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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
112
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Im beliebten Köln-Rondorf, steht in der schönen Märchensiedlung, ein attraktiver Winkel-Bungalow zum Verkauf. Vor allem Senioren und Menschen mit einer Gehbehinderung profitieren bei diesem Angebot von der architektonisch ansprechenden,
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ebenerdigen Bauweise, denn diese Immobilie bietet Ihnen auf einer Wohnebenen ca. 113 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 4 Zimmer zzgl. eines Hobbyraums im Untergeschoss. Die Süd-Ausrichtung des ca. 350 m² großen Grundstücks, in Verbindung mit der offenen Gestaltung der Wohnbereiche, lassen viel Tageslicht in Ihr neues Zuhause. Zudem verfügt der Bungalow über einen schönen, nicht einsehbaren Garten mit Zierteich und Süd-Terrasse. Das Angebot wird durch eine Einzelgarage in der Nähe des Hauses abgerundet. Die ideale Infrastruktur sowie die gute Anbindung und Nähe zum Stadtzentrum von Köln machen das Angebot besonders attraktiv! Treten Sie ein: Es erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, 3 Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein Gäste-WC mit Dusc
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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
159
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für Rückfragen unter der: 0177 7996611 bei Whats App melden. Dieses wundervolle freistehende Haus liegt in einem Eckgrundstück und wurde im Jahre 2005 erbaut. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 487 m² und bietet viel Platz und
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Gemütlichkeit in einer ruhigen Wohnstraße. Das Haus besteht aus zwei Geschossen. Dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss. Es ist nicht unterkellert, hat aber dennoch einen zusätzlichen Dachspeicher, der ausreichend Platz zum Unterstellen darbietet. Das freistehende Haus kann als Einfamilienhaus oder auch als Zweiparteienhaus genutzt werden. Bestens auch für Mehrgenerationen geeignet. Oder auch als Einliegerwohnung. Die Aufteilung beider Geschosse verläuft quasi identisch. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der großräumige Wohnraum und zwei weitere Zimmer, ein Bad sowie ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum. Im Vorraum des Eingangsbereich gelangen Sie über die massiven Treppen in das Obergeschoss. Dieses besteht derzeit aus einer großen offenen Wohnküc
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Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
470
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus
Dieses beeindruckende Gebäude im Rohbauzustand bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich hervorragend als Betriebsstätte mit einer großzügigen Wohneinheit im ersten Obergeschoss oder als Kombination aus Lagerfläche im Erdgeschoss
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und Büroflächen in der oberen Etage. Die ca. 200 m² große Betriebswohnung im Obergeschoss lässt sich bei Bedarf auch in zwei separate Einheiten unterteilen. Im Erdgeschoss wurden bereits alle Fenster erneuert und die Installation einer Fußbodenheizung wäre problemlos im ganzen Gebäude möglich. Vor dem Gebäude stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung, zusätzlich gibt es ein großes Carport. Eine überdachte Fläche an der Seite des Hauses bietet Platz für die Lagerung verschiedenster Gegenstände. Dieses Objekt stellt eine attraktive Kapitalanlage dar, die dank ihrer Lage und Nutzungsmöglichkeiten schnell Mietinteressenten anziehen dürfte. Alternativ kann die Immobilie auch perfekt für den eigenen Betrieb genutzt werden. Auf dem verstärkten Dach wurd
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Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
7 Zi.
470
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Gebäude im Rohbauzustand bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich hervorragend als Betriebsstätte mit einer großzügigen Wohneinheit im ersten Obergeschoss oder als Kombination aus Lagerfläche im Erdgeschoss
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und Büroflächen in der oberen Etage. Die ca. 200 m² große Betriebswohnung im Obergeschoss lässt sich bei Bedarf auch in zwei separate Einheiten unterteilen. Im Erdgeschoss wurden bereits alle Fenster erneuert und die Installation einer Fußbodenheizung wäre problemlos im ganzen Gebäude möglich. Vor dem Gebäude stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung, zusätzlich gibt es ein großes Carport. Eine überdachte Fläche an der Seite des Hauses bietet Platz für die Lagerung verschiedenster Gegenstände. Dieses Objekt stellt eine attraktive Kapitalanlage dar, die dank ihrer Lage und Nutzungsmöglichkeiten schnell Mietinteressenten anziehen dürfte. Alternativ kann die Immobilie auch perfekt für den eigenen Betrieb genutzt werden. Auf dem verstärkten Dach wurd
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1/9
559.900,00 €
4 Zi.
120
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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1.150.000,00 €
