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265.000,00 €
4 Zi.
144
m2
97513 Michelau i. Steigerwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Michelau-Sudrach/Steigerwald, 7 km Gerolzhofen, EFH Ortsrandlage, Bj.1983/1995, Grd. 566 m², Wfl. 144 m², Gas-ZH (2021), kein EA, KP 265.000 €
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
130
m2
97513 Michelau i. Steigerwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Immobilie verkaufen?: Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. In unserem hausinternen Sachverständigenbüro ermitteln wir professionell den Wert Ihrer Immobilie. Wir liefern Ihnen Zahlen,
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Daten und Fakten. Adrian Degel ist DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 und D1 Plu (Standard EFH/ZFH) und geprüfter und zertifizierter Sachverständiger DGuSV (Deutscher Gutachter- und Sachverständigenverband). DEN REALISTISCHEN MARKTPREIS EINER IMMOBILIE ZU ERMITTELN, IST ENTSCHEIDEND FÜR DEN ERFOLG BEIM VERKAUF. Neben der kostenlosen Marktpreiseinschätzung können Sie bei uns auch noch ein günstiges Kurzgutachten oder ein Vollgutachten erhalten. Unzählige Internetportale bieten derzeit eine kostenlose und sofort verfügbare Einwertung Ihres Objektes mittels Online-Rechnern an. Nur wenige Daten sind hier einzugeben. Das Ergebnis ist oft divers und kann bei den verschiedenen Anbietern auch sehr stark abweichen. Bitte b
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Quelle: www.immowelt.de
297.500,00 €
3,5 Zi.
120
m2
97513 Michelau i. Steigerwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Viel Wohn- und Lebensqualität drinnen wie draußen... ...bietet Ihnen unser exklusives Einfamilienhaus im ehemaligen Feriendorf Sudrach. Der kleine und verträumte Ort hat sich bis heute seinen hohen Naherholungsfaktor bewahrt. Eine
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Außentreppe führt Sie durch einen Rosenbogen hinauf zum seitlichen Eingangsbereich und eröffnet einen ersten Blick auf die gepflegten Außenanlagen mit gemütlicher Feuerstelle. Dabei fügt sich die charmante Immobilie perfekt in die ortstypische Hanglage ein. Das interessante Wohnkonzept erfüllt durch seine stimmige Raumaufteilung und die geschmackvolle Inneneinrichtung auch modernste Ansprüche. Lassen Sie sich verzaubern! Im Inneren hat die Immobilie, aufgrund ihres besonderen Dekors und der liebenswerten Details, das gewisse Etwas. Hier erkennt man die Handschrift der aktuellen Eigentümer und die Einflüsse des Landhausstils. Die Wohnetage ist ein absolutes Highlight. Hier begeistert vor allem die offene Galerie, die gemeinsam mit den vielen Fen
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265.000,00 €
4 Zi.
144
m2
97513 Michelau i. Steigerwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ländlich
Sonstiges: Eckgrundstück, naturnah, sehr ruhig, sehr zentral gelegen. 7 km nach Gerolzhofen, 28 km nach Schweinfurt, 54 km nach Würzburg, 45 km nach Bamberg. Michelau im Steigerwald ist eine Gemeinde im
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unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Geprägt ist der im Steigerwald gelegene Ort durch die Landschaft mit ihren weiten Wäldern, Wiesen und Weinbergen.
Provision: 2 % inkl. USt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
13 Zi.
335
m2
97513 Michelau i. Steigerwald
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Michelau befindet sich im landschaftlich sehr reizvollen Süden des Landkreises Schweinfurt. Die charakteristische Lage inmitten der Weinberge macht die Ortschaft für Naturverbundene und Landmenschen zu einem besonders lebenswerten Wohnort.
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Die Gemeinde gliedert sich in sechs Ortsteile auf - Michelau, Hundelshausen, Altmannsdorf, Prüßberg, Sudrach, und Neuhausen. Insgesamt 1.414 Hektar umfasst das gesamte Gemeindegebiet. Die Einwohnerzahl von Michelau beträgt einschließlich der Ortsteile 1.136 Personen (Stand: 31.12.2020). Michelau selbst hat 407 Einwohner (Stand: 31.12.2020). Die ansässigen Landwirte und Winzer bewirtschaften ihre Felder im Voll- und vor allem Nebenerwerb und prägen damit den ländlichen und ruhigen Charakter der Gemeinde. Michelau ist auch eng mit der Musik verbunden. Das ist in erster Linie dem verstorbenen Obermusikmeister und Komponisten des Steigerwaldliedes, Sepp Böhm, zu verdanken. Die Stadt Gerolzhofen (6 km) ist das nächstgelegene Mittelzentrum. Hier find
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
7 Zi.
163,41
m2
97513 Michelau i. Steigerwald
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Anwesen ist in massiver Bauweise erstellt. Das Dach wurde vor 15 Jahren neu gedämmt und eingedeckt. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2020 erneuert.
Lagebeschreibung: Das Anwesen liegt inmitten der Natur. Sie
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haben einen herrlichen Blick über Wiesen und Wälder. Das Haus ist komplett nach Süden ausgerichtet. Da es leicht am Hang liegt, ist der Keller als Wohnraum ausgebaut. Im Keller befindet sich derzeit eine Einliegerwohnung.
Raumaufteilung: Das Erdgeschoss teilt sich auf in Wohn-Essbereich, Küche, Garderobe, Gäste-WC. Vom Wohnbereich führt eine Treppe nach oben. Hier befindet sich das Badezimmer, Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer. Die Einliegerwohnung ist aufgeteilt in Gäste-WC, Badezimmer, Küche, Wohn-Essbereich und 2 Zimmer. Beide Wohneinheiten haben zusätzlich zur Gasheizung einen Kaminofen. Zum Anwesen dazu gehört ein Doppelcarport mit anschließendem Geräteschuppen. Im Garten ist noch eine Sauna aufgestellt.
Provisio
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
13 Zi.
330
m2
97513 Michelau i. Steigerwald
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Gerolzhofen, am Fuße des Steigerwaldes, im Landkreis Schweinfurt. Die Grundstücksgröße von 2.800 qm bietet Freiraum und Ruhe.
Ausstattung: Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, etwa um
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1900, die Historie wurde weitgehend erhalten, die Moderne wurde gekonnt integriert.
Sonstiges: Energiebedarfsausweis (Wohnen) Energiekennwert: 175,86 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F ( Heizung: Zentralheizung mit Flüssiggas Baujahr laut Energieausweis: 1900 Energiebedarfsausweis (Wohnen) Energiekennwert: 173,22 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F ( Heizung: Zentralheizung mit Flüssiggas Baujahr laut Energieausweis: 1900 Das Haupthaus ist in 4 Wohneinheiten geteilt und vermietet, die Mieteinnahmen betragen aktuell EUR 1.055,- pro Monat zzgl. Nebenkosten, das Nebenhaus steht den neuen Eigentümern in Kürze zur Verfügung. Aus Gründen der Privatsphäre der Eigentümer veröffentlichen wir keine weiteren Bilder und bitten hier um Ihr
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
265.000,00 €
4 Zi.
144
m2
97513 Michelau i. Steigerwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Michelau-Sudrach/Steigerwald, 7 km Gerolzhofen, EFH Ortsrandlage, Bj.1983/1995, Grd. 566 m², Wfl. 144 m², Gas-ZH (2021), kein EA, KP 265.000 EUR Das Haus wurde 1984 gebaut und 1995 angebaut. Erdgeschoss links - evtl. eigenständige Wohnung: Flur
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