96482 Ahorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
- 6,5 Zimmer, Wintergarten, Küche und 2 Bäder auf ca. 220 m². Aktuell ist das Schlafzimmer im EG in zwei Zimmer mit separaten Zugängen aufgeteilt, so dass sich soger 7,5 Zimmer ergeben.
- Das Haus ist voll unterkellert. Nutzfläche ca. 80 m²
-
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Erstbezug Wohnhaus 2005
- Anbau Wintergarten 2011 mit Fußbodenheizung, automatischer Beschattung und Belüftung
- Zentralheizung mit Pellets (7-Tonnen-Pelletspeicher)
- Neue Solaranlage mit 800-Liter-Pufferspeicher mit Wärmetauscher 2010
- Neue Photovoltaikanlage 2011
- SAT Schüssel
- Isolierung des begehbaren Dachbodens zusätzlich zur Deckenisolierung 2016
- 7,5-KW Energiespeicher mit Notstromversorgung 2023
- Zisterne mit 7,5 Liter Fassungsvermögen, elektrischen Pumpsystem und Versorgung des Gartens mit 2 Außenhähnen
- Inkl. kompletter Einbauküche
- Inkl. zusätzlichem Holzofen zum Kochen und Backen
- Inkl. Einbauschränken in der Ankleide
- Inkl. Geberit Aqua-clean Dusch-WC
- Inkl. Sauna und Infrarotkammer
- Inkl. Carport und 3
96145 Seßlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Grundlegende Informationen
– Baujahr: 1721 (ehemalige Zehntscheune der Grafen zu Ortenburg)
– Neuaufbau: 2012 – 2013 in Zusammenarbeit mit dem Denkmalamt
– Grundstücksgröße: ca. 2.000 m²
– Wohnfläche: ca. 260 m²
– Nutzfläche: ca.
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140 m²
– Garagenhaus: 5 Garagenplätze
– Halle: ca. 50 m² mit Scherenhebebühne für Auto- und Motorradarbeiten
Bauliche Merkmale & Sanierung
– Komplette Erneuerung (2012-2013):
– Wasser-/Abwassersystem neu
– Elektrik neu
– Dach komplett erneuert
– Lärchenfenster und -türen neu
– Außenmauern 60 cm dick mit Silikat-Putz und -Farbe
– Fußböden aus Eichendielen und Travertin
– Teilweise Fußbodenheizung
Heizsystem
– Heizart: Gastherme mit unterirdischem Gastank
– Gasprüfung gültig bis: 2032
– Gaskosten pro Jahr: ca. 2.800 €
– Zusätzliche Heizquellen:
– Kaminofen (15 kW)
– Kaminofen (8 kW)
Raumaufteilung & Besonderheiten
– Erdgeschoss:
– Repräsentative Eingangshalle mit Glas-Rundbogen
96269 Großheirath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
- Baujahr 1962
- Neue Fenster im Dachgeschoss und teilweise im Erdgeschoss in den 1990er Jahren
- Neue Ölzentralheizung 1999
- Zum Haus gehört eine Garage
- Großes Grundstück mit schönem Fernblick
- Ein Nebengebäude befindet sich auf dem
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Grundstück
- Das Haus ist voll unterkellert
- Bodenbeläge: Parkett- und Dielenböden, Teppich, Fliesen
96482 Ahorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
- Baujahr 1973
- Öl-Zentralheizung Baujahr 1991
- Renovierungsbedürftig
- Zustand Original
- Garage mit davor liegendem Stellplatz
- Wintergarten
- Teilunterkellert
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
- Baujahr 1956
- Neue Kunststoff-Doppelisolierglasfenster in den 19990er Jahren
- Umfangreiche Renovierung/Sanierung seit 2013
- Neue Elektroinstalltionen 2013
- Erneuerung Bad und WC, inkl. Leitungen 2013
- Neue Bodenbeläge 2013 (EG Fliesen, OG
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Parkett, DG Laminat)
- Neue Glasüberdachung im Eingangsbereich 2014
- Neues Wohnzimmerfenster 2015
- Erweiterung und Erneuerung Terrasse ca. 2015
- Erneuerung der Kamineinfassungen 2015
- Sanierung des Balkons inkl. Abdichtung, Belag und Geländer 2015
- Neue Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher 2022
- Jährliche Dachrinnenprüfung und Überprüfung der Dachfläche, zuletzt 2024
- Inkl. Einbauküche
- Ein KfZ-Stellplatz kann angemietet werden: (45 EUR p.M.)
- Eine Garage kann angemietet werden: (60 EUR p.M.)
