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1/10
348.000,00 €
4 Zi.
102
m2
76870 Kandel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das in Massivbauweise errichtete Reihenendhaus wurde im Jahr 1970 in Kandel, Ortsteil Minderslachen erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 102 m² und die Nutzfläche (verteilt auf den Keller und den Spitzboden ca. 52 m². Im Obergeschoss sind 3
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Schlafzimmer vorhanden. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 222 m². Die vorhandene Wohnfläche des Gebäudes verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Küche mit gebrauchter Einbauküche und Essecke, Wohnzimmer, Wintergarten/Esszimmer Obergeschoss: Flurbereich, Badezimmer (mit Tageslicht und Dusche) und 3 weitere Zimmer Dach/Spitzboden: Nutzfläche für Hobbys vorhanden - über eine Bodentreppe erreichbar Keller: großer Hobby-/Partykeller, Hausanschlußraum, Kellerraum Außenbereich: Garten zum erholen Carport für ein Auto Anbau als Abstellfläche für Gartengeräte Wintergarten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
130,7
m2
76870 Kandel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Wohnhaus bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss viel Raum für eine große Familie. Hinzu kommt ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss, das sich z.B. ideal als Rückzugsort für ältere Kinder, ein Homeoffice
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oder ein Hobbyzimmer eignet. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis für Ihre individuellen Wohnträume - und möglicherweise sogar Erweiterungspotenzial gemäß den Vorgaben des Bebauungsplans. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die angrenzende Küche bietet Platz für gemeinsames Kochen und verfügt ebenfalls über eine Terrasse. Ein Tageslichtbad sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann, runden diese Etage ab. Das Obergeschoss beherbergt mehrere Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können, sowie ein weiteres Tageslichtbad - perfekt für den Familienalltag. Ein echtes Highlight ist das große Grund
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2.300.000,00 €
7 Zi.
340
m2
76870 Kandel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur wenige Kilometer von der französischen Grenze entfernt, in der malerischen Ortsmitte der Pfälzer Gemeinde Kandel gelegen, befindet sich dieses aufwändig sanierte Ensemble von Fachwerkgebäuden. Die historische Bausubstanz wurde sorgsam durch
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moderne Anbauten ergänzt. Die geschickte Kombination aus Alt und Neu ist architektonisch hervorragend gelungen und ermöglicht eine zeitgemäße Nutzung der Wohn- und Gewerberäume. Die Haupt- und Nebengebäude sind ringförmig um einen langgestreckten Innenhof angeordnet. Dieser ist auf allen Seiten von Gebäuden, Hecken und Sichtschutzwänden umgeben und lässt sich von der Straße aus nicht einsehen. Zwischen dem Gewerbehaus und dem Wohnhaus, beide in Fachwerkbauweise errichtet, befindet sich ein großes Hofportal. Eine moderne Empfangshalle mit Elementen aus Glas und Stahl verbindet das historische Wohnhaus mit dem dahinter gelegenen Architekten-Neubau. Alle drei Gebäude bilden gemeinsam den Wohnkomplex. Hinter ihm schließt eine Überdachung an, unter d
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Quelle:
www.immowelt.de
1.298.000,00 €
7 Zi.
278
m2
76870 Kandel
Immobilientyp: Haus
In begehrter Lage von Kandel-Minderslachenl bieten wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein gewerbliches Grundstück, welches aktuell mit einer Halle und einem Wohnhaus bebaut ist, zu erwerben. Die Halle bietet Ihnen eine Fläche ca.200m², das
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Wohnhaus von ca. 278m² Das angebotene Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca.3.438 m² und eignet sich hervorragend für Unternehmen, die auf eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung angewiesen sind. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um Ihnen diese Liegenschaft vorzustellen. Wir freuen uns auf Sie!
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1/10
599.000,00 €
7 Zi.
255
m2
76870 Kandel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in zentraler Lage von Kandel. Es verfügt im Vorderhaus über eine separate Wohneinheit (ca. 83 m²), die sich zur Vermietung eignet. Diese befindet sich derzeit noch in Modernisierung. Das Wohnhaus ist aus 1996
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und bietet mit ca.173 m² viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich und den praktischen Hauswirtschaftsraum. Weiter geht es im Obergeschoss mit dem stilvollen Wohn- Essbereich mit Küche, einem Bad und dem Schlafzimmer. Das ausgebaute, großzügige Dach verfügt über einen gemütlichen Arbeits- und Ruhebereich und ein separates Bad. Im Außenbereich gibt es eine Garage mit darüberliegender Terrasse für schöne Sonnenstunden. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin bei uns.
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1/6
350.000,00 €
4,5 Zi.
168
m2
76870 Kandel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WIR BITTEN UM SCHRIFTLICHE ANFRAGEN! Vielen Dank! Das zu verkaufende Fachwerkhaus wurde im 18. Jahrhundert erbaut und steht unter Denkmalschutz. Es wurde von den jetzigen Eigentümern nach Kauf liebevoll saniert und bietet ein gemütliches zu Hause.
