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1/10
420.000,00 €
4 Zi.
102
m2
24148 Kiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Doppelhaus von 1961 wurde durch die aktuellen Eigentümer seit ca. 2006 durchgehend saniert und renoviert. So wurde unter anderem das Dach und die Gauben erneuert, eine Wärmedämmung (80er) angebracht. Auch wurden die Rohre für Heizung und
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Wasser modernisiert und die Elektrik auf den aktuellen Stand gebracht. Auf ca. 102 m² Wohnfläche auf zwei Etagen plus Keller haben Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Familie. Ihnen stehen insgesamt 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei davon befinden sich im Obergeschoss und das dritte im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich neben der großen Küche mit offenen Essbereich und dem Schlafzimmer auch das große Wohnzimmer sowie ein Gäste WC. Die Wohnräume im Erdgeschoss sind mit hochwertigem Parket ausgestattet. Im Obergeschoss stehen Ihnen die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne zur Verfügung. Das Haus kann sowohl durch den zur Straße ausgerichteten Hauseingang als auch durch einen Nebeneingang von der Rückseit
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
748.000,00 €
17 Zi.
420
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1908 in konventioneller Bauweise errichtet und präsentiert sich heute mit einer hellen Putzfassade sowie weißen Fenstern. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 318 m² großen Grundstück und
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umfasst insgesamt neun Wohneinheiten, welche allesamt solide vermietet sind. Sämtliche Mietverträge sind mit Indexvereinbarungen abgeschlossen und garantieren so eine stetige Mietpreisentwicklung. Die letzte Erhöhung erfolgte zum 01.04.2024. Das Haus wurde, gem. Energergieausweis, 1989 nach der Wärmeschutzverordnung vom 11.08.1977 saniert und befindet sich aktuell in einem teilweise renovierungsbedürftigem Zustand. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern, einem Duschbad sowie einer Küche/ Küchenzeile. Die Grundrisse vom 1. bis zum 3. Obergeschoss sind allesamt identisch und umfassen je eine Dreizimmer- sowie eine Einzimmerwohnung. Das Dachgeschoss besitzt mit ca. 84 m² und dreieinhalb Zimmern die größte Wo
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748.000,00 €
427
m2
24148 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Kiel-Ellerbek:
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Neu
880.000,00 €
10 Zi.
206
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus auf einem 652 m² großen Grundstück im aufstrebenden Kiel-Gaarden bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Bauträger. Aktuell ist das Grundstück mit einem Eckhaus, drei Wohnungen, zwei
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Gewerbeeinheiten und mehreren Garagen bebaut. Das Potenzial entfaltet sich durch die Option, weitere Infos...
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880.000,00 €
10 Zi.
206
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus auf einem 652 m² großen Grundstück im aufstrebenden Kiel-Gaarden bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Bauträger. Aktuell ist das Grundstück mit einem Eckhaus, drei Wohnungen, zwei
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Gewerbeeinheiten und mehreren Garagen bebaut. Das Potenzial entfaltet sich durch die Option, drei Gebäude mit über vier Stockwerken zu errichten. Frühere Baupläne mit entsprechender Genehmigung liegen vor und könnten bei Bedarf wieder aufgegriffen werden. Kiel-Gaarden wird in den kommenden Jahren durch städtebauliche Maßnahmen aufgewertet. Diese Entwicklungen machen das Grundstück besonders attraktiv und bieten Potenzial für Wertsteigerungen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- bestehende Bauten: Eckhaus (3 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheiten), 1 Gewerbeeinheit, Garagen
- Bebauungspotenzial: Drei Gebäude mit über vier Stockwerken
- Investmentchance: Starker Entwicklungs- und Mietsteigerungstrend
- zentrale Lage:
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
2.299.000,00 €
29 Zi.
846
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene und um 1907 erbaute Mehrfamilienhaus sucht seines gleichen. Der Verkäufer hat die Immobilie im Jahr 2021 fachmännisch kernsanieren lassen und über EUR 1 Million in das Haus investiert. Der Zustand des Gebäudes ist demnach
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einzigartig! Die NKM lässt sich kurzfristig auf EUR 125.508,- steigern. Das entspricht Faktor 18 für ein kernsaniertes Objekt! Die Wohnungen verfügen über ein helles Wohn-/Esszimmer, eine schöne Einbauküche inklusive hochwertigen Elektrogeräten mit Zugang zum Balkon oder Garten und in der Regel zwei oder drei Zimmer sowie ein Wannenbad mit Fenster sowie einen zentralen Flur mit integrierter Abstellkammer.?Zu jeder Wohnung gehört das Nutzungsrecht an einem Kellerraum. Das Gebäude wurde zunächst vollständig entkernt und dann neu aufgebaut. Unter anderem wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: -Fassade vorne und hinten gedämmt und vollständig erneuert, Klinkerriemchen vorne aufgebracht -Keller von außen neu abgedichtet und gedämmt -Kellerdecke gedämmt -Ein
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Quelle:
www.immowelt.de
2.299.000,00 €
29 Zi.
846
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene und um 1907 erbaute Mehrfamilienhaus sucht seines gleichen. Der Verkäufer hat die Immobilie im Jahr 2021 fachmännisch kernsanieren lassen und über EUR 1 Million in das Haus investiert. Der Zustand des Gebäudes ist demnach
...
einzigartig! Die NKM lässt sich kurzfristig auf EUR 125.508,- steigern. Das entspricht Faktor 18 für ein kernsaniertes Objekt! Die Wohnungen verfügen über ein helles Wohn-/Esszimmer, eine schöne Einbauküche inklusive hochwertigen Elektrogeräten mit Zugang zum Balkon oder Garten und in der Regel zwei oder drei Zimmer sowie ein Wannenbad mit Fenster sowie einen zentralen Flur mit integrierter Abstellkammer.?Zu jeder Wohnung gehört das Nutzungsrecht an einem Kellerraum. Das Gebäude wurde zunächst vollständig entkernt und dann neu aufgebaut. Unter anderem wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: -Fassade vorne und hinten gedämmt und vollständig erneuert, Klinkerriemchen vorne aufgebracht -Keller von außen neu abgedichtet und gedämmt -Kellerdecke gedämmt -Ein
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Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
32 Zi.
790
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in Kiel-Gaarden, einem aufstrebenden und vielseitigen Stadtteil mit einer sehr guten Anbindung sowohl an das Stadtzentrum als auch an den Kieler Hafen. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige
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Fläche von etwa 840 m² und bietet auf mehreren Etagen insgesamt 11 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Diese Aufteilung ist ideal für Kapitalanleger, die auf eine langfristige Vermietung setzen. Die Jahresnettomiete beläuft sich auf, inkl. der Einnahmen aus PV und Blockheizkraftwerk, ca. 81.000,- Euro. Es sind jedoch auch überall Mietsteigerungen ( auf ca. 112.000,- Euro) möglich und zusätzliche Einnahmen sind durch den DG-Ausbau ja denkbar. Die Stadt Kiel steht dem Ausbau sehr positiv gegenüber. Ausstattung: Wohnfläche: Ca. 840 m², verteilt auf 12 Wohneinheiten und eine Gastronomieeinheit. Wohneinheiten: Ideal für Singles, Paare und kleine Familien Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, was eine Erweiterung der Wohnfläche oder die