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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
8,5 Zi.
196
m2
97753 Karlstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein Zweifamilienhaus im Altort-Kern vom Gambach, direkt vor den Toren der Kreisstadt Karlstadt am Main. Bei dieser Immobilie aus dem Grundbaujahr 1927 handelt es sich um ein im Jahr 1962 angebautes und im Jahr 1974 aufgestocktes
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Wohnhaus, dass fortwährend genutzt und gepflegt wurde. Das Objekt eignet sich perfekt für größere Familien oder einen Mehrgenerationen-Haushalt, die das Haus mit Liebe und Leidenschaft wieder zu einem Zuhause machen. Die Immobilie sollte technisch in den kommenden Jahren modernisiert werden. Neugierig? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
9 Zi.
270
m2
97753 Karlstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besonderheit in Karlstadt - Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Dieses Anwesen, erbaut im Jahr 1978, liegt auf einem ebenen und zentralen Grundstück in Siedlungslage. Mit über 270 m² Wohnfläche und zusätzlichen Ausbaureserven bietet dieses Haus mehr
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als genug Platz für Ihre Wohnträume. Es ist genau das Richtige, wenn Sie nach einem einzigartigen Zuhause suchen. Highlights des Hauses: Die große Terrasse im Erdgeschoss und der großzügige überdachte Balkon im Dachgeschoss bieten einen wunderschönen Blick in den parkähnlichen Garten. Der ist über Jahre gewachsen, schützt vor fremden Blicken und vermittelt den Charme einer Villa im Grünen. Ein praktisches Gartenhaus mit Veranda liegt dabei idyllisch direkt neben dem zentralen Gartenteich. Hier finden Sie das Zuhause, das Sie sich immer gewünscht haben - die nächste Gartenfeier mit Kindern, Freunden und Familie kann kommen. Es ist ein ausreichend großer Garten um zu toben und zu spielen. Sollten Sie zusätzlichen Platz benötigen, besteht die Möglic
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
9 Zi.
219
m2
97753 Karlstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses einzigartige Immobilienangebot umfasst zwei wunderschöne Häuser auf einem Grundstück, perfekt für Familien, Investoren oder diejenigen, die nach einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten
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suchen. Vorderhaus: Das Vorderhaus, einst das Wohnhaus, hat im Laufe der Jahre mehrere Modernisierungen durchlaufen und präsentiert sich nun als eine gelungene Mischung aus Komfort und Tradition. Im Jahr 2018 wurde das Bad im Erdgeschoss renoviert, und im Kaufpreis inbegriffen sind eine moderne Küche sowie ein gemütlicher Kaminofen. Eine kleine Dachterrasse lädt dazu ein, die Sonne zu genießen, während im teilweise unterkellerten Bereich noch Potenzial für zusätzliche Nutzung besteht. Hinterhaus: Das Hinterhaus, einst eine Schreinerei wurde etwa 1970 ausgebaut und wurde im Jahr 2013 vollständig saniert und zu einem bezaubernden Wohnhaus umgebaut. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Badezimmer mit Dusche und
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
13 Zi.
355
m2
97753 Karlstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Dreifamilienhaus im Rohbauzustand, welches auf drei Etagen großzügige 355 m² Wohnfläche bietet. Das Haus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Heßlar (OT von Karlstadt) und bietet ein extrem hohes Potential, um
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individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus hat eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 13 Zimmern, welche aber noch individuell gestaltet werden können. Die ca. 120 m² große Erdgeschosswohnung kann nach Fertigstellung barrierefrei erreicht werden und bietet mit seinen 4 Zimmern und Zugang zum Garten allerlei Möglichkeiten. Ein zentrales Treppenhaus führt die Bewohner in das Obergeschoss. Hierüber erreicht man die beiden anderen Wohnungen, deren Wohnfläche (ca. 158 und ca. 77 m²) je über zwei Ebenen aufgeteilt sind und ebenfalls eine durchdachte Raumaufteilung bieten. Beide Einheiten könnten über großzügige Balkone verfügen, der einen tollen Weitblick bietet. Aufgrund der idealen Ausrichtung genießt man den ganzen Tag die Sonne. Das Grunds
