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366.000,00 €
6 Zi.
121,11
m2
97753 Karlstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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549.000,00 €
1 Zi.
248
m2
97794 Rieneck
Immobilientyp: Haus
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten !! 1.Haus zur Vermietung: - Hausvermietung an Gewerbe ( z.B. Baufirmen, Montagezimmer ) oder an die Gemeinde. - Alternativ die Vermietung nach Betten ( derzeit 12 Betten möglich ). Die Anzahl der Betten kann noch
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gesteigert werden !! MIETEINNAHME Soll: € 25.- pro Bett / Tag x 12 Betten = € 300.- am Tag ; Monat: € 9.120.- ( im Jahr € 109.440.- ). Diese "tolle Mieteinnahme" ist zu erzielen, sollte man sich auch eine tagesweise Vermietung einlassen. Das Haus wird derzeit von einem Gärtner und einer Reinigungsfirma betreut. Die derzeitigen Mieter kommen aus der Baubranche. Weiterhin wäre auch eine Ferienhausvermietung denkbar, da die Gemeinde Rieneck ( Nähe zu Lohr + Gemünden ) hier von der naturnahen Landschaft und den " alten Städten " mit Ihren Fachwerkhäuser als Tourismusmagnet profitiert ! 2.Haus zum Eigennutz: " Wohnhaus in Hanglage mit Nebengebäude ( Garage und Personen- / Lastenaufzug ) und Stellplätzen " Naturnah und idyllisch in schöner Hanglage
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549.000,00 €
1 Zi.
248
m2
97794 Rieneck
Immobilientyp: Haus
Ihre neue Kapitalanlage - Viele Möglichkeiten bietet Ihnen dieses Anwesen !!! - Hausvermietung an Gewerbe ( z.B. Baufirmen, Montagezimmer ) oder an die Gemeinde. - Alternativ die Vermietung nach Betten ( derzeit 12 Betten möglich ). Die Anzahl der
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Betten kann noch gesteigert werden !! MIETEINNAHME Soll: € 25.- pro Bett / Tag x 12 Betten = € 300.- am Tag ; Monat: € 9.120.- ( im Jahr € 109.440.- ). Diese "tolle Mieteinnahme" ist zu erzielen, sollte man sich auch eine tagesweise Vermietung einlassen. Das Haus wird derzeit von einem Gärtner und einer Reinigungsfirma betreut. Die derzeitigen Mieter kommen aus der Baubranche. Weiterhin wäre auch eine Ferienhausvermietung denkbar, da die Gemeinde Rieneck ( Nähe zu Lohr + Gemünden ) hier von der naturnahen Landschaft und den " alten Städten " mit Ihren Fachwerkhäuser als Tourismusmagnet profitiert ! " Wohnhaus in Hanglage mit Nebengebäude ( Garage und Personen- / Lastenaufzug ) und Stellplätzen " Naturnah und idyllisch in schöner Hanglage gele
