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1/10
572.000,00 €
5 Zi.
174,1
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem charmanten LIVING | HOUSE, das eine ideale Balance zwischen modernem Wohnen und behaglichem Komfort bietet. Mit einem Kaufpreis von 572.000 Euro präsentiert sich dieses Objekt als attraktive
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Investition für alle, die auf der Suche nach einem harmonischen Wohnumfeld sind. Besonders für große Familien oder auch 2 Generationen. Dieser Wohntraum erstreckt sich über großzügige fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Jedes Zimmer ist mit ausreichend Tageslicht durchflutet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl Familien als auch Paaren oder Einzelpersonen mit Anspruch auf Raum und Stil ein ideales Zuhause. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gäste-WC, eine separate Dusche mit WC, eine großzügige Küche sowie ein offener Wohn- und Essbereich, der ein einladendes und luftiges Wohngefühl vermittelt. Dieser Bereich ist ideal für gesellige Stunden mi
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Quelle:
www.immowelt.de
830.000,00 €
11 Zi.
340
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Suchen Sie ein großzügiges und repräsentatives Mehrfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus in ruhiger und gehobener Waldrandlage von Kerpen Horrem? Dann lassen Sie sich dieses traumhafte Objekt nicht entgehen. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr
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1971 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 340 m², eine Wohnnutzfläche von insgesamt 570 m² und ein schön angelegtes Grundstück mit 1148 m². Zum Objekt gehören zwei Einzelgaragen (eine mit Tür zum Garten) sowie davor liegende Stellplätze (3. Stellplatz ist möglich). Die Liegenschaft wurde gut in Stand gehalten und in großen Teilen aufwändig und gehoben modernisiert bzw. saniert (Sanierungssumme der letzten Jahre über 160.000€). Diese besondere Immobilie zeichnet sich durch die Großzügigkeit, den besonderen Schnitt und die Waldrandlage mit großem Grundstück in einem äußerst repräsentativen Wohngebiet von Kerpen Horrem aus. Aktuell ist das Objekt eingeteilt in vier Wohneinheiten, die über drei Hauseingänge erreichbar sind. Grundsätzlic
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Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
7 Zi.
230
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie suchen eine großzügige Wohn-/Nutzfläche für Ihre Familie oder träumen einfach vom Wohnen unter einem Dach mit mehreren Generation?! Das Ganze mit einem sonnenverwöhnten großen Garten, einer überdachten Terrasse, welche auch bei
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regenreichen Tagen Spaß bereitet, und einer riesigen Garage, in welcher Sie Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt parken können?! Zudem gefällt Ihnen die finanzielle Unterstützung durch eine Mieteinnahme im weiteren angebauten Einfamilienhaus?! Dann leben Sie diesen Traum in Ihrem neuen Domizil in Kerpen-Blatzheim! Mit etwas handwerklichen Geschick, Fantasie und Pepp bringen Sie den rustikalen Einrichtungsstil im Erdgeschoss des Haupthauses in Ihre ganz eigene moderne Wohnoase. Nun zu den Fakten: Das großzügige massiv gebaute Anwesen verfügt über drei wesentliche Bauteile. 1.) Das linke kleine Einfamilienhaus, welches für 520,- € Kaltmiete vermietet ist, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² (Angabe ohne Gewähr. Hierbei handelt es sich um einen Schätzwert
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625.000,00 €
6 Zi.
162
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige und moderne Reiheneckhaus, welches im Jahr 2000 in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Kerpen-Sindorf erbaut wurde, bietet ein ideales Eigenheim für Familien mit gehobenen
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Platzansprüchen. Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 303 m². Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 147 m² zuzüglich ca. 15 m² Wintergarten, welche sich auf drei Etagen wie folgt verteilt: Erdgeschoss (ca. 68 m²): - Eingangsbereich mit Garderobe - großes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zum Wintergarten - offene Küche inkl. Vorratsraum - Gäste-WC - Wintergarten Obergeschoss (ca. 54 m²) - drei flexibel nutzbare Zimmer (z.B. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-Zimmer, Büro) - Badezimmer mit bodentiefer, offener Dusche, Waschtisch, WC und Bidet - Diele/Flur Dachgeschoss (ca. 40 m²) - zwei flexibel nutzbare Zimmer (z.B. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-Zimmer, Büro) - Badezimmer mit großer Dusche, Waschbecken, WC und B
