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488.590,00 €
5 Zi.
145
m2
56368 Klingelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* I-KON: Intelligente Haustechnik intelligent konfiguriert, bestehend aus einer Photovoltaik-Anlage, einem Batteriespeicher und einem Wechselrichter. Unsere Luft-Luft-Wärmepumpe von Proxon kombiniert mit der Sonnenenergie auf eurem Dach sorgt
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dafür, dass ihr nicht mehr für hohe Stromrechnungen zahlen müsst. Investiert euer Geld lieber in die innovative Technik eures Hauses, anstatt es den Stromanbietern zu überlassen. In der HausStatterei legt ihr die Materialien für den Innenausbau fest, die pünktlich direkt auf eure Baustelle geliefert werden. Auch Verarbeitungsmaterialien wie Silikon, Schrauben, Fliesenkleber, Fugenmaterial und Sockelleisten sind inklusive. Diese Kosten sind im Hauspreis enthalten, was eurer Bank Sicherheit gibt, dass euer Projekt abgeschlossen wird. Hinzu kommt unsere 18-monatige Festpreisgarantie. Kontaktiert mich gerne für weitere "Bonbons"! Weitere Ausstattungsmerkmale stelle ich euch bei Interesse vor.
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360.000,00 €
7 Zi.
205
m2
56368 Klingelbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Klingelbach. Auf einem ca. 646 m² großen Grundstück bietet das Haus zwei gut geschnittene Wohneinheiten mit ca. 100 m² und ca.
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80 m² Wohnfläche sowie die Möglichkeit, das Dachgeschoss mit weiteren ca. 80 m² auszubauen – alle notwendigen Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom und Heizung sind bereits vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand. 2020 wurde eine neue Ölzentralheizung mit moderner Fußbodenheizung installiert. Ein schöner Garten sowie zwei separate Einzelgaragen ergänzen das Angebot. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet und generieren eine Jahresnettomiete von ca. € 13.000,00, mit zusätzlichem Potenzial durch den Ausbau des Dachgeschosses und eine marktübliche Mietanpassung. Die Rendite liegt aktuell bei ca. 3,8 %.
Kaufpreis: 345.000 €
Jahresnettomiete aktuell: ca. € 13.000,00
Rendite aktuell: ca.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
469.126,00 €
5 Zi.
143
m2
56368 Klingelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Klingelbach erwartet dich ein einzigartiges Wohnerlebnis mit einem individuell gestaltbaren Fertighaus von Living Haus. Dieses Einfamilienhaus bietet auf 143 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Etagen ein modernes Design mit einem ansprechenden
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Satteldach, das dir dank einer Neigung von 25 Grad und einem Kniestock von 1,60 Metern im Obergeschoss eine luftige Atmosphäre schenkt. Die großzügigen Erker und die bodentiefen Fenster durchfluten das gesamte Haus mit Licht und schaffen ein offenes und freundliches Ambiente.
Living Haus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, um dein Traumhaus so komfortabel und einzigartig wie möglich zu gestalten. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Moderne Technik und cleverer Stauraum machen sie zum Herzstück deines Zuhauses. Pünktlich zum Einzug wird sie geliefert, sodass du sofort loslegen kannst.
Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir durch seine intui
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506.924,00 €
5 Zi.
164
m2
56368 Klingelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirkliche deine Träume, gründe eine Familie und finde endlich deinen Ort der Ankunft. Ein eigenes Haus markiert nicht nur das Ende einer langen Reise, sondern auch den Beginn eines neuen Lebensabschnitts voller Möglichkeiten. Das SUNSHINE 164
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bietet großzügigen Raum für all deine Ideen und Wünsche. Du liebst es, Zeit mit deiner Familie und Freunden zu verbringen? Dann wirst du den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich schätzen. Dieser kann auf Wunsch durch einen stilvollen Erker oder ein Querhaus erweitert werden. Wenn dir nach Ruhe ist, findest du deinen Rückzugsort unter dem Dach. Ob dein SUNSHINE 164 sich als klassisches Satteldachhaus oder als moderne Bauhausvilla mit Flachdach zeigt, bleibt vollkommen dir überlassen. Gestalte es ganz nach deinem Geschmack!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
507.383,00 €
5 Zi.
164
m2
56368 Klingelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirkliche deine Träume und beginne ein neues Kapitel. Ein eigenes Haus ist der ultimative Ankerpunkt deiner Reise und eröffnet dir ein Leben voller Chancen. Das SUNSHINE 164 schafft die perfekte Umgebung für kreative Entfaltung und schöne
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Stunden mit Familie und Freunden. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt dazu ein, besondere Momente zu genießen, während eine optionale Erweiterung durch einen stilvollen Erker oder ein Querhaus möglich ist. Für entspannte Auszeiten kannst du dich in deinen persönlichen Rückzugsort unter dem Dach zurückziehen. Ob klassisches Satteldachhaus oder moderne Bauhausvilla mit Flachdach - gestalte dein SUNSHINE 164 nach deinem individuellen Geschmack!