Top
Premium
1/10
229.000,00 €
7 Zi.
201
m2
56073 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
...können Sie in diesem sanierungsbedürftigen Haus, welches sich im gesetzlich festgelegten Überschwemmungsgebiet befindet. Zuletzt stand 1993 das Hochwasser dabei lediglich im ehemaligen Friseursalon des Hauses. Insgesamt verfügt das Haus jetzt
...
schon über 2 Küchen, 4 vollwertige Bäder und 2 Wc's, sowie 7 separate Zimmer. Durch neue Investitionen könnten in den bisherigen Räumlichkeiten theoretisch 6 separate Wohneinheiten entstehen. Die 2 Apartments, welche sich im ehemaligen Stall befinden, wurden bis in die 90er Jahre als Fremdenzimmer betrieben. Eine offizielle Genehmigung bzw. eine passende Bauakte hierfür liegt jedoch nicht vor. Aktuell stehen schon 2 Stellplätze sowie das Carport inklusive Garage zur Verfügung. Durch den Innenhof, den Garten sowie die 2 Dachterrassen können Sie den Sommer optimal genießen. Die Gas-Therme, sowie die meisten Fensterelemente sind aus den 90er Jahren. Im Erdgeschoss gibt es, bedingt durch den Bruchsteinkeller von 1910, aufsteigende Feuchtigkeit. Bi
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
150
m2
56073 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein renoviertes und geräumiges Moselhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf drei Etagen.Das Haus wurde ca. um1900 erbaut. Die Immobilie bietet mit ihren fünf Zimmern ausreichend Platz für Familien oder Paare mit
...
erhöhtem Wohnflächenbedarf. Auch ideal geeignet als Ferienhaus. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich eine moderne Küchenzeile sowie ein separates Gäste-WC. Das erste Obergeschoss verfügt über zwei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer, während im zweiten Obergeschoss zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer für individuellen Wohnkomfort sorgen. Das Haus verfügt im zweiten OG über eine Dachterrasse mit Blick auf die umliegenden Weinberge - ideal zum Entspannen und Genießen. Hier gönnt man sich zum Sonnenuntergang ein schönes Glas Moselwein. Der Gewölbe-Bruchsteinkeller ist nur eingeschränkt nutzbar.Typisch für Häuser in Flußnähe. Die Immobilie wurde 2022 umfassend saniert und renoviert, sodass Decke
Passende Immobilien in der Umgebung von Koblenz-Lay:
Top
Premium
Neu
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
185
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Außergewöhnliches Anwesen in bester Wohnlage mit herrlichem Sonnengarten, Terrasse und 2 Balkonen. Das beidseitig angebaute Wohnhaus wurde ca. 1983 in massiver, 2,5-geschossiger Bauweise errichtet und verfügt, verteilt über alle Geschosse, über
...
attraktive Wohn- u. Schlafflächen für einen 4- bis 5-Personenhaushalt. Die großzügige Schlafetage im DG mit 2 großen Studios, eines mit Balkon und jeweils eigenem Bad ensuite eignet sich hervorragend für ältere Kinder und Gäste. Ein großes Elternschlafzimmer sowie ein weiterer Schlaf- oder Arbeitsraum und das Hauptbad befinden sich im Erdgeschoss. Hier findet sich außerdem die herrlich große Wohnküche mit Zugang zum großen Sonnenbalkon. Im Souterrain mit ebenerdigem Ausgang zur großen, teilweise überdachten Terrasse und Garten ist der äußerst großzügige Wohnbereich mit gemütlichem Kamin. Ferner finden sich hier ein Gäste-WC, 2 geräumige Kellerräume und ein großer Hauswirtschaftsraum, der ebenfalls über einen Ausgang zur überdachten Terrasse verf
Top
Premium
1/10
425.000,00 €
6 Zi.
150
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus mit viel Potenzial suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 697 m² eröffnet sich hier ein ideales
...