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795.000,00 €
7 Zi.
198
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einziehen und Wohlfühlen: Ihr neues Kapitel in Kerpen beginnt! Stellen Sie sich vor: Nach ein paar liebevollen Verschönerungen hält dieses Schmuckstück in einer der begehrtesten Ecken Kerpens schon bald Ihr neues Glück bereit! Eingebettet in
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eine nette Nachbarschaft und auf einem großzügigen Grundstück von ca. 462 m², nur einen Katzensprung vom Zentrum entfernt, wartet hier ein ganz besonderes Zuhause auf Sie. Im Jahr 2005 wurde dieses Haus mit viel Herzblut von einem Architekten ganz nach den Wünschen seiner Bauherren entworfen und gebaut. Auf zwei Ebenen und mit ca. 198 m² Wohn- und Gewerbefläche, die Ihnen bis zu 5 gemütliche Schlafzimmer schenken können, findet hier Ihre ganze Familie ihren Lieblingsplatz. Fordern Sie ein ausführliches Expose an!
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Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
5 Zi.
93
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Gelegenheit! Wir bieten hier ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage in Kerpen Sindorf zum Kauf an. Teilsanierung in 2021. seitliches Grundstück benachbart zum Haus vorhanden
Objekt
Dieses massiv
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gebaute Einfamilienhaus bietet Ihnen eine ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage in Kerpen Sindorf. Von hier aus lassen sich alle täglichen Einkäufe fußläufig erledigen. Das freistehende Haus aus dem Ursprungsbaujahr 1962 bietet Ihnen auf zwei Wohnebenen und mit einer Wohnfläche von rd. 93 m² Platz für die Wohnideen Ihrer Familie. Das Haus wurde als Generationenhaus genutzt (mit zweiter Küche im OG) und das Obergeschoss in 2021 renoviert. Durch einen Anbau auf dem seitlich neben dem Haus gelegenen Grundstück ist eine Erweiterung der unteren Wohnebene denkbar. Eine Bauvoranfrage liegt momentan NICHT vor. Der Eingang zum Erdgeschoss, die Treppe in das Obergeschoss sowie der Kellerzugang befinden sich im zentralen Treppenhaus des Eingangsbereiches.
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410.000,00 €
7 Zi.
134
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in diesem wunderschönen, Einfamilienhaus in Kerpen - einem wahren Juwel für Familien, die viel Platz und eine hohe Lebensqualität schätzen! Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage und überzeugt durch
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seine großzügige Raumaufteilung sowie modernste Ausstattung. Auf drei Etagen erstrecken sich insgesamt sieben lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es für eine große Familie oder für Homeoffice, Gästezimmer und vieles mehr. Raumaufteilung und Ausstattung: Das Haus wurde zwischen 2012 und 2013 umfassend kernsaniert und erstrahlt seitdem in neuem Glanz. Alle Fenster wurden ausgetauscht, die Strom- und Wasserleitungen komplett erneuert und auch die Heizungsanlage wurde modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die hohe Energieeffizienzklasse B, die nicht nur für niedrige Energiekosten sorgt, sondern auch zu einem umweltbewussten Lebensstil beiträgt. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten Ihnen die Freihe
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
120
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1976 überzeugt durch seine massive Bauweise, das großzügige Platzangebot und ein sonniges Eckgrundstück mit rund 280 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m²,
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verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss, bietet die Immobilie ausreichend Raum für Familien, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer zur Verfügung - ideal für Kinder, Homeoffice oder Gäste. Besonders praktisch: Auf jeder Etage befindet sich ein vollwertiges Tageslichtbad, zusätzlich ergänzt durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss. So ist für genügend Rückzugsorte und morgendliche Entzerrung gesorgt. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss öffnet sich zur überdachten Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Grünen einlädt. Das Eckgrundstück bietet zudem viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Sonnen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bedarf jedoch einer Modernisie
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Quelle:
www.immowelt.de
374.444,00 €
5 Zi.
112,79
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus
Erlebe, wie Wohnen zum Lebensgefühl wird - mit dem "LifeStyle 13.02" von massa haus. Lichtdurchflutete Räume, ein durchdachter Grundriss und jede Menge Platz für deine Ideen. Hier bist du nicht nur zuhause, hier lebst du deinen Traum voller
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Freiheit und Möglichkeiten und unvergesslicher Momente auf einer Nettogrundfläche von etwa 134 m². ? Ein Zuhause, das verbindet. Betritt das Herz des Hauses - einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der Leben atmet. Hier verschmelzen Kochen, Essen und Wohnen zu einem harmonischen Raum, in dem Geschichten entstehen. Große Fenster ziehen die Natur hinein, während du mit Freunden lachst, mit der Familie feierst oder einfach nur die Stille genießt. Dies ist mehr als ein Raum - es ist die Bühne deines Alltags. ? Flexibel. Praktisch. Genau deins. Neben dem offenen Wohnbereich erwartet dich ein flexibles Gästezimmer - ob als inspirierendes Home-Office, einladendes Gästezimmer oder Raum für deine persönlichen Projekte. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorg
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Quelle:
www.immowelt.de
484.250,00 €
5 Zi.
112,79
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus
Hast du genug von Mietwänden und Kompromissen? Stell dir vor, du gestaltest dein Eigenheim ganz nach deinen Vorstellungen - mit eigener Handschrift, voller Kreativität und genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Starte jetzt in deinen
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Macher-Modus. ? Mach was Eigenes draus - Raum für deine Ideen Mit einem Ausbauhaus erzielst du mehr Haus pro investiertem Euro - dank cleverer Eigenleistung sparst du bares Geld. Hier bestimmst du selbst, welche Arbeiten du übernimmst und wo dir die Profis zur Seite stehen. Aus Träumen werden Grundrisse. Aus Visionen wird dein Zuhause. ? LifeStyle-Ausbauhäuser von massa - Eine Welt voller Möglichkeiten Die LifeStyle-Ausbauhäuser von massa haus eröffnen dir eine Welt, in der Kreativität auf Qualität trifft. Ob kompakte Modelle für effiziente Flächennutzung oder großzügige Familien-Domizile, hier findest du alles, was dein Handwerker-Herz begehrt. Individuell. Effizient. Zukunftsorientiert. Jeder Handgriff schenkt dir Raum für deine Ideen und lässt dich
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Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
7 Zi.
175
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause** Dieses großzügige, frei stehende Einfamilienhaus mit Anbau und Doppelgarage besticht durch eine moderne und detailverliebte Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Mit einer Wohnfläche von ca. 175 m²
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und insgesamt 7 Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für Familien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einer begehrten, gehobenen Wohnlage, die durch ihre ruhige aber dennoch zentrale Umgebung überzeugt. Die Süd-Lage des 416 m² großen Eckgrundstücks sorgt für eine optimale Sonneneinstrahlung und ein angenehmes Wohnklima. Treten Sie ein: Der Eingangsbereich ist offen und hell gestaltet und bietet Ihnen viel Platz um Ihre Gäste zu empfangen. Auf der linken Seite befindet sich das moderne Gäste-WC. Rechter Hand gelangen Sie in die Küche mit Platz für einen Esstisch. Über die schöne Vollholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss des Haupthauses. Hier finden Sie 2 geräumige Schlafzimmer, ein großzügiges und modernes Wan
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Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
8 Zi.
227
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses modernisierte Mehrgenerationenhaus erwartet Sie im beliebten Kerpen-Buir in einer zentralen Lage! Die Immobilie überzeugt durch eine massive Bauweise im Jugendstil aus dem Jahr 1896 ... helle Räume mit großzügigen Raumhöhen ... und eine
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durchdachte Raumaufteilung!! Das gesamte Gebäude wurde 1990 kernsaniert und fortlaufend in vielen Bereichen modernisiert und saniert, zuletzt in 2019!!! + Wohnfläche: ca. 227 Quadratmeter + Nutzfläche: ca. 100 Quadratmeter + Zimmer: 8 + Stellplätze: 1 Doppelgarage ... und 2 Stellplätze! Ob als Einfamilienhaus ... Mehrgenerationenhaus ... Mehrfamilienhaus ... zur Kurzzeitvermietung ... oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ... hier haben Sie alle Möglichkeiten!!! + Massives Mauerwerk! + Isolierverglasung ... am gesamten Gebäude + Neue Dacheindeckung mit glasierten Betonpfannen in 2006! + Badezimmer wurden erneuert + Top gedämmtes und ausgebautes Dachgeschoss! + überdachte Sonnenterrasse! + Außenbereich ca. 2009 neu angelegt + pflegeleichter Ga
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Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
