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1/10
279.000,00 €
4 Zi.
91
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus, Baujahr 1953, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 993 m² in Hanglage. Die Wohnfläche beträgt ca. 91 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss, welches 1964 ausgebaut wurde.
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Zusätzlich verfügt das Haus über einen Spitzboden und ist vollunterkellert. Der Keller bietet Stauraum und neben einem Hobbyraum mit Bar befindet sich ein Waschraum mit separatem Ausgang in den Garten. Mit einer energetischen Modernisierung werden Sie im "Familienparadies" das Wohnen genießen. Das Haus ist von beiden Seiten ausschließlich zu Fuß erreichbar; eine direkte Zufahrt mit dem Auto ist nicht möglich. Geh- und Fahrtrechte sowie Kanalrechte für dahinterliegende Grundstücke sind im Grundbuch geregelt. Die ruhige Lage des Hauses mit Weitblick auf 521 m² Grundstück sowie der große Garten mit einer Größe von 472 m² bieten Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ich freue mich auf Ihren Anruf zur Terminvereinbarung einer gemeinsamen Bes
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1/8
290.000,00 €
5 Zi.
100
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Kitzingen - Etwashausen auf ebenem Grundstück mit Garten. Info: Das Haus ist derzeitig vermietet.
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1/10
295.000,00 €
10 Zi.
300
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses markante Stadthaus mit der einzigartigen Fassadenbemalung am Rande der Altstadt von Kitzingen bietet Ihnen und Ihrer Familie mit ca. 300 m² Wohnfläche jede Menge Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das ca. 200 Jahre alte Haus, das teilweise
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an die historische Stadtmauer angebaut wurde, erstreckt sich vom Teilgewölbekeller über 3 Geschosse bis in den Spitzboden. Die Grundfläche beträgt 144 m². Im Erdgeschoss befand sich ursprünglich ein Ladengeschäft mit großen Fensterfronten, das inzwischen zu einem großen, lichtdurchfluteten Hobby- oder Familienaufenthaltsraum umgebaut wurde. Eine kleine Küchenzeile und ein WC mit Waschbecken runden diese Einheit perfekt ab. Weiterer Stauraum für Fahrräder, Kinderwagen oder die Abfallbehälter ist ebenfalls vorhanden. Von hier gelangen Sie in den Teilkeller mit Tonnengewölbe. Im 1. Stock, in dem sich früher ebenfalls gewerbliche Räume befanden, stehen Ihnen nun 4 gemütliche Zimmer, die ehem. Werkstatt, eine Waschküche (hier ist auch die Heizung
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1/13
299.000,00 €
5 Zi.
142,64
m2
97318 Hoheim
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Kontakt:
Lukas Wendland
Mail: lukas.wendland(at)streif.de
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete
...
Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
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1/13
299.000,00 €
5 Zi.
142,64
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Kontakt:
Lukas Wendland
Mail: lukas.wendland(at)streif.de
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete
...
Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
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329.500,00 €
4 Zi.
144
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses charmante Stadthaus mit 4 Zimmer und einem Studio im DG auf drei Etagen bietet modernes Wohnen in einem stilvollen, kernsanierten Gebäude aus dem Jahr 1930. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 144 m² ist das Haus perfekt für Familien
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oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Dank der Kernsanierung im Jahr 1993 und der fortlaufenden Renovierungsmaßnahmen präsentiert sich das Haus in einem sehr guten Zustand und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen Flur empfangen, der Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Hier sorgt die offene Gestaltung für eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt perfekt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Über den Flur gelangen Sie ebenfalls in die mit Fliesen ausgestatteten Küche. Sie ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über die Massivholz-Trep
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1/10
330.000,00 €
115
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein attraktives Einfamilienhaus in guter, ruhiger Lage von Kitzingen. Das Objekt beindruckt durch seinen gepflegten Zustand und den wunderschönen Garten mit altem Baumbestand.
