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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
433.390,00 €
5 Zi.
127,37
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum auf diesem attraktiven Grundstück in einer schönen Wohngegend von Emmerich am Rhein-Leegmeer!
Bebaut werden darf Ihr neues ca. 618 m² großes Grundstück grundsätzlich nach den Vorgaben des §
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34 Abs. 1 BauGB. Das passende Haus haben wir schon für Sie.
Das Besondere ist, dass KEIN ABRISS vollzogen werden muss, sondern Sie direkt mit dem Planen Ihrer Zukunft anfangen können.
Die Erschließung erfolgt über den Korschener-Weg mit einer Dienstbarkeit.
Mit einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank können Sie jederzeit einen exklusiven Besichtigungstermin vereinbaren, um live zu erleben, wie sich Ihr zukünftiges Leben in Emmerich am Rhein anfühlt.
BAUFINANZIERUNG BERECHNEN auf unserer Homepage.
https://www.bisschop-immobilien.de/ueber_uns/wohnimmobilien
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
134,81
m2
46459 Rees - Millingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte beeindruckt durch seine massive Bauweise und durchdachte Architektur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa ca. 134,81 m² bietet es ausreichend Raum für komfortables Wohnen. Das Grundstück erstreckt sich über etwa
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544,00 m².
Das Gebäude mit einem Geschoss besticht durch seine funktionale und zugleich ästhetisch ansprechende Gestaltung und viele Möglichkeiten für Sie, da dieses Objekt sich noch im Rohbau befindet.
Für Fahrzeuge stehen sowohl ein Stellplatz als auch eine Garage zur Verfügung, wodurch eine hohe Flexibilität und Komfort für die Bewohner gewährleistet werden. Trotz der umfassenden Raumnutzung wurde bewusst auf einen Keller verzichtet, was die Pflege und Instandhaltung der Immobilie sicherlich vereinfacht.
Durch die Kombination aus moderner Bauweise und durchdachtem Flächenmanagement stellt dieser Rohbau eine ideale Lösung für Familien dar, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.
Wir möchten freundlich darauf hinweisen, dass dieses Angebot la
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
134,81
m2
46459 Rees - Millingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine exquisite Doppelhaushälfte in Rees-Millingen, die im Jahr 2022 in massiver Bauweise errichtet wurde und sich derzeit im Rohbau befindet. Mit einer geplanten Wohnfläche von ca. 134,81 m² und einem durchdachten Grundriss
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bietet dieses moderne Eigenheim hohes Potenzial für individuellen Wohnkomfort und ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das ansprechende Grundstück mit einer Größe von ca. 381,00 m² bietet Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es ein Spielbereich für Kinder, ein gemütlicher Rückzugsort für die Erwachsenen oder ein Platz für gesellige Grillabende mit Freunden.
Die Immobilie verfügt neben dem Erdgeschoss auch über eine Etage, was das Wohnen besonders komfortabel gestaltet. Der zukünftige großzügige Wohn- und Essbereich wird zu gemeinsamen Stunden einladen, während die gut geplante Küche allen Anforderungen an modernes Kochen gerecht werden kann. Helle und freundliche Schlafzimmer bieten Rückzugsorte zum Entspannen und Erholen.
Die vo
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Preis auf Anfrage
10 Zi.
269,62
m2
46459 Rees - Millingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Jahr ca. 2022 entstand ein beeindruckendes Rohbauprojekt bestehend aus zwei Massivhäusern, die durch ihre durchdachte Bauweise und großzügige Flächenaufteilung beeindrucken. Beide Häuser verfügen über eine Wohnfläche von jeweils ca. 134,81
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m², was eine Gesamtwohnfläche von ca. 269,62 m² ergibt. Das Haus 14 steht auf einem Grundstück von ca. 544,00 m², während das Haus 14a eine Grundstücksgröße von ca. 381,00 m² aufweist (getrennte Flurstücke).
Die Häuser sind auch einzeln zu erwerben.
Beide Häuser erstrecken sich über eine Etage und verfügen jeweils über einen Stellplatz sowie eine Garage, die den neuen Bewohnern praktischen und sicheren Parkraum bieten.
Diese Neubauten bestechen durch ihre solide Massivbauweise und bieten trotz fehlendem Keller ausreichend Stauraum und Entfaltungsmöglichkeiten. Die Kombination aus moderner Bauweise und durchdachter Raumaufteilung macht diese Häuser zu einem attraktiven Angebot für Familien, die Wert auf Qualität und großzügige Wohnflächen legen.
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176.500,00 €
4 Zi.
102,4
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus aus den ca. 1970er Jahren in Elten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Mit viel Platz, einem schönen Garten und einem gemütlichen Wintergarten bringt dieses Haus alles mit, um ein wunderbares
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Zuhause zu werden.
Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet viel Raum für kulinarische Kreativität. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem das Badezimmer mit zeitlosen, weißen Fliesen, einer Dusche sowie einer Badewanne – ideal zum Entspannen nach einem stressigen Arbeitstag.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro o.ä. nutzen lassen. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Möglichkeiten, zum Beispiel als Hobbyraum.
Der Keller schafft wertvollen Platz für Ihre Schätze, einer Werkbank oder zusätzlichen Stauraum.
Ein Highlight ist sicherlich der Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen geschützten Rückzugsort mit Blick ins Grüne biet
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
179.000,00 €
5 Zi.
153,78
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
In Kalkar hat der DENKMALSCHUTZ einen hohen Stellenwert: Der malerische historische Altstadtkern dieser mittelalterlichen Stadt befindet sich vollständig im denkmalgeschützten Bereich. Die Immobilie, die wir Ihnen vorstellen möchten, ist ebenfalls
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unter Denkmalschutz. Es handelt sich um ein zweigeschossiges, vier Achsen breites Backsteinhaus mit verputzter Fassade und markantem Traufgesims aus dem 17. Jahrhundert. Dies weckt sicherlich Ihr Interesse an unserem großzügigen 5-Zimmer-Stadthaus mit Garten und PKW-Stellplatz im Herzen von Kalkar.
Das ansprechende Gebäude ist seit 2021 gut vermietet, die Miete ist gesichert und beträgt aktuell 753,- Euro kalt pro Monat (die letzte Mietanpassung fand am 01.04.2022 statt).
Grundstück: ca. 316 m²
Baujahr: Laut unterer Denkmalbehörde stammt das Gebäude aus dem 17. Jahrhundert; in unseren Unterlagen wird erstmals das Jahr 1934 erwähnt. Die Dachgaube wurde im Jahr 1996 dokumentiert.
Wohnfläche: ca. 153,78 m² insgesamt (Erdgeschoss: 91,4 m², Dach
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
279.000,00 €
136,5
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Wohngeschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Emmerich-Speelberg, umgeben von zahlreichen Geschäften, einem Imbiss und einer Apotheke. Die gute Anbindung an die Innenstadt sowie die Autobahn A3/A12 macht diese Immobilie
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besonders interessant.
Grundstück:
- Größe: 282 m²
Der Garten ist sowohl vom Keller als auch vom Erdgeschoss über eine Treppe zugänglich. Die größere Terrasse und die Rasenfläche werden derzeit vom Mieter im Erdgeschoss rechts für Kurse genutzt und gepflegt. Der Müllbereich ist für alle Parteien zugänglich.
Bauinformationen:
- Baujahr: ca. 1951 (Anbau Erdgeschoss ca. 1960, Ausbau Dachgeschoss ca. 1967)
- Wohnfläche laut Mietvertrag: ca. 136,5 m² (1. Obergeschoss: ca. 69,5 m² / Dachgeschoss: ca. 67 m²)
- Gewerblich genutzte Fläche laut Mietvertrag: ca. 92,27 m² (links: ca. 30,27 m² / rechts: ca. 62 m²)
Erdgeschoss:
Die Ladenlokale im Erdgeschoss verfügen über einen separaten Eingang und jeweils einen großen Raum (ehemals zwei Räume), einen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
565.619,00 €
4 Zi.
118
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Haus
Lage - Lage - Lage: mit der Lage steht und fällt der Wert einer jeden Immobilie.
Wir freuen uns, Ihnen ein wunderschönes, 1.379 m² großes Baugrundstück anbieten zu dürfen, dessen Erschließungsbeitrag bereits 1985 als Vorausleistung und 2004
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(Kanal) abgerechnet wurde.
Das Grundstück selbst - gelegen als Eckgrundstück an den Straßen Reeserschanz und Husenweg in Niedermörmter - liegt hinter dem Rheindeich, innerorts, inmitten wunderschöner Natur hinter dem Rheindeich. Wenn Sie der Straße Reeserschanz weiter folgen und den Deich überqueren, gelangen Sie zur kleinen Fähre, die saisonal Spaziergänger und Radfahrer über den Rhein nach Rees übersetzt.
Grundstücksgröße:
ca. 1.379 m²
Das Vorbild in Modulbauweise soll nur als Beispiel dienen. Auf Wunsch unterbreiten unsere Partner Ihnen ein unverbindliches Angebot zu Ihren eigenen Wohnideen.
Wohnbeispiel
schlüsselfertiges Passivhaus - Typ Bungalow "Fiete"
Wohnfläche:
ca. 118 m²
Einteilung:
Garderobe, Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Kche, Schlafz
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
269.900,00 €
6 Zi.
160
m2
47533 Kleve - Griethausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Griethausen - der gemütliche und historische Ortsteil von Kleve am Rhein, mit guter Anbindung zur Klever Innenstadt sowie Emmerich, s´Heerenberg und die Autobahn A3 / A12.
