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319.000,00 €
316
m2
54578 Kerpen (Eifel)
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 316m², Keller/teilunterkellert, 2 Garagen, Alt- und Neubau; zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung teilweise eigen genutzt und unbewohnt
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319.000,00 €
10 Zi.
316
m2
54578 Kerpen (Eifel)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einfamilienhaus mit Anbau, bestehend aus zwei separaten Gebäuden, jeweils ein- und zweigeschossig, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 146,6 m² und 169,32 m². Das Gebäude verfügt über zwei Garagen und eine Loggia,
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sowie ein veraltetes Gewächshaus im Garten, welches abgerissen werden muss. Baujahr des Hauptgebäudes ist 1930, das Gewächshaus stammt aus dem Jahr 1960. Die Immobilie zeigt durchschnittliche Anzeichen von Vernachlässigung und Pflegebedarf, wobei diverse Baumängel und Bauschäden festgestellt wurden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 319.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 223.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtag
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319.000,00 €
316
m2
54578 Kerpen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 316m², Keller/teilunterkellert, 2 Garagen, Alt- und Neubau; zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigen genutzt und unbewohnt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.900,00 €
5 Zi.
135
m2
54579 Üxheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz von außen, weitläufiger Raum und ein besonderes Raumgefühl im Inneren. Unter dem Satteldach erwarten etwa 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben erfüllt zu werden. Im Erdgeschoss wird Offenheit großgeschrieben:
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Der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich erstreckt sich fast über die gesamte Fläche und wird lediglich durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis ist ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich, der zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier finden Eltern und bis zu zwei Kinder ausreichend Platz. Die Eltern genießen ein großzügiges Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, während zwei große Kinderzimmer ebenfalls keine Wünsche offenlassen. Das Raumangebot in der oberen Etage wird durch ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und
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380.000,00 €
10 Zi.
276
m2
54578 Berndorf
Immobilientyp: Haus
Das im Ursprung aus dem Jahre 1973 stammende Zweifamilienhaus wurde 1993 aufwändig zu einem 4-Familienhaus umgebaut. Im Zuge des Umbaus wurde auch energetisch all das umgesetzt, was 1993 Stand der Technik war. Dies hat heute noch seine Gültigkeit,
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so dass die Energiekosten für die Mieter auf einem vergleichsweise niedrigen Niveau liegen. Ende 2022 wurde die Effizienz des Hauses noch einmal erheblich verbessert. Hier wurde eine hochmoderne Pelletheizung in Betrieb genommen. Der Umweltaspekt lag bei dieser Investition im Vordergrund. Alle Wohnungen sind ungekündigt und langfristig vermietet. Die Souterrainwohnung hat einen eigenen Zugang von Außen. Mit einem zusätzlichen Zugang in den Flur des Hauses. Die Wohnung verfügt über ein Bad, eine Küche, ein separates Schlafzimmer und einen offenen Wohn-/Essbereich (Wohnfläche 43,72 qm). Die gesamte Wohnung wurde im Sommer 2024 komplett saniert. Auf den Bildern zu erkennen ist die noch nicht fertig aufgebaute Einbauküche mit allen gängigen Elekt