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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
11 Zi.
543
m2
92268 Etzelwang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier gelangen Sie zur 360°-Tour: https://tour.ogulo.com/Al27 Liebe auf den ersten Blick gibt es nicht nur unter Menschen ! Dieses gepflegte und top instandgehaltene, bis ins Detail liebenswerte Juwel schließt jegliche Bedenken bzgl. evtl.
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Renovierungen oder energetischer Veränderungen aus. Es wurde beim Erbauen vor 29 Jahren bereits an Alles gedacht bzw. auch zeitgemäß ergänzt. Das Haus ist mit seinen ca. 540 m² Wohnfläche von UG bis ins DG ein Luxus-Familienraumwunder und bietet mit Sauna, Fitnessraum, Innen- und Außenpool, Whirlpool, sowie Tennisplatz und Riesengrundstück Alles was das Herz begehrt. Über einen herrschaftlichen Eingangsbereich gelangt man in ein tolles großzügiges Entrée mit Zugang in sämtliche bereits auch im UG befindliche Gäste-Wohnbereiche, die Doppelgarage mit Werkstattbereich, die Kellerräume, sowie den Technikraum mit Heizungsanlage und Pooltechnik. Das Erdgeschoss erreicht man über eine großzügige Treppenanlage, mit offenem Flurbereich, der in sämtliche Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
6,5 Zi.
175,24
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne und über die Jahre gepflegte Familienhaus befindet sich auf einem sonnigen und großen Gartengrundstück mit ca. 738 m² in herrlich gewachsener und beliebter Lage von Lauf. Es erwartet Sie ein großzügiges Massivhaus (BJ 1979/80)
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mit zusätzlicher Wohnmobilgarage und Carport, stolzen ca. 175 m² Wohnfläche sowie über 114 m² zusätzlicher Nutzfläche im Kellerbereich. Ein Haus, das die Möglichkeit bietet, die verschiedensten Wohnwünsche einer Familie oder mehrerer Generationen mit viel Platzbedarf zu erfüllen. Sie betreten das Haus über einen großzügigen Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC und offenem Treppenhaus, der Ihnen Zugang in alle Wohnebenen der Immobilie ermöglicht. Die besondere Größe des Hauses zeigt sich bereits im Erdgeschoss, denn hier erwartet Sie eine modern geschnittene Raumaufteilung über 3,5 Zimmer auf ca. 111 m² Wohnfläche. Vom angenehm breiten Hauszugang und über eine Doppelflügeltür gelangen Sie direkt in den schönen Wohnraum samt vorgelagerter Sonnent
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
240,45
m2
91230 Happurg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Komfortables Wohnen in sonniger Lage!
Objekt
Das 1979/80 erbaute Wohnhaus bietet großzügigen Lebensraum mit viel Licht und Sonne. Auf zwei Ebenen stehen ca. 250 m² Wohnfläche mit zwei Terrassen und sonnigem Balkon zur
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Verfügung. Das UG des Hauses bietet mit dem 10 x 4 m großen Innenpool samt Ruhebereich und Sauna einen weiteren Höhepunkt dieses sehr gepflegten Hauses. Den Mittelpunkt dieses komfortablen Wohnhauses bildet der über 50 m² große Wohnbereich mit großen Fensterflächen und sehr guten Einrichtungsmöglichkeiten. Der gemütliche Essplatz mit Kachelofen und Zugang zur sonnigen Süd-/Westterrasse wird durch die praktische Küche sehr gut abgerundet. Hier findet alles seinen Platz. Als weitere sehr nützliche Ergänzungen stehen im EG zwei Abstellräume und ein variabel nutzbarer Arbeits- oder Hobbyraum bereit. Die freundliche Eingangsdiele mit Platz für eine Garderobe und ein Gäste-WC vervollständigen die erste Wohnebene des Hauses. Über eine sehr schön eingefügte Trep