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Die Grundstücksgröße des Hauses beträgt ca. 171 m², außerdem gehören 16 m² durch MEA am Weg dazu. Die Wohnfläche beträgt ca. 168 m², die einzelnen Ebenen stellen sich folgendermaßen dar: Erdgeschoss: Vorbau (Windfang), Flur, Arbeitzimmer, Duschbad, Hauswirtschafts- / Heizungsraum mit Zugang zu einem Kellerraum und Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum Obergechoss: Flur, Badezimmer, Wohnzimmer. Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse sowie eine offene Küche zum Esszimmer hin Dachgeschoss: Studiozimmer In kalten Wintertagen sorgt eine Gas-Zentralheizung für eine angenehme Wärme. Zum Haus gehört eine Doppelgarage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit Sie dieses Schmuckstück k
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1/10
175.000,00 €
6 Zi.
190
m2
76870 Kandel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zwangsversteigerung - Minderslachen ! Zur Versteigerung kommt ein Gebäudeensemble. Es besteht aus dem Wohnhaus, dem Scheunenanbau, einem Nebengebäude und einer weiteren großen Scheune. Die Gebäude sind in unterschiedlichen
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Quelle:
www.immowelt.de
740.000,00 €
5 Zi.
225
m2
76870 Kandel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
### **Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Kandel - Kapitalanlage mit Potenzial!** Zum Verkauf steht ein **vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus** in bester Innenstadtlage von Kandel. Die **hochfrequentierte Geschäftslage**
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macht die Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger, die eine solide Rendite erzielen möchten. Das Gebäude wurde **1981 erbaut**, regelmäßig modernisiert und zuletzt umfassend **renoviert sowie wärmegedämmt**. Es verfügt über **eine vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie zwei Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss**, die ebenfalls langfristig vermietet sind. Dank der **zentralen Lage** profitieren sowohl die gewerbliche als auch die privaten Mieter von einer sehr guten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und öffentlichem Nahverkehr in direkter Umgebung. --- ### **Objektdetails im Überblick** ?? **Baujahr:** 1981 ?? **Grundstücksfläche:** ca. **305 m²** ?? **Gewerbeeinheit (Erdgeschoss):** c
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161.000,00 €
89
m2
76870 Kandel
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1969, 2 Etage(n), Wohnfläche: 89m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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709.000,00 €
279
m2
76870 Kandel
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1986, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 279m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Innenbesichtigung konnte nur teilweise
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durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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345.000,00 €
190
m2
76870 Kandel
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1950, 2 Etage(n), Wohnfläche: 190m², Nutzfläche: 210m², Wohnhaus mit Scheune (ehemalige Hofstelle)
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345.000,00 €
190
m2
76870 Kandel
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1950, 2 Etage(n), Wohnfläche: 190m², Nutzfläche: 210m², Wohnhaus mit Scheune (ehemalige Hofstelle)
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345.000,00 €
1 Zi.
190
m2
76870 Kandel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 190 m² sowie Nebengebäuden auf dem Gelände einer ehemaligen Hofstelle. Die Gesamtnutzfläche beträgt 210 m², darunter eine Scheune (früher als Tabakschuppen genutzt). Das Baujahr ist
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unbekannt, wird jedoch auf vor 1950 geschätzt. Es liegen keine Informationen zum genauen Grundriss vor; lediglich eine beschränkte äußere Begutachtung war möglich. Der Bauzustand erscheint soweit als normal, allerdings gibt es offensichtlichen Reparaturstau und allgemeinen Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 345.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 241.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist
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709.000,00 €
9 Zi.
279
m2
76870 Kandel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnhaus mit zwei separaten Wohnungen, ein Stockwerk, Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 146/133 m² Wohnfläche, Balkone, Doppelgarage im Untergeschoss, Terrasse mit Gartenzugang, Baujahr 1986. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC,
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Badezimmer, Küche mit Essbereich, 4 Zimmer; Dachgeschoss: Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Küche mit Essbereich, 5 Zimmer. Die Wohnung verfügt über eine Pelletheizung in Kombination mit Solarthermie aus dem Jahr 2021. Eine Besichtigung des Dachgeschosses war nicht möglich. Der Bau- und Erhaltungszustand ist gut. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 709.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 496.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Mak
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161.000,00 €
4 Zi.
89
m2
76870 Kandel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das zweistöckige Reihenmittelhaus mit Keller, bietet eine Wohnfläche von 89 m² und verfügt über eine überdachte Terrasse, einen Garten und eine Fertiggarage (im Wert von 5.000 €). Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut und ist wie folgt
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aufgeteilt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Hobbyraum und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss findet man einen Flur, ein Bad/WC und drei Zimmer. Die Beheizung erfolgt durch Elektroheizungen, die in Steckdosen eingesteckt werden, sowie durch einen im Erdgeschoss befindlichen Kachelofen (derzeit nicht funktionsfähig). Die Immobilie verfügt über eine gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Lichtdurchlässigkeit. Der bauliche Zustand ist zufriedenstellend, allerdings sind offensichtliche Anzeichen von vernachlässigter Wartung und Instandhaltungsbedarf vorhanden. In einem Schlafzimmer wurde punktuell Schimmel und Feuchtigkeit festgestellt, vermutlich aufgrund unzureichender oder fehlender
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709.000,00 €
279
m2
76870 Kandel
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1986, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 279m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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161.000,00 €
89
m2
76870 Kandel
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1969, 2 Etage(n), Wohnfläche: 89m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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345.000,00 €
190
m2
76870 Kandel
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1950, 2 Etage(n), Wohnfläche: 190m², Nutzfläche: 210m², Wohnhaus mit Scheune (ehemalige Hofstelle)