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1/10
365.000,00 €
7 Zi.
150
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1905 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. In massiver Ziegelbauweise errichtet und liebevoll modernisiert, präsentiert sich die Immobilie heute als echtes Familienparadies - zentral
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gelegen, großzügig geschnitten und voller Möglichkeiten. Außenbereich - Freiheit unter freiem Himmel: Das großzügige Grundstück bietet reichlich Platz für kleine Abenteurer, große Gartenideen und gemütliche Stunden im Freien. Die einladende Terrasse wird im Sommer zum Lieblingsplatz für Frühstück und Familiengrillen, während der separate Spielbereich Kindern Freiraum und Sicherheit schenkt. Ein massives Gartenhaus ergänzt den Außenbereich als praktische Erweiterung - ob als Werkstatt, Hobbyraum oder Stauraum. Und der überdachte Carport, clever durch eine Dachverlängerung realisiert, rundet das stimmige Gesamtbild perfekt ab. Innenleben - Offen und durchdacht: Auf rund 150 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Raumkonzept, das perfekt auf Familien zuge
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
130
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1938 erbaut und 2006 durch eine umfassende Kernsanierung sowie einen Anbau modernisiert. Im Jahr 2020 wurde der Wintergarten ergänzt, der zusätzlichen Wohnraum schafft. Mit ca. 130 m² Wohnfläche auf
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drei Etagen plus Keller bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit hochwertiger, offener Einbauküche. Hier gibt es ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich, entspannte Filmabende am Kamin sowie den direkten Zugang zur Terrasse mit elektrischer Markise und zum gepflegten Garten. Das erste Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zudem wurde der Wintergarten wohnlich ausgebaut und wird derzeit als Kinderzimmer genutzt. Das großzügige Dachstudio im obersten Geschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Im Kel
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.195.000,00 €
20 Zi.
461
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Diese attraktive Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Fasanenhof in Kassel bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit zur Investition in eine solide und zukunftsfähige Immobilie. Mit insgesamt 9 Wohneinheiten, 5
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Balkonen, einer Terrasse, Garagen sowie kostenfreien Stellplätzen auf der Hoffläche und den angrenzenden Straßen, bietet das Objekt ein enormes Potenzial für eine sichere Wertsteigerung und laufende Einnahmen. Das Gebäude aus dem Baujahr 1965 wurde bereits teilsaniert und bietet durch laufende Modernisierungen und die hochwertige Ausstattung von mehreren Wohnungen eine attraktive Rendite. Die Nähe zum Klinikum und weiteren städtischen Einrichtungen macht die Lage besonders für Mieter interessant und verspricht einen stabilen Mietmarkt. Objektdetails: . Wohnfläche: 461 m² . Baujahr: 1965 . Grundstücksfläche: 898 m² . Monatliche Kaltmieteinnahmen 5.260,00 € Jahresnettomieteinnahmen (JNKM): 63.120,00 € . Fenster: Überwiegend 3-fach verglast - für
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1/10
500.000,00 €
15 Zi.
372
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen auf 440 m² Grundstück, KS-Fasanenhof Im hinteren Bereich des Klinikums, zentral aber dennoch ruhig gelegen, befindet sich dieses Renditeobjekt, welches wir Ihnen zum Kauf anbieten. Der rechte Teil des Hauses wurde
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in 1956 erbaut, die Erweiterung erfolgte in 1965 mit jeweils 3-Zimmer Wohnungen auf insgesamt rund 370 m² Wohnfläche. Das Objekt ist komplett vermietet, die Jahresnettomiete beträgt 27.660,- EUR. Es wurde in vielen Bereichen modernisiert und renoviert (überwiegend Bäder, Gasetagenheizungen, Dach in 2004). Die Aufteilung: Erdgeschoss: - 3-ZKB mit neuem Bad aus 2024 und Therme aus 2007, rund 70 m² Wfl., seit 2024 vermietet - 3-ZKB mit weiß gefliestem Bad und Therme aus 2015, ca. 62 m² Wfl., seit 2010 vermietet 1.Obergeschoss: - 3-ZKB mit Bad aus den 1980er Jahren und Therme aus 2002, rund 70 m² Wfl., seit 1965 vermietet - 3-ZKB mit weiß gefliestem Bad und Therme aus 2013, ca. 62 m² Wfl., seit 2005 vermietet Dachgeschoss: - 3-ZKB mit weißgrau gef