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549.000,00 €
1 Zi.
248
m2
97794 Rieneck
Immobilientyp: Haus
Ihre neue Kapitalanlage - Viele Möglichkeiten bietet Ihnen dieses Anwesen !!! - Hausvermietung an Gewerbe ( z.B. Baufirmen, Montagezimmer, Handwerker ) oder an die Gemeinde. - Alternativ die Vermietung nach Betten ( derzeit 12 Betten möglich ). Die
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Anzahl der Betten kann noch gesteigert werden !! MIETEINNAHME Soll: € 25.- pro Bett / Tag x 12 Betten = € 300.- am Tag ; Monat: € 9.120.- ( im Jahr € 109.440.- ). Diese "tolle Mieteinnahme" ist zu erzielen, sollte man sich auch eine tagesweise Vermietung einlassen. Das Haus wird derzeit von einem Gärtner und einer Reinigungsfirma betreut. Die derzeitigen Mieter kommen aus der Baubranche. Weiterhin wäre auch eine Ferienhausvermietung denkbar, da die Gemeinde Rieneck ( Nähe zu Lohr + Gemünden ) hier von der naturnahen Landschaft und den " alten Städten " mit Ihren Fachwerkhäuser als Tourismusmagnet profitiert ! " Wohnhaus in Hanglage mit Nebengebäude ( Garage und Personen- / Lastenaufzug ) und Stellplätzen " Naturnah und idyllisch in schöner H
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
200
m2
97267 Himmelstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause, das sowohl Platz für die Familie als auch Raum für berufliche oder kreative Entfaltung bietet? Dann könnte dieses besondere Immobilienangebot genau das Richtige für Sie sein! In ruhiger und
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familienfreundlicher Lage von Himmelstadt, unweit der pulsierenden Stadt Würzburg, erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit viel Potenzial. Das 1960 erbaute Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ein charmantes Ambiente, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Mit seinen großzügigen Wohnflächen bietet das Haus ideale Voraussetzungen für ein behagliches Familienleben. Die Räume sind hell und einladend - perfekt, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und Ihr ganz persönliches Wohnkonzept umzusetzen. Die Ausstattung war zur Zeit der Errichtung gehoben, was sich heute noch in der hochwertigen Substanz widerspiegelt. Ein besonderes Highlight ist das separate Nebengebäude, das vielfältige Nu
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215.000,00 €
5 Zi.
135
m2
97851 Rothenfels
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Fachwerktraum in Bergrothenfels! Dieses charmante, modernisierte Fachwerkhaus vereint historischen Flair mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen. Das ursprünglich um
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1900 erbaute und 1950 wiederaufgebaute Haus wurde mit viel Liebe restauriert. Sichtbare Holzbalken sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre, während moderne Annehmlichkeiten für höchsten Wohnkomfort sorgen. Mit ca. 138 m² Wohnfläche auf fünf großzügigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die helle, geräumige Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein, während der idyllische Vorhof und die neue Terrasse (2024) zum Entspannen und Feiern einladen. Das ca. 436 m² große Grundstück bietet zudem viel Raum für Freizeit und Erholung im Freien. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die Ihnen einen einzigartigen Rückzugsort mit herrlichem Ausblick bietet. Dank moderner energetischer Sanierungen wie der Pelletheizu
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
222
m2
97828 Marktheidenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus in schöner Lage der beliebten Gemeinde Marktheidenfeld-Marienbrunn sucht einen neuen Eigentümer! Diese gepflegte Immobilie mit 8 Zimmern und 3 Bädern bietet Ihnen mit seinen ca. 222 m² Wohnfläche enorm
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viel Platz, Komfort und noch mehr Möglichkeiten. Das Grundstück, mit seinen 767 m²´, bietet neben einem traumhaft angelegten Garten auch noch ausreichend Abstellflächen und Parkmöglichkeiten. Die Immobilie wurde 1972 massiv erbaut und immer wieder modernisiert und renoviert, wie z.B. das Hauptbad in 2020. Aufgrund der zwei Haupteinheiten (mit ca. 96 m² und 58 m² - je 3 Zimmer) und einer möglichen Einliegerwohnung / Hobbyräume im Untergeschoss (rund 68 m²), eignet sich die Immobilie ideal für die große Familie oder ein Mehrgenerationswohnen. Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, die über eine Solarthermieanlage unterstützt wird. Die Erdgeschosswohnung verfügt zudem über einen tollen Kamin, der im Winter wohlige Wärme spendet. Dur
