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1/7
821.800,00 €
5 Zi.
155
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein in Planung befindliches Einfamilienhaus mit Satteldach und zwei Vollgeschossen und Keller mit einer Wohnfläche von ca. 155 m². Das Haus ist unterkellert und hat eine Nutzfläche im Keller von ca. 78 m². Insgesamt werden auf dem
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Gesamtgrundstück drei Einfamilienhäuser errrichet. Aktueller Zustand des Grundstücks: Gegenwärtig ist das Grundstück noch mit einem Einfamilienhaus bebaut. Die Kosten für den Abbruch des Gebäudes und der Leitungstrennung sind im Kaufpreis enthalten. Der vorhandene Bewuchs auf dem Grundstück kann in Abstimmung entfernt werden. Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss. Ort: Lauf, Ortsteil Kuhnhof. Mögliche Bebauung: Es gibt keinen Bebauungsplan, es gilt die umliegende Bebauung. Das Grundstück ist bebaubar mit einem Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und flachem Satteldach (wie angeboten) oder mit Zeltdach (ein Angebot kann gerne unterbreitet werden hierfür). Möglicher Baubeginn: Sommer / Herbst 2025
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1/5
Preis auf Anfrage
6 Zi.
139
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Am Heldmannsberger Weg entstehen weitere Doppel- und Reihenhäuser im Jahr 2025. Es stehen verschiedene Grundrissvarianten zur Auswahl. Die attraktiven Einheiten verfügen über 139 qm Wohnfläche auf drei komplett ausgebauten
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Ebenen sowie schöne Gartenanteile mit Sonnenterrasse. Es sind auch Eigenleistungen möglich. Ihre Vorteile: -Auf Wunsch komplett schlüsselfertiges Objekt inkl. der Außenanlagen (Zufahrt, 2 gepflasterte Stellplätze, Terrasse, Ansaat, Zaun etc.) -auch Garage / Carport möglich -Energie-Effizienzhaus mit Wärmepumpe -Fußbodenheizung -PV-Anlage möglich -Sie bauen zum Festpreis Nur 1000 m von der S-Bahn-Station entfernt in ruhiger, grüner Lage bietet der Standort eine Top-Infrastruktur. Das Steuermodell für Kapitalanleger: Mit der degressiven Abschreibung (AfA) in Höhe von 5 % profitieren Käufer neu gebauter Wohnimmobilien von hohen Abschreibungssummen und erheblichen steuerlichen Rückfl üssen. Im ersten Jahr können 5 % der Investitionskosten, in den folge
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1/7
547.548,00 €
6 Zi.
145
m2
91287 Plech
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als modernen Klassiker könnte man dieses 1,5-geschossige Fertighaus bezeichnen. Mit seinem zeitlos schönen Satteldach, das von einem Zwerchgiebel durchbrochen wird, den großen Dachüberständen "Modern Landhaus" und der weißen Putzfassade passt
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es besonders gut in das ländliche Umfeld. Schöne Akzente setzen die farbigen Fassadenflächen - bei diesem Planungsbeispiel ein warmes Hellbraun. Blickfang ist der XXL-Erker mit aufgesetztem Balkon, der von einer eleganten Glasbrüstung eingefasst wird. Der Hauseingang befindet sich auf der Giebelseite. Im Innern werden die Bewohner und Besucher von einer großzügigen Diele empfangen. Links schließt sich ein flexibel nutzbarer Raum an, der beispielsweise als Büro eingerichtet werden kann. Oder wie wäre es stattdessen mit einem eigenen Fitnessraum, in dem es sich wie ein Profi trainieren lässt? Den eigenen Wohnideen und Vorstellungen sind in diesem Familienhaus praktisch keine Grenzen gesetzt! Rechts der Diele liegt der Technikraum, der neben der ener
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1/10
435.000,00 €
7 Zi.
143
m2
91249 Weigendorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Weigendorf! Dieses attraktive, projektierte Einfamilienhaus vom Haustyp STREIF-Family bietet Ihnen auf großzügigen 143m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre Familie und Freunde.Die gelungene
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Raumaufteilung sorgt nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für ein Höchstmaß an Funktionalität. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort Ihres neuen Zuhauses und ist besonders praktisch für Besucher oder große Familien.