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
- Baujahr 1971
- Erweiterung des Gebäudes durch Dachaufstockung 1982
-Umfassende Umbauten/Modernisierungen seit 2020
Unter anderem:
Dachgeschossumbau mit modernen, hellen Schlafzimmern und neuem, luxuriösem Bad
Neue Fenster mit Rollos
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(teilweise elektrisch)
Neue Haustür und neue Innentüren und Zargen
Neue Heizkörper
Neues Duschbad im UG
Neue WCs in EG und UG
Großzügige 2,5 Zi. Einliegerwohnung im UG mit ca. 62m² Wfl. und eigenem Ausseneingang
Neue Bodenbeläge, Putz- und Malerarbeiten im gesamten Haus
u.v.m.
- Gaszentralheizung Bj. 2006
- Große Garage mit elektrischem Torantrieb
- gemütlicher Innenhof
- gemütlicher Garten
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Mit der Familie naturnah wohnen oder lieber stadtnah? Weidach bietet Ihnen beides!
Das solide gebaute Haus mit 2 Volletagen und nicht einsehbarem Garten steht in ruhiger Wohnlage. Die Immobilie ist gepflegt, die Heizung wurde 2019 erneuert,
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Modernisierungsarbeiten stehen jedoch an. So sind die Räume größtenteils noch mit Teppichböden ausgestattet, lediglich im Schlafzimmer ist Parkettboden. Haustür, Sanitärräume, Fenster etc. sind noch ursprünglich. Was aber den Vorteil hat, dass Sie Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse umsetzen können.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt (Rasen) und von allen Seiten eingegrünt. Hier ist genügend Platz für Schaukel, Pool, Trampolin, Hochbeete, Kräuterschnecke, Gewächshaus, Obstbäume
In der geräumigen Doppelgarage ist genügend Platz für Auto, Motorrad und Fahrräder, das verlängerte Garagendach ist gleichzeitig überdachter Freisitz.
Raumaufteilung:
KG: 2 Kellerräume, Waschküche mit Ausgang zum Garten,
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Hier läßt es sich gut leben!
Die gepflegte Doppelhaushälfte steht in ruhiger Lage am Fuße des Burgbergs. Da das Haus nach hinten angebaut und somit quasi in 2. Baureihe liegt, bekommen Sie vom Stadtverkehr fast nichts mit. Den Sommer können Sie
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im Garten genießen, wo 2 gemütliche Terrassen mit Pavillon auf Sie warten. Außerdem haben Sie noch ein ehemaliges Gästehaus, ein Gartengerätehaus sowie einen eigener Brunnen zur Gartenbewässerung. Auch eine alte Garage ist vorhanden, die aber durch eine Fertiggarage oder ein Carport ersetzt werden kann.
Das Haus war ursprünglich ein Scheunenanbau, der Anfang der 50er erst im Erdgeschoss und später auch im Obergeschoss zu Wohnzwecken aus- und umgebaut wurde.
Beheizt wird das Gebäude mittels Allergiker freundlichen Naturstein-Wandflächenheizungen, die ein angenehmes Raumklima schaffen.
Raumaufteilung:
KG: teilunterkellert (1 Kellerraum)
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Essplatz, Bad mit Eckwanne, separates WC,
96479 Weitramsdorf / Weidach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das im Jahr 1949 erbaute Wohnhaus mit großzügigem Garten liegt in einer ruhigen Wohngegend von Weidach. Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein Nebengebäude, das eine Garage, einen Partyraum und zusätzliche Abstellflächen umfasst.
Mit einer
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Wohnfläche von ca. 194 m² verteilt sich das Haus auf 4 Etagen (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) und bietet folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Windfang, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Waschküche, Badezimmer, Gäste-WC, Hinterausgang zur Einfahrt und Garage.
Obergeschoss: Flur, zwei Zimmer, Schlafzimmer, WC sowie eine Küche mit Esszimmer, die nach Bedarf in Wohnräume oder ein Badezimmer umgestaltet werden kann.
Dachgeschoss: Zwei Kinderzimmer und ein Dachboden.
Das Haus wurde bereits vollständig geräumt und kann nach entsprechenden Sanierungsarbeiten sofort bezogen werden. Bisher erfolgte die Beheizung über Nachtspeicheröfen.
Dank der großzügigen Raumaufteilung und der separaten Wohnbereiche eignet
96182 Reckendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Das großzügige, gepflegte Einfamilienhaus wurde 1972 erbaut und liegt in zentraler, ruhiger Lage von Reckendorf umgeben von einem ca. 1.116 m² großen Gartengrundstück oberhalb des kleinen Flusses Baunach.
Herzstück des Hauses ist der
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großzügige Wohn-/Essbereich mit Parkettboden und dem gemütlichen Kachelofen. Die sonnige Süd-West-Terrasse öffnet den Blick in den weitläufigen und schön eingewachsenen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, WC und Gäste-WC.
