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Quelle:
www.immowelt.de
798.000,00 €
14 Zi.
577
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Interessantes Wohn- und Geschäftshaus mit attraktivem Mietfaktor 15! Ein TOP-Angebot zur Kapitalanlage in ruhiger Krefelder City Lage zu einem erstklassigen Preis-/Leistungsverhältnis. Auf insgesamt 577m² vermietbarer Fläche sind die beiden
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Wohnungen und zwei Praxisflächen eine gute Basis für eine nachhaltige Vermietbarkeit mit gutem Mietermix! Auch die umfangreichen in 2024 getätigten Investitionen sind ein Garant für langjährige Beständigkeit, ohne Überraschungen. Der Gewerbanteil ist Ihnen zu hoch? Kein Problem: Für die Einheit im 1.OG liegt bereits eine gültige Nutzunsänderung zu einer Großraumwohnung vor. Die beiden Wohnungen im 2. Obergeschoss (ca.149m²) und Dachgeschoss (57m²) weisen eine gute und gefragte Grundrissgestaltung mit vielen Fenstern und dementsprechend viel Licht auf. Besonders nennenswert ist die der größeren Einheit zugehörigen Sonnenterrasse mit Südwest-Ausrichtung. Beide Wohnungen sind an zuverlässige Mieter mit pünktlichen Zahlungseingängen vermietet. Die Praxi
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453.999,00 €
3 Zi.
119
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie von einem Eigenheim, das perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist? Entdecken Sie unser neuestes Bauprojekt: ein modernes, energieeffizientes Haus, das sowohl durch seine architektonische Schönheit als auch durch
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seine Funktionalität besticht. Zeitgemäßes Design: Eine klare, moderne Architektur mit großen Fensterflächen, die für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Individuelle Gestaltung: Ihr Zuhause, so einzigartig wie Sie! Passen Sie Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen an. Energieeffizienz: Dank modernster Technik und nachhaltiger Materialien sparen Sie nicht nur Energie, sondern schonen die Umwelt. Warum unser Eigenheim? 1. Personalisierte Betreuung: Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - wir begleiten Sie Schritt für Schritt. 2. Höchste Qualität: Unsere Häuser werden nach den neuesten Bau- und Energiestandards errichtet. 3. Finanzierung leicht gemacht: Profitieren Sie von unseren attraktiven Finanzierungs
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546.500,00 €
4 Zi.
135
m2
47804 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein schöner Garten für die Kinder? Treffen mit Familie und Freunden auf der eigenen Terrasse? Genug Platz für gemütliche Abende im Eigenheim? Dafür bin ich der richtige Ansprechpartner. Unsere Energiesparhäuser sind individuell planbar und
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durch das flexible massa-Ausbau-System kann das Bau-Budget spürbar reduziert werden. massahaus legt Wert auf die persönliche und individuelle Beratung, die gerade bei einem Hausbau wichtig ist. Gerne heiße ich Sie, in unseren Musterhäusern in Tönisvorst, willkommen. Rufen Sie mich einfach an (0171 69 36 899) oder vereinbaren einen Termin per E-Mail (stefan.hoelscher@massa-haus.de). Mit jährlich über 3000 Baufamilien, die sich für uns entschieden haben, können wir mit Stolz sagen das wir Marktführer im Bereich Ausbauhäuser sind!
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Quelle:
www.immowelt.de
6.400.000,00 €
83 Zi.
312
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Eine Rarität auf dem Krefelder Immobilienmarkt. Mit hervorragenden Standortfaktoren präsentiert sich Ihnen hier ein Wohn- und Geschäfts-Ensemble auf einem über 10.000m² großen parkähnlichem Grundstück, mit einer Wohn- und Gewerbefläche von
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ca. 3.260m² in Krefelds schönstem Stadtteil, Bockum - direkt am Sollbrüggenpark. Anders als bei vielen Immobilienkomplexen dieser Größe, punktet der Campus Sollbrüggen mit einer attraktiven Architektur, dem Landhausstil kombiniert mit modernen Stilelementen. Nicht nur funktional, sondern repräsentativ, beeindruckend und ein echter Hingucker für Kunden, Mieter, Mitarbeiter und Co. Ca. 90% der gesamten Fläche werden gewerblich genutzt. Wirtschaftsprüfer, Steuerberater, Praxen und weitere Gewerbetreibende zählen sich zu den Mietern dieser Immobilie. Ob große Kanzleieinheiten, Shared-Office Konzepte oder kleinere, autarke Büros - hier finden Sie alles! Die zwei aktuell vom Eigentümer selbst genutzten Wohneinheiten decken den restlichen Teil der Gesamtflä