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
5 Zi.
156
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Viel zu tun, aber es ist definitiv Aufwuchs Potential gegeben. Über den eingezäunten Vorgarten gelangt man direkt in den Eingangsbereich. Dieser bietet ausreichend Stellfläche für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Ebenfalls befindet sich
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dort die Gästetoilette. Im Erdgeschoss gelegen ist zudem die Küche mit großem Fenster, das Wohnzimmer mit eingebauter Essecke sowie der Zugang zum Wintergarten. Dieser lädt auch an kalten Tagen zum Relaxen ein. Direkt angeschlossen ist der begrünte Garten mit Zugang zum Caport sowie zur Garage. Im 1. Obergeschoss des Reihenendhauses befinden sich 2 Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Schlafzimmerbalkon. Das Badezimmer verfügt über 2 Fenster, eine Toilette, die große Duschbadewanne sowie einen Spiegelschrank. Über die Steinwendeltreppe gelangt man direkt auf die 2. Etage wo man eine kleine, selbständige Wohneinheit vorfindet. Wohn-/Schlafbereich und eine abgetrennte Nische, in der man entweder eine Küche oder ein weiteres Bad i
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
5 Zi.
149
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Die Besonderheit des Angebots ist das große und am Wald gelegene Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.673 m². Auf dem Grundstück am Ende einer Privatstraße befindet sich das freistehende Einfamilienhaus im Toskana-Stil aus
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dem Baujahr 2018. Mit 2 Vollgeschossen und einer Wohn-/Nutzfläche von knapp 150m² ist ausreichend Platz für die Familie oder Büros (Home-Office). In dem energieeffizienten Haus in Holzständerbauweise sind eine moderne Luftwärmepumpe und Fenster mit 3-Fach-Verglasung verbaut, was zu einem Primärenergiebedarf von nur 41 kWh/(m²*a) führt. Die Fußbodenheizung sorgt für komfortable Wärme. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Schwedenofen, der an einzelnen kühlen Abenden schnell für behagliche Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Die Einbauküche kann gegen eine Ablösezahlung erworben erwerben. Ca. 20 m² der Terrasse sind überdacht. Ein Stahlwand-Außenpool mit 3,50 m Durchmesser sorgt an heißen Sommertagen für ungestörte Abkühlung. Der Außenbereich um
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
9 Zi.
110
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
WICHTIG: Bitte Fordern Sie das komplette Expose an. Unter Anbieter kontaktieren bzw. Nachricht schreiben können Sie das Kontaktformular ausfüllen und erhalten daraufhin das Expose mit weit über 20 Bildern so wie einen 360° Rundgang und
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Objektunterlagen. Dieses stattliche Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1890 besticht durch seine imposante Massivbauweise und die beeindruckende Gesamtfläche von insgesamt ca. 720 m², davon ca. 110m² Wohnfläche und ca. 150m² Fläche für die Gastronomie. Die Gebäudenutzfläche beläuft sich aktuell auf ca. 474m² Auf einem großzügigen Grundstück von 1100 m² bietet es Platz für 8 Parkplätze und 2 Garagen. Das Satteldach und die energetische Effizienzklasse H weisen auf den Renovierungsbedarf hin, während die Fußbodenheizung und die letzte Modernisierung im Jahr 2012 den Komfort und die Modernität des Gebäudes unterstreichen. Das Haus verfügt über 9 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein Nebenzimmer, das als Gastraum genutzt werden kann. Mit 2 Badezimm
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
50
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
310
m2
91287 Plech
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei dem Anwesen um ein größeres Haus . Im EG muß die nördliche Seite komplett neu aufgebaut werden. Es wurde ein Wasserschaden behoben und nun wartet die Wohnung auf den Boden und den Estrich. Das Obergeschoß
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mit seinen 2 1/2 Wohnungen ist teilweise vermietet. In diesen befinden sich 2 Einbauküchen und div. Möbel. Das riesige Dach wartet auf den Ausbau !
