 4 Balkonen und Terrassen aus genießen kann. Die Immobilie punktet außerdem mit einem eigenen Schwimmbad, das an warmen Tagen für erfrischende Abkühlung sorgt. Eine Galerie rundet das exklusive Gesamtbild
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1/26
Quelle:
immo.main-echo.de
398.000,00 €
8 Zi.
174
m2
63933 Mönchberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese Immobilie bietet zahlreiche Vorzüge: Gepflegtes Anwesen mit zwei separaten Wohnungen, einem ausgebauten Untergeschoss (2 Räume mit Badezimmer), einem Doppel-Carport und einem tollem Grundstück!
Aufteilung:
Erdgeschosswohnung mit ca. 87 m²
...
Wohnfläche:
- Flur
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- große Küche mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Abstellraum
Obergeschosswohung mit ca. 87 m² Wohnfläche:
- Flur
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- große Küche mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Abstellraum
Untergeschoss:
- Flur
- ausgebauter Raum mit Küchenanschlüssen I
- ausgebauter Raum II
- Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Heizungsraum mit Öltanks
- Kellerraum
Energieausweisdaten:
Energiebedarfsausweis
Baujahr: 1963-1964 /
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1/23
Quelle:
immo.main-echo.de
439.000,00 €
4 Zi.
91
m2
97896 Collenberg / Kirschfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartiges Grundstück - Viel Potenzial zum Wohnen und Arbeiten ... Einfamilienhaus mit zwei Hallen, Nebenraum und idyllischem, parkähnlichem Grundstück.
Aufteilung:
Erdgeschoss mit ca. 91 m² Wohnfläche:
- Flur
- Wohnzimmer mit
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Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse
- Küche mit Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- separates WC
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
Kellergeschoss mit ca. 93 m² Nutzfläche:
- drei Kellerräume
- Öltank-Raum
- Heizungsraum
- Waschküche
- Garage
Auf dem Grundstück befinden sich ein Nebengebäude mit zwei Hallen und einem Nebenraum, sowie ein ehemaliges Gästehaus (stark renovierungsbedürftig).
Falls Sie weitere Grundstücke benötigen, können Sie Grundstücke, Äcker und Wiesen dazuerwerben. Bitte sprechen Sie uns darauf an.
Energieausweisdaten:
Energiebedarfsausweis
Baujahr: 1962
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 441,87 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse: H
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1/24
465.000,00 €
6 Zi.
166
m2
63843 Niedernberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Hier erwartet Sie ein Raumwunder in diesem großzügigen Reihenmittelhaus mit Terrasse, Freisitz, zwei Balkonen, einem Garten und einem Carport.
Aufteilung des Reihenhauses:
Erdgeschoss:
- Diele / Windfang
- Gäste-WC
- offener Wohn- und
...
Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
- Küche
Obergeschoss:
- Flur
- Elterschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II mit Ausgang auf den Balkon
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Ausgang auf den Balkon
- Abstellraum:
Dachgeschoss:
- ausgebautes Studio
Untergeschoss:
- Flur
- Badezimmer mit Dusche und WC
- ausgebauter Raum mit ca. 28 m² Nutzfläche und Ausgang auf den Freisitz und in den Garten, ideal für Gäste oder als Büro