Über das Treppenhaus geht es in das Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei Zimmer mit Bad mit Wanne, Dusche und WC, Genehmigung und Ausbau der Zimmer im Dach erfolgten 1982. Durch Nachgenehmigung der übrigen Bodenräume könnte hier weiterer Wohnraum oder sogar eine zweite Wohnung entstehen.
Das Anwesen ist komplett unterkellert. Die Ölzentralheizung wurde 2010 erneuert und mit Solar für Brauchwasser ausgerüstet. Für Fahrzeuge stehen eine
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
- Baujahr 1981
- Guter, sehr gepflegter Zustand
- Neue Gasbrennwertheizung von 2020
- Kunststoffisolierglasfenster
- Laminat- und Fliesenböden
- 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellräume
- Weitere Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss
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- Schöne Terrasse
- Inkl. Einbauküche
- Inkl. Einzelgarage
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dieses charmante Stadthaus befindet sich in hervorragender Lage, direkt im Herzen von Coburg, nur wenige Gehminuten vom Schloßplatz entfernt. Die zentrale und dennoch ruhige Lage bietet den Bewohnern die perfekte Kombination aus urbanem Leben und
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historischem Flair. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Cafés und kulturelle Highlights sind in unmittelbarer Nähe.
Das Einfamilienhaus auf ca. 92qm-Wohnfläche erstreckt sich über vier Etagen und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie, ein Paar oder eine Einzelperson. Das Haus verfügt über eine renovierte Außenfassade und moderne Fenster (2012 erneuert), was dem Gebäude bereits von außen einen gepflegten und zeitgemäßen Eindruck verleiht. Der Innenbereich befindet sich allerdings in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wodurch das Haus viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierungen bietet. Besonders attraktiv ist die Dachterrasse im Dachgeschoss, die zum Entspannen
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1974 erbaut und liegt im Südwesten von Coburg. Mit seiner zentrumsnahen Lage und einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt ist es ein idealer Rückzugsort für Familien, die sowohl Ruhe als auch Nähe
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zur Stadt suchen. Die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe erleichtert die Verbindung zum Stadtzentrum.
Das Haus bietet insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und ist von einem idyllischen, am Hang liegenden Garten umgeben. Die großzügigen Räume und die durchdachte Raumaufteilung bieten viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, das Erdgeschoss als separate Einliegerwohnung zu nutzen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Arbeitszimmer mit angrenzenden Badezimmer mit Dusche und WC
- Schlafzimmer
- zweites Badezimmer mit Badewanne und WC
- Waschküche und Heizungsraum
- Sauna- / Hobbyzimmer
- zwei praktische Kellerräume
Diese Ebene eignet sich perfekt
96253 Untersiemau / Scherneck
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dieses außergewöhnliche Wohn- und Gewerbeobjekt bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die nach einer Kombination aus großzügigem Wohnraum, Gewerbeflächen und naturnaher Lage suchen. Das Anwesen erstreckt sich über eine beeindruckende
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Grundstücksfläche von 7.054 m², verteilt auf mehrere Parzellen, und bietet damit reichlich Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnfläche von ca. 450 m² verteilt sich auf zwei Gebäude: das Haupthaus und einen Anbau.
Das Haupthaus beherbergt zwei Wohneinheiten. Die Einheiten bieten zusammen ausreichend Platz für eine Familie oder könnten auch als separate Wohneinheiten genutzt werden, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Im Dachgeschoss des Anbaus befindet sich eine dritte Wohneinheit. Diese ist ideal als Gästewohnung, für erwachsene Kinder oder als Büro nutzbar (direkter Zugang zur Gewerbefläche).
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss des Anbaus verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, ein WC
96253 Untersiemau / Scherneck
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dieses außergewöhnliche Wohn- und Gewerbeobjekt bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die nach einer Kombination aus großzügigem Wohnraum, Gewerbeflächen und naturnaher Lage suchen. Das Anwesen erstreckt sich über eine beeindruckende
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Grundstücksfläche von 7.054 m², verteilt auf mehrere Parzellen, und bietet damit reichlich Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnfläche von ca. 450 m² verteilt sich auf zwei Gebäude: das Haupthaus und einen Anbau.
Das Haupthaus beherbergt zwei Wohneinheiten. Die Einheiten bieten zusammen ausreichend Platz für eine Familie oder könnten auch als separate Wohneinheiten genutzt werden, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Im Dachgeschoss des Anbaus befindet sich eine dritte Wohneinheit. Diese ist ideal als Gästewohnung, für erwachsene Kinder oder als Büro nutzbar (direkter Zugang zur Gewerbefläche).