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339.000,00 €
6 Zi.
176
m2
97783 Karsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine Immobilie, welche modernes Wohnen mit dem Flair eines Fachwerkhauses vereint? Dann könnte diese wunderschöne Immobilie in Höllrich Ihr neues Zuhause werden. Die Immobilie wurde in 2020/2021 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail
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saniert. Die Wohnfläche im Haus erstreckt sich über 2 Etagen, wovon das Erdgeschoss den Wohnbereich (inkl. Hauswirtschaftsraum und Gäste-/Bürozimmer) und das Obergeschoss den Schlafbereich darstellt. Die Immobilie verfügt insgesamt über zwei vollwertige Bäder und fünf mögliche Schlafzimmer. Unter anderem über den Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss erreichen Sie den Garten, der mit einer überdachten Sitzecke und einem kleinen gemauerten Pool zu Sommertagen mit der Familie und Freunden einlädt. Im Außenbereich befindet sich zudem noch eine Garage und den Zugang zum Gewölbekeller, der heute primär als Partykeller genutzt wurde. Besonders erwähnenswert ist aus unserer Sicht, dass kein Denkmalschutz besteht. Weitere Eckdaten: - Kernsanierung der Imm
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599.000,00 €
13 Zi.
317
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem beeindruckenden Mehrfamilienhaus im Herzen von Gemünden am Main. Dieses massiv gebaute Anwesen aus dem Jahr 1960 kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort durch umfassende Sanierungsmaßnahmen. Auf einem
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Grundstück von ca. 386 m² erstreckt sich dieses geräumige Haus über vier Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 317 m². Mit insgesamt 13 Zimmern, darunter 11 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, bietet dieses Haus reichlich Platz für große Familien oder als Investitionsobjekt. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre, während zwei Balkone zu entspannten Stunden im Freien einladen. Zusätzlich kann der gemeinschaftliche Garten als Rückzugsort oder für diverse Freizeitaktivitäten genutzt werden. Das Anwesen verfügt über eine effiziente Gasbefeuerung sowie eine umweltfreundliche Solarthermie-Anlage, die für warmes Wasser sorgt, ergänzt durch eine moderne Zentralheizung. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum, während das unterkell
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Preis auf Anfrage
8,5 Zi.
213
m2
97892 Kreuzwertheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1955 in Massivbauweise errichtet und kürzlich umfassend renoviert. Dabei wurde auch das Dach inklusive Dämmung vollständig erneuert, was für eine verbesserte Energieeffizienz und ein
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angenehmes Wohnklima sorgt. Außerdem wurde im selben Zug die Elektrik erneuert. Mit einer Wohnfläche von ca. 213 m², verteilt auf 8,5 Zimmer, bietet das Haus großzügigen Platz für Familien und zusätzlich die Möglichkeit einer attraktiven Einnahmequelle durch die separat nutzbare Einliegerwohnung - ideal zur Vermietung als Airbnb oder für eine langfristige Nutzung. Die Haupteinheit des Hauses überzeugt mit hellen, weitläufigen Räumen, einer Einbauküche im Obergeschoss und einem gemütlichen Kamin im Wohnzimmer, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Zwei moderne Bäder bieten hohen Wohnkomfort. Das Raumkonzept wurde so gestaltet, dass es maximale Wohnqualität und Flexibilität für individuelle Bedürfnisse gewährleistet. Der Außenbereich besticht
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1/10
180.000,00 €
4 Zi.
120
m2
97851 Rothenfels
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses einladende Reihenmittelhaus besticht durch seine zentrale Lage in Rothenfels am Main und seinen unverwechselbaren Charakter. Nur wenige Schritte trennen Sie von der historischen Innenstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern - ein ideales
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Zuhause für Liebhaber von Altbauarchitektur und einer einmaligen Umgebung. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, die in einem funktionalen Stil gehalten ist, und den angrenzenden Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die umliegenden historischen Bauwerke und den Main bietet. Auch eine Waschküche, der Heizraum sowie ein Gäste-WC befinden sich auf dieser Ebene und runden den praktischen Grundriss ab. Die exklusive Granittreppe führt ins Obergeschoss, in dem Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer erwarten. Hier bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für eine ganze Familie oder für flexible Raumeinteilungen nach Wunsch. E
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Quelle:
www.immowelt.de
640.000,00 €
9 Zi.
216
m2
97840 Hafenlohr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1994 erbaute Einfamilienhaus bietet durch seine durchdachte Raumaufteilung, die separate Einliegerwohnung und die vielseitigen Nebengebäude ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung,
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kombiniert das Anwesen modernes Wohnen mit einem großzügigen Platzangebot und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung, die sich durch ihre funktionale Aufteilung perfekt für Gäste, Angehörige oder auch zur Vermietung eignet. Sie umfasst eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur. Darüber hinaus bietet das Untergeschoss einen Heizraum mit separatem Außenzugang, der besonders praktisch für den Betrieb der Holzheizung ist. Das Haus wird durch eine Kombination aus einer Ölzentralheizung und einer Holzheizung beheizt, wobei die Holzheizung im Jahr 2006 installiert wurde und die Ölheizung aus dem Baujahr 1994 stammt. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Waschküche, einen Lagerra
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
8 Zi.
150
m2
97846 Partenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein erschwingliches Einfamilienhaus in der Ortsmitte von Partenstein, nur 7 km von der Spessartmetropole Lohr am Main entfernt - perfekt für eine größere Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Das Haus mit seinen 8
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Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen und ist bereits teilsaniert bzw. großzügig renoviert. Der Garten des 990 m² großen flachen Grundstückes nimmt fast zweidrittel der Gesamtfläche ein, und bietet perfekte Möglichkeiten seine Gartenlust auszuleben. Ob Rasenfläche für die Kinder, Grillecke, oder das Anlegen von Beeten - alles ist möglich. Und auch die volle Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum für Ihr Hobby oder Gartengerätschaften. Ich freue mich über Ihr Interesse und stehe Ihnen für Fragen und Terminvereinbarungen gerne zur Verfügung.
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1/10
240.000,00 €
13 Zi.
216
m2
97794 Rieneck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv ein Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Rieneck anbieten zu dürfen. Die im Jahre 1957 in massiver Bauweise fertiggestellte, freistehende Immobilie, steht auf einem 959 m² großen Grundstück und ist nach Absprache
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verfügbar. Sie haben hier die Möglichkeit einer Komplett- oder Teilvermietung, bzw. die Möglichkeit, diese Immobilie als ein Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Dieses Haupthaus gliedert sich in insgesamt drei Wohneinheiten. Im Nebengebäude befindet sich zudem eine zusätzliche vierte Wohneinheit mit 2 Zimmern und ca. 50m². Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind mit jeweils 4 Zimmern je ca. 77 m² "baugleich" und bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Aufgrund der Dachschrägen ist die Wohnung im Dachgeschoss mit 3 Zimmern etwas kleiner. Diese Immobilie bietet Ihnen zudem eine Werkstatt, Garage und weitere Außenstellplätze. Ihr zukünftiges Haus ist voll unterkellert und in einem renovierungsbedürftigen Zustand, welches Sie in ein Juwel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
13 Zi.
355
m2
97753 Karlstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Dreifamilienhaus im Rohbauzustand, welches auf drei Etagen großzügige 355 m² Wohnfläche bietet. Das Haus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Heßlar (OT von Karlstadt) und bietet ein extrem hohes Potential, um
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individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus hat eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 13 Zimmern, welche aber noch individuell gestaltet werden können. Die ca. 120 m² große Erdgeschosswohnung kann nach Fertigstellung barrierefrei erreicht werden und bietet mit seinen 4 Zimmern und Zugang zum Garten allerlei Möglichkeiten. Ein zentrales Treppenhaus führt die Bewohner in das Obergeschoss. Hierüber erreicht man die beiden anderen Wohnungen, deren Wohnfläche (ca. 158 und ca. 77 m²) je über zwei Ebenen aufgeteilt sind und ebenfalls eine durchdachte Raumaufteilung bieten. Beide Einheiten könnten über großzügige Balkone verfügen, der einen tollen Weitblick bietet. Aufgrund der idealen Ausrichtung genießt man den ganzen Tag die Sonne. Das Grunds