- Heizungsraum
- Kellerraum
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1/12
245.000,00 €
5 Zi.
125
m2
63928 Eichenbühl-Heppdiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich
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1/27
492.000,00 €
6 Zi.
220
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Direkt am Ortseingang von Leidersbach kommend entstand 1960 ein imposantes Zweifamilienhaus auf einem sehr großen Grundstück. Knapp dreißig Jahre später wurde das Haus nochmals um ein Schlafzimmer und einen Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna
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erweitert. Somit verfügt die Immobilie aktuell über ca. 220 m² Wohnfläche, die sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus Verwendung finden können. Aber der Mehrwert der Liegenschaft liegt vor allem im großen Grundstück, der vorhandenen Stallungen und der genehmigten Bauvoranfrage für ein weiteres Doppelhaus auf dem weitläufigen Areal.Die Immobilie kann sehr vielfältig verwendet werden und bietet einen ganz Strauß an Möglichkeiten. In vergangenen Jahrzehnten wurden auf dem Grundstück Pferde gehalten. Die Stallungen und die Scheune sind noch vorhanden und können auch anderweitig sinnvoll genutzt werden. Alle Bereiche sind anfahrbar und somit gut erschlossen.Die Grundsubstanz des vorhandenen Hauses ist gut und
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1/20
329.000,00 €
8 Zi.
154
m2
63853 Mömlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Platz zum Ausbreiten auf ca. 210 m² Wohn- und ausgebauter Nutzfläche: Gemütliches Einfamilienhaus mit ausgebautem Untergeschoss und Dachgeschoss, überdachtem Balkon, Garten sowie einer Garage!
Aufteilung des Einfamilienhauses:
...
Erdgeschoss mit ca. 98 m² Wohnfläche:
- Flur
- Wohn- und Esszimmer
- Küche mit Ausgang auf den überdachten Balkon und Zugang in den Garten
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Handtuchwärmer
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Dachgeschoss mit ca. 45 m² Nutzfläche (nachträglich ausgebaut):
- Diele
- ausgebautes Studio I
- ausgebautes Studio II
- separates WC mit Waschbecken
- kleiner Speicher
Untergeschoss mit ca. 67 m² Nutzfläche (nachträglich ausgebaut):
- Flur mit zusätzlichem, separatem Hauseingang
- ausgebauter Raum I
- ausgebauter Raum II mit Küchenanschlüssen
- ausgebauter Raum III
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- Kellerraum I
- Werkstatt /
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1/31
349.000,00 €
7 Zi.
197
m2
63840 Hausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus in 63840 Hausen – Gepflegte Immobilie mit viel Platz und Potenzial!
Aufteilung:
Erdgeschosswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche:
- Flur
- Wohnzimmer (ohne Tapeten) mit Ausgang auf die Terrasse
- Küche mit Esszimmer
- Badezimmer
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mit Badewanne und WC
- Elternschlafzimmer
Obergeschosswohnung mit ca. 71cm² Wohnfläche:
- Flur
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Küche mit Esszimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
Dachgeschoss mit ca. 53 m² Wohnfläche
- Flur
- Studiozimmer 1
- Studiozimmer 2 mit Küchenanschluss
- Abstellraum
- Bad mit Dusche und WC
Kellergeschoss mit ca. 57m² Nutzfläche
- zwei Kellerräume, Öltank-Raum
- Heizungsraum mit Waschküche
- Garage
Im Außenbereich finden Sie eine zweite Garage, sowie den Zugang in ein Nebengebäude. Das Nebengebäude bietet Platz für eine große Werkstatt und Lagermöglichkeiten im Erdgeschoss. Im Obergeschoss gibt es Platz für Ihre Hobbies.
Energieausweisdaten -
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1/27
339.000,00 €
6 Zi.
162
m2
63920 Großheubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus mit dem Flair aus den 80ern, großem Grundstück und Blick auf die Weinberge!
Aufteilung des Einfamilienhauses:
Erdgeschoss:
- Flur I
- Kinderzimmer I
- Raum mit Küchenanschlüssen
- Kinderzimmer II
- Flur II
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- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Waschküche
- Heizungsraum und Öl-Tankraum
- Holzlager
Obergeschoss:
- Flur
- großes Wohn- und Esszimmer
- Küche mit Ausgang auf den Balkon
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer III oder Büro oder Gästezimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Abstellraum
Dachgeschoss:
- Speicher (nicht ausgebaut)
Kellergeschoss (Sandstein-Keller):
- mehrere Kellerräume
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1/30
Quelle:
immo.main-echo.de
348.000,00 €
6 Zi.
210,52
m2
97904 Dorfprozelten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Ortsrandlage!
Ideal für alle, die viel Platz zum Wohnen und Arbeiten benötigen - Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und riesiger Doppelgarage. Die Immobilie eignet sich perfekt als Mehrgenerationenhaus oder auch zum Wohnen und
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Arbeiten.
