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Quelle:
www.immowelt.de
132.000,00 €
3,5 Zi.
75,3
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit diesem Objekt haben Sie DIE Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Häuschen mit Fantasie und Tatkraft umzusetzen - und das in einer der gefragtesten Wohnlagen von Limbach-Oberfrohna. Die 1935 erbaute Doppelhaushälfte bietet mit aktuell rund 75
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m² - verteilt über zwei Etagen und den Keller - verschiedene Möglichkeiten dazu. Eingebettet in eine gewachsene Siedlungsstruktur befinden sich auf dem 370 m² großen Grundstück das Wohnhaus ein Gartenhäuschen sowie der Carport. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Keller, in den man sowohl von innen als auch von außen über eine Treppe gelangt, befindet sich neben einem Abstellraum und einen kombinierten Heizungs- und Waschkeller auch ein Badezimmer mit Wanne und Waschbecken. Man betritt das Haus über mehrere Stufen über den später angebauten Windfang. Dieser hält auch Platz für Garderobe und Schuhablage bereit. Hieran schließt sich eine schmale Diele an, von der das WC, die Kellertreppe sowie Wohnzimmer, Küche und Bad abgehen. Wohnzimmer und K
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198.000,00 €
10 Zi.
214
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
gepflegtes solides Mehrfamilienhaus in beliebter Lage mit Fassadendämmung und modernisierter Heizung 2 Wohnungen zur sofortigen Eigennutzung oder Neuvermietung - 1 Wohnung aktuell vermietet. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das
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ursprünglich im Jahr 1889 errichtet und seitdem modernisiert wurde. Die Immobilie bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 214 m² und befindet sich auf einem 680 m² großen Grundstück. Das Gebäude ist in drei Wohneinheiten unterteilt, die sich auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss verteilen. Gut Geeignet sowohl für größere Familien als auch für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Die Erdgeschosswohnung ist aktuell vermietet. Für Kapitalanleger ist eine Sollmiete von jährlich ca. 15.000 € angesetzt. Die 2 Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit Balkon und die 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss stehen aktuell zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Zu den 2019 durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen gehört die Erneuerung de
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198.000,00 €
10 Zi.
214
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrgenerationenhaus-hier ist Ihre ganze Familie zufrieden. 2 Wohnungen zur sofortigen Eigennutzung - 1 Wohnung aktuell vermietet. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1889 errichtet und seitdem modernisiert
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wurde. Die Immobilie bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 214 m² und befindet sich auf einem 680 m² großen Grundstück. Das Gebäude ist in drei Wohneinheiten unterteilt, die sich auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss verteilen. Gut Geeignet sowohl für größere Familien als auch für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Die Erdgeschosswohnung ist aktuell vermietet. Für Kapitalanleger ist eine Sollmiete von jährlich ca. 15.000 € angesetzt. Die 2 Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit Balkon und die 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss stehen aktuell zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung Zu den 2019 durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen gehört die Erneuerung der Gaszentralheizung. Weitere Renovierungsarbeiten umfassen di
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387.250,00 €
5 Zi.
149
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche
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blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick - einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. www.happy-haus-bau.de
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198.000,00 €
10 Zi.
214
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrgenerationenhaus-hier ist Ihre ganze Familie zufrieden. 2 Wohnungen zur sofortigen Eigennutzung - 1 Wohnung aktuell vermietet. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1889 errichtet und seitdem modernisiert
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wurde. Die Immobilie bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 214 m² und befindet sich auf einem 680 m² großen Grundstück. Das Gebäude ist in drei Wohneinheiten unterteilt, die sich auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss verteilen. Gut Geeignet sowohl für größere Familien als auch für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Die Erdgeschosswohnung ist aktuell vermietet. Für Kapitalanleger ist eine Sollmiete von jährlich ca. 15.000 € angesetzt. Die 2 Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit Balkon und die 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss stehen aktuell zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung Zu den 2019 durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen gehört die Erneuerung der Gaszentralheizung. Weitere Renovierungsarbeiten umfassen di