9 Zi.
341,5
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie wurde im Jahr 1990 als freistehendes Mehrgenerationenhaus mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss auf einem ca. 396 m² großen Grundstück errichtet. Das Zweifamilienhaus ist rechtlich aufgeteilt in zwei
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Eigentumswohnungen. Es ließe sich jedoch auch, mit überschaubarem Aufwand, als großzügiges Einfamilienhaus oder auch zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten nutzen. Insgesamt verfügt die gepflegte Immobilie über ca. 341,5 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt: Wohneinheit Nr. 1 Erdgeschoss: ca. 99 m², drei Zimmer. Wohneinheit Nr. 2 Ober- und Dachgeschoss: ca. 242,5 m², 4 Zimmer. Apartment mit Platz für eine Küchenzeile, Wohnraum mit Balkon, Duschbad. Die Wohnung im Obergeschoss erreicht man durch einen separaten Eingang mit einer direkt beginnenden Wendeltreppe. Hier angekommen eröffent sich eine Diele von der aus man in die Räumlichkeiten der Wohnung und das Dachgeschoss gelangt. Die Raumaufteilung ist zeitgemäß und großzügig. Ein geräumiges Wohn-/ Esszim
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495.000,00 €
3 Zi.
98
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus
Der Eingangsbereich mit seinen mediterranen Fliesen führt in das 1.Obergeschoss. Dort befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern sowie die Küche. Über eine Wendeltreppe ist das 2.Obergeschoss erreichbar mit zwei Schlafzimmern sowie
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das Badezimmer. Ein Highlight befindet sich auf dem Dach des Hauses. Eine große Sonnenterrasse erwartet dort die zukünftigen Eigentümer
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Rondorf:
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www.immowelt.de
695.000,00 €
845
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus
Verkauf einer entwicklungsfähigen Immobilie - Halle und modernisierungsbedürftigem Wohnhaus - , in 50321 Brühl Grundstück rd. 1.175 m² - Halle mit Büro ca. 705 m² - Wohnhaus 6 Zimmer, Küche, Bad ca. 121 m² - Apartment 1 Zimmer, Küche, Bad
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ca. 21 m² Gemäß Gewerbemietspiegel sollten für die Halle +/- EUR 5,- / m² erzielbar sein. Wohnhaus im modernisierten Zustand (Mietspiegel Stand 2024) ca. EUR 10,30 / m² und für das Appartement ca. EUR12,60 / m². Kaufpreis EUR 695.000,--
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495.000,00 €
5 Zi.
136
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus wurde 1979 in Fertigbauweise errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ein kleines und ein großes Wohnzimmer - das kleinere mit offenem Kamin -, die Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche
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und das Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet Raum für zwei sehr großzügige Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne. Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss gibt es neben einigen Vorrats- und Stauräumen sowie dem Heizungs- und Öltankraum noch einen Partykeller, der auch über eine Kelleraußentreppe erreichbar ist. Die überdachte Terrasse und der pflegeleichte Garten bieten Raum zur Entspannung. Neben dem Carport befinden sich auf dem Grundstück Abstellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.
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899.000,00 €
4 Zi.
130
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Top modernisierter Bungalow in bester Lage von Rodenkirchen- Rondorf Herzlich Willkommen in dem wahrscheinlich einzigen barrierefreien Bungalow im Kölner Süden. Dieses Haus soll vor allem Menschen ansprechen die auf einer Ebene wohnen möchten. Ein
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Haus für Menschen die sich in der zweiten Lebenshälfte verkleinern möchten und nicht in eine Eigentumswohnung ziehen möchten. Das Haus befindet sich in einem sofort Einzug bereitem Zustand und wurde aufwändig modernisiert. Das Haus ist bezugsfrei nur Ihre Möbel müssen noch rein. - im Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer neu mit Rigips verkleidet - neue Fliesen Feinsteinzeug im Eingangsbereich - Austausch aller Innentüren - im Bad Folgende Arbeiten wurden in 2023 ausgeführt - Entfernen der alten Tapeten - Spachteln der Wände und neu tapezieren mit Malervlies und Rauhfaser - Decken Einbau einer fast bodengleichen Dusche (Einstiegshöhe 2 cm). - Neue Heizkörperleitungen und Heizkörper. - neuer Gasanschluss und neues Abgasrohr. - Einbau einer modernen
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
130
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Köln-Godorf wurde in den 1950er Jahren erbaut und überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Zwei-Generationenhaus konzipiert, wurde es in den letzten Jahren als
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Bürogebäude genutzt und bietet nun spannende Perspektiven für Familien oder kreative Umgestaltungen. Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein weiterer Raum der als Küche genutzt werden könnte, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt ein großes Zimmer, zwei kleinere Räume sowie einen geräumigen Vorraum, der sich ideal für einen Arbeitsbereich, eine Leseecke oder als Spielzone eignet. Die Raumaufteilung im Dachgeschoss bietet zudem Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnkonzepte. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine überdachte Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Besonders hervorzuheben ist die lange Garage auf