Grundstück:
ca. 411 m²
Das Grundstück ist größtenteils befestigt und
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bietet in den Abendstunden genügend Platz zum Grillen.
Baujahr:
ca. 1960
Die Immobilie wurde in massiver, solider Bauweise errichtet.
Wohnfläche:
ca. 160 m²
Die Räumlichkeiten sind zurzeit vermietet. Aktuelle monatliche Mieteinnahmen pro Wohnung sind Euro 451,-- zzgl. Euro 180,-- für Nebenkosten.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich vor Etagentüre, Flur, Abstellraum, Wohn-/ Esszimmer, Küche, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, 2 Schlafzimmer
Obergeschoss:
Flur, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, 2 Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Zugang über Treppe Stauraum oder Trockenraum
Untergeschoss:
Mehrere Räumlichkeiten als Hauswirtschaftsraum, Stauraum, Heizungsraum, Tankraum Kelleraußentreppe zum Garten.
Auf Grund der Etagentüren ist die Eint
Passende Immobilien in der Umgebung von Kleve:
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1/10
479.000,00 €
4 Zi.
103
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Bauart: Das freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich geschätzt 1942 in massiver Bauweise, eingeschossig mit Satteldach, unterkellert errichtet. Im Jahre 2015 fand eine umfangreiche Sanierung der Immobilie im sechsstelligen Bereich statt,
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wobei die gesamte Haustechnik und alle wesentlichen Dinge auf den heutigen optischen und technischen Stand gebracht wurden. Am Gebäude befindet sich eine großzügige, massiv gebaute Garage (1977 erbaut) mit Nebeneingangstüre zum Garten. Der Garten ist ebenfalls über eine Kelleraußentreppe zu erreichen. Das Grundstück: Die Grundstücksgröße des Objektes beträgt ca. 732 m² in östlicher Himmelsrichtung. Der großzügige Garten ist pflegeleicht mit altem Strauch und Baumbewuchs versehen. Die Wohnfläche: Die vorhandene Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 103 m². Die ca. 21 m² große Terrasse ist hier noch nicht mit berechnet. Das Kellergeschoss bietet eine weitere Fläche von ca. 46 m². Die Garage mit ca. 21 m² wird zusätzlich berechnet. Insgesamt verfügt
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1/10
495.000,00 €
10 Zi.
240
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Kauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Geldern-Pont aus dem Jahr 1936. Das Haus wurde immer wieder ausgebaut, modernisiert und saniert. Eine Aufstellung der durchgeführten Arbeiten liegt vor und kann bei Bedarf gerne übermittelt
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werden. Selbiges gilt für weitere Dokumente wie Grundrisse und Wohnflächenberechnung etc. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 240qm und verteilt sich auf 8 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich die Öltanks und die Heizungsanlage, es bleibt aber noch viel Platz für Stauraum oder Ähnliches. Ein Gasanschluss wurde bereits bis ins Haus verlegt, so dass bei Bedarf die vorhandene, sehr gut funkaonierende Ölheizung, unkompliziert ausgetauscht werden kann. Das Grundstück umfasst 1400qm. Der großzügige Garten mit zwei Terrassen, Teich, Gartenhütte und Grillecke bietet viele Möglichkeiten sich zu entfalten. Vor dem Haus befinden sich 5 Stellplätze für Pkw. Eine 30qm große Garage gehört ebenfalls z
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1/8
545.000,00 €
4 Zi.
106
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 008-01802 Schlüsselfertige Neubau-Doppelhaushälften mit Garage in 47608 Geldern-Walbeck Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung Neu! Modern! Familienkonform! In herrlicher Waldrandlage des Spargeldorfes Walbeck entstehen diese
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attraktiven, massiven Wohnhäuser mit moderner Ausstattung. Nur wenige Meter von den Sportstätten und dem bekannten Waldfreibad entfernt finden Sie hier einen perfekten Wohnstandort für Ihre Familie. Der Ortskern mit den Einrichtungen des täglichen Bedarf ist bequem und schnell erreichbar. Eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten sind direkt vor Ort. Wird ein größeres Angebot gewünscht, sind die Stadtzentren von Straelen bzw. Geldern in weniger als zehn Pkw-Minuten zu erreichen. Angeboten werden zwei Doppelhaushälften mit hervorragender Ausstattung: Haus 1 (Nr. 6): Grundstück ca. 407 m², Wohnfläche ca. 106 m² (vier Zimmer), Nutzfläche ca. 24 m², Kaufpreis 545.000 EUR Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Haus 2 (Nr. 8): Grundstück c
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1/5
523.197,00 €
5 Zi.
154
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/5
523.197,00 €
5 Zi.
154
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.