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Quelle:
www.immowelt.de
594.999,00 €
5 Zi.
156
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei Design 15 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die
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offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
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995.159,00 €
10 Zi.
335,23
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus (Neubauprojekt) - Ein Refugium für kultiviertes Wohnen Haustyp: Typ 3 OW - Exquisites Wohnambiente, das anspruchsvolle Mieter anspricht und Ihre Rendite kultiviert Investment-Highlights: Erschließen Sie ein Portfolio von
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erlesener Qualität - Dieses Mehrfamilienhaus repräsentiert eine Investition in nachhaltigen Wohlstand Dieses Neubauprojekt präsentiert sich als eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Kapitalanleger, die ein Mehrfamilienhaus von außerordentlicher Qualität und nachhaltigem Wertzuwachs suchen. Der Haustyp "Typ 3 OW" verkörpert ein Wohnkonzept, das durch seine durchdachte Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und zeitlose Ästhetik besticht. Er bietet eine solide Basis für langfristige Renditen und die Kultivierung eines wertvollen Immobilienportfolios. Sichern Sie sich dieses Juwel und investieren Sie in eine Zukunft von kultiviertem Wohlstand. Objektbeschreibung: Ein Ort, der kultiviertes Wohnen zelebriert - und Ihre Investition langfris
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Quelle:
www.immowelt.de
1.079.000,00 €
5 Zi.
183,71
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, seine umfangreichen Modernisierungen und seine hohe Energieeffizienz. Mit einer Wohnfläche von ca. 183,71 m² und einer zusätzlichen
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Nutzfläche von ca. 79,85 m² bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf für Arbeiten und Hobbys. Nachhaltigkeit & Energieeffizienz In den letzten Jahren wurde das Haus kontinuierlich modernisiert, wobei besonderer Wert auf Energieeffizienz gelegt wurde. Die Erneuerung der Heizungsanlage auf eine moderne Sole-Wärmepumpe sowie die Installation einer Photovoltaikanlage mit 37 Elementen tragen maßgeblich zur Reduzierung der Energiekosten bei. Ergänzend dazu wurden die Fenster erneuert und das Dach saniert, sodass das Gebäude nun der Energieeffizienzklasse A entspricht - ein zukunftssicheres Zuhause mit niedrigem Energieverbrauch. Grundstück & Außenbereich Das ca. 1.150 m² große Grundstück besticht durch seinen gepflegten Ga
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699.000,00 €
8 Zi.
203
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Traumhaus vereint stilvolles Design mit modernstem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Dank einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2015 präsentiert sich die Immobilie in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit hochwertiger
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Ausstattung, durchdachtem Raumkonzept und lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Auf großzügigen 203 m² Wohnfläche erwarten Sie exklusive Wohn- und Rückzugsorte für die ganze Familie. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, der durch eine großzügige Fensterfront für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt. Ein modernes Tageslichtbad sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer, aktuell als Büro eingerichtet, runden diese Etage ab. Im Obergeschoss bieten drei großzügige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eleganter Büroecke, höchsten Wohnkomfort. Ein weiteres stilvolles Badezimmer ergänzt die perfekte Aufteilung dieser Etage. Das Dachgeschoss eröffnet Ihnen ein exklusives Highlight: Ein separat
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650.000,00 €
17 Zi.
415
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 692 m² großen Grundstück und wurde ca. 1911 (lt. Datumsangabe in den Grundrissplänen) in Massivbauweise errichtet. Die Decke im Erdgeschoss besteht aus Beton, die darüber liegenden Geschossdecken
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sind Holzbalkendecken. Im Energieausweis wird das Baujahr mit ca. 1930 angegeben. Die vermietbare Wohnfläche des Mehrfamilienhauses liegt insgesamt bei ca. 415 m² und verteilt sich auf 7 Wohneinheiten. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin 8 Einzelgaragen und 1 Außenstellplatz. Die 7 Wohnungen befinden sich im EG bis 2. Obergeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss. Der Dachgeschossausbau erfolgte ca. 1986 - hier befindet sich eine Wohneinheit. Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich die Mieterkeller als Holzverschläge und ein Waschkeller. Bei den Wohnungen handelt es sich um drei 3-Zimmer-Wohnungen mit separater Küche, drei 2-Zimmer-Wohnungen mit Wohnküchen und einer 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Die bei
