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1/23
Quelle: immo.main-echo.de
349.000,00 €
5 Zi.
105
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Familienglück: Einfamilien-Reihenendhaus mit Garten und Garage!
Aufteilung
Erdgeschoss:
Diele,
Gäste-WC,
Küche,
Wohn- und Eßbereich mit Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse
Obergeschoss:
Flur,
Schlafzimmer,
Bad mit Wanne, WC, Waschbecken,
...
Kinderzimmer,
Dachgeschoss:
Studio/Kinderzimmer,
Dusche/WC,
Zimmer/Teeküche,
Spitzboden:
gedämmt und ausgebaut
Energieausweisdaten:
Energiebedarfsausweis
Baujahr Wohnhaus: 1992-1993 / Baujahr Energieträger: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas + Holz + Solarthermie
Endenergiebedarf: 151,8 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse: E
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1/20
Quelle: immo.main-echo.de
499.000,00 €
12 Zi.
294
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BERK Immobilien präsentiert Ihnen ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus in Miltenberg, das sich als attraktive Investitionsmöglichkeit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer anbietet. Das Anwesen besteht aus drei abgeschlossenen
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Eigentumswohnungen, die derzeit alle voll vermietet sind, was eine sofortige Einnahmequelle für den zukünftigen Eigentümer darstellt.
Derzeit generiert das Objekt Mieteinnahmen in Höhe von ca. 24.600 € pro Jahr, was einer soliden Rendite von ca. 5 % entspricht. Diese Einnahmen können noch gesteigert werden, da Potenzial zur Mieterhöhung besteht. Damit haben Sie die Möglichkeit, Ihre Investition langfristig rentabel zu gestalten.
Das Haus wird als Ganzes zum Verkauf angeboten, doch der Käufer hat die Möglichkeit, die Eigentumswohnungen separat zu verkaufen, da eine Teilungserklärung bereits vorhanden ist. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen verschiedene Optionen, um Ihre Investition bestmöglich zu nutzen.
Die Immobilie
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1/25
Quelle: immo.main-echo.de
850.000,00 €
8 Zi.
311
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
BERK Immobilien - Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit diesem bezaubernden Zweifamilienhaus, in der malerischen Stadt Miltenberg. Ideal für große Familien oder Anleger, die auf der Suche nach einem Objekt mit Vermietungspotenzial sind, verbindet
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dieses Haus Individualität mit Komfort und Niveau.
Erbaut im Jahr 1990 und durchgehend sorgfältig instand gehalten, bietet das Gebäude auf drei Etagen verteilt rund 311 Quadratmeter Wohnfläche. Insgesamt acht Zimmer, einschließlich fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer - eines davon verfügt über eine entspannende Whirlpool-Badewanne - stehen zur Verfügung, um jeden Wohntraum zu erfüllen. Zwei separate Einliegerwohnungen eröffnen Möglichkeiten für Gästeunterkünfte oder dienen als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung.
Die Ausstattung des Hauses spricht für sich: Bodenbeläge aus Stein, Fliesen und Parkett, teilweise versehen mit einer Fußbodenheizung für ein besonders angenehmes Raumklima. Die beiden Einbauküchen
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1/23
Quelle: immo.main-echo.de
874.000,00 €
8 Zi.
247
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BERK Immobilien - Sie suchen eine schnelle Lösung für die ganze Familie und wollen sofort einziehen? Wir bieten die perfekte Lösung mit diesem exklusiven Mehrfamilienhaus in Miltenberg. Das im Jahr 2001 erbaute Anwesen befindet sich in einem sehr
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gepflegten Zustand mit insgesamt 247 m² Wohnfläche auf drei Etagen.
Das voll unterkellerte Haus eignet sich ideal für Familien und als Mehrgenerationenhaus, da es über drei separate, abgeschlossene Wohnungen verfügt. Die Wohnung im EG ist altersgerecht angelegt, die Türen sind breit genug für Rollstuhlfahrer. Über den Wintergarten gelangt man direkt zur ebenerdigen Gartenterrasse. Jede Wohnung ist mit gehobener Ausstattung versehen und bietet den vollen Wohnkomfort. Die Wohnzimmer sind jeweils zur Südseite ausgerichtet. Insgesamt stehen Ihnen derzeit acht Zimmer zur Verfügung, darunter mindestens fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer.