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www.immowelt.de
260.000,00 €
7 Zi.
110
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Willkommen in der Krefelder Stadtmitte! Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus zwei Wohneinheiten und einer zusätzlichen Gewerbeeinheit, bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit oder die perfekte Kulisse für Ihr neues Zuhause.
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Modernisierungen und Sanierungen: - Leitungssysteme neu - Elektroinstallation neu - Heizung Fernwärme - Fenster überwiegend - Innenausbau neu Das ca. 1952 erbaute Gebäude steht auf einem kompakten Grundstück von ca. 122 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 100 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche als Gewerbeeinheit von ca. 70 m². Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist die kürzlich durchgeführte Modernisierung: Die Bäder in den Wohnungen sind neu gefliest und die Gaszentralheizung wurde kürzlich durch eine energieeffiziente Fernwärmeanlage ersetzt. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und verfügt über insgesamt vier Zimmer und zwei Bäder, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Gewerbeeinh
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480.000,00 €
365
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt hat eine Grundfläche von 197m², davon bebaut sind 130m². Die Gesamtbruttofläche des Hauses beträgt 152m² und die Wohnfläche erstreckt sich über eine Größe von 365m². Das heißt das Treppenhaus macht insgesamt 87m² des Hauses
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aus. Die einzelnen Wohnungen haben folgende Größen: Die Erdgeschoss Wohnungen betragen: 54 m² und 41 m². Die Wohnung im 1 OG hat eine Fläche von: 60m². Eine weitere Wohnung erstreckt sich im 1 und 2 OG über zwei Etagen mit einer Fläche von: 90m². Ebenfalls im 2 OG befindet sich eine weitere Wohnung mit 60m², sowie auch die Dachgeschoss Wohnung 60m² Wohnfläche bietet. Die Wohnungen haben also eine Gesamtwohnfläche von 365m². Jede Einheit verfügt über einen eigenen Kellerraum. Der Allgemeinheit steht ein weiterer Kellerraum zur Verfügung. Hier befinden sich die Waschmaschinen und Trockner der einzelnen Parteien. Im Hof, also auf den 67m² unbebaute Fläche befindet sich unter anderem ein Unterstand für Fahrräder, ausreichend Platz für die Mülltonnen des Hause
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739.000,00 €
5 Zi.
162
m2
47802 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausreichend Platz für eine große Familie bietet dieses Traumhaus Dieses Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung Angefangen mit den hohen Decken 2,75m und viel Platz zum unterbringen von Highlights. Der üppige
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Haustechnikraum bietet sehr viel Platz für jede Menge Stauraum. Jetzt kommen wir zum absolutem Highlight im im Erdgeschoss...Der offene Wohn- Essbereich mit großer Küche. Hier ist reichlich Platz mit der Familie und Freunden zu kochen, zum entspannen und zum gemütlichen beieinander sein.
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744.000,00 €
5 Zi.
180
m2
47802 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausreichend Platz für eine große Familie bietet dieses Traumhaus Dieses Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung Angefangen mit den hohen Decken 2,75m und viel Platz zum unterbringen von Highlights. Der üppige
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Haustechnikraum bietet sehr viel Platz für jede Menge Stauraum. Jetzt kommen wir zum absolutem Highlight im im Erdgeschoss...Der offene Wohn- Essbereich mit großer Küche. Hier ist reichlich Platz mit der Familie und Freunden zu kochen, zum entspannen und zum gemütlichen beieinander sein.
