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679.000,00 €
4 Zi.
147,16
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in der ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend Krefeld Inrath. Die Immobilie befindet sich in einem Neubau-Erstbezug und bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 147 m² verteilt auf drei
...
Wohnebenen ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Grundstücksgrößen liegen bei ca. 197 - 221 m². Die Fertigstellung ist Ende 2026 geplant. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Auf der 3. Ebene gelangt man zum "Studio", welches gegen Aufpreis ausgebaut werden kann. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet somit eine Wohlfühloase für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein hell gefliestes Gäste-WC. Die Ausstattung der Immobilie ist gehoben und zeichnet sich durch einen hochwertigen PVC-Design Bodenbelag und Fliesen in den Bädern aus. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Eine Garage und
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1/8
339.000,00 €
4 Zi.
110
m2
47807 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Dieses massive und solide Reihenhaus liegt in einer tollen Stadtrandlage im beliebten Krefeld - Fischeln !!
Das Haus überzeugt durch einen großzügigen Schnitt der
Räume und vielen Nutzungsmöglichkeiten um Ihren persönlichen Wohntraum zu
...
verwirklichen!
+ Wohnfläche: ca. 110 Quadratmeter
+ Grundstück: ca. 1.500 Quadratmeter ... komplett eingefriedet mit
herrlichem Ausblick ins Grüne! ++ weiteres Ausbaupotential!
+ Sonnenterrasse
+ Gartenblick inklusive!
+ 4 Zimmer
+ 1 Badezimmer
+ Küche
+ Stellplatz direkt vor dem Haus
+ weiteres Ausbaupotential!!
+ Ruhig und doch nicht weit vom Stadtzentrum entfernt!!
Hier findet eine Familie mit Kindern und Haustieren genügend Platz um glücklich zu sein!
Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung:
+ massive Bauweise
+ neue Sicherheitshaustür!
+ massive Echtholztreppe
+ Elektroinstallationen überarbeitet!
+ hochwertige Bodenbeläge
+ hohe Decken ... helle Räume
+ hochwertige Einbauküche inklusive!
+ Wasser und Abwasserleitungen überarbeitet!
+
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220.000,00 €
406
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1860, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 406m², sanierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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610.000,00 €
266
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1924, letzte Modernisierung: 2011, Wohnfläche: 266m²
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1/3
415.000,00 €
1 Zi.
316
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Seite, bestehend aus 3 Wohnungen und einer Büroeinheit. Das Gebäude ist zweigeschossig, teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert
...
zwischen 66 und 170 m², insgesamt gibt es 316 m² Wohnfläche und 31 m² Nutzfläche, zusätzlich zu 191 m² Nutzfläche im Keller und im Eingangsbereich des Hauses. Das Gebäude stammt aus der Zeit um 1900. Das Gebäude steht wahrscheinlich seit zwei Jahren ungenutzt; es wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 415.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert
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Neu
1/3
480.000,00 €
9 Zi.
329
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweigeschossiges Einfamilienhaus in Stadtvilla-Stil mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr um 1905, mit einer Wohnfläche von 329 m². Die Raumaufteilung umfasst im Keller 4 Kellerräume und eine Waschküche, im Erdgeschoss einen Flur, eine
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Diele, ein WC, eine Küche, 3 Zimmer und einen Wintergarten, im Obergeschoss eine Diele, ein WC, ein Bad, einen Flur, 4 Zimmer und eine Terrasse, und im Dachgeschoss eine Diele, ein Bad, eine Küche, 2 Zimmer und einen Balkon. Heizung über eine Gaszentralheizung von Viessmann aus dem Jahr 2012, Warmwasser wird durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 480.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Imm
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1/3
610.000,00 €
1 Zi.
266
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-Familienhaus mit 266,49 m² Wohnfläche, Baujahr 1924, umfassend renoviert im Jahr 2011. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der
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Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 610.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 427.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459765.
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1/3
220.000,00 €
1 Zi.
406
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zweistöckige Mehrfamilienhaus besteht aus einem Hauptgebäude und einem seitlichen Anbau mit insgesamt vier Wohneinheiten. Es verfügt über Unterkellerung und eine Gesamtwohnfläche von 406 m², mit individuellen Wohnflächen von 54 m² bis 218
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m². Das Gebäude wurde im Jahr 1860 erbaut und im Jahr 1910 verändert und erweitert. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung, das Warmwasser wird sowohl über die Heizung als auch über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Eine vollständige Innenbesichtigung war nur teilweise möglich, und es besteht Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 220.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 EUR. Ebenso entfallen Nota
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1/5
Quelle:
www.immobilien.de
299.000,00 €
10 Zi.
224
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Krefeld bietet eine kompakte und wirtschaftlich attraktive Investmentmöglichkeit. Die sieben Wohneinheiten verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 19,5 m² und 39 m² – ideal für
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Singles, Berufseinsteiger oder Mietinteressenten mit öffentlicher Unterstützung.