Für Anleger: Es gibt eine Teilungserklärung. Jede Wohnung (87,70 m², 86,74 m², 72,54 m²)
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1/9
Quelle: immo.main-echo.de
220.000,00 €
5 Zi.
115
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Einfamilienhaus in der Altstadt von Miltenberg wurde 2006/2007 topp-modernisiert und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
8 Zi.
145
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus
Lassen Sie sich von dem Charme der Altstadt überzeugen. Dieses Wohn- und Geschäftshaus könnte Ihren Traum - der Kombination aus Wohnen- und Arbeiten - verwirklichen. Ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
9 Zi.
178
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
--WOHNEN und ARBEITEN--Fachwerk-Stadthaus mit ursprünglichem F l a i r-- Das Fachwerkhaus gibt auf 3 Etagen genügend Platz zum Wohlfühlen. Die massiven Holztreppen zu den einzelnen Etagen sind sehr gepflegt und in einem sehr guten Zustand. Die
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Zimmer sind ebenso mit massiven Holzdielen ausgestattet. Der Farbton der Hölzer sind im ganzen Haus gleich gehalten. Das Esszimmer ist die Ausnahme, dies wurde als sogenannte Stube mit einer hellen Holzart ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche. Ausserdem gibt es ein Gaste-WC im Untergeschoss. Die Fenster sind im Wohnbereich PVC-doppeltverglast. Im Ladenraum und Büro sind Holzfenster verbaut. Der Laden hat einen gewissen Charme und bietet viele Möglichkeiten zur Gewerbevermietung oder zur Selbstnutzung für Selbsstaendige. Einen Garten hat die Immobilie nicht. Die günstige Lage des gesamten Hauses sichert eine Sicherheit für etw. Laufkundschaft. Einen Keller mit Gewölbe zeigt das sogenannte ,,Ursprüngliche,, und bietet Platz für Vor
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1/5
Quelle: immo.main-echo.de
450.000,00 €
9 Zi.
210
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohngebäude besitzt eine Hauptwohnung im EG sowie 4 kleine Wohnungen im 1. OG und DG und bietet eine gute Kapitalanlage, weil zuverlässige Vermietung gewährleistet ist.
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
697.062,00 €
5 Zi.
175
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Balance 175 - TOP Design auch für schmale Grundstücke Ein Premium-Haus von Bien-Zenker Tolle Raumaufteilung, tolle Ausstattung - auf Wunsch mit Rastern und Anbauteilen erweiterbar. Schlüsselfertig inklusive Photovoltaik-Anlage und
...
Speicherbatterie Hier in KfW 40 plus Ausführung mit Keller mit PD kalkluliert. Als Energiesparhaus schlüsselfertig auf Bodenplatte OHNE Grundstück ab 533.429 Euro. Der Preis beinhaltet das Grundstück. Dieses wird von einem externen Anbieter vermarktet und für die Verfügbarkeit kann nicht garantiert werden. Auch können weitere Kosten anfallen. Ich frage die Verfügbarkeit bei Interesse für Sie gerne ab. Gemeinsam besprechen wir Ihre persönlichen Wünsche und setzen diese, wenn machbar, gemeinsam mit Ihnen um. Abbildungen, Hausansichten und Grundrisse dienen der Veranschaulichung und zeigen möglicherweise Extras bzw. Sonderausstattungen und Bauteile, die Sie gerne gegen Aufpreis erhalten können!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
721.556,00 €
8 Zi.
162
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Evolution 162 mit Walmdach und Keller - Platz für Alle und alles... Ein Premium-Haus von Bien-Zenker Tolle Raumaufteilung, tolle Ausstattung - auf Wunsch mit Rastern und Anbauteilen erweiterbar. Schlüsselfertig inklusive Photovoltaik-Anlage
...
