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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
115
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lieblingsgarten. Lieblingslage. Lieblingshaus. Gepflegtes Atriumhaus mit dem Charme der 1960-er Jahre in bester Wohnlage von Koblenz-Karthause zu verkaufen! Charmantes und gepflegtes Massivhaus für Menschen auf der Suche nach Natur- und Stadtnähe
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mit virtuellen Einrichtungsvorschlägen ... Dieses im Jahre 1969 in Massivbauweise errichtet, helle und gemütliche Einfamilienhaus, bietet alles, was das Herz begehrt: In dem Ortsteil "Karthause" gelegen, kann dieses geräumige Zuhause sowohl von einem (Ehe-) Paar, Familie mit Kindern und/oder Tieren als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus genutzt werden. Geschickt unterteilt auf knapp auf 115 m² Wohnfläche, 105 m² Kellerfläche und 259 m² Grundstücksgröße (Flurstück am Haus) sowie einem für Gartenliebhaber entsprechend angelegten kleinen, aber feinen Garten in Südausrichtung, finden Sie hier eine ganz besondere Immobilie mit genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Die restliche Grundstücksfläche verteilt sich gemäß Grundbuch in der Regel nach 1/44 M
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1/10
425.000,00 €
6 Zi.
150
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus mit viel Potenzial suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 697 m² eröffnet sich hier ein ideales
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Zuhause für kreative Köpfe, Familien oder handwerklich Begabte, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Das Haus befindet sich in modernisierungsbedürftigem Zustand und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Die Substanz überzeugt, doch es bedarf einer liebevollen Neugestaltung, um den ursprünglichen Charme mit modernen Wohnansprüchen zu verbinden. Das weitläufige Gartengrundstück bietet nicht nur viel Platz zur Erholung, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob naturnaher Garten, Spielfläche oder Ort für gesellige Stunden im Grünen. Eine vorhandene Garage rundet das Gesamtbild. Die Aufteilung des Hauses überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und viel Platz für individuelle Lebensentwürfe. Im Erdgeschoss erwarten Sie e
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1/10
599.000,00 €
11 Zi.
343
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Drei-Parteien-Haus steht auf einem begehrenswerten Grundstück in einer Sackgasse auf der Karthause in Koblenz. Das Haus verfügt derzeit über drei Wohneinheiten, von denen zwei Einheiten aktuell vermietet sind. Die
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Dachgeschosswohnung könnte eventuell zu einer Maisonette-Wohnung erweitert werden, um zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. Die Wohnungen sind gut geschnitten und haben eine Größe von etwa 110 m² bis 120 m². Sie verfügen über 3 bis 4 Zimmer. Sanierungsbedarf besteht bei der Heizungsanlage, der Elektrik sowie bei allgemeinen energetischen Optimierungen. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde bereits im Jahr 2011 saniert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich wie folgt: Untergeschoss: ca. 115 m², seit dem 01.03.2014 vermietet, 690€ Kaltmiete plus 20€ für einen Außenstellplatz (Mieterhöhung seit 01.08.2024 auf 828€). Obergeschoss: ca. 108 m², seit dem 15.06.2002 vermietet, 614€ Kaltmiete (Mieterhöhung seit 01.08.2024
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Quelle:
www.immowelt.de
719.000,00 €
4 Zi.
150
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem gepflegtem Einfamilienhaus in absolut gefragter Wohnlage bietet sich Ihnen eine Rarität. Das Einfamilienhaus wurde 1994 in Massivbauweise erstellt und liegt in fantastischer Aussichtslage. Der Grundriss präsentiert komfortables,
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stilvolles Wohnen auf ca. 150 m². Über die geräumige feudale Diele mit Zutritt zum Gäste-WC und der Wohnküche gelangen Sie in das großzügige lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer und einen gemütlichen Erker. Der Zugang zur sonnigen, voluminösen Terrasse und dem wunderschönen Garten mit herrlichem Weitblick komplettiert diesen harmonischen Wohnbereich. Ein uriger Kachelofen verleiht eine wohlige Wärme. Das geschmackvolle Obergeschoss offeriert zwei schön zugeschnittene Schlafzimmer mit direktem Eingang zum großen, sonnigen Balkon inklusive grandiosem Panoramablick. Zwei Bäder mit guter Ausstattung runden diese Wohnetage ab. Das Untergeschoss mit separatem Eingang verfügt über diverse Flächen wie Flur, Heizungsraum, Waschküche, Büro und Technikraum. Sollte