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
6 Zi.
164,14
m2
97753 Karlstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Karlstadt bietet Ihnen auf 164,14 m² Wohnfläche und drei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Es verfügt über sechs geräumige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Die zwei Badezimmer wurden 2009
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renoviert und beinhalten eine Badewanne für zusätzlichen Komfort. Insgesamt stehen im Haus vier WCs zur Verfügung, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Desweiteren befinden sich im Keller fünf weitere Räume. Großzügige Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein, während der Kachelofen im Innenbereich für behagliche Wärme sorgt. Die Marmortreppe, die vom Keller ins Erdgeschoss führt, unterstreicht die elegante Gestaltung des Hauses. Die Heizung wurde 2014 erneuert, und die Garage verfügt über ein elektrisches Tor. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch großes Potenzial für zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche. Eine Nutzung zur Dachenergiegewinnung ist ebenfalls möglich. Darüber hinaus wurde aktuell Glasfaser in der Straße verlegt, was für e
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
225,95
m2
97753 Karlstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweiparteienhaus, welches 1960 erbaut wurde, umfasst eine Wohnfläche von ca. 225,95 qm und befindet sich auf einem 241 qm großen Grundstück. Die Immobilie erschließt sich über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen
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oberirdischen Keller. Direkt am Gehweg befindet sich das Tor zum Gewölbekeller, der ca. 26,2 qm hat und somit ausreichend Stauraum spendet. Allerdings ist das Objekt nicht vollständig unterkellert. Darauf aufbauend befindet sich das Erdgeschoss, welches über die eigene Hofeinfahrt zu erreichen ist. Im Hof befindet sich eine Garage, die eine überdurchschnittliche Deckenhöhe aufweist. Grundsätzlich gewährt die Hofeinfahrt genügend Platz für ein weiteres Auto. Die Hälfte des Erdgeschosses beinhaltet zweckmäßige Räumlichkeiten, wie den Heizungsraum und eine Werkstatt. Der restliche Teil des Erdgeschosses ähnelt einer Einliegerwohnung, die abgetrennt nutzbar ist. Nach einer Sanierung kann diese theoretisch vermietet werden oder eine Art Generationenhaus
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Quelle: www.immowelt.de
450.805,00 €
5 Zi.
147
m2
97753 Karlstadt
Immobilientyp: Haus
Für alle, die sich noch nicht sicher sind, wo die nächste Ferienreise hingehen soll, ein Tipp: Machen Sie doch einfach einmal Urlaub zu Hause! Besonders gut lässt es sich in dieser schicken Villa entspannen. Sonnenanbeter und Freiluftfans werden
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den großen Balkon und die überdachte Terrasse lieben. Der Clou ist die Wandscheibe mit quadratischem Lichtausschnitt, die den Freisitz wie ein schicker Bilderrahmen aus Holz in Szene setzt. Das Design wird von den Holzfensterrahmen aufgegriffen. So entsteht nicht nur ein stimmiges Gesamtbild, das Fertighaus erhält durch den gezielten Einsatz des Naturbaustoffs auch einen sehr freundlichen, einladenden Charakter. Den krönenden Abschluss bildet ein rot eingedecktes Walmdach mit weiten Dachüberständen. Auf der Eingangsseite schließt sich ein Übereck-Erker mit Querhaus und Walmdach an das Fertighaus an. Er schafft im Innern Platz für ein Gäste-WC, eine Speisekammer und eine lange Küchenzeile mit viel Stauraum für Geschirr, Töpfe und Pfannen. Zusätz
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
9 Zi.
214,7
m2
97753 Karlstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses angebotene Zweifamilienhaus in Karlstadt, welches im 17./18. Jahrhundert erbaut wurde, umfasst eine Wohnfläche von ca. 214,7 qm und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Zweifamilienhaus befindet sich auf einem
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Grundstück mit ca. 1100 qm. Ein kleines Waldstück ist inklusive in dieser Fläche. Die denkmalgeschützte Immobilie erschließt sich über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Dachboden. Über die Diele im Eingangsbereich hat man Zugang zu zwei Zimmern, die miteinander verbunden sind, zu einem Zimmer, welches zu einem Bad umgebaut werden kann und zu einem Hauswirtschaftsraum. Darüber hinaus lassen sich über das Erdgeschoss ein Gewölbekeller und ein Heizungsraum erreichen. Der Treppenzugang im Eingangsbereich eröffnet das Obergeschoss mit Bad, Küche (mit Einbauküche) und fünf zusätzlichen Zimmern. Das Highlight dieser Etage ist die großzügig geschnittene Terrasse mit ca. 33 qm. Hier lassen sich Sommerabende entspannt ausklingen. Das D
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Quelle: www.immowelt.de
728.000,00 €
660
m2
97753 Karlstadt
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein teilweise unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten, welches ca. 1930 erbaut und ca. 1977 umgebaut wurde. Das Gebäude befindet sich in bester Innenstadtlage in Karlstadt. Die Wohnungen wurden
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teilweise renoviert. Es gibt zudem einen ungenutzten Gewölbekeller. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 37.200 Euro. Der Verkäufer bewohnt eine der Wohneinheiten im Obergeschoss. Das Gebäude besteht aus einem Erd-, Ober-, Dach-, Kellergeschoss und einen begehbaren Spitzboden. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 384 m² und die Wohn- und Nutzfläche ca. 370 m² und ca. 290 m². Das Erdgeschoss besteht aus einer Ladenfläche mit 1 getrennten Herren- und Damen-WC und hat ca. 120 m². Im hinteren Teil ist außerdem noch eine weitere Gewerbefläche (Gaststätte) mit ca. 120 m², zuzüglich eines Nebenraums mit ca. 50 m². Das Obergeschoss hat 2 Wohneinheiten mit je ca. 100 m². Die linke Wohnung hat 6 Zimmer, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster) und 1 F