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1/10
699.000,00 €
7 Zi.
160
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 besticht durch seine solide Bauweise in Massivbauweise und befindet sich in einem modernisierten Zustand. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160m² auf einem Grundstück mit einer Fläche
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von 523m². Ein Satteldach schmückt das Gebäude, welches mit einer zentralen Heizung ausgestattet ist. Drei Parkplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung, sowie ein Keller mit einer Fläche von 65m². Zudem bieten eine Terrasse und ein Balkon zusätzlichen Wohnkomfort.Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt sieben Zimmer und drei Badezimmer. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für eine Familie oder mehrere Mieter. Die hellen Zimmer sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und bieten Komfort und Funktionalität. Weitere Annehmlichkeiten des Hauses sind die energieeffiziente Klasse C, die die Heizkosten niedrig hält, sowie die Tatsache, dass das Gebäude ver
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990.000,00 €
15 Zi.
425
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top-Investment für Kurzzeitvermietung in Bestlage von Kempten! Die Villa Kussebäck ist ein sanierungsbedürftiges, freistehendes, historisches Gebäude im Ensembleschutz der Stiftstadt Kempten. Mit 425 m² genehmigter Wohnfläche und Garten bietet
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sie eine einzigartige Chancen für Kapitalanleger, Bauunternehmer und Betreiber von Kurzzeitvermietung, Serviced Apartments oder Studentenwohnungen. Ihre Vorteile: ? Top-Lage im Stadtzentrum von Kempten ? Maximale Flexibilität - ideal für Ferienwohnungen, Boardinghouse oder Wohnen auf Zeit ? Aufteilung in WEG mit 5 Wohnungen und Einzelverkauf möglich ? Genehmigte energieeffiziente Sanierung ? Profitieren Sie von attraktiven Fördermitteln & Denkmal-AfA ? Großes Renditepotenzial - hohe Nachfrage nach flexiblen Wohnkonzepten ? Freie Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Nutzungskonzept Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine hochattraktive Investition mit nachhaltiger Rendite! Jetzt Kontakt aufnehmen - Exposé & Besi
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
140
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Kempten. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 240 m² großen Grundstück und wurde ursprünglich um 1880 errichtet - steht jedoch nicht unter Denkmalschutz. Im
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Jahr 2017 erfolgten umfassende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durch die aktuellen Eigentümer, wodurch sich das Gebäude heute in einem gepflegten Zustand präsentiert. Das Objekt ist derzeit von den Eigentümern selbst genutzt, wird jedoch nach dem Verkauf frei von Miet- oder Pachtverhältnissen übergeben und steht somit unmittelbar zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 92 m² große, gewerblich nutzbare Fläche. Diese wurde zuletzt als Heilpraktikerpraxis sowie als Änderungsschneiderei genutzt. Aufgrund der zentralen Lage eignet sich dieser Bereich hervorragend für verschiedenste gewerbliche Nutzungen - von Praxisräumen bis hin zu Büro- oder Ladenflächen. Die Wohnräume erstrecken sich über das Ober- und Dachgeschoss und bieten insge
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Neu
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660.000,00 €
6 Zi.
185
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Inmitten von Kempten präsentieren wir Ihnen auf einem 750 m² großen Grundstück ein großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Blick über das Zentrum der Stadt. Das Haus überzeugt mit einer Deckenhöhe, 2,63 m im Erdgeschoss
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und 2,51 m im Obergeschoss und einem ansprechenden Schnitt. Das Haus ist voll-unterkellert und bietet eine gute Bausubstanz mit 42,5 cm dicken Ziegelwänden, bedarf jedoch einiger Erneuerungen an Balkon und Fassade. Es ist durch den Anschluss an einen kleinen Nahwärmeverbund energetisch sparsam und verfügt zusätzlich über einen gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich. Bei Interesse können zum Haus ein angrenzender Bauplatz und/oder ein modernes Bürogebäude erworben werden.
Raumaufteilung
UGWaschküche, Technikraum, 3 Kellerräume EG Wohnraum 40,91 m² Küche 9,49 m² Essen 9,07 m² Diele 15,05 m² Abstellraum 1,85 m² Gäste-WC 2,17 m² Garderobe 1,33 m² Windfang 2,10 m² OGSchlafzimmer 1 17,88 m² Schlafzimmer 2 mit Balkonzugang 22,00 m² Schlafzimmer 3 mit Balkonzu
Passende Immobilien in der Umgebung von Kempten (Allgäu)-Hinterbach/Hirschdorf/Zollhaus:
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1/14
499.000,00 €
5 Zi.
100
m2
87439 Kempten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Bitte alle Anfragen über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular.
