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342.000,00 €
4 Zi.
100
m2
84323 Massing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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483.000,00 €
6 Zi.
145
m2
84323 Massing
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Reihenhäuser sind Massivbauten aus Ziegeln und Beton, Energiestandart KFW 55. Außenwände 36,5 cm aus gefüllten Ziegeln bieten optimalen Wärme- und Brandschutz. Die Wohneinheiten sind mit zweischaligen Trennwänden untereinander
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abgeschlossen. Die Hanghäuser verfügen in Ebene 1 (Untergeschoss) über eine windgeschützte und überdachten Terrasse, über diese erschließt sich das Haus für den Bewohner. Darin sind neben Flur und Treppenhaus ein Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Heizraum, sowie ein WC mit Dusche untergebracht. In Ebene 2 (Erdgeschoss) ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Essbereich, Küche mit Vorratskammer sowie ein Windfang. Die Haustüre befindet sich auf der Nordseite der Ebene 2 und hebt sich über eine Stahltreppe mit Podest von der Fläche im Norden ab. Auf der 3. Ebene (Obergeschoss) sind neben Flur und Treppenhaus 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer ein Bad mit Dusche, WC und Badewanne sowie ein weiteres Bad mit WC und Dusche vorhanden. Beheizt werden die Häuser durch ein N
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496.000,00 €
6 Zi.
145
m2
84323 Massing
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die Reihenhäuser sind Massivbauten aus Ziegeln und Beton, Energiestandart KFW 55. Außenwände 36,5 cm aus gefüllten Ziegeln bieten optimalen Wärme- und Brandschutz. Die Wohneinheiten sind mit zweischaligen Trennwänden untereinander
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abgeschlossen. Die Hanghäuser verfügen in Ebene 1 (Untergeschoss) über eine windgeschützte und überdachten Terrasse, über diese erschließt sich das Haus für den Bewohner. Darin sind neben Flur und Treppenhaus ein Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Heizraum, sowie ein WC mit Dusche untergebracht. In Ebene 2 (Erdgeschoss) ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Essbereich, Küche mit Vorratskammer sowie ein Windfang. Die Haustüre befindet sich auf der Nordseite der Ebene 2 und hebt sich über eine Stahltreppe mit Podest von der Fläche im Norden ab. Auf der 3. Ebene (Obergeschoss) sind neben Flur und Treppenhaus 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer ein Bad mit Dusche, WC und Badewanne sowie ein weiteres Bad mit WC und Dusche vorhanden. Beheizt werden die Häuser durch ein N
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329.000,00 €
6 Zi.
178
m2
84323 Massing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Erbbaurecht besteht bis 14.04.2063, der Erbbauzins beträgt 70,00 EUR pro Jahr. Ein- bis Zweifamilienhaus auf großzügigem Erbpachtgrundstück Objektdaten: . Grundstücksgröße: ca. 1.573 m² (Erbpachtgrundstück) . Wohnfläche: ca. 178 m² .
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Baujahr: ca. 1964, Erweiterung ca. 1999 . Heizung: Keine Zentralheizung, Beheizung des Obergeschosses über Ölkachelofen . Außenbereiche: Überdachter Freisitz, südlich ausgerichtete Terrasse . Erbpachtzins aktuell 70 EUR pro Jahr, Restlaufzeit bis 2063, kann auf Wunsch verlängert werden auf 99 Jahre. Dadurch erfolgt eine neue Berechnung, dann sind ca. 1.400 EUR pro Jahr zu zahlen. ( Diese Angaben stammen vom Eigentümer) Objektbeschreibung: Dieses großzügige Einfamilienhaus könnte ebenso als Zweifamilienhaus genutzt werden. Auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von ca. 1.573 m² erstreckt sich dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca. 178 m². Ursprünglich im Jahr ca. 1964 erbaut, wurde es ca. 1999 erweitert, um noch mehr Platz zu schaffen. Das Haus best
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150.000,00 €
20 Zi.
400
m2
84339 Unterdietfurt
Immobilientyp: Haus
Die 5 452 m² Grundstücksfläche teilen sich auf in zwei Teilgrundstücke, die durch eine Gemeindestraße getrennt sind. Das westliche Teilgrundstück, bebaut mit 8 Fertiggaragen, ist größtenteils Grünland. Auf dem östlichen Teilgrundstück
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befinden sich die beiden Häuser, welche durch einen Zwischenbau verbunden sind. Das nördliche Haus wurde ca. 1940 erbaut, vom südlichen Haus ist leider kein genaues Baujahr bekannt. Es dürfte ca. 1955 erbaut worden sein. Insgesamt befinden sich 5 Wohnungen in den Häusern. Eine davon wird vom Eigentümer selbst bewohnt. Zwei Wohnungen sind vermietet, zwei stehen derzeit leer. Die monatlichen Kaltmieten betragen in Summe 970,00 EUR. Für den Eigentümer und deren Lebensgefährtin ist ein lebenslanges Wohnrecht an einer Wohnung eingetragen. Für die gesamte Immobilie besteht erheblicher Sanierungsbedarf. Dennoch bietet Ihnen die Immobilie ein enormes Entwicklungspotential in sehr guter Lage in der Nähe der Stadt Eggenfelden mit optimaler Anbindung durch die B 388