Zuhause für kreative Köpfe, Familien oder handwerklich Begabte, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Das Haus befindet sich in modernisierungsbedürftigem Zustand und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Die Substanz überzeugt, doch es bedarf einer liebevollen Neugestaltung, um den ursprünglichen Charme mit modernen Wohnansprüchen zu verbinden. Das weitläufige Gartengrundstück bietet nicht nur viel Platz zur Erholung, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob naturnaher Garten, Spielfläche oder Ort für gesellige Stunden im Grünen. Eine vorhandene Garage rundet das Gesamtbild. Die Aufteilung des Hauses überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und viel Platz für individuelle Lebensentwürfe. Im Erdgeschoss erwarten Sie e
Top
Premium
1/10
439.000,00 €
4 Zi.
108,45
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Diese 2025 modernisierte Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Koblenz-Karthause. Mit einer Wohnfläche von 108,45 m², einem gemütlichen Garten, einer sonnigen Terrasse, einem lichtdurchfluteten und beheizten
...
Wintergarten und einer eigenen Garage bietet dieses Haus höchsten Wohnkomfort für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus alle Räume im Erdgeschoss zugänglich sind. Das modernisierte Badezimmer befindet sich am Ende des Flures und ist mit hellen Großformatfliesen, einer begehbaren Dusche und dem Doppelwaschbecken stilvoll und modern ausgestattet. Die Küche liegt zentral, hat Zugang zur Terrasse und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das geräumige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und bietet direkten Zugang zum Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum mit einem schönen Blick ins Grüne schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die angrenzende Terrasse, die, zusammen mi
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
719.000,00 €
4 Zi.
150
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem gepflegtem Einfamilienhaus in absolut gefragter Wohnlage bietet sich Ihnen eine Rarität. Das Einfamilienhaus wurde 1994 in Massivbauweise erstellt und liegt in fantastischer Aussichtslage. Der Grundriss präsentiert komfortables,
...
stilvolles Wohnen auf ca. 150 m². Über die geräumige feudale Diele mit Zutritt zum Gäste-WC und der Wohnküche gelangen Sie in das großzügige lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer und einen gemütlichen Erker. Der Zugang zur sonnigen, voluminösen Terrasse und dem wunderschönen Garten mit herrlichem Weitblick komplettiert diesen harmonischen Wohnbereich. Ein uriger Kachelofen verleiht eine wohlige Wärme. Das geschmackvolle Obergeschoss offeriert zwei schön zugeschnittene Schlafzimmer mit direktem Eingang zum großen, sonnigen Balkon inklusive grandiosem Panoramablick. Zwei Bäder mit guter Ausstattung runden diese Wohnetage ab. Das Untergeschoss mit separatem Eingang verfügt über diverse Flächen wie Flur, Heizungsraum, Waschküche, Büro und Technikraum. Sollte
Top
Premium
1/10
599.000,00 €
11 Zi.
343
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Drei-Parteien-Haus steht auf einem begehrenswerten Grundstück in einer Sackgasse auf der Karthause in Koblenz. Das Haus verfügt derzeit über drei Wohneinheiten, von denen zwei Einheiten aktuell vermietet sind. Die
...
Dachgeschosswohnung könnte eventuell zu einer Maisonette-Wohnung erweitert werden, um zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. Die Wohnungen sind gut geschnitten und haben eine Größe von etwa 110 m² bis 120 m². Sie verfügen über 3 bis 4 Zimmer. Sanierungsbedarf besteht bei der Heizungsanlage, der Elektrik sowie bei allgemeinen energetischen Optimierungen. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde bereits im Jahr 2011 saniert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich wie folgt: Untergeschoss: ca. 115 m², seit dem 01.03.2014 vermietet, 690€ Kaltmiete plus 20€ für einen Außenstellplatz (Mieterhöhung seit 01.08.2024 auf 828€). Obergeschoss: ca. 108 m², seit dem 15.06.2002 vermietet, 614€ Kaltmiete (Mieterhöhung seit 01.08.2024