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1/10
2.810.000,00 €
1.003
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr Investment-Duo in Malente! Diese beiden hervorragend gepflegten baugleichen Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 Wohneinheiten wurden im Jahr 1992 auf einem großzügigen Grundstück von 2.223 m² erbaut. Die Abgeschlossenheitsbescheinigung für
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alle 14 Wohneinheiten liegt vor, sodass die Wohnungen entweder als Paket im Bestand gehalten oder bei Interesse eigenständig im Einzelvertrieb veräußert werden können. Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 1.000 m². Aktuell sind 9 der 14 Eigentumswohnungen vermietet und erzielen eine Netto-Jahresmiete von 68.631,00 €. Die fünf leerstehenden Wohnungen bieten ein großes Potenzial: Sie können zu einem Mietpreis von 11 € bis 13 € pro m² (Schätzwert) neu vermietet werden. Dadurch lässt sich eine mögliche Netto-Jahresmiete von ca. 130.000,00 € realisieren. Das Objekt befindet sich in einem erstklassigen Zustand, wodurch größere Investitionen in naher Zukunft nicht zu erwarten sind. Sowohl die Dächer (inklusive Dämmung) als auch die Fenster (3-Fach-Ver
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
7 Zi.
200
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Timmdorf - Ihrem neuen Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Zweifamilienhaus auf einem wundervollen Eigenlandgrundstück in exzellenter Lage am Behler See. Das sehr gepflegte
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Haus aus dem Baujahr 1972 verfügt, durch umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen (bis in das Jahr 2022), über eine gehobene, sehr geschmackvolle Ausstattung. In ruhiger Lage, in direkter Seenähe bietet dieses gepflegte Anwesen zahlreiche Highlights und Annehmlichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 100 m² im Kellergeschoss, haben Sie hier ausreichend Raum für individuelle Lebenskonzepte. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer sowie weitere Nebenräume (Ankleide, Schuhe) sowie 3 hochwertige Bäder und ist somit ideal für eine große Familie geeignet. Auch Alternativen, z.B. das gemeinsame Generationswohnen oder eine Teilvermietung, sind hier auf Grund des flexible
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1/10
345.000,00 €
6 Zi.
143,8
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide, massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist voll unterkellert und wurde 1984 mit dem Ausbau des Dachgeschosses fertiggestellt. Der ursprüngliche Bauantrag wurde 1980 genehmigt - zunächst nur für das ausgebaute
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Erdgeschoss. Während der Bauphase wechselte das Eigentum, weshalb sich die genauen Baudaten nicht mehr lückenlos nachvollziehen lassen. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus vor zehn Jahren erworben. Das Haus steht auf einem 615 m² großen, gepflegten Grundstück in einer bevorzugten Wohnlage der Ortschaft Krummsee. Mit rund 144 m² Wohnfläche und sechs Zimmern bietet es viel Platz für eine große Familie oder auch für zwei Haushalte. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss war bislang vermietet und kann - falls nicht selbst genutzt - als zusätzliche Einnahmequelle dienen. Zur Ausstattung gehören eine Garage, ein überdachter Stellplatz, zwei Terrassen und ein Schuppen, die das Angebot abrunden.
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335.000,00 €
5 Zi.
176,27
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus im Altbau-Stil befindet sich in einer begehrten Lage in Malente und besticht durch seinen historischen Charme sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 1900 errichtete Gebäude liegt auf einem großzügigen
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Grundstück von 1.150 m² und bietet eine Wohnfläche von 176,27 m², die gemäß der DIN 277 Netto-Grundfläche (NGF) berechnet wurde. Diese Berechnung umfasst sämtliche Flächen des Hauses, einschließlich der Zimmer, Keller, Terrassen und Balkone. Die angegebene Fläche stellt somit die Gesamtfläche dar, die sich aus der Summe aller benutzbaren und beheizten Flächen des Gebäudes zusammensetzt. Im Erdgeschoss finden Sie zwei gemütliche Zimmer mit Echtholz-Dielenböden und einem Kamin, der an kalten Tagen für eine angenehme Wärme sorgt. Die Küche mit direktem Zugang zur Terrasse eignet sich hervorragend für gesellige Zusammenkünfte, und das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Objekt ist teilweise unterkellert und wird durch eine Öl-Heizung
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1/10
215.000,00 €
2 Zi.
60
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Malente, genauer gesagt in der Straße "Am Lunapark". Die Immobilie bietet Ihnen eine durchdachte
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Raumaufteilung sowie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sonnige Terrasse mit Markise: Genießen Sie entspannte Stunden auf der geschützten, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, die Ihnen bis in die Abendstunden Sonne bietet. Neben einem eigenen Stellplatz im Doppel-Carport steht Ihnen ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung, ideal für Fahrräder, Gartengeräte und weiteres Zubehör. Das Objekt wurde solide in Massivbauweise errichtet und ist nicht unterkellert. Derzeit ist nur das Erdgeschoss ausgebaut, da die bisherigen Eigentümer keinen weiteren Wohnraum benötigten. Jedoch wurde bereits bei der Baugenehmigung vorsorglich das Dachgeschoss mit eingeplant, sodass Sie die Wohnfläche um weitere ca. 40 m² erweitern können. Dies biete
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1/28
Quelle:
www.immobilo.de
349.000,00 €
9,5 Zi.