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1/10
340.000,00 €
6 Zi.
136
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses gepflegte Reihenendhaus in Kitzingen-Siedlung bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Auf insgesamt ca. 136 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagenwohnungen, ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten. Nach
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Absprache sind die derzeitigen Mieter bereit, bei einer geplanten Renovierung auszuziehen, sodass ein Käufer direkt modernisieren und Mietsteigerungspotenzial realisieren kann. Zusätzliche Vorteile: . Großer Garten mit Ausbaupotenzial für zwei weitere Stellplätze, die sich leicht befahren lassen und zusätzliches Einkommen generieren können . Zusätzliches Gartengrundstück angrenzend an die Mainbernheimer Straße - weitere Nutzungsmöglichkeiten denkbar Die beheizten Wohnungen verfügen jeweils über Etagenheizungen und sind in einem gepflegten Zustand. Eine Modernisierung würde nicht nur den Wohnkomfort erhöhen, sondern auch erhebliche Wertsteigerungspotenziale freisetzen. Flexible Nutzungsmöglichkeiten nach Sanierung: . Weitervermietung der drei separa
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1/10
350.000,00 €
7 Zi.
100
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird eine attraktive Monteursunterkunft, die sich ideal als Anlageobjekt eignet und eine beeindruckende Rendite von 15% verspricht. Ich schreibe Rechnungen mit 7% UST. 15.07.24 - 15.12.24 waren es 25.750€. Das wären in 5 Jahren
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309.000€. Die Zahlen sind nachweisbar. Es wechseln teilweise mehr oder weniger die Firmen aber es ist meist voll ausgelastet. Aktuell vermietet, somit kaufen und Geld verdienen. Das Objekt, wurde extra für den Zweck umgebaut und möbliert. Das Inventar ist beim Kaufpreis mit inbegriffen und gehört dem neuen Eigentümer. Es gibt auch einen Schlüsselkasten, so muss man nicht vor Ort sein wenn eine Firma hinein möchte. Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit sind entscheidend für die Mietnachfrage. In bester Lage ist alles Fußläufig zu erreichen. Perfekt für den Zweck. Direkt vor dem Haus gibt es eine Vielzahl kostenloser Parkplätze. Das Objekt befindet sich in 97318 Kitzingen.
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1/9
352.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus
In der charmanten Stadt Kitzingen erwartet Sie Ihr zukünftiges Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 124,90 m² und einem großzügigen Grundstück von 619 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz
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für Ihre individuellen Wohnträume. Auf einer Etage verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen! Sollten Sie professionelle Unterstützung bevorzugen, stehen Ihnen unsere vielfältigen Dienstleistungspakete zur Verfügung, die individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden können.
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1/10
355.000,00 €
6 Zi.
150
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Dieses Reihenhaus im Kitzinger Westen könnte Ihr neues Zuhause werden. Auf rund 150qm Wohn- und Nutzfläche verteilen sich 6 Zimmer plus Küche, Abstellraum und Gäste-WC. Das Haus ist voll unterkellert. Beheizt wird das Haus
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über eine ca. 10 Jahre alte Gas-Zentralheizung. Zusätzlich wurde eine Solarthermie-Anlage installiert. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Die restliche Technik und Ausstattung entspricht dem Baujahr. Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Tor. Die Grundsücksgröße beträgt 283qm. Aus Diskretionsgründen werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Raumaufteilung
EG: Wohn- Esszimmer, Küche, Abstellraum, Windfang, Gäste-WC. OG: Drei Schlafzimmer, Bad, Abstellraum. DG: Zwei Zimmer KG: Hobbyraum, Sauna, Abstellraum, Technikraum
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1/8
372.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Kitzingen! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m², verteilt auf zwei
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Etagen, erwartet Sie hier ein Ort voller Komfort und Flexibilität. Gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der hohe KFW55 Energiestandard sorgt für effiziente Energienutzung und Nachhaltigkeit. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Fußbodenheizung tragen zu einem behaglichen Raumklima bei.