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1/10
430.000,00 €
6 Zi.
145
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Pommelsbrunn! Dieses attraktive, projektierte Einfamilienhaus vom Haustyp STREIF-Family bietet Ihnen auf großzügigen 145 m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre Familie und Freunde. Mit insgesamt 6
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Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, können Sie sich hier nach Herzenslust entfalten. Die gelungene Raumaufteilung sorgt nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für ein Höchstmaß an Funktionalität. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort Ihres neuen Zuhauses und ist besonders praktisch für Besucher oder große Familien.
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1/9
700.000,00 €
7 Zi.
145
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Lauf an der Pegnitz! Dieses beeindruckende Haus bietet Ihnen mit großzügigen 145 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die durchdachte
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Raumaufteilung umfasst 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort bieten, sowie 2 moderne Badezimmer, eines davon ausgestattet mit Dusche, Wanne und einem Fenster für natürliches Licht. Zudem profitieren Sie von einem zusätzlichen Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Der großzügige Außenbereich mit einem Grundstück von 580 m² lädt zu vielen Aktivitäten ein und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.
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1/9
700.000,00 €
8 Zi.
170
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traum-Zweifamilienhaus in Lauf an der Pegnitz! Dieses großzügige und modern gestaltete Fertighaus bietet Ihnen auf 170 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Lebensgestaltung. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 4
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Schlafzimmer, ist dieses Haus perfekt geeignet für Familien oder als Generationenhaus. Die zwei Etagen ermöglichen eine klare Trennung der Wohneinheiten, wobei jede Einheit über eigene Badezimmer verfügt. Das Hauptbadezimmer ist ein wahres Highlight und ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster für ausreichend Licht und Belüftung. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
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1/23
390.000,00 €
6 Zi.
115
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Willkommen im geräumigen Wohnhaus am ruhigen Ortsrand von Schönberg! Diese besondere Immobilie, die nur wenige Kilometer von Nürnberg entfernt liegt, bietet Ihnen ein Leben in der Natur und zugleich die Nähe zur Stadt. Ein großzügiger Garten
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lädt zu entspannten Stunden ein und bietet Ihren Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Toben.
Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohnungen, eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Die obere Wohnung vermittelt dank der Dachgaube in der Küche und der Ausrichtung ein besonders helles und freundliches Wohngefühl. Die untere Wohnung besticht mit einem großzügigen überdachten Freisitz, auf dem Sie die Sonnenstrahlen genießen können. Die obere Wohnung ist momentan vermietet, allerdings bereits vorsorglich gekündigt, sodass Sie hier flexibel agieren können.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Garagenanbau sowie einen geräumigen Geräteschuppen. Diese bieten Ihnen - ggf. nach entsprechender Baugenehmigung - die Mögl
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Neu
1/5
289.500,00 €
1 Zi.
66,86
m2
92268 Etzelwang
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow! Dieses einzigartige Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 66,86 m² auf einem
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Grundstück von 340 m² in malerischer Lage in Etzelwang, können Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen. Unser Konzept ermöglicht es Ihnen, sowohl bei der Innenausstattung als auch bei der Außenplanung Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Und das Beste daran: Sie entscheiden, ob Sie selbst Hand anlegen oder unsere professionellen Dienstleistungspakete nutzen möchten.
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1/5
625.669,00 €
5 Zi.
192,91
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil in Lauf an der Pegnitz! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 192,91 m² sowie ein attraktives Grundstück mit einer Größe von 600 m², das ganz nach Ihren
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Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 behagliche Schlafzimmer, ist reichlich Raum für Familie und Gäste vorhanden. Das durchdachte Raumkonzept garantiert, dass Sie sich in jedem Bereich wohlfühlen können.
