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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
140
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE IN DÜSSELDORF***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage bezüglich dieses
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einzigartigen individuellen Konzeptes nunmehr die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Aussenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von 799.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt am bevorzugten Wohngebiet in Köln beruht sich auf eine sehr gründliche und umsichtige Analyse. Wir bevorzugen Energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es wird in dem Objekt sehr gut
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1/3
7.325.000,00 €
1.773
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Haus
Information für Kaufinteressenten: Aus Gründen der Diskretion bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Weitere Objektinformationen erfolgen durch uns nur im persönlichen Gespräch! Wohn-Geschäftshaus in 1A-Lage KölnCity - Rendite
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4,3 % Der Grundstückswert der Immobilie liegt bei € 3.768.000 - MIETFLÄCHEN Gewerbe: 1.443 m² Wohnen: 330 m² Gesamt: 1.773 m² - OBJEKTEINHEITEN 1 Praxis 3 Büroflächen 4 Ladenlokale 3 Wohnungen - Eine Miet- und Flächenaufstellung erhalten Sie auf Anfrage
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Quelle:
immobilienmarkt.faz.net
4.200.000,00 €
7 Zi.
350
m2
50996 Köln / Hahnwald
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Baugrundstück befindet sich unweit des Friedenswaldes und ist aktuell mit einem abrissreifen Haus und einem Poolhaus bebaut.
Das Grundstück ist eines der letzten verfügbaren, großen Grundstücke im alten Hahnwald. Es bietet gem.
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Bebauungsplan sowohl die Möglichkeit, eine sehr große Einzelvilla als auch drei Villen mit ca. 250m² WFL/ Einheit zu errichten. Das Grundstück ist zum Teil mit altem Baumbestand bewachsen.
Die vorhandene, seinerzeit positiv bewilligte Planung der Bauvoranfrage aus 2017 (3 Einheiten) ist abgelaufen und wird aktuell erneuert. Die eingereichte Planung kann gerne zur Verfügung gestellt werden.
Gemäß Bebauungsplan gilt hier eine GRZ von 0,2 und eine GFZ von 0,3.
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1/7
931.900,00 €
5 Zi.
154
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Charme einer Stadtvilla: modernes Wohnen unter elegantem Walmdach, ein besonderer Familienort. Viel Platz und Licht im Erdgeschoss. Gleich wenn man das Haus betritt,ist der erste Eindruck mit Waoh-Effekt. Offenheit, Licht, Großzügigkeit.
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Perfekt im ca. 78 qm großen Erdgeschoss umgesetzt: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionalen Räume wie Hauswirtschaftsraum und zusätzliches Arbeits-/Gästezimmer zur Straßenseite gewandt. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei gleichgroße Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und WC: modernes Wohnen mit Charme! ANMERKUNG: Dieses Haus kann bei größerem Platzbedarf um bis zu 1,80m verlängert werden. Fragen Sie mich nach Einzelheiten.
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548.000,00 €
7 Zi.
184
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/ihre-traumimmobilie-in-hoehenhaus-149426/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
795.000,00 €
9 Zi.
165
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus
Das Objekt befindet sich in Rheinnähe. Es ist fußläufig ca.10 Minuten vom Wienerplatz entfernt. Das freundliche, zweistöckige ( EG, 1.OG, 2.OG) Mehrfamilienhaus ist eine optimale Kapitalanlage und steht ab sofort zum Verkauf. Die fünf Apartments
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sind vermietet. Der Mietzins ohne Nebenkosten beträgt monatlich ca. 2.650,- € ( ca. 31.800,- €/Jahr). Heizungsart: Gasheizung. Zu beachten gilt, dass das Objekt unter Denkmalschutz steht. Über einen steuerlichen Vorteil lassen sie sich von ihrem Steuerberater beraten. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 795.000 Euro. Keine Provision für den Käufer!
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1/5
749.000,00 €
5 Zi.
156
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE IN PORZ ELSDORF***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage bezüglich dieses
...
einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Aussenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 749.000,- an. Wohnfläche: 156 qm Kellerfläche: + 54 qm Gesamtfläche: 210 qm Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von 749.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt am bevorzugten Wohngebiet in Köln beruht sich auf eine sehr gründliche und umsichtige Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emla
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1/7
495.000,00 €
6 Zi.
155
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosszuegiges-reiheneckhaus-in-begehrter-lage-von-koeln-duennwald-144032/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/6
548.000,00 €
7 Zi.
184
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/ihre-traumimmobilie-in-hoehenhaus-150819/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/5
640.000,00 €
259
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus
Bei der Immobilie handelt es sich um ein voll vermietetes 3 Familienhaus, welches sich auf einem großen Grundstück in Köln Rath befindet. Das Objekt liegt in einem gewachsenen Wohngebiet und verfügt dennoch über eine optimale Anbindung an die
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Autobahn und an die Einkaufsmöglichkeiten in Rath, wo sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. Erstellt wurde das Objekt in Massivbauweise im Jahre 1965.
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1/9
2.200.000,00 €
614
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
bei diesem Objekt handelt es sich um ein voll unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus, das ca. 1930 erbaut wurde. Im Jahr 2006 wurde es komplet saniert. Dazu gehört u.a. eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, neue Duschbäder, neue
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6-Kammer-Kunststofffenster, sowie neue Sanitär- und Heizungsleitungen. Es liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor, die jedoch bisher nicht im Grundbuch vollzogen wurde. Ein neuer Energieausweis wurde bereits beantragt.
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6.900.000,00 €
8 Zi.
486
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Villa vereint die technischen und energetischen Vorteile sowie den Komfort eines Neubaus mit einer ansprechenden klassischen Architektur. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2022 fertiggestellt. Die zwei Vollgeschosse und das
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markante Schieferdach beherbergen eine Wohnfläche von ca. 486 m² verteilt auf acht Zimmer.
Weitere sehr hochwertig und zum Teil wohnlich ausgebaute Flächen liegen im Untergeschoss der Villa, das sich ebenfalls über die gesamte Grundfläche des Hauses erstreckt. Neben den Zweckräumen gibt es hier einen weiteren tagesbelichteten Wohnraum mit eigenem Bad und einen knapp 45 m² großen Sportbereich mit bodentiefen Fenstern sowie zusätzlich ein hauseigenes Spa.
Das nach Westen ausgerichtete Hausgrundstück hat eine Größe von ca. 1.011 m². Der liebevoll und pflegeleicht angelegte Garten hat ein Wasserspiel und eine zusätzliche mittig angelegte Terrassenfläche, die ganztägig besonnt ist.
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1/10
3.200.000,00 €
48 Zi.
2.179
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Denkmalgeschützter Vierkanthof mit einem in 1766 erbautem Herrenhaus auf südlichem Kölner Stadtgebiet mit großem Innenhof, 2 Tordurchfahrten, Wirtschaftsgebäuden und 4 freistehenden Einfamilienhäusern, teilgewerblich genutzt, teilvermietet.
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Wohnflächen ca. 1.118 m², Gewerbeflächen ca. 1.061 m², Nutzflächen 444 m² (davon ggf. 300 m² Ausbaureserve). Im Herrenhaus barocke Kölner Decken. Auf dem Areal Brunnen, Weiher und Park, Grundstück 2 Hektar mit Parkgarten: Energieausweis wegen Denkmalschutz nicht erforderlich. Herrenhaus freiwerdend. Bei diesem Gutshof handelt es sich um eine weitgehend intakte barocke Anlage wie Sie in dieser Form in Köln nur ganz selten zu finden ist. Ein Denkmalunikat besonderer Güte und Dimension. Die gesamte Hofanlage ist kürzlich an den öffentlichen Kanal angeschlossen worden. Die Oberflächen in den Bereichen der Kanalverlegung sind noch nicht vollständig instandgesetzt. Daher haben wir für dieses Exposé Fotos verwendet die vor einiger Zeit gemacht wurden. Kauf
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1/3
335.000,00 €
3 Zi.
67
m2
Riehler Straße 25, 50668 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die 2011 kernsanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines um 1904 erbauten sowie denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses.
Bereits beim Betreten des Treppenhauses spüren Sie den mitreißenden Altbauscharm.
Hinter der
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Wohnungseingangstür empfängt Sie der Flur, der Ihnen Zugang zu allen Zimmern bietet.
Zu Ihrer Linken gelangen Sie in den offenen Wohn-Küchenbereich. Die moderne Einbauküche aus 2011 ist bereits im Kaufpreis enthalten und lädt zu kulinarischen Kochabenden mit Freunden ein.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Wannenbad. Hier befindet sich die Gas-Etagenheizung. Ebenso findet Ihre Waschmaschine hier ihren Platz.
Ausgehend von der Wohnungseingangstür befindet sich zu Ihrer Rechten das mit circa 16 m² große Schlafzimmer. Direkt gegenüber befindet sich das Arbeitszimmer.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Echtholzdielen ausgelegt. Die Dielenböden wurden im Rahmen der Sanierung 2012 umfangreich aufgearbeitet.
2014 wurden alle Fenster
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Neu
1/5
Quelle:
www.immowelt.de
790.000,00 €
8 Zi.
201
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das im Jahr ca. 1931 errichtete und gepflegte Mehrfamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von 856 m². Es umfasst drei Wohneinheiten. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, der Spitzboden wird von den Mietern als Trockenraum genutzt. Das
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Haus ist voll unterkellert. Im Keller stehen für jeden Mieter Anschlüsse für Waschmaschinen zur Verfügung, die individuell genutzt werden können. Zudem hat jede Wohneinheit ein separates Kellerabteil. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befinden sich vier massive Garagen, die zusätzlichen Komfort und ausreichende Parkmöglichkeiten bieten. Hinter den Garagen befindet sich eine große Gartenfläche. Diese ist als Bauland ausgewiesen. Einen Antrag auf einen planungsrechtlichen Vorbescheid für die Hinterlandbebauung mit ca. 455 m² wurde beim Bauaufsichtsamt bereits gestellt und genehmigt. Die Wohnfläche des bestehenden Gebäudes beträgt insgesamt ca. 201 m² und verteilt sich auf drei Wohnungen. Die Wohnung im EG verfügt über ca. 75 m², im 1. OG über c
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
121
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr 1975 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 121 m² und einem weitläufigen Grundstück. Der durchdachte Grundriss umfasst drei Zimmer, eine separate Küche und einen großzügigen Wohnbereich
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mit Parkettboden, der durch eine optisch abgetrennte Essecke ergänzt wird. Ein Kaminofen sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse mit Südausrichtung und in den gepflegten Garten. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, zudem gibt es ein separates Gäste-WC. Der Bungalow ist vollständig unterkellert und bietet damit viel Stauraum. Eine Garage mit direktem Zugang zum Garten rundet das Angebot ab. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, aber renovierungsbedürftigen Zustand und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungen. Das großzügige Grundstück von 1.025 m² bietet nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch Potenzial für zusätzliche Bebauung.
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1/10
300.000,00 €
63,6
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus
Dieses Sanierungsobjekt in Porz-Wahn sucht den Handwerker, der das vorhandene Potential des Hauses nutzen möchte und kann. Vorstellbar ist die Sanierung, der Anbau/ Umbau und auch der Neubau auf dem Grundstück. Da umfangreiche Sanierungsmaßnahmen
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erfolgen müssen, kann sich hier frei entfaltet werden. Der Kaufpreis richtet sich hier nach dem Grundstückspreis. Lage: gute Lage in Köln-Porz-Wahn. Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor. Bei notariellem Kaufvertrag fällt eine Maklerprovision von 3,57% inkl. MWSt. für den Käufer an.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
215
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE IN PORZ NACH IHREM WUNSCH***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage bezüglich
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dieses einzigartigen individuellen Konzeptes nunmehr die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Aussenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von 799.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt am bevorzugten Wohngebiet in Köln beruht sich auf eine sehr gründliche und umsichtige Analyse. Wir bevorzugen Energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es wird in dem Obj
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.450.000,00 €
13 Zi.
379
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus
Attraktives und renditeträchtiges Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und 2 Garagen in urbaner und beliebter Lage von Köln-Dellbrück... Eine überschaubare und lohnenswerte Investmentimmobilie mit viel Potential. Hier stimmt alles, die Lage, der
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Pflegezustand und die angenehme Mietergemeinschaft. Im straßenseitigen Erdgeschoss finden Sie die Neben- und Abstellräume, den Heizungsraum und zwei Garagen vor. Im 1. Obergeschoss sind zwei Wohneinheiten, eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche und ein Appartement mit ca. 36 m² Wohnfläche. Im darüber liegenden 2. Obergeschoss ein weiteres Appartement (ca. 36 m² Wohnfläche) und eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 82 m²). Darüber im 3. OG dann eine 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 87 m² Wohnfläche und eine sehr charmante 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 56 m² Wohnfläche, die sich über 2 Etagen bis in die Dachebene erstreckt. Über eine Außentreppe, der Garten ist etwas erhöht, kommen Sie ebenfalls rückwärtig in das Gebäude. Alle Wohnungen sind sehr licht und besitze
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Quelle:
www.immowelt.de
892.000,00 €
8 Zi.
220
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gut gelegene Reihenmittelhaus mit 3 Wohneinheiten (2 Einheiten derzeit freistehend) besticht durch seinen Altbaucharme sowie dem wunderschönen Gartengrundstück, mit schönem Blick in den Stadtwald. Das Objekt wurde ca. 1929 in Massivbauweise
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errichtet. Zur Ausstattung gehören Iso-Fenster, Erdgaszentralheizung (Einzelthermen für jede Wohnung), Keller mit Ausgang in den Garten. Die Wohnfläche von ca. 220 m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Wohnungen mit Balkon, Kellerraum sowie einem PKW-Stellplatz vor dem Haus. Das Grundstück wurde liebevoll angelegt und verfügt über mehrere Ruheecken. Geschäfte, Ärzte sowie Bahnhof/Straßenbahn/Autobahn sind in wenigen Autominuten zu erreichen! Weitere Informationen erhalten Sie von Herrn Holger Vorländer!