141
m2
23714 Malente / Kreuzfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Malente/Kreuzfeld! – Diese außergewöhnlichen Immobilie mit Geschichte wurde um 1880 errichtet. Dieses historische Zweifamilienhaus ermöglicht nicht nur großes Potenzial als Kapitalanlage, sondern auch die Chance, sich ein
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individuelles Zuhause zu schaffen. Es liegt auf einem weitläufigen, sonnigen Grundstück von ca. 1.496 m² und besteht aus einem Haupthaus mit ca. 141 m² Wohnfläche sowie einem freistehenden Nebengebäude mit ca. 49 m².
Aufgrund der markanten Holzbalken im Wohnzimmer, Esszimmer und auch der Wand im Flur, lässt sich vermuten, dass das Haus ursprünglich im Holzfachwerkstil erbaut wurde. Besonders hervorzuheben ist das Kiefernholz, das Wände, Zargen und Türblätter sowie die Böden des Haupthauses zieren und den historische Flair unterstreichen.
Im Haupthaus gibt es auf der Seite des Hofes separate Eingänge zu der Wohneinheit Nr. 1 und der Wohneinheit Nr. 2.
WE Nr. 2 ist derzeit frei und erstreckt sich über einen Teil des Erdgeschosses,
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1/10
1.155.000,00 €
6 Zi.
431
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Malente vereint beeindruckende Architektur, großzügige Wohnfläche und eine traumhafte Lage. Auf einer Wohnfläche von ca. 431 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.467 m²
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bietet diese Immobilie einen einzigartigen Rückzugsort in einer ruhigen Sackgassenlage mit Blick auf den malerischen Kellersee. Die 1995 erbaute Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Bauweise. Insgesamt stehen Ihnen 6 großzügige Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es für eine große Familie, Homeoffice oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten durch die separat nutzbare Einliegerwohnung. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne und auf den See. Die Ausstattung der Immobilie lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima, während die Energieeff
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
160
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Ein-/Zweifamilienhaus in Malente bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort inmitten einer idyllischen Umgebung. Mit seiner charmanten Architektur und seiner guten Lage ist dieses Anwesen ideal für Familien, Paare oder jeden, der
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nach Ruhe und Komfort sucht. Das freundliche Ein- Zweifamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Neben sieben attraktiven Zimmern gehören außerdem auch zwei Badezimmer zur Immobilie. Durch die PKW-Stellplätze, die sich direkt am Haus befinden, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Ebenfalls komfortabel sind die vielen Kellerräume, die Stauraum für Gegenstände bieten. -Geräumige Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern, 2 Wohnzimmern und 2 Badezimmern. -Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer Terrasse für gesellige Abende. -Großer Garten, perfekt für Gartenpartys, Grillabende oder einfach zum Entspannen. -Garage und zusätzlicher Stellplatz für Ihre Fahrzeuge. Flexibilität pur: Ob Sie ein geräumiges Heim für Ihre Familie suchen oder die
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379.000,00 €
6 Zi.
156,7
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980, das auf einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 330,5 m² viel Platz für eine Familie oder auch für ein Mehrgenerationenwohnen bietet. Das Haus befindet sich auf einem
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weitläufigen Grundstück und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine solide Ausstattung aus. Die Ausstattung und Bodenbeläge entsprechen größtenteils dem Baujahr, was dem Haus einen klassischen Charme verleiht, während moderne Elemente wie die Fußbodenheizung in Erd- und Obergeschoss für zusätzlichen Komfort sorgen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