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319.000,00 €
7 Zi.
170
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Darf ich mich Ihnen vorstellen? Ich bin ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 und befinde mich im schönen Ort Gemünden am Main. Auf dem großzügigen Grundstück mit ca. 1.269 m² biete ich viel Platz, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
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Mein Zustand bedarf zwar einer kompletten Sanierung, aber ich verfüge über viel Potenzial, um wieder in neuem Glanz zu erscheinen. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf drei Etagen, biete ich ausreichend Raum für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, zwei Küchen und zwei Bäder zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung, welche sich ideal für die Unterbringung von Gästen oder als separate Wohneinheit eignet. Darüber hinaus verfüge ich über eine Terrasse und einen Balkon mit einem tollem Ausblick in den Garten und die Umgebung. Im Keller finden Sie ausreichend Stauraum zum Lagern und Co. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der wunderschöne Garten, der zu entspannten Momenten
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Quelle:
www.immowelt.de
314.780,00 €
8 Zi.
154
m2
97828 Marktheidenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein schickes Einfamilienhaus mit blickdichtem Garten in der kleinen Gemeinde Michelrieth - einem Ortsteil von Marktheidenfeld. Das im Jahr 2015 energetisch sanierte und im Jahr 2022 um ca. 40m² erweiterte EFH mit seinem 661m²
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umfassenden Grundstück verfügt über zwei Etagen, Carport für zwei PKW, Gartenhütte, Fahrradschuppen und einen überdachten Freisitz. Das Haus ist unabhängig von fossilen Energieträgern und wird ausschließlich über Holzöfen und Infrarotpanels beheizt. Bei der Sanierung 2015 wurden die Fenster getauscht, im Altbau eine Innendämmung und Zwischendeckendämmung eingebracht, sowie Wasserleitungen und Elektrik erneuert. Außerdem sind die beiden Bäder erneuert worden Der 2022 begonnene Anbau ist noch nicht fertiggestellt und kann noch nach Ihren Wünschen flexibel ausgebaut werden. Ich freue mich über Ihr Interesse und stehe Ihnen für Fragen und Terminvereinbarungen gerne zur Verfügung.
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1/10
429.000,00 €
9 Zi.
225
m2
97837 Erlenbach bei Marktheidenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie auf der Suche nach einem Haus für die ganze Familie - in der Nähe von Marktheidenfeld? Dann könnte dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Erlenbach genau das Richtige für Sie sein!
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1/10
188.000,00 €
6 Zi.
165
m2
97843 Neuhütten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1972 bietet auf einem 704 m² großen Grundstück viel Potenzial für individuelles Wohnen und Gestalten. Die Wohnfläche beträgt ca. 165 m² und bietet sechs Zimmer im Erd- und Untergeschoss. Besonders
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hervorzuheben ist das Dachgeschoss, das eine herrliche Ausbaureserve bietet. Im Untergeschoss besteht außerdem die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu realisieren - perfekt für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Darüber hinaus besteht eine weitere Unterkellerung als Lagerkeller unter der vorderen Haushälfte. Eine große Garage, eine dahinterliegende Werkstatt und weitere Nutzflächen runden das Angebot ab. Obwohl die Immobilie renovierungsbedürftig ist, präsentiert sich das Anwesen gepflegt und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungskonzepte. Ein Haus mit viel Potenzial, das darauf wartet wieder bewohnt zu werden.
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385.000,00 €
7 Zi.
217
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte und modernisierte Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1988 bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten - sei es als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als lukrative Kapitalanlage. Auf einem großzügigen
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900 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 217 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung auf über drei Wohnebenen. Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit offenem Wohn-Ess-Kochbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum. Die Doppelgarage verfügt über einen direkten Zugang zu einem weiteren Lagerraum und dem Ölspeicher. Im Technikraum finden Sie die 2014 und 2016 modernisierte Heizung sowie die Pufferspeicher vor. Solarplatten auf dem Hausdach unterstützen die Niederbrennwerttherme sinnvoll und schonen Ihren Geldbeutel. Die modernisierte, helle Wohnung im Erdgeschoss bietet ein einladendes Woh