Raumaufteilung
Das Haus kann so aufgeteilt werden, daß dort mehrere Zimmer entstehen, vielleicht Arbeiterwohnungen ?
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Quelle: www.immowelt.de
438.000,00 €
6 Zi.
186
m2
91244 Reichenschwand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1974 erstellte und 1985 zum Teil renovierte Einfamilienhaus besticht nicht nur durch eine schöne und praktische Aufteilung, sondern auch durch einen sehr gepflegten Zustand. Gestalten Sie hier Ihren Wohntraum in einem angenehmen und
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ruhigen Wohnumfeld. Sie betreten das Haus über einen großzügigen Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe, über den Sie neben dem Erdgeschoss auch die anderen Etagen des Hauses erreichen. Im Erdgeschoss erschließt ein Flur alle Räume der Ebene, angefangen mit der schönen separaten Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Der sehr gemütliche und großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem Kaminofen, wird Ihnen sicherlich gut gefallen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Terrassenbereich und den kleinen, aber schönen Garten. Drei weitere, schön geschnittene Zimmer, die sich als Gäste-, Kinder- sowie natürlich als Schlafzimmer eignen, ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken sowie ein
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
70 Zi.
2.500
m2
91235 Hartenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das bewaldete, am Hang gelegene Areal des Objektes umfasst eine Große Gebäude 2500 m² mit zwei kleinere Häuser (80 m² und 60 m²) auf einen Grundstück mit eine Fläche von ca. 33.600 m² und liegt am Eingang zum landschaftlich reizvollen
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Ankatal. Das Gebäude überragt an exponierter Stelle die im Talgrund gelegene Ortschaft Rupprechtstegen. Das Anwesen hat eine eigene geteerte Zufahrt und ist umwaldet, hat ein Hauptgebäude (ehem. Hotel) mit einem Querbau, einen Garagenhof mit 11 Garagen und 2 kleine separate Häuser.Ein große Parkplatz direkt von Hauptstraße. Objekt hat grosses Potenzial, 4 Wohneinheiten gleich zum vermiten bereit, rest nach renovierung bzw.Nuzungsänderung
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
9 Zi.
250
m2
91230 Happurg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063179 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in Happurg. In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es kaum Verkehr. Alle 3 Wohneinheiten sind bereits vermietet. Hierfür wird für 2
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Wohnungen eine Jahresnettokaltmiete von insgesamt ca. 17.724 € erwirtschaftet, zu der für eine 3. Wohnung eine Warmmiete von ca. 7.200 € hinzu kommt. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1966 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die Immobilie hat eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 250 m², die sich in 3 Wohneinheiten mit insgesamt 9 Zimmern unterteilt. Die 3.Zimmer Wohnung mit ca.85m² im Erdgeschoss wurde erst 2019 renoviert und verfügt über einen herrlichen Garten und ist seit ca.1,5 Jahren vermietet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca.85m² ist renovierungsbedürftig, verfügt über einen Balkon, eigenem Gartenbereich und ist und seit über 30.Jahren vermietet. Die Dachgeschosswohnung mit zusätzlichem ausgebauten Spitzbo
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
9 Zi.
250
m2
91230 Happurg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063179 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in Happurg. In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es kaum Verkehr. Alle 3 Wohneinheiten sind bereits vermietet. Hierfür wird für 2
...
