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1/10
460.000,00 €
8 Zi.
184
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 1967 auf einem 550 m² großem Grundstück fertiggestelltes, gepflegtes Zweifamilienhaus in Langenhagen/Krähenwinkel in ruhiger Lage. Das vollunterkellerte Wohnhaus verfügt über 184 m² Wohnfläche und insgesamt 111 m²
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Nutzflächen im Keller und auf dem Dachboden. Zusätzlich bietet die Immobilie zwei Garageneinheiten, eine auf Kellerebene und die andere als Nebengebäude. Das Haus wurde 1994 mit einer Thermo-Fassadenverkleidung, bestehend aus 30 mm dicken Steinwolle-Spezialdämmplatten und weißen Kalksandsteinriemchen, ausgestattet. Im Jahr 2010 wurde die Heizung erneuert, das Dach neu eingedeckt und komplett gedämmt. 2022 erfolgte in allen 4 Zimmern des Dachgeschosses und im Schlafzimmer des Erdgeschosses der Austausch der Fenster gegen eine moderne Schall- und Wärmeschutzverglasung. Die Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern, Küche Bad und einem südlich ausgerichteten Balkon ist aktuell vermietet. Die Erdgeschosswohnung mit ebenfalls 4 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC ist be
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1/10
475.000,00 €
4 Zi.
105,93
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kernsaniertes Reihenhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
7 Zi.
250
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tauchen Sie ein in ein einzigartiges Gartenparadies und erleben Sie exklusives Wohnen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Langenhagen / Kaltenweide! Dieses herausragende Einfamilienhaus, massiv gebaut und 1962 errichtet, erstrahlt in neuem Glanz nach
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einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2014. Zusätzlich wurde das Dach 2015 inklusive Dämmung erneuert, um höchsten modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Im Jahr 2018 erfolgte ein Anbau, der die ursprüngliche Wohnfläche erweitert hat, sodass noch mehr Platz für anspruchsvolles Wohnen vorhanden ist. Das großzügige Grundstück von etwa 1.090 m² beherbergt nicht nur ein hochmodernes Wohnambiente verteilt auf rund 250 m² Wohnfläche über zwei Etagen, sondern auch einen Garten, der seinesgleichen sucht. Genießen Sie gepflegte Gartenlandschaften, die bis ins kleinste Detail gestaltet sind, um Ihnen unvergleichliche Stunden im Freien zu bieten. Ein großer Salzwasserpool mit Wasserfall und eigener Terrasse sowie ein zusätzlicher Whirlpool für sechs
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1/10
794.999,00 €
8 Zi.
218
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen bei massa haus - Ihr Partner für den Traum vom Eigenheim! Mit über 40 Jahren Erfahrung in der Fertighausbranche stehen wir für Qualität, Zuverlässigkeit und innovative Lösungen. Bei uns dreht sich alles um Ihre individuellen
...
Wünsche: maßgeschneiderte Grundrisse, modernste Architektur und eine energieeffiziente Bauweise - und das alles mit einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis! Ihre Vorteile bei massa haus: - Blitzschnelle Fertigstellung: Bezugsfertig in nur 4-5 Monaten (nach Erfüllung der Lieferbedingungen). - Made in Germany: Höchste Präzision und Qualität - für ein Zuhause, das Generationen überdauert. - Nachhaltigkeit inklusive: Energieeffiziente Bauweise für niedrige Betriebskosten und einen grüneren Fußabdruck. - Kein Bauplatz? Kein Problem! Wir unterstützen Sie aktiv bei der Suche nach Ihrem Grundstück. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - individuell geplant, nachhaltig gebaut und schneller bezugsfertig als gedacht. Melden Sie sich jetzt - per Nachricht oder Te
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1/10
461.999,00 €
5 Zi.
134
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen bei massa haus - Ihr Partner für den Traum vom Eigenheim! Mit über 40 Jahren Erfahrung in der Fertighausbranche stehen wir für Qualität, Zuverlässigkeit und innovative Lösungen. Bei uns dreht sich alles um Ihre individuellen
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Wünsche: maßgeschneiderte Grundrisse, modernste Architektur und eine energieeffiziente Bauweise - und das alles mit einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis! Ihre Vorteile bei massa haus: - Blitzschnelle Fertigstellung: Bezugsfertig in nur 4-5 Monaten (nach Erfüllung der Lieferbedingungen). - Made in Germany: Höchste Präzision und Qualität - für ein Zuhause, das Generationen überdauert. - Nachhaltigkeit inklusive: Energieeffiziente Bauweise für niedrige Betriebskosten und einen grüneren Fußabdruck. - Kein Bauplatz? Kein Problem! Wir unterstützen Sie aktiv bei der Suche nach Ihrem Grundstück. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - individuell geplant, nachhaltig gebaut und schneller bezugsfertig als gedacht. Melden Sie sich jetzt - per Nachricht oder Te
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Quelle:
www.immowelt.de
659.000,00 €
9 Zi.
220
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und überzeugt mit einem großen Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
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bietet. Das Erdgeschoss (125 m2) verfügt über 5 Zimmer sowie eine gemütliche Terrasse und ist aktuell vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 1.225,00 Euro. Das Obergeschoss (95 m2) mit 4 Zimmern steht derzeit leer und bietet sich ideal für Eigennutzer oder zur Vermietung an. In den letzten Jahren wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich das Haus in einem gepflegten Zustand befindet. Ausstattung & Highlights - Zwei separate Wohneinheiten - ideal für Eigennutzung +Vermietung - Großzügiger Garten mit viel Platz zur individuellen Gestaltung - Ruhige, aber zentrale Lage mit guter Infrastruktur - Modernisierungsmaßnahmen in den letzten Jahren - Terrasse im Erdgeschoss für entspannte Stunden im Freien - Helle großzügige Räume - 2x Stellplätze
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1/10
449.000,00 €
5 Zi.
128
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
9 Zi.
150
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Langenhagen - einem gepflegten, massiv gebauten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1975. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zum Kauf, mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und
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sofortiger Verfügbarkeit. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 628 m² gelegen, erstreckt sich dieses charmante Haus über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 78 m² im Keller. Es eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder als Anlageobjekt mit Mieteinnahmenpotenzial. Das Erdgeschoss, mit einer Fläche von 84 m², ist derzeit vermietet und verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine großzügige Küche, ein Badezimmer, ein Abstellkammer und ein geräumiges Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten - ein idealer Ort zur Entspannung und für gesellige Zusammenkünfte. Im Obergeschoss finden Sie eine weitere Wohneinhe
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1/10
239.000,00 €
5 Zi.
128,53
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vermietet - auf Erbpacht! Dieses charmante und freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 befindet sich in der begehrten Silberseesiedlung von Langenhagen, nur wenige Minuten vom malerischen Silbersee entfernt. Das Haus ist derzeit unbefristet
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vermietet und bietet eine Garage sowie einen wunderschönen Garten, ideal für Familien und Naturliebhaber. Das Grundstück steht im Erbbau, dessen Vertrag bis zum 31. Dezember 2055 läuft. Eine vorzeitige Verlängerung wird Einzelfallbezogen entschieden und führt zu veränderten Bedingungen. Der Erwerb des Grundstücks ist nicht möglich, was den Kaufpreis attraktiv macht, da nur der Erbbauzins anfällt. Dieser beträgt 111,21 Euro jährlich. Vom Erbbaurechtsgeber (öffentliche Hand) wurde uns mitgeteilt, dass eine Beleihung in Höhe von ca. 60% des Kaufpreises möglich ist. Eigenkapital von 40% für das Objekt und die Nebenkosten von ca. 12% des Kaufpreises sind daher in jedem Fall erforderlich. Die Jahresnettomieteinnahme liegt derzeit bei 9.360 Euro. Da
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249.000,00 €
4 Zi.
86,25
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Krähenwinkel, einem Ortsteil von Langenhagen nahe Hannover. Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet Familien ein harmonisches Wohnumfeld. Das Haus verfügt über etwa 90 m² Wohnfläche, verteilt auf vier
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Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet noch Ausbaupotenzial. Zudem ist das Gebäude voll unterkellert. Das Hauptgrundstück umfasst ca. 206 m² und bietet Platz für Gartenaktivitäten und Erholung. Eine geräumige Garage steht ebenfalls zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Haus zu besichtigen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich gerne!
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Quelle:
www.immowelt.de
597.000,00 €
9 Zi.
316
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer bemerkenswerten Anlagegelegenheit in Langenhagen! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1966, bietet eine Investitionschance in einer begehrten Wohngegend. Auf drei Etagen verteilen sich die Wohneinheiten, wobei eine
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Wohnung zur freien Verfügung steht - ideal für die Umsetzung Ihrer persönlichen Wohnträume oder als attraktive Mietfläche. Die Jahresnettomieteinnahme beläuft sich aktuell auf ca. 14.376,00 Euro, da sich eine Wohnung im Leerstand befindet. Das Gebäude präsentiert sich in einem guten Zustand, was eine sofortige Nutzung ohne umfangreiche Renovierungen ermöglicht. Die ruhige Lage kombiniert mit ausgezeichneten Anbindungen bietet das Beste aus beiden Welten - Stadtnähe und dennoch die Ruhe eines Wohnvorortes. Der maximale Schutz der Privatsphäre steht bei uns an höchster Stelle, daher sind nur Bilder der freien Wohnung in der Veröffentlichung.
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398.000,00 €
6 Zi.
184,87
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Langenhagen, die ca. 1952 erbaut wurde und durch ihren zeitlosen Charakter besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 185 m² und einem weitläufigen Grundstück bietet dieses Haus nicht
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nur Platz für die ganze Familie, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Wohnkonzept: Die Doppelhaushälfte ist in zwei separate Wohnungen unterteilt, die sich ideal für mehrere Generationen oder als attraktive Kapitalanlage eignen. Jede Wohnung verfügt über drei Zimmer, wobei die Erdgeschosswohnung als 2-Zimmer-Variante genutzt wird. Diese flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, die Räume nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten - sei es als gemütliches Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Besondere Merkmale: 1) Vollkeller: Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden - sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Abstellfläche. 2) Kaminofen im Erdgeschoss: Der Kaminofen im Erdgeschos
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
597.000,00 €
9 Zi.
316
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer bemerkenswerten Anlagegelegenheit in Langenhagen! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1966, bietet eine Investitionschance in einer begehrten Wohngegend. Auf drei Etagen verteilen sich die Wohneinheiten, wobei eine
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Wohnung zur freien Verfügung steht - ideal für die Umsetzung Ihrer persönlichen Wohnträume oder als attraktive Mietfläche. Die Jahresnettomieteinnahme beläuft sich aktuell auf ca. 14.376,00 Euro, da sich eine Wohnung im Leerstand befindet. Das Gebäude präsentiert sich in einem guten Zustand, was eine sofortige Nutzung ohne umfangreiche Renovierungen ermöglicht. Die ruhige Lage kombiniert mit ausgezeichneten Anbindungen bietet das Beste aus beiden Welten - Stadtnähe und dennoch die Ruhe eines Wohnvorortes. Der maximale Schutz der Privatsphäre steht bei uns an höchster Stelle, daher sind nur Bilder der freien Wohnung in der Veröffentlichung.
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1/10
749.000,00 €
5 Zi.
158
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Treten Sie ein in Ihr neues, luxuriöses Traumhaus und lassen Sie sich von dem wunderschönen, hellen und repräsentativen Wohn-/ Essbereich mit ca. 57 m² begeistern. Die Liebe zum modernen Design spiegelt sich hier eindrucksvoll wieder. Die offene
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Bauweise mit einer riesigen Fensterfront schafft eine einzigartige Atmosphäre. Der wunderschöne Ausblick in den Garten und auf die neue Terrasse ist zu jeder Jahres- und Tageszeit ein besonderes Erlebnis. Die Anschlüsse für Ihre neue, zukünftige offene Einbauküche sind für Sie bereits vorbereitet. Das hochwertiges Gästebadezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, ein großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen sowie der offener Eingangsbereich runden das perfekte Bild dieser Belletage ab. Über die stielvolle Echtholztreppe gelangen Sie in Ihren Privatbereich. Ihr Master-Bedroom mit einer separaten Ankleide und einem großem Designer-Bad en suite lässt keine Wünsche offen. Die freistehende Badewanne, die hochwertigen Fliesen sowie die eb
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1/10
445.000,00 €
7 Zi.
164
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses geräumige Reihenmittelhaus bietet mit insgesamt 7 Zimmern auf 164 qm Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde regelmäßig technisch in Stand gesetzt. Im Jahr 2012 wurden die Fenster ausgetauscht und 2017 wurde die
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komplette Heizungsanlage (Öl) ausgetauscht und erneuert. Außerdem wurde das Dachgeschoss 2016 mit einem hochwertigen Badezimmer mit Regendusche versehen. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Gäste-WC und der Küche, den offenen Wohn-Essbereich mit direkten Zugang zum Garten. Außerdem erwartet Sie dort ein Kamin der Marke DAN SKAN für gemütliche Winterabende mit der ganzen Familie. Im 1 OG. finden Sie drei geräumige Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit Badewanne. Zwei Schlafzimmer haben einen angrenzenden Balkon mit Blick über den schönen Garten. Zwei weitere Schlafzimmer und das moderne Badezimmer erwarten Sie im Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und besitzt eine Garage mit zwei PKW-Stellplätzen.
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1/10
350.000,00 €
5 Zi.
118
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde 1980 erbaut. Es steht auf einem 430m² großen, pflegeleichten Grundstück zentral in Langenhagen.
Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 118 m² Wohnfläche und einem Vollkeller. Neben dem Haus gehört eine
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Garage und ein überdachter Stellplatz dazu.
Vom Flur im Erdgeschoss erreichen Sie die Küche, das große, helle Wohnzimmer mit Kamin, das Gästezimmer und das Gäste - WC.
Das Wohnzimmer ist offen gestaltet, so dass ein Essbereich und der Kaminbereich sowie der Ausgang zur Terrasse den Großteil des Erdgeschosses einnimmt.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie das großzügige Badezimmer mit Wanne und Fenster.
Die Fenster haben manuelle Rollläden und alle Fenster sind 3-fach verglast.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller ist die Gas-Zentralheizung von Buderus, ein Vorratsraum, Werkraum und ein Gästerraum.
Zu dem Haus gehört ebenfalls eine Garage.
Die Käuferprovision beträgt 2,975% vom Kaufpreis und ist nach notarie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
920.000,00 €
14 Zi.
356
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus bietet 5 Wohnungen auf zwei Etagen, Kellerräume, Gemeinschaftsgarten, 2 Garagen und 2 Stellplätze. Für die Wohnungen können Mieteinnahmen von bis zu 8.33 €/m² erzielt werden, außerdem ist noch zu eine Werbefläche am Haus
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vermietet. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - 2-Zi-Wohnung 58m2, - 2,5-Zi-Wohnung 65m2 1. Obergeschoss: - 2,5-Zi-Wohnung 58m2 - 2,5-Zi-Wohnung 56m2 2. Obergeschoss: - 4-Zi-Wohnung 120m2 Das Haus ist voll unterkellert und für jede Wohnung ist ein Kellerraum reser
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1/10
420.000,00 €
7 Zi.
166
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Großzügiges 7-Zimmer Haus, perfekt für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! Geräumiges Reihenmittelhaus in Langenhagen mit sieben Zimmern auf zwei Etagen und einem idyllischen Privatgarten. Ideal für alle, die viel Platz und Komfort suchen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.999,00 €
5 Zi.
140
m2
30851 Langenhagen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das kompakte, helle Reihenendhaus befindet sich in ruhiger Lage (Einbahnstraße) von Langenhagen Wiesenau.Das Grundstück ist 180 m² groß. Das Haus hat eine Grundfäche von 10,99 Meter mal 6,36 Meter. Die Gesamtfläche ist ca. 140 m² inkl.
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ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus ist einzugsbereit und ist bereits saniert und auf einem modernen Stand. Die Fenster sind alle 3-fach verglast und haben elektrische Rollläden. Das Dach ist gedämmt und auf dem Dach befindet sich die Photovoltaik Anlage mit einem Batteriespeicher. Highlight des Hauses ist das Erdgeschoß mit den bodentiefen Fenstern mit Ausgang zur großen, überdachten Terrasse. Im Wohnzimmer befindet sich der Kamin, der es den Bewohnern warm und gemütlich macht. Die offene Küche mit der modernen Einbauküche und modernen Küchengeräten rundet das großzügige, helle Gesamtbild im Erdgeschoss ab. Im Erdgeschoß befindet sich ebenfalls ein modernes Gäste-WC mit Fenster und Dusche. Die Türen im Wohn- und Essbereich sind Glas-Schiebetüren, die noc
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1/10
950.000,00 €
13 Zi.
278
m2
30851 Langenhagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Langenhagen - hier präsentieren wir Ihnen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, einer Tiefgarage und einer separaten Garage. Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt 278
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Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen. Insgesamt verfügt die Immobilie über 13 gemütliche Zimmer und 4 Badezimmer, aufgeteilt auf drei Wohneinheiten. Das ehemalige Haupthaus wurde 1974 gebaut und im Jahre 1992 mit einem Anbau erweitert. Im Zuge des Anbaus wurde das ältere Gebäude ebenfalls kernsaniert und auf den neusten Stand gebracht. Das Erdgeschoss im Anbau wird von den jetzigen Eigentümern selbst genutzt. Die obere Etage steht aktuell zur Vermietung und soll neu vermietet werden. Die Wohneinheit im 1974er Bau ist vermietet und die Nettokaltmiete beträgt 1.000,00 € + 100 € Nebenkosten. Alle Wohnungen haben eine schöne Terrasse oder Dachterrasse. Auf einem Grundstück von 650 Quadratmetern können Sie sich frei entfalten und die Ruhe und Privatsphäre