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1/10
729.000,00 €
11 Zi.
271
m2
36093 Künzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1970 in Massivbauweise erstellte Haus steht auf einem ca. 1.530 m² großen Grundstück. Es bietet großzügige Räume, eine Einliegerwohnung und zwei Garagen. Sie betreten das Haus durch einen Windfang und gelangen in ein repräsentatives Foyer.
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Von dort aus gelangen Sie direkt in das helle und geräumige Wohn- Esszimmer mit großen Fenstern und angeschlossenem Wintergarten. Über diesen kommt man auf die große Terrasse (Dach der ELW). Auf derselben Ebene befinden sich das Schlafzimmer mit einem großen Einbaukleiderschrank, ein Bad, die Küche mit Einbaumöbeln und Austritt in den Garten, ein Gäste- WC und zwei Zimmer. Diese wurden seinerzeit zusammengelegt und mit einem dekorativen, elektrisch betriebenen Kachelofen mit passender Sitzbank ausgestattet. Ein Rückbau und die Teilung in zwei Zimmer ist mit überschaubaren Maßnahmen möglich. Über die in der Diele befindliche Treppe gelangt man in das Untergeschoss. Dort befinden sich neben drei Zimmern mit Fenstern ein Duschbad, vier Kellerräume u
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
170
m2
36093 Künzell
Immobilientyp: Haus
Modernes Einfamilienhaus mit traumhaftem Fernblick in Pilgerzell – Erstbezug 2022 In attraktiver Randlage von Pilgerzell und mit unverbaubarem Blick auf den Florenberg erwartet Sie dieses hochwertige Einfamilienhaus, das erst 2022 fertiggestellt
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wurde. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung und die moderne Ausstattung machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Auf ca. 170 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, bietet das Haus großzügigen Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung mit fünf Zimmern (bei Bedarf erweiterbar) schafft viel Platz für Familie, Homeoffice und Gäste. Highlights im Überblick: •Erstbezug 2022 – neuwertiger Zustand •Unverbaubarer Ausblick auf den Florenberg •KfW-55-Energieeffizienzhaus – attraktives KfW-Darlehen kann übernommen werden •Fernwärmeversorgung (Pellets, Wärmepumpe, Gas – preisabhängig) •Designböden und hochwertige Einbauküche •Gästebad mit Dusche, zusätzlich großes Badezimmer mit Dusche & Wanne •Große Dachterrasse mit
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1/10
699.000,00 €
11 Zi.
327
m2
36093 Künzell
Immobilientyp: Haus
Im Nordosten von Künzell, unmittelbar an das Industriegebiet Petersberg anschließend, liegt dieses massive, im Jahr 1987 gebaute Mehrfamilienhaus mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, zwei Garagen sowie zwei Carports und einem
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eingewachsenen Grundstück mit gepflegter Gartenanlage. Im Inneren hell und geräumig, bietet es viele Möglichkeiten. Derzeit ist das Haus in vier Wohnungen aufgeteilt, eine Wohnung mit 90m² sowie mehrere Nutzkeller und die Garagen befinden sich im Erdgeschoss, das Obergeschoss ist derzeit in eine große Wohnung mit 110m² und einem Appartement mit 27m² unterteilt und das Dachgeschoss verfügt über eine abgeschlossene Wohnung mit 100m². Die Wohnung im Erdgeschoss ist durch einen separaten Eingang von außen zu betreten, besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, einem Gäste-WC und einer ebenerdigen Terrasse. Die große Obergeschosswohnung ist durch die Außentreppe und das Treppenhaus erreichbar, gliedert sich in v
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
17 Zi.
431
m2
36093 Künzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus in einer ehemaligen Villa bietet Kapitalanlegern eine solide und wertstabile Investitionsmöglichkeit. Auf rund 431 m² Gesamtwohnfläche verteilen sich fünf gut geschnittene und langfristig vermietete
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Wohneinheiten. Die aktuelle Durchschnittsmiete liegt bei ca. 9,00?€/m² - mit Potenzial für zukünftige Anpassungen im Rahmen des Mietspiegels. Das Objekt präsentiert sich in einem sehr guten, renovierten Zustand. Die nachhaltige Pflege der Immobilie sorgt für planbare Instandhaltungskosten und minimiert Risiken. Die Mieterstruktur ist stabil, die Fluktuation gering - ideale Voraussetzungen für ein sicheres Investment mit kontinuierlichen Einnahmen. Besonders attraktiv für Anleger: Die Mischung aus historischem Villencharakter und funktionaler Mehrfamilienhaus-Struktur spricht eine breite Zielgruppe an und sichert eine hohe Vermietbarkeit. Zehn Stellplätze (je Wohnung 2) runden das Angebot ab und bieten zusätzliches Vermietungspotenzial. Insgesamt eine r
