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1/10
1.850.000,00 €
10 Zi.
308,07
m2
63814 Mainaschaff
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1992, das in 4 Einheiten über 300 m² Wohnfläche und 500 m² Gewerbefläche bietet. Die Immobilie vereint Funktionalität sowie hochwertigen Wohnkomfort, und bietet aufgrund
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ihrer vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ein breites Spektrum an Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem Grundstück von 670 m² gelegen, erstreckt sich das Anwesen über 10 geräumige Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, die eine flexible Raumaufteilung für unterschiedliche Bedürfnisse ermöglichen. Die Ausstattung der Immobilie ist von gehobener Qualität und umfasst hochwertige Details, die sowohl im Wohn- als auch im Geschäftsbereich überzeugen. Ein herausragendes Merkmal des Hauses ist die riesige Dachterrasse, die einen exklusiven Außenbereich bietet und zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten, Erholung oder repräsentative Zwecke bereitstellt. Ergänzt wird dieser Außenbereich durch drei weitere Balkone/Terrassen, die den Wohnkomfort erweit
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999.000,00 €
15 Zi.
423
m2
63814 Mainaschaff
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Diese 1990 gebauten Reihenhäuser verfügen alle über den gleichen Grundriss mit 5 Zimmern, 2 Tageslichtbadezimmern und Keller auf ca. 141 m² Wohnfläche. Zur Zeit sind die Häuser jeweils für 1.250,00 € / Monat vermietet. Der
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Kaufpreis ist reduziert, da verschiedene Arbeiten von einem Käufer auszuführen sind und dadurch die Werte stark steigen und auch die Miete nach oben angepasst werden kann. Für einen Handwerker ist dies eine Möglichkeit eine gute Rendite zu erwirtschaften.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, die Küche und eine Gästetoilette. Erstes OG: 3 Schlafzimmer, zwei mit Balkon, und das Tageslichtbadezimmer. Dachgeschoss: ein großes Zimmer und ein Tageslichtduschbad mit WC. Keller: Ein großer Hobbyraum, die Waschküche und der Heizungsraum. Zu jedem Haus gehört eine Garage
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345.000,00 €
6 Zi.
130
m2
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
!.Besichtigung am diesem Samstag den 12.04.2025 ab 12:00 Uhr möglich .! Diese Reihenhäuser sind nicht unterkellert und wurden ganz speziell für Familien mit Kindern auf einem Erbpachtgrundstück der Turn-und Sportgemeinschaft Kleinostheim 1908
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e.V. errichtet wodurch der Kaufpreis vom Grundstück eingespart wurde, somit auch für den kleineren Geldbeutel geeignet waren. Die Aufteilung der Zimmer entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen.
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945.000,00 €
10 Zi.
255
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügig und jederzeit sofort einzugsfähig ohne größere Renovierungen. Das Objekt ist nicht nur für Selbstnutzer geeignet, sondern rechnet sich auch als Kapitalanlage. Ansatz-Vorschlag wäre monatlich 3.000 Euro Kaltmiete.
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
120
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Dieses Reihenmittelhaus liegt in ruhiger Lage und hat insgesamt 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon, Terrasse, Garten und Garage. Das Objekt ist voll unterkellert und die Heizung ist eine Gaszentralheizung. Es ist renovierungsbedürftig und Handwerker
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können sich hier richtig austoben. Der kleine Garten kann schön gestaltet werden und die Terrasse ist durch den Balkon im 1. OG teilüberdacht. Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten liegen ebenso in der Nähe, wie eine Haltestelle des ÖPNV und auch die Autobahn in Richtung Frankfurt oder Würzburg ist nach wenigen Minuten erreichbar. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und ist nicht in der Wohnfläche enthalten.