und Speicherbatterie Hier in KfW 40 plus Ausführung mit schlüsselfertigem Keller Als KfW 40 plus Ausführung auf Bodenplatte ab 535.623 Euro OHNE Grundstück. Der Preis beinhaltet das Grundstück. Dieses wird von einem externen Anbieter vermarktet und für die Verfügbarkeit kann nicht garantiert werden. Ich frage die Verfügbarkeit bei Interesse für Sie gerne ab. Gemeinsam besprechen wir Ihre persönlichen Wünsche und setzen diese, wenn machbar, gemeinsam mit Ihnen um. Abbildungen, Hausansichten und Grundrisse dienen der Veranschaulichung und zeigen möglicherweise Extras bzw. Sonderausstattungen und Bauteile, die Sie gerne gegen Aufpreis erhalten können!
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Quelle: www.immowelt.de
697.062,00 €
5 Zi.
175
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Balance 175 - TOP Design auch für schmale Grundstücke Ein Premium-Haus von Bien-Zenker Tolle Raumaufteilung, tolle Ausstattung - auf Wunsch mit Rastern und Anbauteilen erweiterbar. Schlüsselfertig inklusive Photovoltaik-Anlage und
...
Speicherbatterie Hier in KfW 40 plus Ausführung mit Keller mit PD kalkluliert. Als Energiesparhaus schlüsselfertig auf Bodenplatte OHNE Grundstück ab 533.429 Euro. Der Preis beinhaltet das Grundstück. Dieses wird von einem externen Anbieter vermarktet und für die Verfügbarkeit kann nicht garantiert werden. Auch können weitere Kosten anfallen. Ich frage die Verfügbarkeit bei Interesse für Sie gerne ab. Gemeinsam besprechen wir Ihre persönlichen Wünsche und setzen diese, wenn machbar, gemeinsam mit Ihnen um. Abbildungen, Hausansichten und Grundrisse dienen der Veranschaulichung und zeigen möglicherweise Extras bzw. Sonderausstattungen und Bauteile, die Sie gerne gegen Aufpreis erhalten können!
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Quelle: immo.main-echo.de
250.000,00 €
4 Zi.
110
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fachwerkhaus in der historischen Altstadt von Miltenberg - Einzeldenkmal
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
8 Zi.
168
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück, frei bebaubar nach Bebauungsplan ist eines der letzten noch freien Grundstücke und wird über dritte gekauft. Die Projektierung stellt nur eine Möglichkeit der Bebauung dar. Ihre Wahlmöglichkeit, ob mit oder ohne Keller, ob
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Bungalow oder 1,5 geschossige Bauweise, ob Garage, Doppelgarage mit oder ohne Carport, entscheiden Sie. Gerne können Sie selbst Hand anlegen und einzelne Gewerke in Eigenleistung erstellen. Hierzu bieten wir Ihnen 4 Ausbaustufen. Lichtdurchflutetes und klimafreundliches Wohnen, familiengerechte Grundrisse mit frei gestaltbarer Terrasse und Garten bieten Raum für die freie Entfaltung aller Bewohner des Hauses!
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1/2
Quelle: immo.main-echo.de
120.000,00 €
5 Zi.
140
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Zentral gelegen in der Riesengasse, Nähe Fußgängerzone in Miltenberg.
Öffentliche Parkplätze sind vorhanden
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Quelle: immo.main-echo.de
520.000,00 €
12 Zi.
246
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Haus in ruhiger Wohnlage
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
130
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir planen für Sie ein freistehendes schlüsselfertiges Einfamilienhaus direkt in Miltenberg auf einem vorhandenen ebenen ruhigen Grundstück. Gerne erstellen wir Ihnen eine Gesamtkostenaufstellung
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
5 Zi.
130
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wir planen für Sie ein freistehendes schlüsselfertiges Einfamilienhaus direkt in Miltenberg auf einem vorhandenen ebenen ruhigen Grundstück. Gerne erstellen wir Ihnen eine Gesamtkostenaufstellung