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www.immowelt.de
333.000,00 €
6 Zi.
186,11
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Haus lädt Sie zum Wohnen und Wohlfühlen ein. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage, ideal für Familien und Berufstätige, die eine friedliche Umgebung schätzen. Das charmante Gebäude besticht durch seine
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ansprechende Architektur und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, die zu angenehmen Sommerabenden im Freien einlädt. Der schön angelegte Garten mit einer Vielzahl attraktiver Pflanzen bietet einen weiteren Rückzugsort und lässt die Herzen von Gartenliebhabern höher schlagen. Eine weitere Besonderheit ist die Einliegereinheit, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Diese bietet zusätzliche Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt außerdem über eine praktische Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge, Fahrräder, Kinderwagen bietet. Es ist zu beachten, dass einige Bereiche des Hauses, wie die Elektroinstallatio
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203.000,00 €
4 Zi.
126
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
341.919,00 €
5 Zi.
156
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/8
418.000,00 €
5 Zi.
121
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
476.400,00 €
5 Zi.
159
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Lifestyle 15.01 W ist eine wunderschöne zweigschoßige Stadtvilla von Massahaus. Bereits im Standard verfügt sie über viele große Fenster und schafft somit ein absolutes Wohlfühlambiente. Mit dem Freiraumpaket genießen sie eine
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unvergleichliche Wohnqualität und Raumhöhen bis 2,75 m. Im Wohnzimmer und dem Obergeschoß sind bereits mehrere 2,30m hohe bodentiefe Fenster im Standard enthalten. Die Küche ist mit Essbereich offen angelegt, kann aber ohne weiteres auch mit einer Trennwand abgegrenzt werden. Ganz nach ihren Wünschen. Im Erdgeschoß ist weiterhin bereits ein Bad mit Dusche und extra Hauswirtschaftsraum vorhanden. Ihre moderne Haustechnik findet hier ausreichend Platz. Im Obergeschoß befinden sich drei große Zimmer und ein sehr geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne. Das Beste bei Massahaus ist jedoch - sie können alle Grundrisse ändern, Wände weglassen oder einplanen. Das Haus verlängern oder Anbauteile ergänzen. Alle Planungskosten sind im Preis inklusive und individuell mit
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387.327,00 €
5 Zi.
142
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem
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Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer - einfach gemütlich! www.happy-haus-bau.de
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190.000,00 €
4 Zi.
113
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/6
342.755,00 €
4 Zi.
108
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnglück ohne Hindernisse - Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details
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machen das Wohnen für Sie zum Genuss. Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab. Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch. www.happy-haus-bau.de
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432.200,00 €
4 Zi.
120
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liebevolle Details machen den Unterschied! Durch den dritten Giebel läßt sich mit dieser Hausvariante ein schöner Akzent mit nützlichem Raumgewinn verbinden. Die bodentiefen Fenster und der offene Grundriss machen das Haus zu Ihrer Wohlfühloase.
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Hinweis: Es handelt sich hierbei um ein frei geplantes Architektenhaus. Planen Sie Ihr Haus mit uns frei und flexibel an Ihre Wünsche und Vorstellungen angepasst. . Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie Ihr Hausprojekt in Limbach-Oberfrohna im Stadtteil Pleißa in einem kleinen Wohngebiet entstehen. Das Wohngebiet mit 9 voll erschlossenen Grundstücken entsteht in ruhiger Lage. Es stehen noch Grundstücke zwischen ca. 670 m² und ca. 1.350 m² zur Auswahl. Die Erschließungsarbeiten sollen im Frühjahr 2024 beginnen.
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
8 Zi.
779,28
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wohnen im Zentrum von Limbach-Oberfrohna - Es erwartet Sie eine hochwertig sanierte und modern ausgestattete Immobilie. Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 3 Einheiten: - Die ca. 83 m² große 3-Raum-Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett saniert
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und befindet sich im Vorderhaus. - Die ca. 399 m² große Gewerbeeinheit mit Laden und Geschäftsräumen, Werkstatt und Lager befindet sich im gesamten Erdgeschoss und Zwischenbau . - Die modern ausgestattete Maisonett-Wohnung mit ca. 193 m² Wohnfläche liegt im Hinterhaus mit separatem Eingang. Sie verfügt über Fußbodenheizung, einen großen Wintergarten, eine ca. 24 m² große Dachterrasse, sowie eine Doppelgarage und einen Garten. Die Wohneinheiten sind an zwei Familien, die Gewerbeeinheit ist an eine Heizungs- und Sanitärfirma vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 33.600 €.