Aktuell erwirtschaftet das Objekt eine Jahresnettokaltmiete von 18.240 €. Eine bereits abgestimmte Mieterhöhung wird zeitnah umgesetzt und hebt die Mieteinnahmen auf 21.840 € p.a. Darüber hinaus besteht bei Anpassung an das geltende KDU-Niveau ein langfristiges Potenzial von bis zu ca. 28.305 € jährlich. Damit bietet das Objekt nicht nur eine solide Ist-Rendite, sondern auch klare Perspektiven für weiteres Wachstum.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1948 errichtet und in den 1980er-Jahren umfassend modernisiert. Der Dachstuhl wurde 1990 nach einem Brandschaden vollständig erneuert. In den Folgejahren erfolgten weitere Maßnahmen wie die Zentralisierung der Zähleranlagen und d
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2.350.000,00 €
30 Zi.
872
m2
47802 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideales Investitionsobjekt für Kapitalanleger und Eigennutzer! Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Krefeld bietet eine gemischte Nutzung mit 6 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten, darunter eine Hausarztpraxis und eine Physiotherapie, macht diese Immobilie
...
besonders vielseitig. Die Lage in Krefeld-Traar ist nicht nur beliebt, weitere Infos...
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1/3
625.000,00 €
5 Zi.
186,5
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten, guten Wohngegend von Krefeld.
Das Grundstück ist mit einem freistehenden Wohnhaus
mit Einliegerwohnung und einer Doppelgarage bebaut.
Sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind gut erreichbar.
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1/2
1.255.000,00 €
356
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das 4-1/2 geschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde teilunterkellert ca. im Jahr 1954 errichtet.
Es umfasst im Erdgeschoss ein Ladenlokal mit ca. 220 m² Nfl. und in den Obergeschossen 4 großzügige Wohnungen mit insges. ca. 355 m² Wfl..
Zur
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Anlieferung inklusive kleinerer Parkmöglichkeit existiert rückwärtig eine verschließbare Zufahrt.
Aufgrund der Lage, des soliden Gewerbemieters und der vermietungssicheren Wohnungen finden Sie hier eine interessante Kapitalanlage mit Potenzial!
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und übersenden Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé.
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498.500,00 €
5 Zi.
162,5
m2
Breiten Dyk xx, 47803 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in einem Zuhause, das mehr als nur eine Immobilie ist - es ist ein wahres Kunstwerk der Architektur. Dieser außergewöhnliche Bungalow bietet eine Kombination aus raffinierter Gestaltung und praktischer Wohnqualität, die seinesgleichen
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sucht.
Ein erster Eindruck: Zurückhaltend und beeindruckend zugleich
Von der Straße aus betrachtet, präsentiert sich der Bungalow dezent und unauffällig. Doch der wahre Zauber entfaltet sich erst beim Betreten des Hauses. Der geniale Grundriss offenbart sich in seiner vollen Pracht und lässt sofort spüren, dass hier nichts dem Zufall überlassen wurde.
Ein Grundriss, der begeistert
Der durchdachte Grundriss und die Split-Level Bauweise schaffen eine erstaunliche Raumdynamik. Man vergisst schnell, dass man sich eigentlich nur auf einer Wohnebene befindet. Die beeindruckende Wohnfläche von ca. 160 qm ist so geschickt verteilt, dass jeder Raum optimal genutzt wird und ein Gefühl von Großzügigkeit vermittelt. Der Vorteil gegenüber einem konventi
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162.000,00 €
272
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1973, 5 Einheiten, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 272m², 2 Garagen, keine Innenbesichtigung
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52.500,00 €
47802 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1999, Aufteilungsplan: G10, Miteigentumsanteil: 1.08%, Gewerbefläche: 42m², Gäste WC('s), Keller, versteigert wird 1/2 Miteigentumsanteil
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415.000,00 €
316
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, 4 Einheiten, Wohnfläche: 316m², Gewerbefläche: 31m², eine Gewerbeeinheit und drei Wohnungen, erheblicher Sanierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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220.000,00 €
406
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1860, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 406m², sanierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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610.000,00 €
266
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1924, letzte Modernisierung: 2011, Wohnfläche: 266m²
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
105
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand.
Der bauliche Zustand der bisher fertiggestellten Bauteile ist grundsätzlich baujahr-, objekt- und nutzungstypisch und kann insofern als altersbedingt durchschnittlich bezeichnet werden.
Unterhaltungszustand
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Auch der Unterhaltungszustand der bisher fertiggestellten Bauteile ist grundsätzlich baujahr-, objekt- und nutzungstypisch und kann insofern als altersbedingt durchschnittlich bezeichnet werden.
Eine Besichtigung des Hauses mit Unterstützung entsprechender Fachleute wird empfohlen.
Nach Einbau der Fenster im Jahr 2009 wurde der weitere Ausbau des Objekts eingestellt.
Die Fertigstellungskosten werden mit 255.000 € kalkuliert.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
325.500,00 €
10 Zi.
210
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante und voll vermietete Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1910 bietet eine solide Kapitalanlage mit Mietsteigerungspotenzial. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
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Mit insgesamt drei Wohneinheiten bietet sie eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m².
Die Wohnungen haben eine Fläche von 66,4 m² bis 72,5 m² und bestehen aus 2-3 Zimmern, Küche, Diele und Bad. Der Zustand des Hauses wird als durchschnittlich bewertet, wobei einige Modernisierungen (Fassade, Heizung, Fenster, Elektrik, Bäder) bereits durchgeführt wurden.
Wohnungsspezifikationen
Wohneinheit EG: 72,5 m²
Wohneinheit OG: 71,0 m²
Wohneinheit DG: 66,4 m²
Mietrendite
Jahreskaltmiete IST: 12.864,00 €
Mietsteigerungspotenzial: auf 15.430,00 €