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1/6
435.000,00 €
6 Zi.
186
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus
Bauen Sie jetzt Ihr bezahlbares Eigenheim doch mit Massahaus. Die Verkaufszahlen der letzten Jahre sprechen Ihre eigene Sprache. Dieses anspruchsvolle und förderfähige Fertighaus wird nach KFW 55 Vorgaben in Holzständerbauweise errichtet. Planen
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Sie mit unserem Architekten Ihr Haus und Grundrisse nach eigenen Wünschen und Vorstellungen. Wir machen alle Bauantragspläne für Sie fertig. Nach der Baugenehmigung erfolgt die Errichtung dieses Ausbauhaus in 2-3 Tagen nach Fertigstellung der Bodenplatte. Wählen Sie unter den vielen Ausbaustufen und Paketen selbst aus, in welchem Stadium Sie das Haus übernehmen möchten.
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90.000,00 €
6 Zi.
175
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Reiheneckhaus in Kulmbach - ruhige und sonnige Lage in einem bestehenden Wohngebiet - Erbbaugrundstück mit ca. 651 m² / aktueller jährlicher Erbbauzins 441,00 EUR - Erbbaurecht endet im Jahr 2032 - vorzeitige Verlängerung ist bereits jetzt
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möglich bzw. ein Kauf/Erwerb des Grundstückes kann für EUR 98.000,-- erfolgen! - Ursprungsbaujahr ca. 1957 - momentan im Sanierungszustand (ohne Heizung) - Sanierung kann nach eigenen Wünschen und Vorstellungen vollendet werden - genehmigte Baugestaltung ist in den Plänen ersichtlich geplante Aufteilung: Erdgeschoss Haupthaus: offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Flur und Gäste WC Erdgeschoss Anbau: Windfang, Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer mit Balkon, Küche und Bad Obergeschoss Haupthaus: Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Bad, Abstellraum und Flur Obergeschoss Anbau: Dachterrasse Dachgeschoss Haupthaus (Studio): Wohnbereich, Schlafbereich, 2 Abstellräume, Bad und Balkon Kellergeschoss: voll unter
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359.000,00 €
6 Zi.
180
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine sonnige Doppelhaushälfte In diesem Haus wurde immer investiert, deshalb gibt es keinen Renovierungsstau - Renovieren, einziehen, fertig..... - Im EG sowie im OG je vier Zimmer - Die teils kleinen Zimmer sollten verbunden
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werden, damit größere entstehen - Erst vor Kurzem: Neues Gäste-WC - Neues Bad mit bodentiefer Dusche - Alle Fenster sind erneuert (Kunststoff) - Neue Doppel-Garage mit el. Öffnung - In EG: Kleine Wohnung für Großeltern - 2 Küchen im Erdgeschoss - Ein Schuppen / Treibhaus vorhanden - Günstiger Energieverbrauch
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Quelle:
www.immowelt.de
1.575.000,00 €
21 Zi.
1.241
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus
- absolut zentrale Innenstadtlage mit angrenzendem öffentlichem Parkplatz und Tiefgarage - nur wenige Schritte zur zukünftigen Universität - enorme Entwicklungsmöglichkeiten, da großer Nachfrageüberhang nach zentrumsnahen Wohnungen -
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Massivbauweise - helle Bäder - rollstuhlgerechte Aufzugsanlage - gehobene Ausstattung, wie z.B. .Fußbodenheizung .Fliesen-/Laminatböden .alle Wohnungen mit Einbauküchen und 1 Wohnung voll möbliert .Kunststoffisolierfenster (Schallschutz) - langejähriges und solventes Mieterklientel - ideal auch für ältere Personen - Keller- und Dachräume - Mietsteigerungspotenzial bei den Wohnungen! - Gewerbeeinheit mit ca. 550m² im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, sowie ca. 300m² im Untergeschoss zur Zeit frei, dadurch Gestaltungsmöglichkeiten sowohl im gewerblichen und wohnwirtschaftlichem Bereich - Mieteinnahmen kalt p.a.: ca 64.400,- € - freie Gewerbeflächen noch vermietbar Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
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515.230,00 €
5 Zi.
125
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de ! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause! Alle Flächenangaben nach DIN 277 Dachneigung: Flachdach Nettogrundfläche Erdgeschoss: 62,77 m² Nettogr
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528.250,00 €
5 Zi.
125
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de ! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
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302.630,00 €
10 Zi.
219
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus mit zwei Stockwerken und ausgebautem Dachgeschoss, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 219 m² und einer ehemaligen Scheune mit integrierter Garage. Baujahr 1900, saniert nach 1992 (Heizkörper) und 2007 (Dachdeckung, Fenster). Das
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Anwesen verfügt über ein Biotop mit Schafweide, Wald sowie landwirtschaftliche und forstwirtschaftliche Flächen, die mit kleinen Nebengebäuden bebaut sind.
Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Diele, separates WC, Hobbyraum, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Freisitz; im Obergeschoss: Flur, separates WC, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon; im Dachgeschoss: Diele, vier Zimmer, Bad/WC, Küche, Balkon.