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1/7
799.500,00 €
5 Zi.
159
m2
36093 Künzell
Immobilientyp: Haus
Investieren Sie in Ihren Haustraum, nicht in Ihren Vermieter Schon auf den ersten Blick entdecken Sie bei dieser Haus-Idee von RENSCH-HAUS die überaus familienfreundliche Überlegung, sowie die klare und überlegte Designsprache. Ein moderner
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Living-Space mit modernem Flachdach vergrößert den Wohnraum zusätzlich und kann als erweiterter Essbereich oder wie ein Wintergarten genutzt werden. Neben der offenen Küche befinden sich im Erdgeschoss auch noch Gästezimmer, WC und Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet Platz für zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich sowie das Bad.
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1/16
375.000,00 €
5 Zi.
203
m2
36093 Künzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es erwartet Sie ein sehr besonderes, großes Wohnhaus aus Holz mit Blick auf die Berge der Rhön. Das Haus verfügt über ca. 203 qm Wohnfläche, ein ca. 879 qm großes Grundstück in Hanglage und über ca. 71 qm Nutzfläche. Wissels ist ein
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ländlich gelegener Ortsteil der Gemeinde Künzell in unmittelbarer Nähe der Kreisstadt Fulda. Man erreicht das hanglagige Haus von der Straße aus über eine Treppe, deren erster Teil aus Holz gebaut wurde, der zweite Teil der Treppe und der Aufgang zum Haus sind aus Stein. Der naturnahe Garten hat mit Natursteinen abgegrenzte, weitgehend mit Stauden bepflanzte Beetflächenund eine Rasenfläche. Die Böschung zwischen Straße und Haus ist dicht mit Büschen und kleinen Bäumen bewachsen, so dass kein Einblick auf das Haus möglich ist. Der Garten und die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet. Ein kleiner Vorgarten befindet sich direkt an der Haustür. Hinter dem Haus befindet sich ein sehr großer Innenhof, den man z. B. als Terrasse nutzen kann. Ebenso befindet sich d
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1/5
584.570,00 €
5 Zi.
152
m2
36093 Künzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses tolle Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Auf zwei Etagen verteilt, erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer auf einer
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großzügigen Wohnfläche von 152 m². Das Haus bietet drei komfortable Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Ergänzt wird das Raumprogramm durch ein praktisches Gäste-WC. Im Preis inbegriffen ist eine 8Kwp PV Anlage mit 10 Kwh Speicher, diese wird schlüsselfertig installiert. So sind sie unabhängig von Strompreisen.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
670.000,00 €
16 Zi.
465
m2
36093 Künzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit großzügigem Grundstück präsentiert sich in gesuchter Wohnlage von Dietershausen - ideal als langfristige Kapitalanlage mit solidem Mietertrag. Zentral und dennoch ruhig gelegen bietet
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die im Jahr 1993 errichtete Immobilie wunderschöne 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit insgesamt ca. 465 m² Wohnfläche. 5 ansprechende Wohneinheiten von 64 bis 113 Quadratmetern zeichnen sich durch gute Grundrisse aus. Dadurch ist eine hervorragende Vermietung gewährleistet. Alle Wohnungen verfügen über einen herrlichen Balkon oder über eine Terrasse. Die freundlichen Tageslichtbadezimmer sind mit einer Badewanne und mit einer Dusche ausgestattet. Jeder Wohnung ist ein separates Kellerabteil, sowie ein eigener Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im Gemeinschaftshauswirtschaftsraum im Keller zugeordnet. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 899 Quadratmetern, welches sowohl eine Tiefgarage mit 7 Garagenstellplätzen sowie 4 Au
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1/12
539.000,00 €
11 Zi.
250
m2
36093 Künzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zwei- bis Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Künzell. Das zweite Obergeschoss wurde lediglich als Wohnetage genutzt, kann aber als separate Wohnung umgebaut werden (Wasseranschlüsse für Bad und Küche
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vorhanden). Zur Entspannung steht ein Garten mit Sitzecke, Rasenfläche mit Obstbaumbestand und Gemüsebeeten bereit. Weiterhin gehören zwei Garagen sowie ein Geräteschuppen zum Grundstück.