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2.690.000,00 €
22 Zi.
1.050
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives Renditeobjekt: Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zur Universität Kassel Wir bieten Ihnen ein renditestarkes Mehrfamilienhaus in einer hervorragenden Lage als Kapitalanlage an. Das Objekt umfasst zehn Wohneinheiten mit einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 1.050 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 100 m². Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.000 m² und bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Objektdaten im Überblick: . Baujahr: 2012 . Wohnfläche: ca. 1.050 m² . Nutzfläche: ca. 100 m² . Grundstück: ca. 1.000 m² Mieteinnahmen: . Monatliche Kaltmiete: ca. 12.000 € . Jährliche Kaltmieteinnahmen: 144.000 € Energieausweis: Das Gebäude verfügt über einen Energieausweis der Klasse A und entspricht somit den modernsten energetischen Standards. Investmentpotenzial: Mit einer jährlichen Kaltmieteinnahme von ca. 144.000 €. Das Objekt eignet sich perfekt als sichere Kapitalanlage oder Altersvorsorge. Fazit: Dieses renditestarke Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Einko
Passende Immobilien in der Umgebung von Kassel-Fasanenhof:
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730.000,00 €
16 Zi.
404
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken Kapitalanlage sind. Es besteht aus insgesamt acht gut geschnittenen Wohnungen, die sich in einer attraktiven Lage befinden und
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somit eine kontinuierliche Nachfrage nach Mietern gewährleisten. Das Gebäude wurde über die Jahre hinweg regelmäßig und professionell gepflegt, sodass es sich in einem sehr guten Zustand befindet und keine größeren Investitionen in naher Zukunft notwendig sind. Die acht Wohnungen sind in unterschiedlichen Größen verfügbar: Sechs Wohnungen bieten eine Wohnfläche von ca. 55 m² (im Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock), während zwei kleinere Wohnungen mit jeweils ca. 37 m² im dritten Stock liegen. Diese Wohnungen sind durchweg gut geschnitten und bieten modernen Wohnkomfort. Sie sind mit Kunststoff-Isolierfenstern ausgestattet, was die Energieeffizienz des Hauses erhöht und gleichzeitig für angenehme Wohnverhältnisse sorgt. Der Gartenbereich
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1/10
372.751,00 €
4 Zi.
85
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ambience 77 - Ihr Traum vom kompakten Wohnen mit Stil Was macht ein Zuhause wirklich aus? Ist es die schiere Größe oder vielmehr ein durchdachter Grundriss, der genau zu Ihren Bedürfnissen passt? Mit dem Ambience 77 Bungalow setzen Sie auf ein
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smartes Wohnkonzept, das Komfort und Funktionalität auf den Punkt bringt - ideal für Paare oder kleine Haushalte. Komfort auf ca. 85 m² Dieser moderne Bungalow vereint alles, was ein gemütliches Zuhause ausmacht: Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich für gesellige Stunden. Schlafzimmer mit Ankleide, perfekt für Ihre persönlichen Rückzugsorte. Geräumiges Badezimmer mit Platz für bodengleiche Dusche und Wanne. Zusätzliche Gästetoilette für Ihre Besucher. Technik-/Hauswirtschaftsraum, der alle praktischen Funktionen bündelt. Dank der kompakten Bauweise kommen Sie ohne Treppensteigen aus, denn weder Keller noch Dachgeschoss sind nötig. Flexibel und individuell erweiterbar Möchten Sie etwas mehr Raum oder besondere Akzente setzen? Der Ambience 77 lässt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
140
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schöne, einstöckige Einfamilien-Fertighaus steht ab sofort zum Verkauf. Neben einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC zählen sechs hübsche Zimmer (davon eines im teilweise ausgebauten Dachgeschoss sowie eines im Souterrain) zu dem
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Haus. Küche ist mit Einbauküche ausgestattet. Das Kellergeschoss bietet Waschküche/Trockenraum, Heizung und viel Platz für Hobbies sowie praktischen Stauraum. Die Kelleraußentreppe ermöglicht direkten Zugang zum Garten. Von der ca 40qm großen Südwestterrasse genießen Sie eine unverbaubare Aussicht auf Kassel und Umland. Die Grundstücksgröße von 1489 Quadratmetern bietet Gartenliebhabern und Kindern oder auch Tierhaltern viel Freiraum. Mit der Garage finden Sie immer einen Parkplatz. Gemäß aktuellem baubiologischem Gutachten bestehen bei dem Fertighaus keine Gesundheitsgefährdungen durch schadstoffbelastete Baustoffe.(kann bei Besichtigung eingesehen werden.)