Wohnungen eine Jahresnettokaltmiete von insgesamt ca. 17.724 € erwirtschaftet, zu der für eine 3. Wohnung eine Warmmiete von ca. 7.200 € hinzu kommt. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1966 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die Immobilie hat eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 250 m², die sich in 3 Wohneinheiten mit insgesamt 9 Zimmern unterteilt. Die 3.Zimmer Wohnung mit ca.85m² im Erdgeschoss wurde erst 2019 renoviert und verfügt über einen herrlichen Garten und ist seit ca.1,5 Jahren vermietet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca.85m² ist renovierungsbedürftig, verfügt über einen Balkon, eigenem Gartenbereich und ist und seit über 30.Jahren vermietet. Die Dachgeschosswohnung mit zusätzlichem ausgebauten Spitzbo
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
191,64
m2
91233 Neunkirchen am Sand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Lage: Das Anwesen liegt in einem Wohngebiet zentral im Ortsteil Speikern. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. - Bus-Haltestelle Speikern 150m / 2min zu Fuß - Bahn-Haltepunkt Speikern 650m / 9min zu Fuß - Auffahrt
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A9 (München-Berlin) 3km, 5km zur - Stadtmitte Lauf 5km - Stadtmitte Nürnberg 26km Kindergarten in Speikern, Kinderkrippe und Grundschule in Neunkirchen am Sand, weiterführende Schulen in Lauf/Pegnitz. Das Haus: Das Zweifamilienhaus wurde in Massivbauweise 1954 erbaut und 1983 erweitert. Dieser Erweiterungsteil wurde im Obergeschoss nicht fertig ausgebaut. Vorplatz Treppenhaus mit Naturstein-Boden, Holz-Verbundscheiben-Fenster Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum Garten, ca. 100m² Wohnfläche. Kunststofffenster Baujahr 1989, Holz-Wohnungstür (Rahmen beschädigt), Küche mit PVC-Boden, Wohnzimmer: Holz-Schiebetür von der Küche zum Wohnzimmer, kleines Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Holzdielenboden. Stein-Boden sowie Holz-Verbund-sche
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Quelle: www.immowelt.de
376.500,00 €
3 Zi.
80
m2
91249 Weigendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur wenige Autominuten entfernt vom wunderschönen Ortskern von Weigendorf, dem weitläufigen Tor der Metropolregion liegt diese letzte Baulücke für Ihr Traumhaus. Das stilvolle Einfamilienhaus ist ein Teil eines modernen und gepflegten Ensembles
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von Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird in Modul-Holzständer-Bauweise mit neuester Energieeffizienz und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konzipiert sind, z. B. für ein jüngeres Paar, das eine Familie plant, oder für eine kleinere oder eine größere Familie, und auch kleinere Häuser für den Aufenthalt einer Person oder eines älteren Paares oder als Geschäftsraum. Die Module bestehen aus einer stabilen feuerverzinkten Stahlkonstruktion und anderen ökologischen Materialien, sodass das gesamte Modul recycelt werden kann. Die Hauptvorteile sind eine hohe Energieeffizienz, Stabilität und eine qualitativ hochwer
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Quelle: www.immowelt.de
449.500,00 €
4 Zi.
120
m2
91249 Weigendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur wenige Autominuten entfernt vom wunderschönen Ortskern von Weigendorf dem weitläufigen Tor der Metropolregion liegt diese letzte Baulücke für Ihr Traumhaus. Das stilvolle Einfamilienhaus ist ein Teil eines modernen und gepflegten Ensembles
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von Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird in Modul Holzständer Bauweise mit neuester Energieeffizient und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konzipiert sind, z. B. für ein jüngeres Paar, das eine Familie plant, oder für eine kleinere oder eine größere Familie, und auch kleinere Häuser für den Aufenthalt einer Person oder eines älteren Paares oder als Geschäftsraum. Die Module bestehen aus einer stabilen feuerverzinkten Stahlkonstruktion und anderen ökologischen Materialien, sodass das gesamte Modul recycelt werden kann. Die Hauptvorteile sind eine hohe Energieeffizienz, Stabilität und eine qualitativ hochwert
