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449.000,00 €
6 Zi.
130
m2
84533 Marktl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus in Marktl besteht aus zwei geteilte 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 65 Quadratmetern Wohnfläche. Das Haus wurde 1972 erbaut und 1996 modernisiert (Heizung, Fenster). Das Haus steht leer. Beide Wohnung können sofort
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bezogen werden. Im Kellergeschoß befinden sich 5 Kellerräume. Einer davon wird als Waschküche inkl. Dusche genutzt. Ebenfalls wird ein Raum für die Heizung genutzt. Photovoltaik & Solar ERWEITERBAR bereits installiert! Die Erdgeschoß- und Obergeschoßwohnung sind baugleich und bestehen aus einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Einem Schlafzimmer, Wohnzimmer und einem Kinderzimmer oder Büro. Auch die Küche hat einen eigenen Raum mit Fenster. Der gut durchdachte Flur bietet mehrere Stellmöglichkeiten für Garderobe oder Schrank. Zur Erdgeschoßwohnung gehört eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Die Obergeschoßwohnung hat einen Balkon. Das Dachgeschoß ist ausgebaut und wird aktuell als Büro genutzt, auch hier befindet sich ein kleines
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475.000,00 €
6 Zi.
234
m2
84533 Marktl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1964 errichtet und befindet sich in zentraler Lage von Marktl. Mit einer Grundstücksfläche von 418 m² und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 234 m² bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das
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Objekt setzt sich aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie zwei Wohneinheiten in den oberen Etagen zusammen. Aufteilung der Einheiten: - Erdgeschoss (80 m²): Hier befindet sich eine Gewerbeeinheit, die derzeit als SB-Bioladen genutzt wird. - 1. Obergeschoss (77,33 m²): Eine vermietete Wohnung, die im Jahr 2015 in einigen Bereichen modernisiert wurde. - 2. Obergeschoss (77,33 m²): Eine derzeit ungenutzte Wohnung, die im Jahr 2025 umfassend renoviert wurde. Im Zuge der Arbeiten wurden größtenteils neue Bodenbeläge verlegt, die Türrahmen wurden neu gestrichen und das Badezimmer mit teilweise neuer Sanitärkeramik ausgestattet. Zusätzlich wurden die Dichtungen der Fenster ausgetauscht. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Jeder Einheit steht s
Passende Immobilien in der Umgebung von Marktl:
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Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
86
m2
84533 Stammham
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein aktuell leerstehendes Reiheneckhaus in absolut ruhiger, schöner Lage in der Nähe des Inn-Werks in Stammham. Wunderbar gepflegt im Innenbereich ohne größeren Renovierungsstau ist das Haus sofort bezugsbereit. An der
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Außenfassade steht in Kürze noch eine Reinigung der Aufwanddämmung statt, so dass das Haus auch von außen wieder in neuem Glanz erstrahlt. Technisch sind zum aktuell nachgefragten Energiestandard natürlich einige Erneuerungen denkbar, da das Haus über keine Zentralheizung verfügt und seit jeher mit Stromheizung ausgestattet ist (aufgrund des naheliegenden Innkraftwerks war das zu der Bauzeit die naheliegendste Lösung)
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439.000,00 €
6,5 Zi.
274
m2
84533 Stammham
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In Stammham wird ein großzügiges Haus verkauft, das sich ideal für eine Wohn+Gewerbenutzung oder eine Hausgemeinschaft eignet. Es besteht die Möglichkeit, das Objekt in 2 oder 3 Wohneinheiten aufzuteilen. Zusätzlich wird ein Gartengrundstück
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mit 450 m² zum Kauf angeboten, welches jedoch nicht im Preis inbegriffen ist – bitte bei Interesse anfragen.
Das Haus ist mit Ausnahme vom Heizraum neu verputzt
Sanierung und Technik:
Das Objekt wurde 2023 hochwertig saniert. Die Dämmung der kompletten Außenhülle sowie 3-fach verglaste Fenster im EG mit Jalousien sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz. Wasser, Abwasser, Elektrik und Heizung wurden komplett erneuert.
Bodenbeläge:
- EG: gefliest
- OG und DG: Holzparkett/Holzdielen
Wände: Kalkputz und Silikatfarben
EDV: Mindestens 1 EDV-Netzwerkanschluss in jedem Raum
Heizung:
- Zentrale Heizung über einen Pufferspeicher, der sowohl mit Holz als auch elektrisch betrieben werden kann.
- EG: Fußbodenheizung + 2 Holzöfen
- OG:
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435.000,00 €
5 Zi.
165
m2
84567 Perach
Immobilientyp: Haus
+ außergewöhnliches Wohnhaus - ehem. Bahnwärterhaus + ideal geeignet für 2 Parteien oder zum Wohnen u. Arbeiten + derzeit ist nur eine Wohnung mit ca. 100 m² ausgebaut und bewohnt + der Ausbau der 2. Wohnung (ca. 65 m²) mit Wintergarten ist
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bereits genehmigt und vorbereitet + 2 komplett getrennte Eingänge vorhanden + teilweise sehr dicke Außenmauern + neue Pelletsheizung mit Außenkamin (2022), derzeitiger Verbrauch ca. 2,5 Tonnen jährlich + Kachelofen + Holzfenster (ca. 1995) + BJ 1868/Renovierungen ca. 1995/2021/2022 + teilunterkellert - 3 Räume - auch mit Außentreppe begehbar (z.T. Gewölbe) + der Keller wurde 2021/2022 komplett saniert + Carport (Dach des Carports wurde 2021 neu eingedeckt) + Einbauküche + Bad mit Wanne, Dusche und WC + Energiebedarfsausweis 202,5 kWh (m²a) Klasse G Hinweis: Wir bitte Sie um Verständnis, dass wir nur weitere Auskünfte erteilen, Exposés versenden und Besichtigungen vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekan