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1/8
Quelle: www.immowelt.de
969.900,00 €
8 Zi.
251
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GEMÜTLICHKEIT GEPAART MIT LUXUS Satteldachhäuser können gerade in der oberen Etage für einen besonderen Loftcharakter sorgen. Ein ideales Beispiel für eine optimale Umsetzung ist unser TownHouse 13.2. Denn direkt unter dem Satteldach und dank
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der dadurch entstehenden Dachschrägen ist hier oben eine Wohlfühloase der besonderen Art entstanden. Die zweite Etage ist der perfekte Rückzugsort für die gesamte Familie. Hier ist ausreichend Platz für ein großes Wohnzimmer und für eine gemütliche Leseecke oder einen ruhigen Arbeitsbereich. Absolutes Highlight: die beiden Dachterrassen, die zum Sonnenbaden oder Cocktailschlürfen einladen. In der mittleren Etage des dreigeschossigen Hauses befinden sich neben dem Koch-Ess-Bereich und einem großen Badezimmer auch zwei Schlafräume. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate, 63?m2 große Einliegerwohnung - zum Vermieten, zum Arbeiten oder für Familienmitglieder. Auf diese Weise vereinen sich praktischer Nutzen, Wohlfühlcharakter und Luxus zu einer ha
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Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
6 Zi.
180
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (Komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden. +++ Zum Verkauf steht ein komplett kernsanierter Bungalow mit ausgebautem Keller und
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großer Garage sowie zwei Stellplätzen in unmittelbarer Nähe zum Fühlinger See. Diese Immobilie ist ideal für Familien und Tierliebhaber sowie für alle, die das Besondere suchen. Der Bungalow erstreckt sich über ein Stockwerk mit Unterkellerung und umfasst insgesamt sechs ansprechende Zimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das großzügige Grundstück bietet auf 310 Quadratmetern ausreichend Platz für Blumenstauden, Hochbeete zur Gemüsezucht oder einen Spielbereich für Kinder. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte erst im Jahr 2023, wobei die Immobilie zudem barrierefrei zugänglich ist. Die Ausstattung der Immobilie ist hervorragend: Wasserleitungen und Elektrik wurden vollständig erneuert, neue Heizkörper und Leitungen installier
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Seeberg:
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Quelle: www.immobilien.de
810.000,00 €
240
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1968, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 240m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Baugenehmigung bzgl. des Ausbaus des Dachgeschosses, allgemeiner Instandhaltungs- und
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Modernisierungsrückstau; Baumängel und Bauschäden, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden
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Quelle: www.immobilien.de
370.000,00 €
157
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1925, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 157m², Nutzfläche: 50m², Keller/vollunterkellert, Instandhaltungsstau und umfangreicher Instandsetzungsbedarf, Innenbesichtigung konnte nur
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teilweise durchgeführt werden
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
9 Zi.
240
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen, zweigeschossig, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 58 und 91 m², insgesamt 240 m² Wohnfläche. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Loggia,
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einen Freisitz und eine Garage. Baujahr: 1968. Heizung und Warmwasserversorgung werden derzeit über eine Öl-Zentralheizung von Buderus bereitgestellt, die nicht funktionstüchtig ist. Das Gebäude wurde gemäß Genehmigung als Zweifamilienhaus errichtet, wird aber aufgrund des nachträglichen Ausbaus des Dachgeschosses nun als Dreifamilienhaus genutzt. Für den Dachgeschossausbau liegt keine Baugenehmigung vor. Es gibt einen allgemeinen Rückstau bei der Instandhaltung und Modernisierung des Gebäudes, inklusive Baumängeln und -schäden. Eine Besichtigung konnte nur im Kellergeschoss und Dachgeschoss sowie im Treppenhaus und Außenbereich durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
1 Zi.
157
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, verteilt auf zwei Etagen und einem Keller. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, die Wohnfläche beträgt zwischen 45 und 59 m², insgesamt 157 m² Wohnfläche und 50 m² Nutzfläche. Das Gebäude
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verfügt über einen einstöckigen Anbau, einen Pkw-Stellplatz und einen Garten. Es stammt aus dem Jahr 1925 und wurde 1969/90 modernisiert. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Eine vollständige Innenbesichtigung war nur bedingt möglich. Die Erweiterung des Anbaus hat keine Genehmigung. Es gibt einen erheblichen Instandhaltungsstau und umfangreichen Bedarf an Renovierungsarbeiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 370.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
96,32
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/hier-wohnt-man-gerne-keine-erbpacht-114440/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)