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1/24
Quelle: immo.kurier.at
195.000,00 €
5 Zi.
105
m2
3375 Krummnußbaum, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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* Haus mit wunderbarem Garten in Krummnußbaum, Bezirk Melk
* zentrale, doch ruhige Lage im Ortszentrum
* Grundstücksfläche 717 m² - digital vermessen und im Grenzkataster eingetragen
* Widmung Bauland-Agrar, d.h. Tierhaltung ist möglich
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ebener, sonniger Garten mit Gartenhaus, Standpool, Laube, Biotop
* Blick bis Maria Taferl
* ca. 45 m² Gartenhaus mit neuwertiger Sauna und Werkstatt
* Standpool mit erneuerter Technik
* Wohnhaus - Massivbau älteren Ursprungs
* Gesamtwohnnutzfläche inkl. heizbarem Wintergarten ca. 105 m²
* nicht unterkellert, weiterer Dachausbau möglich
* zusätzlich ca. 25 m² Nutzfläche: Abstellraum, Heizraum
* Einstellraum ca. 10 m² BJ 1977
* großteils Josko-Holzfenster mit 2-Scheiben-Verglasung
* Heizung/Warmwasser mit Öl BJ 1988, Unterflur-Öltank
* Fernwärme in 40 m Entfernung verfügbar
* E-Durchlauferhitzer in der Küche
* Dach mit Rhombus-Eternit
* Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, EVN-Strom, Post-Telefon; Glasfaser, Fernwärme
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Passende Immobilien in der Umgebung von Krummnußbaum:
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Quelle: immo.kurier.at
399.000,00 €
13 Zi.
256
m2
3374 Säusenstein, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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* Zweifamilienhaus in Säusenstein, Stadtgemeinde Ybbs, Bezirk Melk
* ca. 8 km außerhalb des Stadtkerns von Ybbs
* etwas erhöhte Siedlungs-Randlage, angrenzend an einen Wald
* teils Blick zur Donau
* viel Sonne bis zum Abend
* Grundstückfläche
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976 m², großteils eben, digital vermessen - Grenzkataster
* Widmung: Bauland Wohngebiet
* Massivbau ca. BJ 1982
* Gesamtwohnfläche Erd- und Obergeschoß ca. 256 m²
* Wohnungseigentum, als 2 große und 1 kleine Wohneinheit ausgeführt
* ca. 128 m² Nutzfläche im ebenerdigen Keller, inkl. Pkw-Einstellraum
* Dach mit Ziegeldeckung vom Baujahr
* Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Verglasung
* 2021 – 2023 umfassend erneuert: Sanitärräume, Küchen, Böden, Türen, Elektrik, Heizkörper mit Wärmeerfassung, Balkone, Stiegen, Kellerabteile, Automatisierung der Pelletheizung
* Heizung/Warmwasser zentral mit Pellets BJ 2015/2022
* neuwertiger Warmwasserspeicher
* zusätzlich Kaminanschluss-Möglichkeit in jedem Wohngeschoß
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1/44
Quelle: immo.kurier.at
469.100,00 €
5 Zi.
147
m2
3381 Golling an der Erlauf, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Einer der begehrtesten Haustypen sind derzeit die Bungalows, da diese über viel Wohnfläche innerhalb eines Stockwerkes, und idealerweise auch über ausreichend Nutz- und Kellerflächen, verfügen! Bei diesem luxuriös angelegten Anwesen in GOLLING
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bei Pöchlarn, ist dies in jeder Hinsicht hochwertig und vor allem großzügig ausgeführt! Fernab von mehr als 140 m² Wohnfläche, ist das Gebäude vollunterkellert, und wurde sogar mit einem weiteren Gewölbekeller im Laufe der Jahre, auf exklusive Weise erweitert! Abgerundet wird das Objekt eindrucksvoll dank einem mehr als 1.800 m² großem Grundstück! Die bereits erwähnten Flächen teilen sich wie folgt auf:Erdgeschoss: Vorraum/Eingang, Wohnzimmer/Salon mit Wintergarten, Schlafzimmer 1, Bad 1 (modernisiert), Schlafzimmer 2, Küche mit Essplatz (modernisiert), Garderobe, weiterem Zimmer (Büro) sowie der DoppelgarageKellergeschoss: mehrere klassische Kellerräume (Speis, Werkstatt, Fitnessraum, Lagerraum), Technikraum mit
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Quelle: immo.kurier.at
259.000,00 €
6 Zi.
131
m2
3381 Golling, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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* geräumiger Bungalow mit Garten in Golling, Bezirk Melk
* zentrale Lage nahe einer Bushaltestelle – öffentliche Verbindung zum West-Bahnhof Pöchlarn
* Grundstücksfläche ca. 944 m²
* Widmung Bauland-Wohngebiet
* ebener, sonniger Garten mit
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Terrasse und Einfriedung
* Bungalow – Massivbau BJ ca. 1975 – 1980
* Wohnfläche auf einer Ebene ca. 131 m²
* weitläufige Südwest-Terrasse, von 4 Zimmern begehbar und mit Abgang zum Garten
* großzügige, helle Räume mit Fliesen und Echtholzparket, gediegene Möblierung
* ebenerdiges Untergeschoß/Keller mit ca. 125 m² Gesamtnutzfläche – davon ca. 63 m³ als Wohnraum ausgestattet
* viele Extras im Untergeschoß: Saunaraum, Billardraum, Dusche, WC, Hauswirtschaftsraum, Erdkeller
* zusätzlich ca. 10 m² Nutzfläche im Abstellraum unter der Terrasse
* Einstellraum mit E-Garagentor im Keller
* Wohnbereich mit Holzverbundfenstern
* Keller mit Kunststofffenstern ca. BJ 2000
* Heizung/Warmwasser mit Erdgas, Therme aus 2015
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Quelle: immo.kurier.at
154.900,00 €
3 Zi.
83
m2
3680 Gottsdorf, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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* Wohnhaus mit Donaublick in Gottsdorf, Bezirk Melk
* erhöht an der B3 mit Blick zur Donau und zu den Bergen gelegen
* Grundstücksfläche ca. 398 m² - Bauland-Wohngebiet
* Ytong-Massivbau BJ ca. 1972
* Wohnfläche ca. 83 m² auf einer Ebene,
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Ausgang zum Garten hinter dem Haus
* ca. 56 m² Nutzfläche ebenerdig: Einstellraum, Lager, Heizraum
* Kaltdach mit Blecheindeckung – Firma Drascher - aus 2009
* Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Verglasung und Außenrollläden/Fliegengitter
* neue Pellet-Zentralheizung BJ 2022
* zusätzlich Kaminofen im Wohnzimmer
* Einbauküche mit Siemens-Geräten ca. 2014
* Bad mit Dusche/Waschmaschine ca. 2010
* Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, EVN-Strom, Post-Telefon, TV-Sat
* Carport
* gute Infrastruktur in Persenbeug, öffentliche Anbindung zum West-Bahnhof Ybbs
* ca. 10 Fahrminuten zur A1-Auffahrt Pöchlarn
* Entfernung Wien-West ca. 110 km
* HWB: 581,8 fGEE: 5,27
Angebotspreis € 154.900,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um