8 Zi.
228
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses modernisierte Mehrgenerationenhaus erwartet Sie im beliebten Kerpen-Buir in einer zentralen Lage! Die Immobilie überzeugt durch eine massive Bauweise im Jugendstil aus dem Jahr 1896 ... helle Räume mit großzügigen Raumhöhen ... und eine
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durchdachte Raumaufteilung!! Das gesamte Gebäude wurde 1990 kernsaniert und fortlaufend in vielen Bereichen modernisiert und saniert, zuletzt in 2019!!! + Wohnfläche: ca. 228 Quadratmeter + Nutzfläche: ca. 100 Quadratmeter + Zimmer: 8 + Stellplätze: 1 Doppelgarage ... und 2 Stellplätze! Ob als Einfamilienhaus ... Mehrgenerationenhaus ... Mehrfamilienhaus ... zur Kurzzeitvermietung ... oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ... hier haben Sie alle Möglichkeiten!!! + Massives Mauerwerk! + Isolierverglasung ... am gesamten Gebäude + Neue Dacheindeckung mit glasierten Betonpfannen in 2006! + Badezimmer wurden erneuert + Top gedämmtes und ausgebautes Dachgeschoss! + überdachte Sonnenterrasse! + Außenbereich ca. 2009 neu angelegt + pflegeleichter Ga
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1/10
1.490.000,00 €
22 Zi.
536
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Kerpen-Sindorf und bietet 10 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 536 m². Zudem verfügt das Objekt über zwei separate Gewerbeflächen (Ladenlokale) mit insgesamt 103 m². Das
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Grundstück umfasst 417 m². Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und wurde in den letzten 15 Jahren nahezu komplett saniert. Alle Einheiten sind (teilweise langjährig) vermietet. Mit einer Netto-Kaltmiete von rund 76.000,- Euro p.a., ergibt sich die sehr gute Rendite von rund 5,1%, die sich durch mögliche Mietanpassungen aber auch noch steigern lässt. Die Wohnungen sind zwischen 48 m² und 62 m² groß und überwiegend als 2-Zimmerwohnungen ausgelegt. Die Wohnungen sind alle gut vermietet und es gibt keine Mietrückstände. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss können vielseitig genutzt werden und beheimaten bereits seit Jahren ein Tattoo-Studio und einen Imbiss. Der Hofbereich ist zudem für 5 PKW-Stellplätze ausgelegt. Insgesamt bietet das Objekt ein interessante
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1/10
368.000,00 €
4 Zi.
86,9
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Kerpen/Buir, die Ihnen die ideale Kombination aus großzügigem Grundstück und renovierungsbedürftigem Potenzial bietet. Diese im Jahr 1960 erbaute Immobilie erstreckt sich über ein ca. 526 m²
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großes Grundstück und bietet insgesamt ca. 87 m² Wohnfläche sowie ca. 40 m² Nutzfläche. Die Immobilie verfügt über eine Etage und ist vollständig unterkellert. Das Haus umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten. Das Herzstück des Hauses ist ein großes Wohn-/Esszimmer, das direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht- perfekt für gesellige Abende und Entspannung im Freien. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es eine hervorragende Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Träume eines perfekten Zuhauses zu verwirklichen. Mit etwas Geschick und Kreativität können Sie hier eine wahre Wohlfühloase schaffen. Kerpen/Buir ist
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
11 Zi.
305,07
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier haben Sie die Möglichkeit eine großzügiges Zweifamilienhaus mit großem Garten und Garage deutlich unter dem Verkehrswert in der Zwangsversteigerung zu erwerben. Unsere Dienstleistung ist für Sie als Interessenten kostenfrei - also
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kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten. Ein Erwerb ist ausschließlich auf dem Wege der Zwangsversteigerung möglich. Wir bitten von anderweitigen Anfragen abzusehen. Der inserierte Preis ist mit der betreibenden Gläubigerin abgestimmt. Ein Zuschlag unter diesem Wert wird nicht erfolgen. Im ersten Zwangsversteigerungstermin waren lediglich zwei Interessenten anwesend, wobei nur einer ein geringes Gebot abgab. Insofern ist hier die Chance hoch, das Haus zum sehr günstigen Wert von rd. 70 % des Verkehrswertes zu erstehen.
