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1/14
Quelle: immo.main-echo.de
429.500,00 €
5 Zi.
126
m2
63796 Kahl/Main
Immobilientyp: Haus
1geschossiges Wohnhaus mit 2geschossigem Anbau (UG,EG,OG,ausgebautes DG), Nebengebäude, Garage
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1/8
Quelle: immo.main-echo.de
985.000,00 €
272
m2
63796 Kahl am Main
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 1980 erbaut.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladeneinheit + Nutzfläche im Keller. Vermietet seit 09/21. Bei Einzug des Mieters wurde die Fläche renoviert
Das 1. Obergeschoss wurde in 06/19 von Gewerbe in
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Wohnung umgewandelt und dadurch neu renoviert (inkl. Boden/Bad/Stromleitungen/Wasserleitungen in Bad + Küche) - Vermietet seit 4/2020
Das 2. Obergeschoss ist seit 09/2020 vermietet
Das Dachgeschoss wurde auch vor einigen Jahren renoviert und ist seit 01/22 vermietet.
Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum.
Im Hof befinden sich 3 Garagen + 3 Kfz-Stellplätze
Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 45.480 € p.a. + Nebenkosten 17.340 € p.a. = Brutto: 62.820 € p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
18 Zi.
392
m2
63796 Kahl a. Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Hier bietet sich eine seltene Möglichkeit, genehmigte Praxisräume in Kombination mit ca. 287m² Wohnfläche zu erwerben. Die Wohnfläche selbst lässt sich mit kleinen Veränderungen auf bis zu 3 Wohneinheiten aufteilen, aus den
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Praxisräumen mit ca. 105m² Fläche könnte ebenfalls eine Wohnung entstehen. Als weitere Variante können die Praxisräume direkt mit einer 4Zi.-Wohnung als eigenständige Einheit genutzt werden. Der Kellerbereich hat ebenfalls ein XL-Format und bietet auf ca. 185m² Nutzfläche jede Menge Staumöglichkeiten. Für die Unterbringung der Fahrzeuge ist gesorgt. Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage, 2 Carports sowie 4 Stellplätze. Die Immobilie ist „gut in Schuss“, hat jedoch deutliche Renovierungsrückstände. Im Großen und Ganzen hat das komplette Haus Stand Baujahr 1971. Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundriss über das nebenstehende Kontaktformular unter Angabe der vollständigen Adresse UND TELEFONNUMMER an! Ihr Ansprechpartner: Herr
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
63796 Kahl a. Main
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das idyllisch gelegene Ferienhaus liegt auf einem Pachtgrundstück und hat eine charmante Ausstrahlung mit einer Fassade aus Holz, die perfekt zur umgebenden Landschaft passt. Ein gemütliches Erscheinungsbild, mit teilweise
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großen Fenstern, die den Blick in die umliegende Natur freigeben. Eine überdachte Veranda erstreckt sich entlang der Vorderseite des Hauses welche für eine heimelige Atmosphäre sorgt. Im Haus selbst befinden sich der offene Wohnbereich der Küche (inkl. Einbauküche) Ess- und Wohnzimmer miteinander verbindet. Es gibt außerdem zwei Schlafzimmer, eines ist etwas kleiner und gemütlicher, ideal für Gäste oder Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist modern und elegant, mit einer großen Dusche und Tageslicht. Umgeben von Bäumen und blühenden Pflanzen bietet dieses Haus eine Oase der Ruhe und Erholung, ideal für Naturliebhaber und für diejenigen, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich selbst vor O
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Quelle: www.immowelt.de
4.800.000,00 €
29 Zi.
926,22
m2
63796 Kahl a. Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Kahl ist von ausgedehnten Wäldern und zahlreichen Seen umgeben, der sogenannten Kahler Seenplatte. Im Waldseebad finden sich schattige Ruheplätze und Schwimmvergnügen pur und der Campingsee mit einem der größten Campingplätze Bayerns
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bietet Gelegenheit zum Angeln und Boot fahren. In schöner Umgebung gelegen mit Wald, weiten Feldern, einem See und schönen Rad- und Wanderwegen, ist Kahl am Main ein idealer Lebensmittelpunkt für alle, die die Natur, das vielfältige Angebot, aber auch die attraktiven Möglichkeiten der Metropolregion nutzen möchten. Kahl am Main liegt an der Landesgrenze zu Hessen und ist verkehrsgünstig zwischen Aschaffenburg und Hanau gelegen. Rund 30 km westlich liegt Frankfurt am Main. Der Bahnhof Kahl (Main) liegt an der Bahnstrecke Frankfurt Süd-Aschaffenburg. Hier zweigt auch die Kahlgrundbahn (nach Schöllkrippen) ab. Kahl wird von den Buslinien 32 und 50 der VAB angefahren. Mit der Regionalbahn sind Sie in unter 30 Minuten am Frankfurter Hauptbahnhof und in 12
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
11 Zi.
355
m2
63796 Kahl a. Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das tollgelegene Dreifamilienhaus präsentiert sich als eine bezaubernde Wohnmöglichkeit in einer idyllischen Lage, die Ruhe und Erholung bietet. Mit seinem charmanten Erscheinungsbild und seiner erstklassigen Lage ist dieses
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Haus ein perfektes Zuhause für Familien oder Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen. Das Haus liegt in einer malerischen Umgebung, umgeben von üppigem Grün und einer friedlichen Atmosphäre. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Gemeinschaft und bietet eine ideale Umgebung für ein entspanntes Leben. Vermietung: Das Dreifamilienhaus ist voll vermietet, was eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt. Das Haus verfügt über einen vollständig nutzbaren Keller, der zusätzlichen Stauraum und Potenzial für zukünftige Entwicklungen bietet. Wohnungsaufteilung: Erdgeschosswohnung: Die Wohnung im Erdgeschoss mit 4,5 Zimmern ist besonders attraktiv, da sie einen direkten Zugang zum Garten bietet. Sie umfasst eine großzügige Wohnflä
Passende Immobilien in der Umgebung von Kahl a. Main:
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Quelle: immo.main-echo.de
415.000,00 €
7 Zi.
163,4
m2
63538 Großkrotzenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Eigennutz, Anlage oder Mehrgenerationenwohnen - alles ist möglich!
1930 in solider Massivbauweise errichtet, 1970 mit einem Anbau erweitert und seitdem stets gepflegt, freut sich dieses Zweifamilienhaus auf seine neue Eigentümer.
Zentral gelegen
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mit schönem Garten, zwei Garagen und teilunterkellert bietet das Haus alles, was man sich von einer soliden Immobilie wünscht. Weiterhin verfügt die Wohnung im Obergeschoss über einen großzügigen Balkon mit Südausrichtung
Die Erdgeschosswohnung ist nun seit kurzem leerstehend, die obere noch vermietet, wird jedoch gegen Ende des Sommers frei und ist dann direkt bezugsfertig.
Beide Wohnungen sind zählertechnisch getrennt.
[ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. ]