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1/10
379.000,00 €
7 Zi.
195
m2
93096 Köfering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Renovierungsbedürftiges Haus für Mehrgenerationen geeignet !
Objekt
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das mit ca. 195 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus eignet sich ideal als
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Mehrgenerationenhaus und verfügt über ein Erdgeschoss (EG) sowie ein Dachgeschoss (DG) mit einem nicht ausgebauten Spitzboden, der zusätzliches Potenzial bietet. Das im Jahr 1922 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude wurde laufend modernisiert, zuletzt in den 2000er Jahren, als die Fenster ausgetauscht wurden. Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Wohn-Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Die Einzelöfen, die mit Öl befeuert werden, sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Essbereich, sowie zwei Wohnräume, die durch einen großzügigen Rundbogen miteinander verbunden sind. Der Grundriss ist sehr großzü
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1/10
725.000,00 €
8 Zi.
207
m2
93096 Köfering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 2011 erbaut und befindet sich in einem Wohngebiet von Köfering. Das Wohnhaus verfügt im Erd- und Dachgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 146 m². Die Immobilie ist voll
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unterkellert. Neben einem Keller- und Heizraum befindet sich im Keller zudem eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang und ca. 61 m² Wohnfläche. Sowohl die Einliegerwohnung als auch die Hauptwohnung verfügen über eine großzügige, überdachte Terrasse. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2024 erneuert wurde. Über einen Schwedenofen kann mit Holz zugeheizt werden. Zur Warmwasserunterstützung ist eine Solarthermie installiert. Im Objekt sind doppelt verglaste Kunststofffenster verbaut. Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei Einzelgaragen, ein Carport und ein Gartenhaus. Raumaufteilung: Kellergeschoss: Kellerraum, Heizungsraum Einliegerwohnung: Wohnen/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Flur, über
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1/8
599.597,50 €
4 Zi.
196
m2
93096 Köfering
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Großzügigkeit trifft auf stilvolles Wohnen. Der geräumige Eingangsbereich bietet genügend Platz für ein Gäste-WC sowie einen Garderobenschrank für eine aufgeräumten ersten Eindruck. Angrenzend erschließt sich der helle Wohn-Essbereich mit
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der offenen Küche. Im Sommer erweitert sich diese Etage durch die Terrasse und den Garten. Im ersten Obergeschoss werden zwei Schlafräume sowie ein zeitloses Badezimmer untergebracht. Ach hier bekommen die Zimmer durch bodentief Fenster ein Maximum an Tageslicht. Das Dachgeschoss mit Studio und Dachterrasse ist offen für eine individuelle Nutzung der Bewohner, Ein tolles Zuhause zum rundum Wohlfühlen für ein Pärchen oder eine kleine Familie mit gewissen Ansprüchen! Weitere Informationen erhalten Sie gern.
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Neu
1/9
Quelle:
www.immobilien.de
209.000,00 €
2 Zi.
58
m2
93096 Köfering
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die großzügige zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Köfering. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z. B. Lidl, Netto, Edeka befinden sich in der Nähe, mehrere Kindergärten sind vorhanden. Eine
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Bushaltestelle, die von den Linien 21 und 24 angefahren wird, ist fußläufig erreichbar. Durch die Bundesstraße B 15 besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Regensburg. Das kleine Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten wurde 1990 in solider Massivbauweise errichtet. Es wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle und freundliche Räume. Im Jahr 2020 wurden die Rollläden auf der Süd- und Westseite erneuert. 2021 wurden neue Fenster mit einem U-Wert von 1,3 W/m²K eingebaut und an den Gaubenfenster wurden Rollläden angebracht. 2024 wurde der Balkon samt Balkonbeschichtung erneuert. Die Wohnung wurde regelmäßig modernisiert. Es wurden teilweise Laminatböden verlegt und Malerarbeiten
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620.000,00 €
5 Zi.
145
m2
93096 Köfering
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Älteres Land-EFH, in den 80igern und 90igern in Teilen saniert.
Raumaufteilung
EG: Flur, Wohnen, Essen, Schlafen, Küche, Wintergarten, DG: Diele, Schlafen, Kind 1, Kind 2, Gesamtwohnfläche etwa 145m²
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1/6
Preis auf Anfrage
145
m2
93096 Köfering
Immobilientyp: Haus
folgt