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1.490.000,00 €
22 Zi.
639
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Kerpen-Sindorf und bietet 10 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 536 m². Zudem verfügt das Objekt über zwei separate Gewerbeflächen (Ladenlokale) mit insgesamt 103 m². Das
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Grundstück umfasst 417 m². Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und wurde in den letzten 15 Jahren nahezu komplett saniert. Alle Einheiten sind (teilweise langjährig) vermietet. Mit einer Netto-Kaltmiete von rund 76.000,- Euro p.a., ergibt sich die sehr gute Rendite von rund 5,1%, die sich durch mögliche Mietanpassungen aber auch noch steigern lässt. Die Wohnungen sind zwischen 48 m² und 62 m² groß und überwiegend als 2-Zimmerwohnungen ausgelegt. Die Wohnungen sind alle gut vermietet und es gibt keine Mietrückstände. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss können vielseitig genutzt werden und beheimaten bereits seit Jahren ein Tattoo-Studio und einen Imbiss. Der Hofbereich ist zudem für 5 PKW-Stellplätze ausgelegt. Insgesamt bietet das Objekt ein interessantes
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1/18
336.900,00 €
3 Zi.
89,48
m2
Hauptstraße 53 - 55, 50169 Kerpen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ständig sind Sie auf der Suche, doch nur in sehr wenigen Fällen werden Sie wirklich fündig – Hauptstraße 53-55, die perfekte Immobilie zur Kapitalanlage. In Zeiten von stark steigenden Mieten und sich wieder normalisierenden Zinskonditionen ist
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der Erwerb einer passenden Immobilie der Erfolgsbaustein für Ihre persönliche Altersvorsorge.
In attraktiver Lage von Kerpen-Horrem und somit nur 750 Meter vom Pendlerbahnhof „Kerpen-Horrem“ entfernt befindet sich dieses Top-Investment mit einem attraktiven Kaufpreis von 3.765 €/m².
Für Sie als Kapitalanleger ist es besonders wichtig, dass die Wohnung zu 90 bzw. 100 % finanziert werden kann, gerne stellen wir Kontakt zu erfahrenen Finanzierungsvermittlern her.
Das ursprünglich 1990 errichtete Gebäude wurde kürzlich umfassend kernsaniert. Nunmehr überzeugt das Objekt mit zeitgemäßen Ausstattungsdetails:
-KfW Effizienzhaus 55 Standard
-Energieklasse A+ mit nur 23,8 kWh
-PV-Anlage mit 10,01 kw Leistung
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1/9
520.000,00 €
6 Zi.
127,98
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus, ein Fertighaus der Firma Willco, überzeugt mit einer soliden Bauweise, einer ansprechenden Klinkerfassade und einer attraktiven Lage. Auf ca. 128 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung.
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Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie ein Gästezimmer und ein Gäste-Bad mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie drei weitere Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 638 m² große Grundstück umfasst einen gepflegten Garten mit optimaler Sonnenausrichtung und freiem Blick über die Felder. Zwei Balkone sowie eine Terrasse, die direkt vom Keller aus zugänglich ist, bieten zusätzlichen Platz im Freien. Der kürzlich sanierte Keller ist in allen Räumen mit Heizkörpern ausgestattet. Für Fahrzeuge stehen eine angebaute Garage sowie drei Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Kunststofffenster in Holzoptik mit Doppelve
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
7 Zi.
180
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem besonderen Zuhause, das mit seinem einzigartigen Charme und seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistert! Dieses historische Fachwerkhaus wurde um 1900 erbaut und besticht durch seine herzliche und gemütliche
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Atmosphäre. Typisch für ein solches Bauwerk sind die leicht unebenen Strukturen, die dem Haus einen unverwechselbaren Charakter verleihen. Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet insgesamt sieben Zimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Die Ausstattung ist einfach, jedoch wurde bereits überwiegend auf moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung umgerüstet. Beheizt wird das Haus derzeit über Elektroeinzelöfen. Das Dachgeschoss bietet mit seinem üppigen Speicher enormes Ausbaupotenzial. Zudem verfügt das Haupthaus über einen kleinen Hausanschlusskeller. Im Jahr 1985 wurde das Gebäude um einen Flachbau mit rund 45 m² Wohnfläche erweitert. Hier stehen Ihnen ein weiteres Wohnzimmer mit Küche sowie ein modernes Badezimmer zur Verfügun