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1/9
373.000,00 €
7 Zi.
150
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus in Kitzingen - Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort Dieses kernsanierte Einfamilienhaus bietet 150 m² Wohnfläche auf einem 243 m² großen Grundstück. Der ursprüngliche Bau aus 1920, ergänzt durch einen
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Anbau von 1979, wurde 2002 umfassend modernisiert: Neue Gas-Zentralheizung, Fenster, Böden, Leitungen, gedämmtes Dach und stilvolle Bäder sorgen für modernen Wohnkomfort. Zusätzlich stehen ca. 100 m² Nutzfläche zur Verfügung, die flexibel gewerblich genutzt oder zu Wohnraum umgestaltet werden können. In ruhiger, zentraler Lage in Kitzingen bietet das Haus kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause!
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1/10
379.715,00 €
6 Zi.
175
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität,
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energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache!
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Neu
1/10
387.000,00 €
4 Zi.
114,76
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne und vor allem sehr gepflegte Haus bietet bequem Platz für eine Familie mit einem Kind. Bei Bedarf kann das Untergeschoss mit geringem Aufwand in zusätzlichen Wohnraum umgestaltet werden. Von der Garage aus erreichen Sie den
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Haupteingang im Untergeschoss. Eine Diele mit Platz für eine Garderobe erwartet Sie hier. Daneben eine Toilette, der Heizraum, die Waschküche, ein kleines Gästezimmer und zwei große Räume mit ca. 36 m² bzw. ca. 37 m² Fläche und somit viel Platz für Hobbys, einen eigenen Wellnesstempel, Fitness oder Beruf. Im eigentlichen Wohngeschoss darüber finden Sie ein weiteres WC, das Bad und entlang der Gebäudewestseite die Küche sowie das Ess- und Wohnzimmer. Nach Osten hin liegen das Schlaf- und ein Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer aus kann man, der leichten Hanglage des Grundstücks wegen, auf die überdachte Terrasse und in den Garten gelangen. Über einen Nebeneingang des Gartens kann gegebenenfalls auch ein behindertengerechter Zugang zu den Wohnräumen geschaffen
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1/9
391.000,00 €
4 Zi.
143,26
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus im malerischen Kitzingen. Dieses projektiere Haus bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer Wohnfläche von 143,26 m² auf einem
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großzügigen Grundstück von 645 m² erwartet Sie ein Ort voller Möglichkeiten und Individualität. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit seinen vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie höchsten Wohnkomfort durch den KFW55 Standard, der energieeffizientes Wohnen garantiert. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf - ob beim Innenausbau oder bei der Gestaltung des Außenbereichs - Ihr neues Zuhause wird so einzigartig sein wie Sie selbst.
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1/9
392.000,00 €
4 Zi.
136,78
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem maßgeschneiderten Einfamilienhaus in Kitzingen! Dieses projektierte Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses umzusetzen. Mit 4 Zimmern auf zwei
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Etagen und einer Wohnfläche von 136,78 m² haben Sie viel Raum zur freien Entfaltung. Drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sorgen für Komfort und Wohlbefinden Ihrer Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 649,00 m² können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen. Unser Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz steht.
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1/6
428.000,00 €
5 Zi.
212,59
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Kitzingen! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Mit 212,59 m² Wohnfläche auf einem großzügigen
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Grundstück von 631,00 m² gestalten Sie hier Ihr individuelles Zuhause. Dank der Flexibilität unseres Baukonzepts können Sie bei diesem Projekt Ihre eigenen Ideen einbringen und das Haus nach Ihren Wünschen anpassen. Ob Raumaufteilung, Design oder Ausstattung - alles ist möglich!
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1/10
435.625,00 €
8 Zi.
254
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität,
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energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache!
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1/4
466.590,00 €
4 Zi.
125
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Im neuen Projekt in Etwashausen entstehen auf ebenen Grundstücken auch unser Klassiker für die Familie mit 2 Kindern. Die Eltern schlafen im EG mit eigenem Bad. Den Kindern gehört das Obergeschoss mit riesigen Kinderzimmern und
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natürlich auch einem eigenen Bad. Alternativ für die etwas größere Familie bietet sich unser Haustyp 4 mit 3 Schlafzimmern im OG an (gegen kl. Aufpreis).
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss mit Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Elternschlafzimmer plus Bad und dem Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss gehört den Kindern mit zwei rießigen Kinderzimmern und auch einem eigenen Bad !