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1/10
1.300.000,00 €
31 Zi.
691,75
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investor und Kapitalanleger gesucht! Sie legen Wert auf: Lage, Häuser mit hohen Mietpotential, bereits erfolgte Modernisierungen und der Möglichkeit eines starken Steuersparmodells? Dieses Immobilienangebot, bestehend aus 2 nebeneinanderliegenden
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Mehrfamilienhäusern, sucht ab sofort einen neuen Investor. In Rothenditmold und direkt am Döllbach erwartet Sie diese Kaufgelegenheit mit insgesamt 12 Wohnungen und einer Rendite von aktuell mehr als 5,5% und einer Sonder-AfA i.H. von 4,5%. Beide Häuser erwecken einen frischen Eindruck, was mitunter an der regelmäßigen Pflege der Objekte liegt. Außerdem punkten sie mit einer soliden Wohnungsaufteilung- und Größe. Zudem finden Sie nur zeitlose Ausstattung vor - alles wurde bereits in der Vergangenheit einmal renoviert/saniert. Genauso wie die neuen Heizungen in beiden Objekten, die Fassadendämmung, neue Türen etc. Ausgehend von der zentralen Lage zwischen Kirchditmold und dem Wesertor haben Ihre Mieter hier tatsächlich ein grünes Paradies direk
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315.000,00 €
4 Zi.
125
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in diesem hochwertigen Reihenendhaus auf einer Wohnfläche von ca. 125 m². Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, die viel Platz für individuelle Wohnträume
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bietet. Besonders schön ist der hochwertige Wintergartenanbau über zwei Etagen. Durch die leichte Hanglage ist das zweigeschossige Wohnhaus im Untergeschoss zu ebener Erde mit Zugang zum Garten. Das Grundstück ist leicht terrassiert und gärtnerisch angelegt. Zu der Immobilie gehört eine Garage. Beziehbar nach Vereinbarung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.225.000,00 €
28 Zi.
558,98
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Klar strukturiertes, gängiges und angenehm zu verwaltendes Anlageobjekt: ausschließlich gleichartige Wohnungen, wertstabile städtische Wohnlage, beständige Mietverhältnisse und zuverlässige Vermietbarkeit, pflegeleichtes Grundstück. Eckdaten:
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1.000 m² Grund und Boden, Doppelhaus mit je gleichen Hälften à 6 Wohnungen, Baujahr 1956, drei Vollgeschosse, 559 m² Wohnfläche insgesamt, Dachgeschoss, bestehend aus 4 Kammern à 8,5 m² Wfl., die derzeitig als Abstellräume, individueller Trockenraum oder zusätzlicher Aufenthaltsraum in den wärmeren Monaten teilweise mitvermietet sind, sowie einem begehbaren Boden möglicherweise eine Ausbaureserve), Vollkeller. Jede Haushälfte hat ein zentral angeordnetes Treppenhaus, an dem sich die Wohnungen etagenweise spiegeln. Sämtliche Wohnungen sind gleich aufgeteilt und angeordnet, nämlich in 2 Zimmer, Wohnküche, Bad und Flur, die Wohnfläche pro Wohneinheit beträgt 43,75 m². Es stehen Einzelkeller zur Verfügung, und pro Haushälfte gibt es jeweils eine Wasch
Passende Immobilien in der Umgebung von Kassel-Rothenditmold:
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249.000,00 €
6 Zi.
118
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein charmantes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1928, das unter Ensembleschutz steht. Diese modernisierte Immobilie besticht durch ihre harmonische Verbindung von historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort. Das
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Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 118 m², verteilt auf drei Wohneinheiten, die sich jeweils über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss erstrecken. Jede Einheit verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad, wodurch sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Der Zugang zum idyllischen Garten erfolgt bequem vom Erdgeschoss aus und lädt zum Entspannen ein. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 191 m² und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 45 m² im vollunterkellerten Bereich, finden Sie hier ausreichend Raum zur freien Entfaltung. 2011 wurde eine moderne Viessmann Gasbrennwerttherme installiert und neue Heizkörper eingebaut, was für wohlige Wärme in den Wintermonaten sorgt. Die umfassenden Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2012 umfassten die Erneuerung der Ele
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517.900,00 €
10 Zi.
252
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit zwei Etagen, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 252 Quadratmeter Wohnfläche und 43 Quadratmeter Nutzfläche. Das Gebäude verfügt über ein Nebengebäude und wurde im Jahr 1960 erbaut, mit
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Renovierungen in den 1980er Jahren (Fenster, Dachdeckung) und von 2002 bis 2023 (Außenputz, Bäder, Wasserleitungen, Dachgeschossausbau, Heizung, Elektrik). Die Raumaufteilung umfasst im Keller Lagerräume mit 43 Quadratmetern, im Erdgeschoss Flur, Bäder, Küche, 3 Zimmer und eine überdachte Terrasse mit insgesamt 98 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, eine Küche, 4 Zimmer und einen Wintergarten mit 94 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein WC und 3 Zimmer auf insgesamt 60 Quadratmetern. Heizung durch eine Gas-Brennwerttherme mit integrierter Warmwasserbereitung, Baujahr 2010/22 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr un
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517.900,00 €
252
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, letzte Modernisierung: 2023, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 252m², Nutzfläche: 43m², Keller/teilunterkellert, mit
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Schuppen und Gartenhaus sowie Gartenfläche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
7 Zi.
157,7
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus BJ 1959 auf einem 860 m² Filetgrundstück mit Traumblick im beliebten Kasseler Stadtteil Philippinenhof / Warteberg. Bereits bei Betreten des Grundstücks lässt sich der sagenhafte
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Panoramablick über Kassel erahnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 157,7 m² nebst umfangreichen Nutzflächen wie einem ausgebautem Dachboden (Nutzfläche zu Wohnzwecken) bietet diese Immobilie optimale Voraussetzungen zur Erfüllung eines Wohntraums für die große Familie oder auch zur Realisierung eines Mehrgenerationenkonzeptes. Über eine großzügig gepflasterte Einfahrt gelangen Sie zum überdachten Eingangsbereich im EG. Es empfängt Sie ein heller, in zeitlosem Design gefliester Flurbereich mit großzügigen Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobe. Die modern geschnittenen Räumlichkeiten des EG wurden 2006 / 07 kernsaniert und erstrahlen in neuem Glanze. Vor Kopf des Flures findet sich die separate Küche, die mit einer im Kaufpreis inkludierten, umfassend ausge
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
375.000,00 €
7 Zi.
157,7
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus BJ 1959 auf einem 860 m² Filetgrundstück mit Traumblick im beliebten Kasseler Stadtteil Philippinenhof / Warteberg.
Bereits bei Betreten des Grundstücks lässt sich der sagenhafte
...
Panoramablick über Kassel erahnen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 157,7 m² nebst umfangreichen Nutzflächen wie einem ausgebautem Dachboden (Nutzfläche zu Wohnzwecken) bietet diese Immobilie optimale Voraussetzungen zur Erfüllung eines Wohntraums für die große Familie oder auch zur Realisierung eines Mehrgenerationenkonzeptes.
Über eine großzügig gepflasterte Einfahrt gelangen Sie zum überdachten Eingangsbereich im EG.
Es empfängt Sie ein heller, in zeitlosem Design gefliester Flurbereich mit großzügigen Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobe.
Die modern geschnittenen Räumlichkeiten des EG wurden 2006 / 07 kernsaniert und erstrahlen in neuem Glanze.
Vor Kopf des Flures findet sich die separate Küche, die mit einer im Kaufpreis inkludierten, umfassend ausge