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www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
120
m2
47807 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine charmante Doppelhaushälfte zur Frühlingszeit! Dieses stets gepflegte Einfamilienhaus auf Erbpacht-Grundstück aus dem Bezugsjahr 1988 mit gefragtem Grundriss, schönem Süd-Garten und breiter Garage ist ein tolles Kaufangebot. Mit einer
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hervorragend aufgeteilten Wohnfläche von mehr als 120m² bietet diese attraktive, voll verklinkerte Immobilie auch einer Familie mit mehreren Kindern ausreichend Platz. Richtig schön ist der geräumige Wohn- und Essbereich, der durch ein Splitlevel mit zwei Stufen und einem gemütlichen Kamin optisch geteilt wird. Von hier genießen Sie den Blick in den pflegeleicht gestalteten Garten mit großer, neuwertiger Terrasse, einem Gartenhaus und Zugang zur Garage. Das Erdgeschoss ist aufgrund der vielen charmanten Sprossenfenster äußerst hell und freundlich. Zudem punktet der Bereich mit einer chicen Küche in Hochglanz-Optik und einem gern gesehenen Gäste-WC. Vom damaligen Bauträger solide und langlebig massiv erbaut, ist auch heute die Grundrissplanung noch abs
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www.immowelt.de
1.120.000,00 €
8 Zi.
348
m2
47802 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1975 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine einzigartige Lage mit unverbaubarem weiten Blick über das Naturschutzgebiet und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Daher starten wir direkt mit der Auflistung und sind sicher, dass wir Ihrem
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Wunschprofil entsprechen: - Kinderreiche Familie sucht das Glück zum Wohnen! - Eltern, die Arbeiten, genießen den Komfort eine Einliegerwohnung für ein Au Pair / Haushälterin bieten zu können! - Wohnen und Arbeiten (Einliegerwohnung) unter einem Dach! - Traumhaftes Wohnen mit Einleger Wohnung zum Vermieten! - Altersgerechtes Wohnen mit 1 Schlafzimmer inkl. Bad ensuite im EG - ausreichend Raum für Haushälterin und Platz zum Vermieten! - Trennung des EG und 1.OG möglich - Mehrgenerationen Wohnen! Sie sehen, dieses Haus bietet enormen Wohnkomfort mit 2 voneinander unabhängig liegenden Gärten. Sie betreten die Liegenschaft durch ein Treppenhaus. Im EG öffnet sich über einen Flur mit zahlreichen praktischen Einbauschränken sowie einem Gäste-WC der Wo
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www.immowelt.de
695.000,00 €
14 Zi.
336
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sehr charmantes Mehrfamilienhaus mit 7 WE, einer vermietbaren Wohnfläche von ca. 336 m². Es erstreckt sich über vier Etagen, die alle gut durchdacht gestaltet sind. In den Wohnungen findet man wunderschöne Stuckdecken,
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stilechte Holzfenster mit Stichbögen usw. Ideal für Kapitalanleger oder zur Nutzung als Eigennutz. Das Grundstück umfasst 220,64 m² und erstreckt sich über vier Etagen, die alle gut durchdacht gestaltet sind. Mehrfamilienhaus mit seinen sieben Wohneinheiten ist vollständig vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle darstellt. Die aktuelle Netto- Kaltmiete beträgt 3275 Euro / Monat Die genaue Aufteilung der Wohnungen können Sie in einer aktuellen Wohnflächenberechnung einsehen. Die oberen Wohnungen verfügen über nachträglich angebrachte, kleine Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen. Besonders hervorzuheben ist die Dachgeschosswohnung, die mit einer großzügigen Dachterrasse von 16 m² ausgestattet ist - der perfekte Ort für sonnige Stunden.