Das Reiheneckhaus mit Garage befindet sich in Kempten, in schöner und ruhiger Lage. Es wurde 2019 umfassend renoviert.
Die leichte Hanglage ermöglicht einen direkten Zugang
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aus dem Wohnzimmer zur Terrasse, in den Garten und gleichzeitig zur Garage, die einen zusätzlichen Vorraum bietet.
Das Erdgeschoß ist aufgeteilt in offenen Wohn-/Essbereich, Küche mit EBK, Gäste-WC, Flur und Bürozimmer. Ein Kaminofen sorgt für kuschelige Wärme.
Im Obergeschoß befinden sich zwei Kinderzimmerzimmer, außerdem ein weiteres großes Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Westbalkon, Tageslichtbad und Flur.
Das Dachgeschoß ist mit überschaubarem Aufwand ausbaufähig z. B in ein Studio oder weitere Zimmer.
Im Untergeschoss ist in einem der drei Räume eine Ölheizung untergebracht. Ein Anderer dient als Hobbyraum.
Auf dem Grundstück besteht Erbbaurecht von insgesamt 99 Jahren (1960-2059), Restdauer 34 Jahre. Die
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Quelle:
www.immowelt.de
399.500,00 €
3,5 Zi.
137
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses lichtdurchflutete Reihenmittelhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer einladende Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großzügigen Wintergarten und Gartenbereich
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mit Terrasse und Gartenhaus. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien. Die bereits vorhandene, moderne Einbauküche, ein Gäste-WC und eine Garderobe im Eingangsbereich runden das Raumkonzept ab. Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zu einem überdachten Südbalkon sowie ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer. Der überdachte Südbalkon mit Verglasung lädt dazu ein, die Aussicht und frische Luft ganzjährig und wetterunabhängig zu genießen. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Studio, das sich flexibel als zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Der Keller bietet neben Stauraum einen Waschraum und direkten Zugang zum Garten, was die Nutzung zusätzlich erleichtert
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1/10
451.150,00 €
4 Zi.
133
m2
87493 Lauben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Lifestyle 13.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel
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einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.
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1/10
995.000,00 €
6 Zi.
273
m2
87493 Lauben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Hauptsache repräsentativ" mögen sich die Erbauer dieses außergewöhnlichen Architektenhauses einst gedacht haben und dieser Wunsch wurde vom Architekten Ende der 70er Jahre vollumfänglich erreicht. Erleben Sie auf über 270 m² Wohnfläche ein
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einzigartiges Wohngefühl. Die großzügige und offene Gestaltung ermöglicht ein helles und luftiges Ambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt und immer wieder neue Sichtachsen bildet. Die Verwendung von natürlichen Materialien wie z.B. die Holzständerbauweise und die Türen aus heimischer Lärche, verleihen dem Haus einen warmen und einladenden Charakter. Die offenen Galerien erlauben einen ungestörten Blick in alle Richtungen und lassen das Haus noch großzügiger wirken. Die neue, maßlich angefertigte Küche mit angeschlossenem offenen Essbereich ist hier der perfekte Ort, um Freunde und Familie zu versammeln, kulinarische Meisterwerke zu kreieren und sie gemeinsam zu genießen. Da das Haus in Halbgeschossbauweise gebaut wurde, befinden sich auf
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1/10
1.218.900,00 €
8 Zi.
200,79
m2
87493 Lauben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freiraum erleben... Architekten- Einfamilienhaus in Niedrigenergiebauweise mit großem Grundstück Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Architekten-Einfamilienhaus in Niedrigenergiebauweise und baubiologischer Ausführung mit Doppelgarage und
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Bergblick in Lauben im Oberallgäu. Das Haus wurde 2002 erbaut und ständig modernisiert, es präsentiert sich in einem modernen Outfit. Vom Architekten wurde besonderes Augenmerk auf eine ansprechende und stilvolle Erscheinung gelegt, die Bauart mit Wiederkehr verleiht der Immobilie ihren besonderen und individuellen Charakter. Die massive Bauweise zeugt von Beständigkeit und Qualität. Das Anwesen wurde mit modernen Poroton-Planziegeln errichtet, somit ist für besten Wärme- und Schallschutz gesorgt. Es wurden sehr hochwertige und gleichzeitig baubiologisch unbedenkliche Baustoffe verwendet. Der Innen- sowie der Außenputz wurde als dreilagige Ausführung mit Kalk- Zementputz ausgeführt. Eine zentrale Staubsaugeranlage speziell für Allergiker leitet d