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1/4
175.000,00 €
3 Zi.
70
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
563.700,00 €
7 Zi.
140
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unser neues Projekt in Igensdorf OT Stöckach umfasst 6 zukunftsweisende Doppelhaushälften in traumhaft ruhiger Lage. Die Einheiten werden als Effizienzhaus 40 (EH40) errichtet und erfüllen die Anforderungen des „Qualitätssiegel Nachhaltiges
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Gebäude Plus“ (QNG). Neben den hohen Maßstäben an Nachhaltigkeit, Barrierefreiheit und Funktionalität bietet dieser Gebäudestandard die Möglichkeit attraktive Förderungen in Form von zinsvergünstigten Darlehen der KfW in Anspruch zu nehmen. Die 6 Doppelhaushälften werden auf Grundstücksflächen von 250 m² bis 290 m² errichtet. Zu jeder der Doppelhaushälften gehört ein Carport Stellplatz und ein unüberdachter Parkplatz. Die nach Süden ausgerichteten Einheiten haben eine Größe von 140 m² und verteilen sich auf 7 Zimmer. Als nachhaltiger Energieträger erhalten die Einheiten eine eigene Luft Wasserwärmepumpe mit PV-Anlage und eigenem Telsa Stromspeicher. Die Beheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss erfolgt über die Fußbodenheizung. Im Studio im Dachgesc
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Neu
1/4
790.539,00 €
6 Zi.
196,34
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer eleganten Stadtvilla, einem urbanen Traumhaus im Luxusbereich. Auf zwei Etagen und einer Fläche von 196,34 m² vereint es modernen Komfort mit sechs Zimmern für Ihre Familie.
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1/9
500.000,00 €
7 Zi.
168
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Pommelsbrunn! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 168 m² Wohnfläche und einem 580 m² großen Grundstück ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen
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Wohnbedürfnisse. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und 2 modernen Badezimmern ist dies der perfekte Ort zum Wohnen und Wohlfühlen. Die durchdachte Planung erstreckt sich über zwei Etagen, sodass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort genießen kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Genießen Sie den Komfort eines gehobenen Ausstattungsniveaus, das keine Wünsche offenlässt.
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1/9
440.000,00 €
7 Zi.
145
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Pommelsbrunn! Diese beeindruckende Stadtvilla bietet Ihnen mit ihren 7 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² genug Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das durchdachte Design
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erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein stilvolles Wohnerlebnis, das den hohen Ansprüchen einer modernen Familie gerecht wird.
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370.000,00 €
147
m2
91244 Reichenschwand
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 1, 1 Etage(n), Wohnfläche: 147m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, 1/2 Miteigentumsanteil am Grundstück
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1.479.000,00 €
7 Zi.
254
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- sehr gepflegtes Gebäude Baujahr 1990 - äußerst ruhiges Grundstück 807m2 Süd-West Ausrichtung - 7 Zimmer - 1 Bad 1 Dusch-WC 1 Gäste WC -schöner, großer Garten mit "Weiher" - geräumige Doppelgarage - weiterer Aussenstellplatz
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
549.000,00 €
5 Zi.
121
m2
91207 Lauf
Immobilientyp: Haus
Dieses vollständig sanierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1969 wurde 2024 umfassend modernisiert und bietet eine ideale Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und hervorragender Energieeffizienz.
Mit fünf gut
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geschnittenen Zimmern, darunter zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Hauptschlafzimmer und ein ausgebautes Studio im Dachgeschoss, bietet das Haus ausreichend Platz für alle Familienmitglieder.
Dank einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und umfassender energetischer Sanierungen punktet das Haus zudem mit der Energieeffizienzklasse B, was sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/8
445.000,00 €
7 Zi.
145
m2
91249 Weigendorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Weigendorf! Diese beeindruckende Stadtvilla bietet Ihnen mit ihren 7 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von ....m² genug Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das durchdachte Design
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erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein stilvolles Wohnerlebnis, das den hohen Ansprüchen einer modernen Familie gerecht wird.
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1/7
660.000,00 €
5 Zi.
110
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus - einem eleganten Bungalow, der speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieser ansprechende Fertighaus-Bungalow besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 110 m² und bietet Ihnen
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mit 5 Zimmern ausreichend Platz für Familie und Freizeit. Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein komfortables Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Der Bungalow ist nicht nur praktisch, sondern auch ästhetisch ansprechend - ideal für Ihr neues Zuhause.