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Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
5 Zi.
119
m2
91099 Poxdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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Quelle: www.immowelt.de
597.800,00 €
4 Zi.
129
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein neues Kapitel beginnt für Ihre Familie: Gestalten Sie Ihr Traumhaus für gemeinsame Erinnerungen und ein harmonisches Zuhause. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten eines maßgeschneiderten Neubaus, der Ihren Bedürfnissen und Wünschen
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gerecht wird. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie einen Ort, an dem Ihre Familie wachsen und sich weiterentwickeln kann. Der Grundriss des Hauses wird so gestaltet, dass er den Anforderungen Ihrer Familie gerecht wird. Große offene Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und lassen viel natürliches Licht herein. Ein separates Spielzimmer oder ein Kinderzimmer sorgt dafür, dass Ihre Kinder sich entfalten können. Selbstverständlich kann im Planungsgespräch der Grundriss Ihren Wünschen und Vorstellungen angepasst werden. Dabei können Sie das Haus natürlich auch nach Belieben vergrößern oder verkleinern. Das energieeffiziente Haus wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und modern
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
236,38
m2
91362 Pretzfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 vereint eine solide Bauweise mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1.016 m² - eine seltene Gelegenheit für alle, die Raum für Kreativität und Entfaltung suchen. Die unverbaubare,
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idyllische Lage und die traumhafte Aussicht bieten den perfekten Rückzugsort vom Alltag. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 236 m² und wurde zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt. Es eignet sich ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Der ansprechende Grundriss mit seiner durchdachten Raumaufteilung bietet viel Freiraum und ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Auch wenn die Heizung und die Fenster noch aus dem Baujahr stammen, bietet das Haus eine solide Basis, um mit modernen Renovierungen in neuem Glanz erstrahlen zu können. Die Heizungsanlage ist nicht tauschpflichtig, jedoch wäre es sicherlich sinnvoll, in naher Zukunft über einen Austausch nachzudenken, um die Betriebssicherheit und Effizienz zu gew
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Quelle: www.immowelt.de
877.330,00 €
6 Zi.
161
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus projektiert als EFFIZIENZHAUS EFH Variante mit Satteldach
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
143
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie wahre Emotionen im Einfamilienhaus Home 5 - Ihre individuelle Wohnwelt Schreiten Sie ein in das Einfamilienhaus Home 5 und lassen Sie sich von einem einzigartigen Wohnerlebnis verführen. Die offene und großzügige Raumgestaltung im
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Erdgeschoss öffnet die Pforten zu einer Welt der Möglichkeiten, die Ihre Träume und Visionen in jedem Winkel zum Leben erwecken. Hier spüren Sie die Freiheit, Ihre eigenen Vorstellungen in jeder Ecke zu verwirklichen - ein persönliches Kunstwerk aus Raum und Emotion. Das Dachgeschoss des Home 5 wird zur Bühne Ihrer Familie. Drei gemütliche Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer bieten genug Raum für kostbare Momente und individuelle Entfaltung. Hier entstehen Erinnerungen, die ein Leben lang halten, und Räume, die Ihre Geschichte erzählen. Home 5 ist mehr als nur ein Haus - es ist Ihr Herz, Ihr Zuhause, Ihre unvergessliche Reise der Lebensfreude.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
92
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt
Auf dem ca. 1256 m² großen und ruhigen Grundstück befindet sich das im Jahre 1987 erbaute Einfamilienhaus im rückwärtigen Bereich, sowie das seitliche Nebengebäude, welches unter Denkmalschutz steht. Das Nebengebäude wurde ursprünglich
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im 17. Jahrhundert als Wohnhaus erbaut. Baulich ist dieses aber nicht mit dem zurückversetzten Einfamilienhaus verbunden, sodass es sich hierbei um zwei unabhängige Baukörper handelt. Im vorderen Bereich des Grundstücks befinden sich zudem drei Garagen. Das rückwärtige Einfamilienhaus hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 92m², welche sich über zwei Etagen erstreckt. Der Hauptwohnbereich befindet sich hierbei im Obergeschoss bestehend aus Wohn-und Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Bad. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse bzw. in den großen Garten. Im Erdgeschoss finden Sie zudem noch ein kleineres Gästezimmer, WC und mehrere Räumlichkeiten, welche als Abstellkammern viel Stauraum bieten.
