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1/10
340.000,00 €
6 Zi.
136
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses gepflegte Reihenendhaus in Kitzingen-Siedlung bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Auf insgesamt ca. 136 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagenwohnungen, ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten. Nach
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Absprache sind die derzeitigen Mieter bereit, bei einer geplanten Renovierung auszuziehen, sodass ein Käufer direkt modernisieren und Mietsteigerungspotenzial realisieren kann. Zusätzliche Vorteile: . Großer Garten mit Ausbaupotenzial für zwei weitere Stellplätze, die sich leicht befahren lassen und zusätzliches Einkommen generieren können . Zusätzliches Gartengrundstück angrenzend an die Mainbernheimer Straße - weitere Nutzungsmöglichkeiten denkbar Die beheizten Wohnungen verfügen jeweils über Etagenheizungen und sind in einem gepflegten Zustand. Eine Modernisierung würde nicht nur den Wohnkomfort erhöhen, sondern auch erhebliche Wertsteigerungspotenziale freisetzen. Flexible Nutzungsmöglichkeiten nach Sanierung: . Weitervermietung der drei separa
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830.000,00 €
9 Zi.
256
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987, das sich in einem sehr guten Zustand befindet. Mit einer Wohnfläche von etwa 256 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.030 m², das sich über zwei Flurnummern erstreckt,
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bietet es zahlreiche Möglichkeiten für persönliche Gestaltung und Nutzung. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, das angrenzende Teilgrundstück zu bebauen, was eine ideale Chance für eine Erweiterung oder eine persönliche Gestaltung bietet. Die Lage des Hauses ist einmalig: Hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf ein wunderschönes Naturschutzgebiet, das für eine ruhige, idyllische Wohnatmosphäre sorgt. Der liebevoll angelegte Garten bildet eine grüne Oase und garantiert Ihnen absolute Privatsphäre. Das Haus selbst überzeugt mit insgesamt 9 Zimmern und 3 Badezimmern, die für die ganze Familie ausreichend Komfort bieten. Das Dachgeschoss wurde etwa im Jahr 2000 ausgebaut und bietet zusätzlich Platz für kreative Ideen - Anschlüsse für eine Küch
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399.000,00 €
7 Zi.
136
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Baujahr 1959 bietet eine Wohnfläche von ca. 136 m² auf einem großzügigen 708 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmern, ist es ideal für
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Familien, die Komfort und Raum suchen. In den letzten Jahren wurden umfassende Modernisierungen durchgeführt: Dach: Erneuert im Jahr 2011 Fenster: Austausch im Jahr 2012 Badezimmer (Obergeschoss): Vollständige Renovierung im Jahr 2017, saniert im Jahr 2020 Heizung: Auf den neuesten Stand gebracht im Jahr 2024 Elektrik: Modernisierung der Verkabelung sowie des Sicherungskastens Einbauküche: Hochwertige Einbauküche mit wertigen Einbaugeräten Ein weiteres Highlight ist der teilweise renovierte Dachboden mit einer Fläche von ca. 30 m², der weiteres Ausbaupotenzial bietet. Der Außenbereich besticht durch einen großzügigen Garten sowie einen 5m x 10m großen Pool, der in den Sommermonaten für eine angenehme Erfrischung sorgt. Darüber hinaus verfügt das Haus übe
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384.000,00 €
7 Zi.
201
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Wohnhaus mit Nebengebäuden in Kitzingen-Hohenfeld
Objekt
Dieses vielseitige Wohnhaus in Kitzingen-Hohenfeld bietet großzügigen Raum für individuelles Wohnen. Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist unbekannt, jedoch wurde das
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Wohnhaus 1959 wiederaufgebaut und 1982/1983 umgebaut. Die Ölzentralheizung wurde 2004 modernisiert, das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut. Wohneinheit 1 (Erdgeschoss, leerstehend): 2 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Waschküche, Garderobe, Zugang zum ehemaligen Stall, Garage, Scheune und Weinkeller. Wohneinheit 2 (Obergeschoss, vermietet seit 2002): 5 Zimmer, Dachterrasse, Küche, Bad und Abstellraum im Dachboden. Gesamtwohnfläche ca. 201 m². Nebengebäude und Außenbereich: Scheune (Baujahr 1944) mit Gewölbekeller, Hoffläche mit breiter Zufahrt und Garten. Dieses Haus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Selbstnutzer oder Kapitalanleger und überzeugt durch seine vielfältigen Potenziale. Ich lade Sie vorab gerne dazu ein, das Anwesen virtuell mit unser
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1/10
387.000,00 €
4 Zi.
114,76
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne und vor allem sehr gepflegte Haus bietet bequem Platz für eine Familie mit einem Kind. Bei Bedarf kann das Untergeschoss mit geringem Aufwand in zusätzlichen Wohnraum umgestaltet werden. Von der Garage aus erreichen Sie den
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Haupteingang im Untergeschoss. Eine Diele mit Platz für eine Garderobe erwartet Sie hier. Daneben eine Toilette, der Heizraum, die Waschküche, ein kleines Gästezimmer und zwei große Räume mit ca. 36 m² bzw. ca. 37 m² Fläche und somit viel Platz für Hobbys, einen eigenen Wellnesstempel, Fitness oder Beruf. Im eigentlichen Wohngeschoss darüber finden Sie ein weiteres WC, das Bad und entlang der Gebäudewestseite die Küche sowie das Ess- und Wohnzimmer. Nach Osten hin liegen das Schlaf- und ein Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer aus kann man, der leichten Hanglage des Grundstücks wegen, auf die überdachte Terrasse und in den Garten gelangen. Über einen Nebeneingang des Gartens kann gegebenenfalls auch ein behindertengerechter Zugang zu den Wohnräumen geschaffen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
100
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Kleines Häuschen mit Einliegerwohnung in zentrumsnaher Lage von Kitzingen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Raumaufteilung
* 1 Zimmer- Einliegerwohnung mit Küche und Bad mit Dusche * 3 Zimmer über EG und DG mit Bad mit Wanne,
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Dachterrasse und Garten mit überdachtem Freisitz
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1/9
279.000,00 €
5 Zi.
100
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Kitzingen - Etwashausen auf ebenem Grundstück mit Garten. Info: Das Haus ist derzeitig vermietet.
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1/5
472.923,00 €
3,5 Zi.
103
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Ihr Haus wird Ihnen zu groß. Sie möchten im Alter im EG schlafen. Sie möchten aber keine Eigentumswohnung, sondern weiter ihr eigener Herr sein und sich nicht mit Dritten in einer Gemeinschaft abstimmen müssen. Dann dürfte Sie
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dieses Angebot interessieren.
Raumaufteilung
Erfüllt alle Wünsche nach altersgerechtem Wohnen im eigenen Heim, keiner Eigentümergemeinschaft, mit Bad und Schafzimmer im EG, Platz für Enkel und Besucher im ersten OG mit eigenem Bad. Überschaubarer Garten, so dass die Arbeit sich in Grenzen hält und natürlich einer Garage für den eigenen PKW und Ihr Fahrrad.