16 Zi.
99,5
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Haus
Im Herzen der Holsteinischen Schweiz findet sich dieser zum Verkauf stehende traditionsreiche Landgasthof inkl. charmantem Wohnhaus auf ca. 1.757 m² Grundstück. Der Landgasthof Nüchel befindet sich in zentraler Dorflage, sein Ursprung geht auf die
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Mitte des 17. Jahrhunderts zurück. Er wird seither familiär geführt, präsentiert sich in einem sehr guten Unterhaltungszustand und erfreut sich nicht nur in der Gemeinde großer Beliebtheit. Die Betreiber bereiten sich auf ihren Ruhestand vor und möchten den Gasthof altersbedingt in liebevolle Hände geben. Ein Weiterbetrieb als Vollexistenz ist denkbar. Das kleine, individuelle und daneben stehende Wohnhaus könnte gut als Betreiberwohnung genutzt werden. In der gemütlichen, urigen Gaststube mit Tresenbetrieb werden gutbürgerliche Speisen serviert. Der angrenzende Festsaal bietet immer den richtigen Rahmen für ein gemütliches Abendessen oder Festlichkeiten aller Art z.B. im Kreise der Lieben, Freunde oder Bekannten. Die Sommerterrasse im Garten
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1/10
799.000,00 €
12 Zi.
585
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus aus dem Jahr 1952, das im Jahr 1981 völlig kernsaniert wurde. Das Haus erhielt dazu im Jahr 1981 einen sehr großen Erweiterungsanbau zur Südseite. Das gesamte Haus wurde fortlaufend renoviert und optimiert.
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Mit einer Gesamtfläche von 345 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Haus ist in vier separate Wohnungen unterteilt, die sich über mehrere Etagen erstrecken. Haupthaus: Das Haupthaus umfasst zwei großzügige Wohnungen, die modernen Komfort mit traditionellem Charme vereinen. Eine Einliegerwohnung über 89 qm im Erdgeschoss ist ebenfalls vorhanden und verfügt über einen separaten Eingang, sodass Privatsphäre und Unabhängigkeit gewahrt bleiben. Ferienwohnung: Zusätzlich bietet die Immobilie eine Ferienwohnung über 66 qm, die ebenfalls über einen eigenen Eingang zugänglich ist - ideal für Dauervermietung, Gäste oder zur kurzfristigen Vermietung. Diese Wohnung
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1/10
799.000,00 €
12 Zi.
345
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus aus dem Jahr 1952, das im Jahr 1981 völlig kernsaniert wurde. Das Haus erhielt dazu im Jahr 1981 einen sehr großen Erweiterungsanbau zur Südseite. Das gesamte Haus wurde fortlaufend renoviert und optimiert.
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Mit einer Gesamtfläche von 345 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Haus ist in vier separate Wohnungen unterteilt, die sich über mehrere Etagen erstrecken. Haupthaus: Das Haupthaus umfasst zwei großzügige Wohnungen, die modernen Komfort mit traditionellem Charme vereinen. Eine Einliegerwohnung über 89 qm im Erdgeschoss ist ebenfalls vorhanden und verfügt über einen separaten Eingang, sodass Privatsphäre und Unabhängigkeit gewahrt bleiben. Ferienwohnung: Zusätzlich bietet die Immobilie eine Ferienwohnung über 66 qm, die ebenfalls über einen eigenen Eingang zugänglich ist - ideal für Dauervermietung, Gäste oder zur kurzfristigen Vermietung. Diese Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
234.000,00 €
5 Zi.
110
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Kreuzfeld (Baujahr 1973) mit 110 qm Wohnfläche auf 1.075 qm Grundstück. Das Haus bietet moderne Glasfaseranbindung und eine effiziente Gasheizung (Viessmann, 2017). Ideal für Naturliebhaber und
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Familien, die Ruhe und Platz suchen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
162
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen: Dieses charmante Haus in Malkwitz bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 160 m² und eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf. Die
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Immobilie besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen sowie einen zusätzlichen Teilkeller mit vier separaten Räumen, der vielseitig nutzbar ist. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes und ein kleines Wohnzimmer, eine geräumige Küche sowie ein Schlafzimmer. Zwei Eingangsflure sorgen für eine praktische Erreichbarkeit des Hauses. Ergänzt wird die Ebene durch einen Abstellraum und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres großzügiges Zimmer mit Balkonzugang, ein großes Schlafzimmer, ein Büro sowie zwei Bäder. Ein Balkon mit ca. 4,17 m² bietet einen zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen. Modernisierung erforderlich Das Haus versprüht seinen ganz eigenen Charme, bedarf jedoch einer vollständigen Anpassung an heut