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Quelle: www.immowelt.de
424.500,00 €
4 Zi.
100
m2
91249 Weigendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur wenige Autominuten entfernt vom wunderschönen Ortskern von Weigendorf in unmittelbarer Nähe von Pommelsbrunn, dem weitläufigen Tor der Metropolregion liegt diese letzte Baulücke für Ihr Traumhaus. Das stilvolle Einfamilienhaus ist ein Teil
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eines modernen und gepflegten Ensembles von Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird in Modul Holzständer Bauweise mit neuester Energieeffizient und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konzipiert sind, z. B. für ein jüngeres Paar, das eine Familie plant, oder für eine kleinere oder eine größere Familie, und auch kleinere Häuser für den Aufenthalt einer Person oder eines älteren Paares oder als Geschäftsraum. Die Module bestehen aus einer stabilen feuerverzinkten Stahlkonstruktion und anderen ökologischen Materialien, sodass das gesamte Modul recycelt werden kann. Die Hauptvorteile sind eine hohe Energieeffizienz,
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
3 Zi.
91
m2
91233 Neunkirchen am Sand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus erwartet Sie mit einem großen Grundstück, das Ihnen unbegrenzte Möglichkeiten bietet. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und Ihr ganz persönliches Wohnparadies
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schaffen. Genießen Sie den Platz und die Freiheit auf dem Grundstück mit 786 m², dass unzählige Möglichkeiten bietet. Ob ein großer Garten oder die Chance einen Anbau zu verwirklichen, hier können Sie Ihre Träume und Ideen in die Realität umsetzen. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem noch 2 Garagen, wobei eine bei Bedarf als Werkstatt genutzt werden könnte. Das Haus aus dem Baujahr 1953 mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich größtenteils noch in Ursprungszustand und kann mit ein wenig Kreativität in eine moderne Wohnwelt verwandelt werden. Typisch für das Baujahr, wird das Gebäude noch mit Öl-Einzelöfen beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral. Vor dem Hauseingang begrüßt Sie eine großzügige überdachte Terrasse mit Sitzmöglichkeiten u
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510.000,00 €
6 Zi.
126
m2
91233 Neunkirchen am Sand
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte ist unterteilt in zwei Identische Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss enthält Fliesen und Parkettboden. Die Wohnung ist kernsaniert und renoviert. Das Obergeschoss ist teilrenoviert und mit Laminat
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ausgelegt. Der Garten ist neu angelegt und gepflegt.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Besteht aus Flur, Küche inkl. Einbauküche, Speisekammer, Bad mit Dusche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Obergeschoss: Besteht aus Flur, Küche, Bad mit Badewanne, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Dachgeschoss: Ein offener großer Raum mit einem WC. Keller: Waschküche und drei Kellerräume. Die Wohnungen können getrennt genutzt werden oder zu einer Einheit umgebaut werden.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
8 Zi.
220
m2
91235 Hartenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Jede Menge Platz und ein schönes Gartengrundstück!
Objekt
Das in seiner Grundform 1960 erbaute Wohnhaus wurde 1972 durch einen Anbau zur aktuellen Größe erweitert. Es stehen jetzt in zwei separaten Einheiten ca. 220 m²
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Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert, hier stehen nochmals ca. 110 m² als Nutzfläche mit verschiedenen Funktionsräumen und Abstellflächen bereit. Die beiden Einheiten sind mit einer Teilungserklärung in zwei Einheiten aufgeteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 118 m² Lebensraum mit vier Zimmern, Küche, Tageslichtbad und sep. Gäste-WC. Vom hellen Wohnzimmer hat man Zugang zur sonnigen Südterrasse und zum Garten mit hohem Freizeitwert. Die Einheit im Dachgeschoss ist über eine schön eingefügte Holztreppe gut erreichbar, hier befinden sich ebenfalls vier Zimmer, Küche, Bad und sep. WC, ein sonniger Balkon mit freiem Ausblick rundet die ca. 1985 renovierten Räume im DG ab. Die Ausstattung des Gesamthauses stellt eine Mischung aus
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Quelle: www.immowelt.de
504.400,00 €
5 Zi.
151,2
m2
91249 Weigendorf
Immobilientyp: Haus
Unser ZweiRaum 19 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum befindet sich im Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen
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großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Darüber hinaus besitzen beide Wohnungen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist unser ZweiRaum 19 das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes, flexibles und komfortables Wohnkonzept suchen.