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1/11
279.000,00 €
7 Zi.
146
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Reihenhaus überzeugt durch seine ruhige Lage und den durchdachten Grundriss. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut und zwei Bäder sind vorhanden. Die 2022 erneuerte Gas-Brennwertheizung sowie die Außendämmung bieten eine
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solide Basis für energieeffizientes Wohnen. Das Haus befindet sich in einem baujahrstypischen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen.
Highlights:
- ruhige Lage in Treuchtlingen
- ausgebautes Dachgeschoss
- zwei Bäder
- moderne Gas-Brennwertheizung (2022)
- Außendämmung für verbesserte Energiebilanz
Dieses Reihenhaus eignet sich ideal für alle, die ein charmantes Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/12
450.000,00 €
7 Zi.
170
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses gepflegte Reiheneckhaus überzeugt auf ganzer Linie durch einen hohen Ausbaustandard und zahlreiche Extras, die den Wohnkomfort auf ein neues Level heben. Die Raumaufteilung ist perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie abgestimmt:
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Helle und großzügige Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Bitte beachten Sie, dass das Haus deutlich größer als vergleichbare Häuser ist.
Das Herzstück des Hauses ist der wunderschöne Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet. Der Balkon im Obergeschoss lädt zum Entspannen ein.
Besonders erwähnenswert ist die neuwertige, hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang.
Weiterhin hervorzuheben ist die Dachsanierung im Jahr 2017, bei der sowohl die Deckung als auch die Dämmung erneuert wurde. Neben der Fasadendämmung (ca. 4 cm) sorgt dies für entsprechende Energieeffizienz. Die Fenster sind in einem
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1/9
329.000,00 €
6 Zi.
116
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
In einer idyllischen Ortsteil von Treuchtlingen präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte, die durch ihren exzellenten Zustand und ihre durchdachte Gestaltung besticht. Obwohl sich in der Nähe eine Bundesstraße befindet, genießen Sie
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hier absolute Ruhe.
Beim Betreten des Hauses spürt man sofort die liebevolle Handschrift eines talentierten Handwerkers. Die Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und erstes Obergeschoss, bietet großzügigen Raum für komfortables Wohnen. Darüber hinaus ist der Spitzboden ausgebaut und kann als Büro, Jugend oder Hobbyraum genutzt werden. Im Keller lockt eine private Sauna zur Entspannung.
Die Öl-Zentralheizung befindet sich in einem tadellosen Zustand und muss nicht ersetzt werden. An kühlen Abenden sorgt ein gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer für zusätzliche Behaglichkeit und eine angenehme Atmosphäre.
Eine Besonderheit des Anwesens ist die übergroße Garage, die geschickt als optische und bauliche Trennung zum Nachbarhaus
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1/10
445.000,00 €
5 Zi.
200
m2
91799 Langenaltheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartig sanierte Domizil befindet sich im Naturpark Altmühltal, mitten im Zentrum von Langenaltheim, gleichzeitig zurückversetzt und dadurch mit hoher Privatsphäre und herrlicher Ruhe. Hier wohnt man im Naturpark und ist zugleich gut
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angebunden, in 4 Minuten auf der Bundesstraße Richtung Augsburg oder Nürnberg, wenn doch die Arbeit ruft. Die Immobilie ist von der Straße aus unscheinbar gehalten, ein großes Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten ist hinter dem Tor zu finden. Das Wohnhaus aus dem 19. Jahrhundert, mit über 200qm große Wohnhaus, herrlich saniert mit offener Wohngestaltung und stilvoller Ausstattung, lädt zum genießen ein. Vielleicht sind Sie aber auch Tierliebhaber und freuen sich über ausreichend Grundstücksfläche für Ihre Vierbeiner. Eine traumhafte Immobilie für Personen mit Stil und Bedarf nach Ruhe und Privatsphäre Die Immobilie wurde etwa 1890 errichtet, und größtenteils vor 10 Jahren umfangreich, hochwertig saniert. Zwei Vollgeschosse bieten insgesam
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
200
m2
91799 Langenaltheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einzigartig sanierte Domizil befindet sich im Naturpark Altmühltal, mitten im Zentrum von Langenaltheim, gleichzeitig zurückversetzt und dadurch mit hoher Privatsphäre und herrlicher Ruhe. Hier wohnt man im Naturpark und ist zugleich gut
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angebunden, in 4 Minuten auf der Bundesstraße Richtung Augsburg oder Nürnberg, wenn doch die Arbeit ruft. Die Immobilie ist von der Straße aus unscheinbar gehalten, ein großes Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten ist hinter dem Tor zu finden. Das Wohnhaus aus dem 19. Jahrhundert, mit über 200qm große Wohnhaus, herrlich saniert mit offener Wohngestaltung und stilvoller Ausstattung, lädt zum genießen ein. Vielleicht sind Sie aber auch Tierliebhaber und freuen sich über ausreichend Grundstücksfläche für Ihre Vierbeiner. Eine traumhafte Immobilie für Personen mit Stil und Bedarf nach Ruhe und Privatsphäre Die Immobilie wurde etwa 1890 errichtet, und größtenteils vor 10 Jahren umfangreich, hochwertig saniert. Zwei Vollgeschosse bieten insgesam
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1/10
250.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91799 Langenaltheim
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige, ehemals landwirtschaftlich genutzte, Anwesen liegt im idyllischen Ort Langenaltheim OT Büttelbronn, im Altmühltal. Geschätzt in den 50 Jahren wurde das Wohnhaus errichtet und bietet auf geschätzt 130qm Wohnfläche aufgeteilt
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auf zwei Vollgeschossen, zusätzlicher Fläche als Verbindungsstück zum Stadel und einem großzügigen, unausgebauten Dachgeschoss viel Raum zum Leben. ein großer, sehr gut intakter Stadel, sowie weitere kleine Nebengebäude (ehem. Pferdeboxen) stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Highlights: * Hervorragende Verbindung mit Auto durch Nähe zu B2 * Photovoltaikanlage und Pelletheizung * Ausbaupotenzial im Dachgeschoss * 5 Zimmer Pragmatischer Grundriss auf zwei Vollgeschossen Auf Erdgeschossebene sind 2 Zimmer, sowie eine Küche mit angrenzender Speis und ein Bad vorhanden. Die Weiterführung des Flurs ermöglicht Zugang zu den als teils Wohnraumcharakter ausgebauten Übergang zum Stadel. In diesem Bereich ist auch der Zugang zum kleinen Kellerraum, der
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
8 Zi.
213
m2
91799 Langenaltheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
140
m2
91799 Langenaltheim
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird hier ein komplett saniertes energetisches EFH in Langenaltheim. Das EG besteht aus einem offen geschnittenem Wohnzimmer, mit angrenzendem Essbereich und großzügiger offener Küche, hier gelangt man jeweils auf die große Südterrasse.
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Des weiteren vorhanden ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Abstellbereich und Technikraum. Das OG gestaltet sich aus drei Schlafzimmern mit einem Südbalkon, ebenfalls mit einem Hauptbad und einem Abstellbereich auf Zwischenhöhe. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Spitzboden. Im UG befinden sich zwei Räume Keller/Waschküche.
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1/9
490.000,00 €
10 Zi.
240
m2
91799 Langenaltheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem charmanten Zweifamilienhaus in Langenaltheim, das mit seiner großzügigen Wohnfläche von 240 Quadratmetern und einer idealen Raumaufteilung auf zwei Wohneinheiten überzeugt. Dieses Anwesen wurde um 1920 in solider
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Massivbauweise errichtet und bietet sowohl historische als auch moderne Annehmlichkeiten. -Historisches Flair trifft moderne Technik: Das Dach des Hauses wurde im Jahr 1984 umfassend erneuert, inklusive des Dachstuhls. Auf dem Dach befindet sich eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit einer Kapazität von 15,06 kWp, die nicht nur umweltfreundlichen Strom produziert, sondern auch zur Reduktion der Energiekosten beiträgt. Zusätzlich unterstützt eine Solarthermie die Warmwasserversorgung. -Energetische Maßnahmen und Heizsysteme Die Fenster des Hauses wurden im Jahr 2012 auf den neuesten Stand gebracht und bestehen aus einer hochwertigen Holz/Aluminium-Kombination, die für hervorragende Isolationswerte sorgt. Beheizt wird das Objekt durch eine effiziente Ho
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1/10
372.547,00 €
4 Zi.
124,9
m2
86653 Daiting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traum-Einfamilienhaus in Monheim! Dieses großzügige, projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Auf einem weitläufigen Grundstück
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von 620 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von beeindruckenden 124,90 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für die ganze Familie gegeben. Das helle und moderne Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Wanne und ein Fenster, sodass Sie den Tag entspannt beginnen oder ausklingen lassen können. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, ideal für Besuch oder für den schnellen Zugriff im Alltag. Ein weiteres Highlight dieses Objektes ist der Dachboden, der Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob als Stauraum oder als kreativer Rückzugsort. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werde
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1/10
460.000,00 €
8 Zi.
230
m2
91807 Solnhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 917 m². Die im Jahr 1987 erbaute Immobilie bietet eine hochwertige Ausstattung und wurde stetig modernisiert, um den aktuellen
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Wohnansprüchen gerecht zu werden.
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1/10
599.000,00 €
9 Zi.
290
m2
86681 Fünfstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ein Einfamilienhaus, das Eleganz mit praktischer Raumaufteilung verbindet. Stilvolle Details geben dem Haus seinen eigenen Charme und bieten hohen Wohnkomfort. Die Architektur des Hauses überzeugt mit gut proportionierten, hellen
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Räumen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Klare Linien und sorgfältige Verarbeitung verleihen dem Haus Charakter und eine zeitlose Wirkung. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für konzentriertes Arbeiten von zu Hause. Hochwertige Ausstattung und ein gepflegtes Innendesign sorgen für Langlebigkeit und Werterhalt. Der schön angelegte Außenbereich rundet das Gesamtbild ab und verbindet Arbeiten und Entspannen auf harmonische Weise.
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1/10
464.949,00 €
4 Zi.
143,7
m2
86675 Buchdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Buchdorf! Dieses exquisite Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² und einem
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weitläufigen Grundstück von 630,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Aktivitäten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die jeweils einen Rückzugsort für jedes Familienmitglied bieten. Das Highlight des Hauses ist das stilvolle Badezimmer, ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Wanne und einem Fenster, das für natürliche Lichtverhältnisse sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Der Dachboden eröffnet Ihnen weitere Nutzungsmöglichkeiten - ob als Stauraum oder als kreativer Raum für Hobbys. Die Kombina
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658.729,00 €
6 Zi.
246,55
m2
86688 Marxheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Marxheim! Dieses großzügig geplante Mehrfamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Etagen mit insgesamt 246,55 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit sechs Zimmern, darunter
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vier Schlafzimmer, eignet sich dieses Objekt perfekt für Familien oder als Investition in die Zukunft. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohnambiente, während die gehobene Ausstattung Ihren Ansprüchen gerecht wird. Besondere Highlights sind der lichtdurchflutete Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet oder sogar als Hobbyraum genutzt werden kann. Das Hauptbadezimmer ist ein wahres Wellness-Paradies mit Dusche, Wanne und einem Fenster für frische Luft und natürliches Licht. Ein zusätzliches Gäste-WC macht das Wohnen noch komfortabler und eignet sich ideal für Besuch oder die Familie. Der Außenbereich besticht mit einem großzügigen Grundstück von 995 m², welches vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet - von ein
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500.759,00 €
5 Zi.
163,45
m2
86688 Marxheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traum-Einfamilienhaus in Marxheim! Dieses großzügig geplante Objekt bietet Ihnen mit 163,45 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Grundstück von 865,00 m² bietet nicht nur Raum
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für Ihr Eigenheim, sondern auch für einen wunderschönen Garten, der Ihre persönliche Wohlfühloase wird. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer, die ideal für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice genutzt werden können. Das helle und einladende Badezimmer ist mit einer hochwertigen Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - perfekt für entspannende Wellnessmomente nach einem langen Tag. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass auch Besucher sich bei Ihnen wohlfühlen können. Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Zudem erwartet Sie ein Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: ob als zusätzlicher Stauraum oder als kreatives Atelier. Die Kom
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437.689,00 €
4 Zi.
136,78
m2
86681 Fünfstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Fünfstetten! Dieses exquisite Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird, bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnerlebnis auf einer großzügigen Wohnfläche von 136,78
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m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist dieses Zuhause ideal für Familien, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Das durchdachte Design erstreckt sich über 2 Etagen und sorgt für eine harmonische Atmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen einen perfekten Ort, um Zeit mit Ihren Liebsten zu verbringen. Ein Highlight des Hauses ist das elegante Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet ist. Hier können Sie entspannende Wellness-Momente erleben oder einfach nur den Alltag hinter sich lassen. Darüber hinaus steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, wodurch der Komfort für Familie und Gäste erhöht wird. Der Dachboden bietet zusätzlichen S
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1/10
419.209,00 €
4 Zi.
153,76
m2
86709 Wolferstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traum-Einfamilienhaus in Wolferstadt! Dieses projektiert Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 153,76 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich wünschen können. Auf einem weitläufigen Grundstück von
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630 m² erstreckt sich das moderne Zuhause über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern. Mit drei Schlafzimmern haben Ihre Kinder genügend Platz zum Spielen und Entspannen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer dient als zentraler Treffpunkt für die Familie und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, ideal für Besuche und Familienfeiern. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Ein besonderes Augenmerk liegt auf dem Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder
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1/10
454.900,00 €
5 Zi.
166,37
m2
91801 Markt Berolzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit über 165 m² kannst du im Home 11 deine individuellen Wohnträume so richtig ausleben. Im einladenden Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, kannst du viel Zeit und Raum mit der Familie und Freunden genießen. Ein zusätzlicher Raum im
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Erdgeschoss lässt sich optimal für Hobby, Home-Office oder als zusätzliches Kinder-/Gästezimmer nutzen. Mit unserer neuen Hausserie Home schaffen wir ganz neue Möglichkeiten: Egal ob 1,5-geschossig mit Satteldach oder Pultdach oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach. So individuell wie du sind alle Häuser der Serie Home flexibel anpassbar. Da ist sicher für jeden Geschmack das passende Traumhaus dabei.
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1/10
139.000,00 €
8 Zi.
156
m2
91788 Pappenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hiermit bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit großem Potenzial in einer begehrten Lage an. Diese denkmalgeschützte Immobilie aus dem Jahr 1900 erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 156 m² und umfasst insgesamt acht Zimmer, darunter
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sieben Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die architektonische Gestaltung dieser Immobilie spiegelt den Charme vergangener Zeiten wider und bietet damit eine besondere Basis für Ihr individuelles Wohnprojekt. Der Mieter hat leider bei Auszug einen desolaten Zustand hinterlassen und so ist die Immobilie nun geräumt und sanierungsbedürftig!
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
150
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnen, wo andere Urlaub machen ! Das Haus im Naturerlebnis Hahnenkamm besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und durch die Naturnahe Lage zum Hahnenkammsee, Altmühltal mit der Stadt Treuchtlingen. Das modern ausgestattete Haus mit
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hochwertigen Materialien teilt sich wie folgt auf. EG mit Technik - und Heizungsraum, Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC, Abstellraum , Küche mit Kochinsel , Ess -/ Wohnzimmer mit Sonnenterrasse vor dem Haus. OG mit drei Schlafzimmer und Wohlfühlbad mit Ausgang vom großen Schlafzimmer rechts zum Balkon. Über eine Dachluke mit Ausziehtreppe kommt man zum Dachboden, welcher als zusätzlicher Stauraum genutzt wird. Die oberste Decke ist wärmegedämmt. UG besteht aus einem Vorratsraum, zwei beheizbaren Kellerräumen mit einem Wasch- und Trocknerraum. Vor dem Haus befindet sich ein PKW - Freistellplatz und in angenehmer Lauflage gelangt man zu einer sep. Doppelgarage mit elektrisch betriebenen Garagentor, welches sich per Fernbedienung ganz bequem vom Auto