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www.immowelt.de
725.000,00 €
6 Zi.
196
m2
47802 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen, wie es schöner kaum sein kann - Elegantes Zweifamilienhaus in idyllischer-Lage In begehrter, ruhiger Wohnlage am Hülser Berg erwartet Sie dieses elegante Zweifamilienhaus, das mit seinem überaus großzügigen Grundstück von ca. 2.525 m²,
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durchdachtem Raumangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten begeistert. Eingebettet in eine grüne Umgebung, vereint diese Immobilie naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Umgebung - ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Die Einfahrt auf das Grundstück bietet mit Doppelgarage, überdachtem Carport und weiteren Stellplätzen reichlich Platz für mehrere Fahrzeuge. Hier beginnt der komplett eingezäunte Bereich des Anwesens. Ein Tor führt direkt zum Haupthaus, das mit ca. 128 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit 3 Schlafzimmern bietet. Das elegante Haupthaus Das Haupthaus wurde in den 1950er Jahren erbaut und im Jahr 1981 großzügig erweitert und mit einer praktischen Doppelgarage auf dem Grundstück ergänzt. Im
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www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
160
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in bester Wohnlage des Krefelder Westens! Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 überzeugt mit einer zeitlos modernen Gestaltung und wurde in äußerst solider Fertigbauweise auf einem 332 m²
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großen, sonnigen Grundstück errichtet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² bietet diese Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept, welches moderne Wohnansprüche perfekt erfüllt. Vor rund zehn Jahren wurde das Haus umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem stilvollen Zustand. Überall neue moderne Oberböden, neue Fenster mit elektrischen Alu-Rollläden, neue Elektrik, perfekt sanierte Badezimmer und viele weitere Annehmlichkeiten sorgen für das, was viele Kaufinteressenten derzeit wollen: Koffer packen und einziehen! Überzeugen Sie sich selbst... Bereits im Erdgeschoss begeistert die offene Raumgestaltung mit zahlreichen Fenster-Elementen, die für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente sorgen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mi
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714.000,00 €
5 Zi.
146
m2
47802 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausreichend Platz für eine große Familie bietet dieses Traumhaus Dieses Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung Angefangen mit den hohen Decken 2,75m und viel Platz zum unterbringen von Highlights. Der üppige
...
Haustechnikraum bietet sehr viel Platz für jede Menge Stauraum. Jetzt kommen wir zum absolutem Highlight im im Erdgeschoss...Der offene Wohn- Essbereich mit großer Küche. Hier ist reichlich Platz mit der Familie und Freunden zu kochen, zum entspannen und zum gemütlichen beieinander sein.
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1.990.000,00 €
6 Zi.
379
m2
47802 Krefeld
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Bereits beim ersten Anblick des Anwesens wird die imposante Architektur der 1990er Jahre deutlich, die mit ihrer zeitlosen Eleganz und robusten Massivbauweise überzeugt. Dieses Haus steht für eine Ära, in der architektonische Großzügigkeit und
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langlebige Bauqualität auf höchstem Niveau miteinander verschmolzen. Die klare Linienführung und die sorgfältige Gestaltung des gesamten Bauwerks zeugen von einem durchdachten architektonischen Konzept, das sowohl ästhetische Exklusivität als auch funktionale Raumplanung vereint. Diese Immobilie, die in der soliden und exklusiven Bauweise der 1990er Jahre errichtet wurde, vereint stilvolle Architektur, großzügige Wohnflächen und die Möglichkeit, in einem separaten Trakt ungestört zu arbeiten oder geschäftlichen Tätigkeiten nachzugehen - ein echtes Juwel für all jene, die ein Leben in absoluter Exklusivität und mit höchstem Komfort suchen. Im Jahr 2000 wurde sie durch umfangreiche Umbauten und Erweiterungen mit hochwertigsten Materialien veredelt.
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438.500,00 €
5 Zi.
135
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses im Jahr 1973 erbaute Reiheneckhaus befindet sich auf einem 339 m² großen Grundstück und wurde von dem jetzigen Eigentümer zwischen 2015 und 2018 nahezu kernsaniert. Bereits am Eingang werden Sie von einer großzügigen, hellen Diele
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empfangen. Zu Ihrer Rechten befindet sich das erste Badezimmer mit Dusche. Geradeaus gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich sowie in die Küche, die mit einer Durchreiche verbunden sind. Für Liebhaber von großen, offenen Wohn-Esskonzepten sollte die Wand ebenfalls kein Hindernis darstellen, um den bereits großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich noch weiter zu vergrößern. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und den pflegeleichten, ausreichend großen Garten. Direkt angrenzend an das Grundstück befindet sich der rückseitige Zugang zur Garage, wodurch Sie nicht nur eine direkte Verbindung zum KFZ, sondern auch einen trockenen Unterstand für Ihre Outdoorhabseligkeiten haben. Zusätzlich gibt es noch einen weiteren Stellplatz und einen Vo