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395.000,00 €
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779,28
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09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus
Wohnen im Zentrum von Limbach-Oberfrohna - Es erwartet Sie eine hochwertig sanierte und modern ausgestattete Immobilie. Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 3 Einheiten: - Die ca. 83 m² große 3-Raum-Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett saniert
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und befindet sich im Vorderhaus. - Die ca. 399 m² große Gewerbeeinheit mit Laden und Geschäftsräumen, Werkstatt und Lager befindet sich im gesamten Erdgeschoss und Zwischenbau . - Die modern ausgestattete Maisonett-Wohnung mit ca. 193 m² Wohnfläche liegt im Hinterhaus mit separatem Eingang. Sie verfügt über Fußbodenheizung, einen großen Wintergarten, eine ca. 24 m² große Dachterrasse, sowie eine Doppelgarage und einen Garten. Die Wohneinheiten sind an zwei Familien, die Gewerbeeinheit ist an eine Heizungs- und Sanitärfirma vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 33.600 €.
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
135
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Diese Stadtvilla wirkt lichtdurchflutet durch große Glasflächen, großzügig durch klare Linien, praktisch durch den großen Garagenanbau mit Lagerraum und stilvoll durch das Walmdach. So präsentiert sich Ihre neue Stadtvilla als zeitlose
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Gestaltung für die gesamte Familie. Der Anbau bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit für eine ca. 38 m² große Dachterrasse. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie Ihr Hausprojekt in Limbach-Oberfrohna im Stadtteil Pleißa in einem kleinen Wohngebiet entstehen. Das Wohngebiet mit 9 voll erschlossenen Grundstücken entsteht in ruhiger Lage. Es stehen noch Grundstücke zwischen ca. 670 m² und ca. 1.350 m² zur Auswahl. Die Erschließungsarbeiten sollen im Frühjahr 2024 beginnen.
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498.000,00 €
5 Zi.
145
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Lage ist Top - aber auf diesem Hanggrundstück? Kein Problem - wir haben die Lösung: Eine Haus mit Doppelgarage und Terrasse, durchdachten Grundrisse, viel Wohnfläche und Stauraum - so präsentiert sich diese Stadtvilla, die sich wunderbar in
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das Hanggrundstück einfügt. Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung des Grundstückes und eine persönliche Beratung rund um den Hausbau und die Finanzierung zur Verfügung. Wir planen Ihr Haus individuell - ganz nach Ihren Wünschen und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Ob Bungalow-Stil oder zweigeschossige Bauweise - Wir lassen IHR Haus mit ortsansässigen Handwerkern entstehen! Ein garantierter Festpreis für Ihr Haus und die Bauzeitgarantie von 8 Monaten (mit Keller 9 Monate) geben Ihnen Sicherheit für Ihre Planung. Und mit unserer kompetenten Betreuung haben Sie immer einen zuverlässigen Ansprechpartner vor Ort. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
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569.000,00 €
21 Zi.
339
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen & Investieren - Zwei attraktive Immobilien auf einen Streich! Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit in Limbach-Oberfrohna! Dieses besondere Angebot umfasst zwei separate Immobilien, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger
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eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und stabiler Rendite bieten. Bestehend aus einem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 und einem modernen Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1996, vereint dieses Angebot großzügiges Wohnen mit attraktiven Mieteinnahmen. Einfamilienhaus - Ihr neues Zuhause mit Charakter Auf einem ca. 1200 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 50 m². Die geschmackvolle Raumaufteilung umfasst 8 Zimmer und 3 Badezimmer, die viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen bieten. Kein Eigenbedarf? Kein Problem! Durch die Aufteilung des Hauses in der jede Etage eine Eigenständige Wohnung sein ka
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448.000,00 €
4 Zi.
135
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein hohes Platzangebot. Mit den bodentiefen Fensterelemente sind die Räume hell und lichtdurchflutet. Der Erker schafft nicht nur einen schönen Blickfang, sondern auch mehr Raum. Im Erdgeschoss erwartet
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Sie ein großer Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse, 2 Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und das Bad. Hinweis: Es handelt sich hierbei um ein frei geplantes Architektenhaus. Planen Sie Ihr Haus mit uns frei und flexibel an Ihre Wünsche und Vorstellungen angepasst. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie Ihr Hausprojekt in Limbach-Oberfrohna im Stadtteil Pleißa in einem kleinen Wohngebiet entstehen. Das Wohngebiet mit 9 voll erschlossenen Grundstücken entsteht in ruhiger Lage. Es stehen noch Grundstücke zwischen ca. 670 m² und ca. 1.350 m² zur Auswahl. Die Erschließungsarbeiten sollen im Frühjahr 2024 beginnen.