Das Grundstück mit ca. 813 m² gehört der Katholischen Pfarrpfründestiftung Dorfprozelten. Der Erbbaurechtsvertrag wurde am 21.05.1979 für die Dauer von 99 Jahren geschlossen. Der Erbbauzins beträgt aktuell jährlich € 800,00. Das Grundstück kann lt. Auskunft der Eigentümer von der Stiftung erworben werden.
Aufteilung des Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung:
Hauptwohnung mit ca. 136 m² Wohnfläche und ca. 22 m² Nutzfläche:
Erdgeschoss:
- Diele/Entree mit Ausgang auf den Balkon
- großes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang ins Freie
- Küche
- Abstellraum
- Flur
- Elternschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
1.
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1/28
170.000,00 €
5 Zi.
145
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus mit mehreren Nebengebäuden befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 691 m² und wird ergänzt durch ein unmittelbar angrenzendes zweites Grundstück mit einer Fläche von 409 m². Wir haben hier die Gesamtfläche von
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1100 m² genannt.Das ursprüngliche Baujahr ließ sich leider selbst durch das Staatsarchiv in Würzburg nicht recherchieren, soll jedoch gemäß Staatsarchiv vor 1898 liegen.Ermittelt werden konnten jedoch diverse (Um-)Baumaßnahmen:• 1901 wurde das ursprüngliche Wohnhaus um einen Vorplatz sowie eine Küche erweitert• 1908 wurde ein Wohnzimmer ergänzt• 1919 wurde der Bau eines Backofens beantragt• 1933 wurde im Dachgeschoss eine 2. Wohnung geplant• Ebenfalls 1933 erfolgten Umbau und Erweiterung von Holzhalle, Viehstall sowie Dunggrube• 1957 wurde das Wohnhaus um eine 2. Wohnung aufgestockt1982 erwarb eine 4-köpfige Familie das Wohnhaus und sanierte es damals umfangreich. Die Holzfenster aus Meranti stammen beispielsweise
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1/12
249.000,00 €
4 Zi.
91
m2
63939 Wörth am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr neues Zuhause ... Gemütliche Doppelhaushälfte mit überdachtem Freisitz und kleiner Gartenfläche!
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Diele/Flur
- Wohn- und Essbereich
- Küche
- Gäste-WC
Dachgeschoss:
- Flur
- Elternschlafzimmer
-
...
Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
Kellergeschoss:
- mehrere Kellerräume
- Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss
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Quelle:
immo.main-echo.de
589.000,00 €
7 Zi.
232
m2
63939 Wörth am Main
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
BERK Immobilien - Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wörth am Main! Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet auf drei Etagen großzügige 232 m² Wohnfläche und überzeugt durch seine vielseitige Raumaufteilung. Mit insgesamt sieben
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Zimmern (durch eine Trennwand auch acht möglich), davon vier bis fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, bietet es genügend Platz für die ganze Familie, zum Beispiel könnte das Erdgeschoss den Großeltern zur Verfügung gestellt oder als Einliegerwohnung vermietet werden. Im Dachgeschoß kann sich der Nachwuchs auf drei Kinderzimmer mit komfortablen Krähennestern im Dachgiebel freuen.
Die Räume mit teilweise hochwertigen Böden aus Fertigparkett, Fliesen und Vinyl strahlen eine angenehm helle Wohnatmosphäre aus. Das gute Wohngefühl wird unterstützt durch neu gebaute Balkone, auf denen sich in nordöstlicher Richtung der Sommer im Schatten genießen lässt und der Blick auf die Erlenbacher Weinberge möglich ist.
Die Energieversorgung