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749.900,00 €
5 Zi.
130
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Haus
In naturverbundener und äußerst ruhiger Lage der Stadt Mettmann entstehen auf jeweils ca. 462 m2 und 482 m2 altgewachsenen Grundstücken nur zwei Einfamilienhäuser der besonderen Art. In ruhiger Hausnachbarschaft zeigen sich diese in
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1,5geschossiger Massivbauweise geplanten Einfamilienhäuser unter anthrazitfarbener Pfanne eines Satteldachs. Gehüllt in wertigen Klinkersteinfassaden, breiten Gauben und anthrazitfarbenen Tür und Fensteranlagen – teils bodentief – kommen sie bereits im äußeren Erscheinungsbild einladend und anmutig daher. Die komfortabel, seitlich anliegenden Einzelgaragen und der jeweils davor gelagerte, zusätzliche Außenstellplatz, bieten somit Stellflächen für insgesamt zwei PKW je Haus. Durch ca. 130 m2 ausreichende Wohnfläche mit wasserundurchlässiger Unterkellerung und somit nochmals ca. 65 m2 zusätzlicher Nutzfläche, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss mit offener oder geschlossener Küche und die drei oder zwei Schlafzimmer im
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Quelle:
www.immowelt.de
975.000,00 €
15 Zi.
260
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einer einzigartigen Immobilie im Zentrum von Mettmann - eine charmante Stadtvilla aus dem Baujahr 1937, die durch einen Anbau im Jahr 1965 erweitert wurde. Diese besondere Liegenschaft bietet ein unvergleichliches Potenzial für
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verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und vereint stilvolles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das ursprüngliche Wohnhaus beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 260 m², die viel Platz für Familienleben, repräsentative Räumlichkeiten oder Mehrgenerationenkonzepte bietet. Die Architektur der 1930er Jahre, gepaart mit der soliden Bauweise, verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter und Charme. Die hohen Decken, die großzügigen Wohn- und Essbereiche sowie die gemütlichen Schlafzimmer lassen keine Wünsche offen. Der Anbau vergrößert die Nutz- bzw. Gewerbefläche um etwa 155 m² und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine gewerbliche oder auch eine private Raumnutzung. Momentan wird dieser Bereich von einer Anwaltskanzlei genutzt, die nebe
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
146
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ausschließlich zu Wohnzwecken genutzte Einfamilienhaus bietet Wohnen auf einer Ebene mit großzügiger Vollunterkellerung und einem teilweise ausgebautem Studiogeschoss mit viel Platz für Ihre Hobbys. Das in Sonnenlage ausgerichtete Grundstück
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mit idealem Grundstückzuschnitt und großen Terrassenflächen ist pflegeleicht und in den Sommermonaten ein Traum für die ganze Familie. Das Haus ist vollunterkellert und bietet neben einem großen Wellnessbereich mit Schwimmbad zahlreiche Abstellflächen. Hier erwerben Sie einen gefragten Haustyp mit Gestaltungsmöglichkeiten und Ausbaupotenzial in gepflegter und hochwertiger Nachbarschaft! Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Innenbesichtigungstermin für diese Immobile.
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1.100.000,00 €
8 Zi.
270
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1926 vereint den zeitlosen Charme der 1920er-Jahre mit den Ansprüchen an stilvolles und gehobenes Wohnen. Auf einem ca. 840 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Anwesen eine großzügige Wohnfläche
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von etwa 270 m², verteilt auf acht weitläufige und lichtdurchflutete Zimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC. Eingebettet in eine parkähnliche Umgebung richtet sich diese Immobilie an Liebhaber klassischer Architektur, die Wert auf exklusive Ausstattung und eine besondere Wohnatmosphäre legen. Schon beim Betreten der großzügigen Diele wird die stilvolle Eleganz dieses Hauses spürbar. Original erhaltene Stuckdecken, edles Parkett im Wohnbereich, ein offener Kamin sowie kunstvoll gearbeitete Buntverglasungen verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss beeindruckt durch großzügige Raumproportionen und große Fensterfronten, die eine harmonische Verbindung zum liebevoll angelegten Garten schaffen. Die sep
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Quelle:
www.immowelt.de
1.440.000,00 €
14 Zi.
494
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um das ehemalige Gut Löffelbeck. Das Angebot besteht aus dem Haupthaus (Wohn-/Nutzfläche von ca. 335 m²), dem in 2009 entstandenen Einfamilienhaus (ca. 324 m² Wohn-/Nutzfläche) sowie dem
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Nebengebäude (ehemaliger Pferdestall), das zum Wohnraum ausgebaut werden kann (Ausbaureserve bis zu ca. 182 m², entweder ein EFH, ein kl. MFH mit 2-3 Einheiten oder z.B. Neubau von zwei Doppelhaushälften). Das Haupthaus Das Hauptgebäude, von aussen eher unscheinbar, birgt innen drin großzügige Räume mit hohen Decken und deutet auf früheres komfortables Wohnen der ehemaligen Gutsbesitzer hin. Bis dato wurden die drei Ebenen als ein großzügiges Einfamilienhaus zum Wohnen und Arbeiten genutzt. Da das Haus um ca. 1870 erbaut wurde, verfügt es über einige Altbau-Elemente, die hier und da zum Vorschein kommen. Das schöne Holztreppenhaus stammt genauso aus dieser Zeit wie die fast in allen Räumen vorhandenen, sehr gut erhaltenen Holzdielenböden. Das gleiche gilt
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399.000,00 €
5 Zi.
170
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Haus
über ca. 170 qm Wohn- und Nutzfläche auf drei Ebenen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst die einladende Diele von der aus Sie auf der linken Seite das Gäste-WC mit Fenster erreichen. Geradeaus gelangen
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Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich, der dank seiner großzügigen Fensterfront eine behagliche Atmosphäre bietet. Von hier aus haben Sie des Weiteren Zugang zur offenen Küche mit Einbauküche mit Thekenbereich. Diese ist perfekt in den offenen Wohnbereich integriert und verfügt über einen weiteren Zugang zur Diele. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliches Flair und behagliche Wärme an kalten Tagen. Zudem führt eine Treppe ins Souterrain und öffnet den Weg zu weiteren Räumen. Hier befinden sich der Heizungsraum sowie ein praktischer Wasch- und Abstellraum. Zudem gibt es ein Gästezimmer, das durch ein Duschbad-WC mit Fenster abgerundet wird und eine direkten Zugang zum Garten ermöglicht – perfekt für Gäste oder als private Rückzugszone. Das
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495.000,00 €
5 Zi.
120
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwerben Sie einen sehr schön aufgeteilten und voll unterkellerten Bungalow. Dieser wurde massiv ca.1964 auf einem für heutige Verhältnisse großzügigen und nach Westen ausgerichteten Grundstück errichtet. Über wenige Stufen gelangen Sie
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zum Eingangsbereich des Hauses. An Räumlichkeiten bietet das Objekt im Erdgeschoss: - einen großen Wohnraum - die Küche und das separate Esszimmer (Durchbruch möglich) - ein Tageslicht-Wannenbad mit zusätzlicher Dusche und 2 Waschtischen sowie ein Gäste-WC - ebenfalls mit Tageslichtfenster. - 1 Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer (derzeit mit Durchbruch, welcher sich bei Bedarf zurückbauen lässt). Die Keller können nach Bedarf aufgrund der Deckenhöhe und vorhandenen Fenster, wie folgt wohnlich genutzt werden (ist nicht in der Wohnfläche aufgelistet): - 1 Hobbyraum / Büro - 1 Waschküche - 3 Vorrats-/ Abstellräume - 1 Kellerbar (z.Zt. als Bar genutzt). Der Garten bietet Gestaltungsfreiraum und verfügt praktischer Weise am Ende über ein Törchen, welches au