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1/10
439.000,00 €
4 Zi.
108,45
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Diese 2025 modernisierte Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Koblenz-Karthause. Mit einer Wohnfläche von 108,45 m², einem gemütlichen Garten, einer sonnigen Terrasse, einem lichtdurchfluteten und beheizten
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Wintergarten und einer eigenen Garage bietet dieses Haus höchsten Wohnkomfort für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus alle Räume im Erdgeschoss zugänglich sind. Das modernisierte Badezimmer befindet sich am Ende des Flures und ist mit hellen Großformatfliesen, einer begehbaren Dusche und dem Doppelwaschbecken stilvoll und modern ausgestattet. Die Küche liegt zentral, hat Zugang zur Terrasse und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das geräumige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und bietet direkten Zugang zum Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum mit einem schönen Blick ins Grüne schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die angrenzende Terrasse, die, zusammen mi
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
185
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Außergewöhnliches Anwesen in bester Wohnlage mit herrlichem Sonnengarten, Terrasse und 2 Balkonen. Das beidseitig angebaute Wohnhaus wurde ca. 1983 in massiver, 2,5-geschossiger Bauweise errichtet und verfügt, verteilt über alle Geschosse, über
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attraktive Wohn- u. Schlafflächen für einen 4- bis 5-Personenhaushalt. Die großzügige Schlafetage im DG mit 2 großen Studios, eines mit Balkon und jeweils eigenem Bad ensuite eignet sich hervorragend für ältere Kinder und Gäste. Ein großes Elternschlafzimmer sowie ein weiterer Schlaf- oder Arbeitsraum und das Hauptbad befinden sich im Erdgeschoss. Hier findet sich außerdem die herrlich große Wohnküche mit Zugang zum großen Sonnenbalkon. Im Souterrain mit ebenerdigem Ausgang zur großen, teilweise überdachten Terrasse und Garten ist der äußerst großzügige Wohnbereich mit gemütlichem Kamin. Ferner finden sich hier ein Gäste-WC, 2 geräumige Kellerräume und ein großer Hauswirtschaftsraum, der ebenfalls über einen Ausgang zur überdachten Terrasse verf
Passende Immobilien in der Umgebung von Koblenz-Karthause Nord:
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1/35
Quelle:
vrm-immo.de
579.000,00 €
8 Zi.
282,23
m2
56073 Koblenz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In einer der bevorzugten Wohnlagen der Rhein-Mosel-Stadt liegt dieses in Massivbauweise errichtete Familienhaus in ruhiger und sonniger Lage - bei Bedarf gibt es 3 Einheiten - ziehen Sie gemeinsam mit Ihren Eltern ein und haben trotzdem noch
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Mieteinnahmen.
Der kluge Grundriss und die vorteilhafte Aufteilung überzeugen ebenso wie die hellen und großzügigen Räume - über 282qm Wohnfläche stehen zur Verfügung, dazu 52qm Nutzfläche.
Bei Verwendung als Einfamilienhaus stehen hier neben der großen Essküche und dem Wohnzimmer weitere 8 Zimmer zur Verfügung, dazu 3 Badezimmer und 3 Gäste-WC - ausreichend Platz für viele Kinderzimmer und Homeoffice.
Im Erdgeschoss - Einheit 1 - begrüßt Sie eine geräumge Diele mit Platz für Garderobe und Schuhe - wir sprechen von ca 127qm Wohnfläche.
Das riesige Wohnzimmer mit Terrasse hat einen herrlichen Ausblick in Ihren sonnigen und ruhigen Garten - ein toller Ort für spielende Kinder, Grillfeier und Entspannung, aber auch der eigene
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1/2
512.500,00 €
5 Zi.
142
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das macht den Unterschied: Hochwärmegedämmtes Mauerwerk Zimmermannsmäßiger Dachstuhl 3-Scheiben-Verglasung Hochgedämmtes Fenster Profil Fenstersicherheitspaket Aluminiumhaustür Elektrische-Aluminiumrollläden
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Energiespartechnik inklusive Fußbodenheizung inklusive Frischlufttechnik inklusive Hochwertige Sanitärserien Bodengleiche Dusche Umfangreiche Elektroausstattung Hochwertige CPL-Innentüren Bauzeitgarantie Festpreisgarantie TÜV-Baucontrolling Baugewährsleistungsversicherung
Raumaufteilung
EG - Küche-Essen-Wohnen-Büro-Dusch-WC-HAR OG -Eltern-Kind-Kind-Bad DG Kind
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1/5
696.500,00 €
4 Zi.
144
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das macht den Unterschied: Hochwärmegedämmtes Mauerwerk Zimmermannsmäßiger Dachstuhl 3-Scheiben-Verglasung Hochgedämmtes Fenster Profil Fenstersicherheitspaket Aluminiumhaustür Elektrische-Aluminiumrollläden
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Energiespartechnik inklusive Fußbodenheizung inklusive Frischlufttechnik inklusive Hochwertige Sanitärserien Bodengleiche Dusche Umfangreiche Elektroausstattung Hochwertige CPL-Innentüren Bauzeitgarantie Festpreisgarantie TÜV-Baucontrolling Baugewährsleistungsversicherung
Raumaufteilung
EG: Küche-Essen-Wohnen-Büro-WC- HWR DG: Eltern-Ankleide-Kind-Kind-Bad Spitzboden ausbaufähig
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1/5
810.000,00 €
7 Zi.
210
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das macht den Unterschied: Hochwärmegedämmtes Mauerwerk Zimmermannsmäßiger Dachstuhl 3-Scheiben-Verglasung Hochgedämmtes Fenster Profil Fenstersicherheitspaket Aluminiumhaustür Elektrische-Aluminiumrollläden Energiespartechnik inklusive
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Fußbodenheizung inklusive Frischlufttechnik inklusive Hochwertige Sanitärserien Bodengleiche Dusche Umfangreiche Elektroausstattung Hochwertige CPL-Innentüren Bauzeitgarantie Festpreisgarantie TÜV-Baucontrolling Baugewährsleistungsversicherung
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1/10
384.899,00 €
4 Zi.
133,7
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfla?che von fast 134 qm ist das Home 2 fu?r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga?nge zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus holt.
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Der Wohn- und Essbereich, die Ku?che, ein Ga?ste- WC, Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier auf rund 69 qm Platz.