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1/10
420.000,00 €
8 Zi.
191
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Objekt mit vielfältiger Nutzung und in dörflicher Lage. ? DA HABEN WIR ETWAS FÜR SIE ! Dieses Einfamilienhaus mit einer Einlieger Wohnung und einem großen Lagerraum bietet viele Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung. Im Haupthaus
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finden Sie im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn/ Essbereich wobei die offene Küche ein Blickfang ist. natürlich darf hier auch ein Kaminofen nicht fehlen. Durch einen langen Flur ist im Nebengebäude ein Vollbad als Wohlfühloase. Im Obergeschoss sind 2 weitere Zimmer, ein Ankleidezimmer und ein WC Bereich. Im weiteren Gebäude die zur Zeit eine Werkstatt beinhaltet liegt im Obergeschoss die Einliegerwohnung mit 3 Zimmer und ein Wannenbad. Auch hier befindet sich im Wohn/ Essbereich eine offene Küche und Sie haben einen wunderbaren Blick in den Garten. Ein großes Gartenhaus und 4 PKW Stellplätze runden das Angebot ab
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
163
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Haus
Diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte mit 163 m² Wohnfläche bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in idyllischer Lage. Ob als familiäres Eigenheim oder lukratives Ferienhaus – hier genießen Sie Ruhe, Natur und eine erstklassige Wohnqualität.
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? 163 m² großzügige Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss ? Moderne, energieeffiziente Bauweise ? Helle, offene Räume mit bodentiefen Fenstern ? Großzügige Terrasse & Garten für entspannte Stunden ? Ruhige Lage in Bad Malente, nahe der Seenlandschaft und Natur
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1/10
429.000,00 €
5 Zi.
180
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 erbaut und strahlt einen gewissen nostalgischen Charme aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause
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sind. Das Grundstück misst ca. 1.264 m² und verfügt über einen schönen Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Durch den Hauseingang gelangen Sie in den Flurbereich, der sofort die großzügige Aufteilung des Hauses erahnen lässt. Der sehr geräumige Wohn- und Essbereich besticht durch seine offene und helle Konzipierung, die eine angenehme Atmosphäre schafft. Von diesem zentralen Raum aus haben Sie auch direkten Zugang zur Küche. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss erwarten Sie vier weitere Wohnräume, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zudem stehen Ihnen ein Duschbad als auch ein Wannenbad zur Verfügung. Von einem der Zimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon, welcher nach Südost ausgerichtet ist. D
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1/10
215.000,00 €
4 Zi.
87
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ Unser komplettes Angebot an Immobilien finden Sie auf www.pb-eutin.de +++ Bitte lesen Sie vor einer Anfrage die Beschreibung komplett durch +++ Das "klassische Handwerkerhaus"! Auf großem & idyllischen Grundstück zum "Gestalten &
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Schönmachen"....! Übergabe jederzeit unvermietet und komplett geräumt möglich. Zum Kauf steht dieses charmante Einfamilienhaus (im Bungalowstil) in 23714 Malente OT Nüchel. Das Objekt liegt in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet. Das Haus mit ca. 87 m² Wohnfläche wurde ca. 1964 errichtet und besticht durch eine sinnvolle Aufteilung, vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das wunderschöne Grundstück. Die Raumaufteilung des Objekts gliedert sich z.B. wie folgt: Eingangsbereich / Diele, Küche, Badezimmer mit Dusche, separates WC, großes Wohnzimmer, Essbereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer. Abgerundet wird das Objekt durch folgende Punkte: Es gibt einen Spitzboden zum Stauen. Ebenso gibt es einen Vollkeller mit mehreren Räumen und einer unter d
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1/10
1.960.000,00 €
652
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen vier Doppelhaushälften in der idyllischen Gemeinde Bad Malente, die sich perfekt als Investitionsobjekt eignen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 163 m² bieten diese Immobilien ausreichend Platz für Familien und bieten eine
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stabile Einkommensquelle für Kapitalanleger. Jede Doppelhaushälfte bietet eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Modern ausgestattete Bäder. Gute Anbindung an die Infrastruktur und in fußläufiger Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
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1/8
185.000,00 €
113
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Derzeit ist das Bestandshaus (Baujahr ca. 1925) nach einer Teilsanierung im Jahr 1994 zum Teil vermietet. Es besteht aus einer Wohnung (ca. 72,6 m²), einer Einliegerwohnung (ca. 40,7 m²) mit separatem Eingang, sowie großer Ausbaureserve im
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Dachgeschoss. Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung (der Energieausweis ist angefordert) ausgestattet, welche regelmäßig gewartet wird. Es besteht kein Denkmalschutz. Es wird ein riesiger, gepflegter Garten mit altem Baumbestand und mit diversen Nebengebäuden geboten. Es besteht die Möglichkeit, zwei Baugrundstücke mit je ca. 500 m² für jeweils ein Einfamilienhaus abzutrennen. Die positive Bauvoranfrage des Kreises Ostholstein vom 06.11.2024 liegt vor. Eine Teilerschließung der neuen Baugrundstücke ist noch nicht erfolgt, so dass der Käufer die Möglichkeit hat, seine individuellen Vorstellungen bei der Planung zu verwirklichen. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, das Bestandshaus abzureißen und durch ein Reihenhaus mit drei Einheiten zu ersetzen