Ein Kellerraum wurde in den Hang gebaut. Das Wohnhaus wird mit einer Gas-Zentralheizung (Einbau 2015) beheizt. Zusätzlich gibt es einen Holzofen mit Wassertasche. Warmwasser wird sowohl über die Heizung als auch über einen Elektroboiler bereitgestellt. Das Wohnhaus hat einen s
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88.100,00 €
6 Zi.
98
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus
Eine einstöckige Doppelhaushälfte für eine Familie, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 98 Quadratmeter, das genaue Baujahr ist unbekannt, wird aber auf etwa 1918 geschätzt. Zusätzlich gehört ein
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halber Anteil an einer asphaltierten Zufahrtsfläche (40 qm) zum Grundstück. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Zwei Kellerräume; Erdgeschoss: Flur, separates WC, Zimmer, Badezimmer mit WC, Küche, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, vier Schlafzimmer.
Grundriss mit Durchgangszimmern; durchschnittliche Beleuchtung und Sonneneinstrahlung; Beheizung durch Gasöfen; Warmwasserbereitstellung über einen Boiler; das Wohnhaus weist einen unterdurchschnittlichen Bauzustand auf; umfangreiche Modernisierungen im Innenbereich sind notwendig; der kleine Gartenbereich ist stark verwildert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
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669.500,00 €
4 Zi.
172
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehr als nur Standard: Mit diesem Designhaus erfüllen wir den Wunsch nach modernen, außergewöhnlichen Architekturkonzepten, in denen Komfort und Gemütlichkeit dennoch nicht zu kurz kommen. Dies erreichen wir durch durchdachte Raumlösungen wie
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dem ausgefallenen Ess- und Küchenbereich, bei dem sich die Küchenzeile entlang der gesamten Wandbreite zieht. An diesen offenen Gemeinschaftsbereich schließt sich das moderne Wohnzimmer an, das zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt beim Einfamilienhaus Design 17.2 wiederum die privaten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier findet sich neben zwei großen und hellen Kinderzimmern, die beide über einen kleinen Balkon verfügen, auch der Schlafbereich der Eltern, der viel Platz für Bett, Schränke und Co. bietet. Ein großes Bad mit Dusche und Badewanne rundet das Design der Etage gekonnt ab und ist über die offene Galerie zu erreichen.
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Passende Immobilien in der Umgebung von Kulmbach:
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680.000,00 €
4 Zi.
145
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Davon, dass Bungalows chic, praktisch und zugleich komfortabel sind, können sich künftige Eigenheimbesitzer selbst überzeugen. Obwohl das Gebäude sich über nur ein Stockwerk erstreckt, mutet es durch das Walmdach von außen groß und
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außergewöhnlich an. Und auch im Inneren ist dieser Bungalow bis ins kleinste Detail durchdacht. Auf einer Wohnfläche von knapp 150 Quadratmetern finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Eltern- sowie zwei Kinderschlafzimmer, eine großzügige Diele, ein Badezimmer mit Dusche und WC s
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814.000,00 €
5 Zi.
198
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal
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für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Dieses Designhaus vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Lei
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649.000,00 €
4 Zi.
180
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Durch die besondere Architektur fügt sich dieses Haus problemlos in unebene Gelände ein - ohne an Wohnkomfort und Ästhetik einzubüßen. Die 184 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Ebenen: Das Kellergeschoss ist in diesem Gebäude kein
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klassisches Kellergeschoss, sondern der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Hier befindet sich der große, lichtdurchflutete und einladende Wohn-Ess-Kochbereich mit Blick auf den Garten. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließt sich eine kleine Speisekammer an. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss präsentiert sich als Paradies für Kinder. Hier finden neben zwei großen Schlafräumen auch ein Badezimmer und ein Gäste-WC Platz. Das Dachgeschoss schließlich ist das Reich der Eltern. Diese haben hier ausreichend Raum zum Schlafen, Arbeiten, Entspannen und für Körperpflege. So geht Wohlfühlen mit Panoramablick. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. Kell
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711.500,00 €
4 Zi.
180
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Durch die besondere Architektur fügt sich dieses Haus problemlos in unebene Gelände ein - ohne an Wohnkomfort und Ästhetik einzubüßen. Die 184 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Ebenen: Das Kellergeschoss ist in diesem Gebäude kein
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klassisches Kellergeschoss, sondern der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Hier befindet sich der große, lichtdurchflutete und einladende Wohn-Ess-Kochbereich mit Blick auf den Garten. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließt sich eine kleine Speisekammer an. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss präsentiert sich als Paradies für Kinder. Hier finden neben zwei großen Schlafräumen auch ein Badezimmer und ein Gäste-WC Platz. Das Dachgeschoss schließlich ist das Reich der Eltern. Diese haben hier ausreichend Raum zum Schlafen, Arbeiten, Entspannen und für Körperpflege. So geht Wohlfühlen mit Panoramablick. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. Kell
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