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495.000,00 €
11 Zi.
268
m2
56242 Marienrachdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haupthaus bietet im EG 4 Zimmer, Küche, Duschbad auf ca. 88 m². Von hier gelangen wir auf die große Terrasse und in den Garten mit Schwimmbecken, das ca. 40 m² groß ist. Zurück zur Haustür gelangen wir über die große Treppe ins OG. Hier
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erwartet uns ein Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein großer Balkon. Insgesamt stehen hier ca. 128m² zur Verfügung. Der 2005 errichtete Anbau ist über die Außenanlage zu erreichen. Hier bieten 2 Zimmer, Küche, Bad auf ca. 55 m² Platz für einen Single oder als Ferienwohnung etc. Unter dem Anbau sind 2 Kellerräume. An der einen Seite des Haupthauses ist eine große Garage angebaut, davor ein Carport und daneben noch ein Stellplatz. Vom Flur des Haupthauses gelangt man auch in die Garage. Auf der anderen Seite vom Haus ist das Schwimmbad und der große Garten mit Kirschbaum. Der Garten ist von keiner Seite, außer vom Haus aus, einsehbar. Hier können Sie ungestört die Ruhe genießen, chillen, grillen, spielen, schwimmen etc. *Energieauswe
Passende Immobilien in der Umgebung von Marienrachdorf:
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318.000,00 €
14 Zi.
338
m2
56244 Goddert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene 3 Familienhaus mit zusätzlichem 120 m² Nebengebäude befindet sich auf einem großen Grundstück. Die idyllische Gemeinde Goddert liegt zwischen Selters und Herschbach im Westerwald. Es sind nur wenige Minuten Fahrzeit zur Stadt
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Selters. Das Haus ist vollständig vermietet und bietet ein ansprechendes Wohnumfeld. Das Objekt teilt sich auf 3 separate Wohneinheiten auf. Das vordere Haus zur Straße wurde 2002 angebaut. Das hintere Haus war eine Scheune und wurde zum Wohnraum umgebaut. Aufgrund der Kernsanierung und des Anbaus ist davon nicht mehr viel zu sehen. Die Gesamtwohnfläche von 338 m² ist voll vermietet. Die hohen Mieteinnahmen von über 2.000 Euro netto mtl. werden von der Gemeinde übernommen. Dieses Mehrfamilienhaus ist eine attraktive Investitionschance für Kapitalanleger, mit stabilem Mietertrag und Entwicklungspotenzial. Eine Eigennutzung ist selbstverständlich auch möglich. Dieses Objekt ist eine lohnende Investitionsmöglichkeit. HABEN SIE LUST AUF EINE VIRTUELLE B
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299.500,00 €
10 Zi.
267
m2
56244 Goddert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Anwesen handelt es sich um ein gepflegtes, zweigeschossiges Fachwerkhaus, dessen Errichtungszeit wohl in das 18. Jahrhundert fällt. Die Fachwerkkonstruktion mit ihrem kräftigen Eichenholzquerschnitt ist für die Westerwald-Region
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charakteristisch. Die angrenzende Scheune wurde später errichtet. 1994: Sanierung des Haupthauses, Sanierung des Daches und der Fachwerkfassade und die Scheune wurde saniert für den Ausbau zu Wohnzwecken. Erhaltung/Erneuerung/Umnutzung des Baudenkmales Beginn : 12.Oktober 1994 Das Haupthaus mit 155m² Wfl. wird vom Eigentümer genutzt; im Nebenhaus befinden sich 2 Miet- Wohnungen: Apartement-Wohnung/ EG mit 35m²Wfl. u.eine Maisonettewohnung /1.OG+DG mit 77m² Wfl. Die Remise/ Fachwerkhäuschen und ein kleiner Schuppen im Außenbereich sind ergänzend zu erwähnen.
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Quelle:
www.immobilien.de
270.000,00 €
5 Zi.
225
m2
56244 Rückeroth
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jahr ca. 1963 erbaut wurde, bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 255 m² insgesamt fünf Zimmer. Es ist teilweise unterkellert und verfügt über Heizungs-, Tankraum sowie zusätzliche Lagerräume.
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Ursprünglich als Gewerbefläche mit Verkaufsräumen genutzt, besteht hier die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu verbinden – ideal für diejenigen, die sich selbstständig machen möchten.
Das hintere Grundstück, bebaut mit einer Wagen- und Lagerhalle, kann eigenständig genutzt, bebaut oder verkauft werden. Im Jahr 2024 wurde das Dach der Lagerhalle erneuert.
Ebenfalls besteht die Möglichkeit, die Immobilie als Gesamtobjekt mit dem angrenzenden unbebauten Grundstück und Einfamilienhaus zu erwerben. Das entsprechende Angebot finden Sie unter der Objektnummer WW-M-3198.
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440.000,00 €
12 Zi.
284
m2
56244 Sessenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet auf drei Etagen drei separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 284 m² Wohnfläche. Es überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, familienfreundliche Gestaltung und attraktive Mietrendite. Das Haus ist
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vollständig unterkellert und verfügt über zusätzliche Nutzflächen im Keller, einen großzügigen Hof sowie vier Garagen. Wohnung Erdgeschoss (ca. 102 m²) Die Erdgeschosswohnung bietet mit ca. 102 m² Wohnfläche folgende Raumaufteilung: Flur, geräumiges Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein kleiner zusätzlicher Raum, der vom Hausflur zugänglich ist. Eine Terrasse direkt vor dem Esszimmer lädt zum Entspannen ein. Wohnung Obergeschoss (ca. 102 m²) Auch die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über ca. 102 m² und bietet eine nahezu identische Aufteilung mit Flur, Küche, Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Außenbereich: Ein großer Balkon, der über