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990.000,00 €
9 Zi.
307
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses historische denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1646 wurde mit höchster Präzision kernsaniert. Edle Materialien und modernste Technik vereinen Tradition mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung
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erstreckt sich über drei Etagen mit einer privaten Wohneinheit, einem hochwertigen Gewerbebereich und einem stilvollen Einliegerapartment - flexibel nutzbar für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die umfassende Sanierung 2017 brachte maßgefertigte Fenster, edle Türen, eine hochmoderne Heizungsanlage und hochwertige Bodenbeläge. Eichendielen schaffen eine warme Atmosphäre, großformatige Designfliesen setzen stilvolle Akzente. Dank Solarthermie, denkmalverträglicher Innendämmung und dreifach verglasten Fenstern ist der Energieverbrauch außergewöhnlich niedrig - eine Seltenheit bei historischen Gebäuden. Die großzügige Dachterrasse, eine maßgeschneiderte Einbauküche, ein separates Gäste-WC und ein geräumiger Keller runden das exklusive Wohnkonzept ab. Ein
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1/8
449.000,00 €
4 Zi.
128,8
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses gut aufgeteilte Reihenendhaus, Baujahr ca. 1979/80, erstreckt sich über mehrere versetzte Ebenen, wobei die einzelnen Geschosse jeweils um eine halbe Etage versetzt und durch Treppen miteinander verbunden sind. Das Ergebnis sind fließende
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Raumübergänge, die eine offene, luftige Wohnatmosphäre schaffen und gleichzeitig durch die unterschiedlichen Ebenen klar strukturiert werden. Der dadurch entstehende Luftraum ermöglicht beeindruckende Sichtachsen und Ausblicke durch das gesamte Haus und bietet Platz für Ihre ganze Familie. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 320 m² zzgl. ca. 13 m² Verkehrs- und Wegeflächen. Die Wohnfläche beträgt ca. 128,8 m². Das Haus beinhaltet zudem eine große Doppelgarage. Davor finden Sie zwei Stellplätze für weitere Fahrzeuge vor. Über eine Treppe gelangen Sie zum Hauseingang. Dieser wurde aktuell mit neuen Bodenfliesen gestaltet (auf den Bildern noch nicht ersichtlich). Vom Eingangs- und Dielenbereich erschließen sich das Gäste-WC, die Küche sowi
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
219
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im beliebten Musikantenviertel von Mettmann bietet auf ca. 219 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 629 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die
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durchdachte Architektur im Splitlevel-Stil schafft eine angenehme Atmosphäre, die sowohl moderne Ansprüche als auch viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine private Auffahrt sorgt dafür, dass das Haus von der Straße aus nicht direkt einsehbar und Ihre Privatsphäre geschützt ist. Das Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, die Küche und der 45m² große Wohn-Essbereich, der aufgrund seiner vielen Fenster und Süd-Ausrichtung mit besonders viel Helligkeit punktet. Von hieraus gelangen Sie ebenfalls auf die Terrasse und in den schönen Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer jeweils mit Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls ein Badezimme
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Quelle:
www.immowelt.de
579.000,00 €
7 Zi.
152,95
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte ca. aus dem Baujahr 1962 bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 153 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 655 m² ein ideales Zuhause für Familien und Naturliebhaber. Die Immobilie
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besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint. Die wunderschöne, moderne und vollunterkellerte Doppelhaushälfte besteht aus einem Obergeschoss, Erdgeschoss und Kellergeschoss mit folgender Aufteilung: Im Erdgeschoss betreten Sie den Flur, der Sie in die verschiedenen Räume des Hauses führt. Die Küche befindet sich direkt vor dem Ess- und Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten, der mit seinem unverbaubaren Ausblick zum Entspannen einlädt. Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden. Das Erdgeschoss wird du
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469.000,00 €
4 Zi.
115
m2
40822 Mettmann-Metzkausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem lichtdurchfluteten Haus handelt es sich um einen voll unterkellerten Bungalow, der 1965 als Doppelhaushälfte erbaut wurde. Das Objekt ist mit einem Flachdach versehen und wurde massiv errichtet. Eine Besonderheit des Objektes ist, dass viele
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Möglichkeiten einer späteren Änderung der Raumaufteilung durch die gewählte Bauweise gegeben sind. Dadurch werden Ihren Wünsche zur individuellen Raumgestaltung so gut wie keine Grenzen gesetzt!
Alle Wohnräume befinden sich auf einer Ebene, der Bungalow ist somit auch seniorengerecht bewohnbar. Durch kleinere bauliche Änderungen ist eine vollständige Herstellung einer Barrierefreiheit, auch im Bezug der Zugänglichkeit des Hauses, möglich.
Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Sie reichen bis zur Zimmerdecke und lassen so maximal viel Licht ins Haus. Von den rückwärtigen Fenstern und der großen Terrasse (ca. 30 qm) aus hat man einen wunderschönen Blick in den großen Garten. Der Garten befindet sich in Süd-West-Ausrichtung
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445.000,00 €
5 Zi.
134
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein solide gebautes Reihenendhaus des beliebten Stadtteils Metzkausen mit fantastischem Weitblick ins Grüne.
Raumaufteilung
Dieser Wohn(t)raum erstreckt sich über ca. 130 qm Wohnfläche,
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welche sich auf zwei Ebenen verteilt. Im Kellergeschoss betreten Sie das einladende Entree mit Gäste-WC sowie dem Arbeitszimmer, welches derzeit als Partyraum genutzt wird; ursprünglich befand sich hier die Garage. Zudem finden Sie in dem Bereich einen praktischen Abstell- und den Hausanschlussraum. Im oberen Bereich betreten Sie über eine marmorierte Treppe den großzügig geschnittenen Wohn- Essbereich mit Zugang auf die Terrasse mit dem sich anschließenden Garten. Zudem liegt hier die Küche mit angrenzendem Essplatz. Über eine weitere massive Holztreppe betreten Sie den Schlafbereich des Hauses. Hier liegen links zwei Kinder-/Arbeitszimmer nebeneinander sowie gegenüberliegend das Elternschlafzimmer. Des Weiteren erreichen Sie hier das Wannenbadez
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1/8
350.000,00 €
4 Zi.
95,55
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses, sehr gut aufgeteilte, freistehende Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1964, bietet Platz für Ihre ganze Familie. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 260 m² und die Wohnfläche beträgt ca. 95,55 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf
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das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss. Das Haus ist vollunterkellert und beinhaltet zudem eine Einzelgarage. Davor finden Sie einen Stellplatz für ein weiteres Auto vor. Über den schönen Vorgarten gelangen Sie zum Hauseingang. Vom Eingangs- und Dielenbereich im Erdgeschoss erschließen sich das Gäste-WC, die Küche, eine Abstellkammer, der helle Wohnbereich sowie ein weiterer Raum, welcher aktuell als Esszimmer dient. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer, eine weitere Abstellkammer, das Tageslicht-Bad sowie ein WC. Der Spitzbodenbereich ist über eine Einschubtreppe zu erreichen und bietet Ihnen weitere Stauraummöglichkeiten. Der Kellerbereich verfügt über einen Heizkeller, einen Waschkeller und einen Vor
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
12 Zi.
266,32
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in beliebter Lage von Mettmann - nur ca. 700 Meter vom Stadtkern entfernt - bietet mit seinen 5 Einheiten und 7 Garagen, ein hohes Potenzial für Investoren oder auch für Eigennutzer. Die Wohneinheiten verteilen sich auf 2
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Vollgeschossen und dem Dachgeschoss - Im Erd-, sowie im Obergeschoss befinden sich jeweils 2 Einheiten - im Dachgeschoss folgt eine weitere Einheit. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1932 erbaut und ist fast vollständig unterkellert. Die Gesamtfläche des Hauses beläuft sich auf ca. 406 m² - wovon ca. 265 m² Wohnfläche und ca. 141 m² Nutzfläche sind - auf einem Grundstück von ca. 597 m² Fläche. Das Objekt verfügt über einen kleinen Gartenbereich und zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein großer Garagenhof mit insgesamt 7 Einzelgaragen. Vermietung und Ertrag: Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage nahe Stadtkern mit idealen Anbindungen und perfekter Infrastruktur. Die Mehrheit der Mieter lebt seit vielen Jahren im Haus, was für d