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss des Anbaus verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, ein WC
96450 Coburg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
- Das Haus wurde 1977 in Massivbauweise errichtet
- Laufende Instandhaltung seit den 1990er Jahren, u.a. Erneuerung der Fenster und Haustür, Erneuerung des des Badezimmers, Einbau von bodentiefen Türelementen im Wohnzimmer, Erneuerung des
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Balkongeländers, Einbau einer neuen Einbauküche, neue Glastrennwand im Wohnzimmer, neue Treppengeländer.
- Das Haus verfügt über DSL-, Kabel- und Glasfaseranschluß
- Das Haus verfügt über eine neue Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher (Baujahr 2024)
- Inkl. neuwertiger Einbauküche
- Inkl. Markise
- Inkl. Gerätehaus
- Inkl. Garage
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Inmitten einer der begehrtesten Lagen der Stadt bieten wir Ihnen dieses vermietete Mehrfamilienhaus zum Kauf an. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet und besticht durch seine zeitlose Aufteilung und hervorragender Bausubstanz. Es
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beherbergt insgesamt drei großzügig geschnittene Wohnungen, die alle vollständig vermietet sind, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für die Mieter. Die Wohnungen sind hell und praktisch geschnitten und verfügen über einen hohen Wohnkomfort. Die Toplage des Objekts gewährleistet nicht nur eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die städtische Infrastruktur, sondern auch eine nachhaltige Wertsteigerung.
Für das Erdgeschoss besteht derzeit ein lebenslanges Wohnrecht für den Bewohner. Dieses wurde vertraglich festgelegt und sichert diesem ein dauerhaftes Zuhause. Trotz dieser
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Endlich in den eigenen 4 Wänden wohnen, mit einem attraktiven Grundriss auf ca. 140 m² Wohnfläche und nicht erst noch monatelang umbauen? Dieser Wunsch wird bei diesem attraktiv modernisierten Einfamilienhaus am Coburg Stadtrand zur Wirklichkeit.
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Ursprünglich im Jahr 1955 errichtet und um einen großzügigen Anbau 1969 erweitert, wurde die Immobilie seit 2018 kernsaniert. Das Hausinnere wurde einmal auf links gedreht und durch einen aufwendigen Innenausbau, u.a. mit neuen Elektroleitungen, neuen Fußböden, Wänden, Türen, neuen Bädern in einen modernen sowie zeitgemäßen Glanz versetzt. Selbst im Außenbereich wurden schon neue Drainagen 2018 verlegt und eine Kanalsanierung wurde im Jahr 2019 durchgeführt.
Auch das beliebte Leben auf einer Ebene wurde hierbei berücksichtigt, denn Sie erhalten alleine im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn- und Essbereich, in dem sich sogar große Familienfeste problemlos durchführen lassen, eine große offene Küche, ein Schlafzimmer
96450 Coburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir präsentieren Ihnen, in erster Linie durch seine beeindruckend erhöhte sowie bevorzugte Stadtlage (Bodenrichtwert 250,- / m²), dieses interessante Ein- bis Zweifamilienhaus, dass in massiver Bauweise errichtet wurde und sich durch eine tolle
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Aufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Das Haus bietet mit seinen ca. 160 m² Wohnfläche ausreichend Platz für zwei Familien, kann aber auch problemlos als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Der Innenbereich des Hauses besticht durch seine gelungene Aufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie eine helle Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Erdgeschoss wurde nach dem Leerstand bereits überwiegend in den Rohbauzustand versetzt und mit einer neuen Elektroinstallation ausgestattet - hier können Sie Ihre individuelle Raumgestaltung direkt in die Tat umsetzen.
Das Obergeschoss wurde im Jahr 2006 renoviert und präsentiert sich in
96482 Ahorn OT
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Auf die inneren Werte kommt es an!
Bei keiner Immobilie könnte dies treffender passen als bei dieser.
Ein Haus, wie Sie es nicht alle Tage sehen.
Ihr neues Zuhause bezaubert mit seinem repräsentativen Flair, einem erlesenen Interieur und erfüllt
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optisch und technisch höchste Ansprüche.
Als etwas Besonderes in Stil und Art wurde dieses architektonisch interessant gestaltete Anwesen mit außergewöhnlichem Ambiente, äußerst gehobener Ausstattung sowie viel Platz für Sie uns Ihre Familie im Jahr 2016 errichtet.
Apropos viel Platz für Ihre Familie - zu dieser dürfen Sie ab sofort auch Ihre Fahrzeuge zählen. Denn in keinem anderen Anwesen wird Ihr Kfz so verwöhnt wie hier. Der Begriff Halle oder Garage darf hierzu gar keine Verwendung finden, denn Ihre Autos/Motorräder parken in ihrem eigenen Wohnzimmer, einem Showroom, der selbst über Fußbodenheizung verfügt.
Weiter punktet die Immobilie mit einem geradlinigen Grundriss auf insgesamt über ca. 240 m² reiner