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1/7
931.900,00 €
5 Zi.
154
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Charme einer Stadtvilla: modernes Wohnen unter elegantem Walmdach, ein besonderer Familienort. Viel Platz und Licht im Erdgeschoss. Gleich wenn man das Haus betritt,ist der erste Eindruck mit Waoh-Effekt. Offenheit, Licht, Großzügigkeit.
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Perfekt im ca. 78 qm großen Erdgeschoss umgesetzt: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionalen Räume wie Hauswirtschaftsraum und zusätzliches Arbeits-/Gästezimmer zur Straßenseite gewandt. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei gleichgroße Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und WC: modernes Wohnen mit Charme! ANMERKUNG: Dieses Haus kann bei größerem Platzbedarf um bis zu 1,80m verlängert werden. Fragen Sie mich nach Einzelheiten.
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1/3
385.000,00 €
3 Zi.
68
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einzelhaus, das früher eine Scheune war, hat ein Stockwerk ohne Keller mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 68 m², ergänzt durch einen ebenerdigen Anbau und eine Terrasse. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde die
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ehemalige Scheune zwischen 1993 und 1996 zu einem Wohnhaus umgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, Flur, Badezimmer, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer, während im Dachgeschoss ein Flur und zwei Zimmer vorhanden sind. Es gab keine Möglichkeit, das Innere zu besichtigen. Im äußeren Bereich sind offensichtlich Unterhaltungs- und Modernisierungsarbeiten ausstehend, es gibt Baumängel und Schäden. Der Pflegezustand ist nur mittelprächtig. Das Grundstück im Hinterland hat keine gesicherte Zufahrtsmöglichkeit. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständige
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385.000,00 €
68
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 68m², ehemalige Scheune, Baujahr unbekannt, Umbau ca. 1993-1996, keine Innenbesichtigung; mäßiger Pflegezustand, Hinterlandgrundstück, keine dinglich gesicherte Erschließung
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Merkenich:
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1/10
589.000,00 €
5 Zi.
120
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Erleben Sie ein einzigartiges Zuhause in dem gepflegten Reiheneckhaus in Leverkusen-Hitdorf. Dieses Massivhaus wurde erst 2009 gebaut und bietet Ihnen durch den Einbau einer Wärmepumpe im Jahr 2022 eine hervorragende Energieeffizienz der Klasse A.
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Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für eine komfortable Wohnlösung. Die zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre im Alltag. Eines der Highlights dieses Hauses ist der voll ausgebaute Dachboden, der Ihnen noch mehr Platz und Flexibilität bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt so über zusätzlichen Stauraum oder Platz für weitere Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen. Ein weiteres Highlight ist der eigene und pflegeleichte Terrassen-Garten mit unbeheizter Überdachung (die auch komplett geschlossen werden kann) und Teich, der zum Entspannen einlädt. Das Haus ist vollständig erschlossen, was eine einfache Anbindung und Infrastruktur gewährleistet. Zus
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1/10
529.000,00 €
4 Zi.
105
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im bezaubernden Leverkusen - Hitdorf. Bei dieser exquisiten Immobilie handelt es sich um eine erstklassige Möglichkeit, die sich mit einer modernen Ausstattung als auch mit einer erstklassigen Infrastruktur bildet.
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Dazu kommt eine Photovoltaikanlage, die vor etwa einem Jahr installiert wurde und für niedrige Betriebskosten und einer nachhaltigen Energieversorgung sorgt. Die Immobilie beeindruckt durch eine umfassende Modernisierung, darunter die Doppelverglasten Kunsstoff Fenster aus 2016 sowie eine vollständige Dachrenovierung und Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2002. Genießen Sie das Wohlgefühl in den 2021 vollständig sanierten Bädern, zu denen ein modernes Obergeschoss-Badezimmer, ein elegantes Gäste-WC sowie ein einzigartiges Duschbad mit integrierter Sauna zählen. Die effiziente Klimaanlage im Schlafzimmer und der Pool im Außenbereich sorgen für ein angenehmes und exquisites Komfortgefühl. Der Pool bietet ca. 4 m × 4 m und eine Tiefe von ca.
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1/10
675.000,00 €
5 Zi.
128
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Jahr 2000 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die großzügige Wohnfläche von ca. 128?m² sowie das liebevoll gestaltete Grundstück mit einer Fläche von 297?m². Es bietet den idealen
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Lebensraum für Familien mit Kindern ebenso wie für Paare, die Wert auf Platz, Komfort und eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre legen. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnetagen und ist vollständig unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung - darunter vier helle, gut geschnittene Schlafzimmer. Diese eignen sich nicht nur als klassische Schlafräume, sondern bieten auch Platz für ein Homeoffice, ein Kinderzimmer, einen Hobbyraum oder ein stilvolles Gästezimmer - ganz nach Ihrem individuellen Bedarf. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der mit seinem offenen Schnitt und dem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
176
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Schönes, sehr gepflegtes, frei stehendes Architektenhaus mit Garage, ausgebauter Dachspitze und Keller in ruhiger Sackgasse von Leverkusen-Rheindorf (Süd), auf 553 m² Süd-Grundstück; Baujahr 1967; sehr gepflegt und "gut in
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Schuss"; ca. 176m² Wohnfläche + ca. 126m² Nutzfläche; Gas-Zentralheizung älteren Baujahrs, Energeiebedarfsausweis nach Gebäudeenergiegesetz, Energiebedarf: 239,52 kWh/(m²/a); toll angelegter Garten mit 2 Terrassen, kleinem Teich und altem, gewachsenem Pflanzenbestand. Sehr gut gepflegt und laufend Instand gehalten. Es fallen die üblichen Renovierungs- und geschmacksabhängig auch ein paar Modernisierungsarbeiten an. Mittelfristig empfiehlt es sich, einen Austausch der Heizungsanlage und der Fenster einzuplanen. Isolierverglaste Fenster (Altbestand) teilweise mit elektrischen Rolläden; helle, zeitlose Bodenfliesen im Erdgeschoss und im Treppenhaus; weiß geflieste Duschbäder; im Schlafbereich / Obergeschoss Teppichböden. Ein Energiebedarfsausweis gem.