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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
10 Zi.
240
m2
96317 Kronach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Kronach / Neuses. Die Immobilie verfügt über insgesamt 10 Zimmer auf einer Wohnfläche von 240 m², verteilt auf 3 Etagen / Wohnungen. Das Haus ist massiv gebaut und vollständig unterkellert. Der Dachboden
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ist vollständig ausgebaut. Es besteht die Option das Kellergeschoß ebenfalls als Wohnraum zu nutzen. Hier muss noch noch eine Rückstauklappe eingebaut werden. Das Erdgeschoss wurde im Zuge von Renovierungsmaßnahmen komplett entkernt, so dass hier eigene Wünsche verwirklicht werden können. Handwerkliches Geschick verleihen dieser Immobilie das nötige Flair. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als normal einzustufen. Eine Einbauküche ohne Elektrogeräte ist vorhanden, ebenso wie ein Kamin für gemütliche Stunden. Des Weiteren bietet die Immobilie eine Gartennutzung, eine Terrasse und einen Balkon. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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299.000,00 €
7 Zi.
164
m2
96317 Kronach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde im Jahr 1924 in Massivbauweise errichtet und durch die aktuellen Eigentümer stetig modernisiert und in Schuss gehalten. Insgesamt verfügt das Wohnhaus über eine Wohnfläche von rund 164 m², welche sich über das Erd- als auch
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das Obergeschoss verteilen. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Eingangsbereich mit Flur, von welchem sich das abgetrennte Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, das Badezimmer als auch die Küche erschließt. Im Küchenbereich ist zudem noch ein kleiner Vorratsraum vorhanden. Von hier aus gelangen Sie zur Terrasse sowie den weitläufigen Gartenbereich. Über die Holztreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss mit seinen insgesamt drei Schlafzimmern, dem Badezimmer sowie einer weiteren Küche mit Zugang zum Balkon. Das große, nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zudem weiteren, umfangreichen Stauraum als auch eine Ausbaureserve für die Zukunft. Der Keller verfügt neben dem Heiz- und Waschraum über drei große Lagerräume, wovon einer
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Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
15 Zi.
613
m2
96317 Kronach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes Wohn- und Geschäftshaus, das eine attraktive Kapitalanlage mit solider Mieteinnahme bietet. Das Gebäude umfasst eine große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (mit 10-Jahres-Mietvertrag!), eine weitere
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mögliche Wohnung im EG (ist aktuell dem Gewerbe zugeordnet) sowie drei gut vermietete Wohnungen in den oberen Stockwerken. Dank der umfangreichen Sanierung und der kontinuierlichen Instandhaltung präsentiert sich die Immobilie in einem technisch hervorragenden Zustand und ist somit langfristig rentabel. Gewerbeeinheit: Die Gewerbefläche umfasst ca. 305 m2 und ist seit vielen Jahren an einen solventen Mieter vermietet. Dieser möchte auch noch langfristig in der Mietfläche verbleiben. Die Mietzahlungen stellen daher eine stabile Einnahmenquelle dar. Wohnungen: Die drei Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über großzügige Wohnflächen zwischen 55 m² und 100 m². Jede der Wohnungen wurde renoviert und besticht durch moderne Ausstattung und eine d
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
175
m2
96317 Kronach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt in einem Ortsteil von Kronach in zentraler Lage. Die Fußbodenheizung wird mit Flüssiggas betrieben und bereitet wohlige Wärme, die durch das knistern im Kachelofen unterstützt wird. Das Haus bietet viele
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Besonderheiten und wurde sehr geschmackvoll und zweckmäßig eingerichtet. Die Fenster sind dreifachverglast. Das Haus hat Außendämmung (16 cm) , Solarthermie und eine Zisterne ( 6000l). Eine Garage, 3 Carports und 6 Stellplätze bieten genug Platz für Fahrzeuge. Im Garten ist eine Bodenplatte (erschlossen, Abwasser und Strom) mit Baugenehmigung vorhanden. Die Gartengestaltung ist sehr gelungen, da erkennt man das ein Fachmann am Werk war. Die Haustür ist mit Mehrfachverriegelung (2022) und es gibt elektrische Rollos.
Raumaufteilung
EG: Küche, Eßzimmer,Speisekammer, Wohnzimmer, Wintergarten , Gäste WC OG: Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Badezimmer
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249.000,00 €
6 Zi.
150
m2
96317 Kronach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einladendes Wohnhaus mit herrlich angelegtem Grundstück in Kronach-Stadt * komfortables Wohnhaus mit ca. 150 m² Gesamtwohnfläche * Erdgeschoss mit ca. 100m² Wohnfläche: - heller Eingangsbereich mit Diele im Erdgeschoss - großräumiger Wohn- und
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Essbereich mit Balkon - Küche inkl. Einbauküche, sehr schönes Bad mit Badewanne, Dusche und WC - Schlafzimmer und Arbeitszimmer * Obergeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche: - Elternschlafzimmer und 2 weitere Kinderzimmer - ein Badezimmer mit Badewanne und WC - großer Süd-Balkon mit Abstellraum für Gartenmöbel * der Dachboden bietet genügend Staufläche * das Wohnhaus in voll unterkellert - erholsame Sauna mit Dusche - gemütliche Pergola mit Ausgang zur Gartenterrasse - praktische Werkstatt - Waschküche und Vorratskeller - Öl-Zentralheizung (Baujahr 1993) - zusätzlich Fest-Brennstoff-Heizung mit Pufferspeicher (Baujahr 2008) - Garage im Haus * Baujahr Wohnhaus 1959 * Wohnhausanbau mit Garage und Arbeitszimmer Baujahr 1972/1975 * 808 m² Grundstücksgröße
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1/7
395.000,00 €
320
m2
96317 Kronach
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1525 erbaute Haus, welches 1955 um einen Anbau erweitert wurde, präsentiert sich heute durch mehrere Renovierungen und Modernisierungen in einem gepflegten Zustand. Diese charmante Immobilie vereint historische Architektur mit modernem
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Komfort und bietet sowohl Wohn- als auch Geschäftsflächen. Das Erdgeschoss des Hauses beherbergt verschiedene Gewerbeflächen, darunter eine Bausparkasse, einen technischen Prüfdienst und ein Immobilienbüro. Diese langjährigen Mieter sorgen für stabile Mieteinnahmen und beleben das Objekt mit einer Vielzahl von Dienstleistungen. Im Gebäude befinden sich vier Wohnungen, die für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen: Zwei Wohnungen mit jeweils ca. 60 Quadratmetern Wohnfläche und zwei größere Wohnungen mit jeweils ca. 100 Quadratmetern Wohnfläche. Diese Wohnungen bieten gemütlichen Wohnraum in zentraler Lage und sind derzeit alle vermietet, was eine kontinuierliche Einnahmequelle sichert. Der kleine Garten hinter dem Haus schafft einen ruhigen Rückzugs