Aufteilung
siehe Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
2.480.000,00 €
11 Zi.
850
m2
91330 Eggolsheim
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Herzlich willkommen zu einem einzigartigen Anwesen, das zwei außergewöhnliche historische Immobilien vereint: ein Herrenhaus aus dem Jahr 1890 und eine liebevoll sanierte historische Mühle. Beide bieten ein unvergleichliches Wohn- und
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Arbeitsambiente und vereinen den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten. Das Anwesen besticht durch ca. 850 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 4.404 m². Beim Betreten des Anwesens empfängt Sie eine repräsentative Auffahrt, die direkt zum imposanten Haupteingang führt. Der großzügige Eingangsbereich beeindruckt mit hohen Decken und historischen Stuckverzierungen, während die aufwändig restaurierte Treppenanlage ein besonderes Highlight darstellt. Mittig finden Sie das Treppenhaus mit einem modernen Aufzug. Im Herrenhaus finden Sie im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss jeweils eine großzügige 3-Zimmerwohnung. Im Dachgeschoss ist der Schlafbereich der Hauptwohnung. Die historische Mühle zeigt ungeahnte Möglichkeiten:
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Quelle: www.immowelt.de
469.900,00 €
5,5 Zi.
135
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Besichtigungstermin | Oliver Bohn, Tel: 0174 / 32 15 952: Im idyllischen Langensendelbach, nur ca. 15 Autominuten von Erlangen entfernt, bauen wir insgesamt 9 Wohneinheiten, davon 3 Reihenhäuser und 6 Doppelhaushälften zwischen ca. 134 m² - 136
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m² Wohnfläche. Eine zentrale Wärmeversorgung erfolgt mit Pellets - ökologisches Heizen mit Biomasse - 100 % regenerativ und ohne fossile Brennstoffe. Jedes Haus ist auf drei Etagen verteilt, mit der Option den Grundriss individuell nach Absprache gestalten zu können. Die Zimmer sind in einer freundlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre gestaltet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich der offene Küchenbereich und das helle Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es ein modernes Gäste-WC in diesem Bereich. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, die als Schlafzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden können. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Wasch
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
6 Zi.
130
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Eckental-Brand mit ca. 130 qm Wohnfläche. Vier Schlafzimmer und 2 Bäder mit Wannen. Offener Wohn-Essbereich im Erdgeschoss mit Kaminofen. Schöner Balkon im 1. OG. Nebengebäude ca. 38
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qm, renovierungsbedürftig, mit Garage und zwei Stellplätzen. Grundstück ca. 390 qm, Ausrichtung zur straßenabgewandten Seite. Garten mit Süd-West Ausrichtung. Laufend renoviertes Haus, Baujahr 1934, Anbau 1969, Aus- und Umbau 1985, Renovierung 2004. Ab sofort verfügbar.
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533.000,00 €
4 Zi.
143,26
m2
91077 Kleinsendelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Kleinsendelbach! Dieses projektiertes Wohntraumhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² und einem durchdachten Grundriss bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre
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persönlichen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung zu verwirklichen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 523 m² erstreckt sich dieses lichtdurchflutete Zuhause über zwei Etagen und bietet Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, finden Sie hier den perfekten Rückzugsort für jeden Familienmitglied. Das große Badezimmer ist nicht nur mit einer Dusche und Wanne ausgestattet, sondern verfügt auch über ein Fenster, das für eine angenehme Lichtatmosphäre sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort Ihrer neuen Wohnstätte abrundet. Die Kombination aus gehobener Ausstattung und durchdachten Details macht dieses Haus zu einem echten Highlight. Hier können Sie s
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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
6 Zi.
154,01
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
4 Zi.
136,26
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
6 Zi.
154,01
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
133
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wenn einfach alles passt! Auf einem sonnigen Grundstück mit Südausrichtung entsteht Ihr neues Zuhause vom regionalen Bauträger. Die Erstellung des Gebäudes erfolgt ausschließlich mit hiesigen und renommierten Handwerksbetrieben. Der Baubeginn
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ist für nach Absprache vorgesehen. Der Angebotspreis versteht sich inklusive Bodenplatte und Erdarbeiten. Auf Wunsch ist auch eine unterkellerte Variante möglich. Wir bieten dieses Projekt ohne zusätzliche Käuferprovision an. Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln LebensWerte.
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Quelle: www.immowelt.de
718.000,00 €
4 Zi.
133
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wenn einfach alles passt! Auf einem sonnigen Grundstück mit Südausrichtung entsteht Ihr neues Zuhause vom regionalen Bauträger. Die Erstellung des Gebäudes erfolgt ausschließlich mit hiesigen und renommierten Handwerksbetrieben. Der Baubeginn
...
ist für nach Absprache vorgesehen. Der Angebotspreis versteht sich inklusive Bodenplatte und Erdarbeiten. Auf Wunsch ist auch eine unterkellerte Variante möglich. Wir bieten dieses Projekt ohne zusätzliche Käuferprovision an. Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln LebensWerte.
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Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
6 Zi.
140
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes 1-2 Fam.-Haus in Baiersdorf Lage - Schöne ruhige Wohnlage im nordwestlichen Ortsteil von Baiersdorf. Gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des tägl. Bedarfs am Ort. Verkehrsanbindung - Schnelle PKW-Anbindung zu den
...
benachbarten Städten über die B4 u. der Stadtautobahn A73. Verkehrstechnisch liegt Baiersdorf nach Forchheim ca. 8 km, nach Erlangen ca. 7 km und nach Höchstadt ca. 20 km entfernt. Interessante Infos zur Stadt Baiersdorf und der Region finden Sie auch im Internet unter www.baiersdorf.de Kurzbeschreibung - Gepfl. Wohnhaus, KG, EG + DG, Grundstück angelegt, eingefriedet und eingezäunt, die Wege sind befestigt. Ausstattung Das Haus wurde handwerklich in solider Bauweise und zeitgemäßer Ausstattung errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert. Die aktuelle Ausstattung darf als zeitgemäß und gut bezeichnet werden, nachstehend einige Ausstattungsdetails - - EG und OG moderne Bäder. - Türen und Türstöcke Holzdekor und Glas - Pflegeleichte Lam
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Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
4 Zi.
82
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, bietet eine perfekte Gelegenheit, um Ihre Renovierungsträume zu verwirklichen, während es gleichzeitig auch schon jetzt einen soliden und lebenswerten Zustand bietet. Das Haus besticht durch seine zentrale Lage in
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einer ruhigen Nachbarschaft, als auch das man mit dem Auto oder dem Fahrrad schnell in die Natur gelangt. Das zweigeschossige Haus verfügt über ausreichend Platz und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Derzeit präsentiert es sich in einem Zustand, welcher aufgrund des Baujahres einer Renovierung bedarf, aber dennoch gut gepflegt wurde, wodurch eine solide Basis für Ihre persönlichen Renovierungsprojekte geschaffen wird. An das Haus angeschlossen und durch einen eigenen Eingang erreichbar, ist ein alter Gewölbekeller. Dieser ist in der Flächenangabe nicht berücksichtigt. Die vorhandene einladende Einbauküche ist eine Grundlage, um direkt einziehen zu können. Die Eibauküche ist funktionell gestaltet und bietet ausreichend Staura
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Quelle: www.immowelt.de
529.900,00 €
5,5 Zi.
135
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Besichtigungstermin | Oliver Bohn, Tel: 0174 / 32 15 952: Im idyllischen Langensendelbach, nur ca. 15 Autominuten von Erlangen entfernt, bauen wir insgesamt 9 Wohneinheiten, davon 3 Reihenhäuser und 6 Doppelhaushälften zwischen ca. 134 m² - 136
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m² Wohnfläche. Eine zentrale Wärmeversorgung erfolgt mit Pellets - ökologisches Heizen mit Biomasse - 100 % regenerativ und ohne fossile Brennstoffe. Jedes Haus ist auf drei Etagen verteilt, mit der Option den Grundriss individuell nach Absprache gestalten zu können. Die Zimmer sind in einer freundlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre gestaltet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich der offene Küchenbereich und das helle Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es ein modernes Gäste-WC in diesem Bereich. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, die als Schlafzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden können. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Wasch
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
163
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Mit zeitloser Eleganz erstrahlt das Cityvilla 6 in klassischer und stilvoller Pracht. Der großzügige Wohn-/Essbereich lädt zu gemeinsamen Stunden mit der Familie ein und schafft eine behagliche Atmosphäre. Im Obergeschoss findet jedes
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Familienmitglied sein eigenes Reich, mit zwei gleichgroßen Kinderzimmern sowie einem Elternschlafzimmer und einem eigenen Badezimmer. Dank eines zweiten Badezimmers im Obergeschoss sind morgendliche Badezimmer-Streitereien endgültig Geschichte.
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
8 Zi.
225
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3 Familien Wohnhaus in Eckental - Forth Im Jahre 1964 wurde das Wohnhaus mit Vollkeller gebaut. Anfangs gab es nur die beiden Wohnungen mit jeweils ca. 85 qm Wohnfläche im EG und im OG. Das Dachgeschoß wurde später ausgebaut. Das Objekt eignet
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sich sehr gut als Kapitalanlage mit einer Brutto Mietrendite von ca. 4%. Vermietung war dort nie ein Problem. Aktuell steht die Wohnung im OG bewußt leer, da sich vielleicht auch ein Erwerber für den Selbstbezug interessiert. Die Mieterin im EG ist seit etwa 20 Jahren in der Wohnung. Eine Doppelgarage befindet sich direkt am Haus. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 225 qm. Das gepflegte Grundstück hat eine Größe von ca. 640 qm. Gewisse Investitionen sind erforderlich, um der Immobilie einen "neuen Anstrich" zu geben, wobei die Wohnungen selbst durch laufende qualitativ hochwertige Sanierungen immer in gutem Zustand gehalten wurden. Die Wohnung im ersten OG wurde 2012 inclusive Elektroinstallationen saniert. Die Gas Brennwertheizung ist aus dem Ba