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www.immowelt.de
257.000,00 €
4 Zi.
97
m2
47804 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Mit diesem Einfamilienhaus als Reihenmittelhaus schaffen Sie sich und Ihrer Familie ein wohnfreundliches, familiengerechtes Zuhause! Von der Eingangsdiele begehen Sie nach rechts die Küche, geradeaus das gemütliche Wohnzimmer, dem ein sonniger
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Wintergarten (mit Dach-Markise), eine Außenterrasse und ein hübscher, kleiner Garten vorgelagert sind. Von der Eingangsdiele führt eine Treppe in das Obergeschoss. Hier sind das Schlafzimmer mit Balkon zur Gartenseite und ein Kinderzimmer zur Vorderseite des Hauses angeordnet. Das Bad befindet sich ebenfalls hier im Obergeschoss. Eine weitere Treppe führt in das Dachgeschoss, das als Dachstudio ausgebaut worden ist und für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Im Keller befinden sich der Heizungsraum und 2 weitere Vorratsräume. Eine Garage ist rückwärtig hinter dem Hausgarten angebaut.
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580.000,00 €
11 Zi.
289
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie ist ein multifunktionales Objekt im Zentrum von Krefeld. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit insgesamt 78 qm welche zur Zeit vermietet ist und in zwei kleinere Teilbereiche geteilt wurde Hier sind beide
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Einheiten mit einer einer Kundentoilette ausgestattet. Über ein großzügiges Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier befindet sich ein imposanter Raum mit bodentiefen Fenstern und einem Balkon ausgestattet. Dieses kann als Atelier, Büro oder auch durch einen geschickten Umbau als Loft genutzt werden. Im Hinterhaus, ebenso im 1.OG befindet ich noch eine 2- Zimmerwohnung, welche zur Zeit vermietet ist. Im zweiten Obergeschoss finden Sie die offene Küche mit Wohnzimmer ,ein Esszimmer sowie ein Wannenbad mit Fenster. Ebenfalls finden Sie auf dieser Etage auch ein kleines Apartment. Im 3.OG befinden sich drei Schlafzimmer, sowie ein weiteres Badezimmer. Von hier haben Sie den Zugang zu der großen Dachterrasse auf der Sie Ihre Freize
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580.000,00 €
11 Zi.
289
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie ist ein multifunktionales Objekt im Zentrum von Krefeld. Das Dach wurde im November dieses Jahres neu gemacht. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit insgesamt 78 qm welche zur Zeit vermietet ist und in zwei
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kleinere Teilbereiche geteilt wurde Hier sind beide Einheiten mit einer einer Kundentoilette ausgestattet. Über ein großzügiges Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier befindet sich ein imposanter Raum mit bodentiefen Fenstern und einem Balkon ausgestattet. Dieses kann als Atelier, Büro oder auch durch einen geschickten Umbau als Loft genutzt werden. Im Hinterhaus, ebenso im 1.OG befindet ich noch eine 2- Zimmerwohnung, welche zur Zeit vermietet ist. Im zweiten Obergeschoss finden Sie die offene Küche mit Wohnzimmer ,ein Esszimmer sowie ein Wannenbad mit Fenster. Ebenfalls finden Sie auf dieser Etage auch ein kleines Apartment. Im 3.OG befinden sich drei Schlafzimmer, sowie ein weiteres Badezimmer. Von hier haben Sie den Zug
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300.000,00 €
4 Zi.
110
m2
47807 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Haus liegt in einer guten und ruhigen Wohnlage von Krefeld-Fischeln. Das Haus überzeugt durch einen großzügigen Schnitt der Räume und vielen Nutzungsmöglichkeiten um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen! + Wohnfläche: ca. 110
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Quadratmeter + Grundstück: ca. 1.500 Quadratmeter ... komplett eingefriedet mit herrlichem Ausblick ins Grüne! ++ weiteres Ausbaupotential! + Sonnenterrasse + Gartenblick inklusive! + 4 Zimmer + 1 Badezimmer + Küche + Stellplatz direkt vor dem Haus + weiteres Ausbaupotential!! + Ruhig und doch nicht weit vom Stadtzentrum entfernt!! Hier findet eine Familie mit Kindern und Haustieren genügend Platz um glücklich zu sein! + Einige Bereiche des Hauses sollten auf einen neusten Stand gebracht werden ... dies ist im Kaufpreis berücksichtigt! ++ Gerne helfen wir bei der Wahl der richtigen Handwerker, sprechen Sie uns an! ++ Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung: + massive Bauweise + neue Sicherheitshaustür! + massive Echtholztreppe + Elektroinstal