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1/10
223.081,00 €
2 Zi.
54,41
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eigennutzer aufgepasst, KFW-Mittel sichern mit KFW 40 HAUS !!!
Objekt
In der Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau entsteht ein Neubau in der Ehrenbergstraße. Hier wird für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten errichtet.
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Die voraussichtliche Fertigstellung ist im dritten 4- 2025 geplant. Durch die großzügig geschnittenen Grundrisse wird ein angenehmes Wohlfühlambiente geschaffen. Lassen Sie Ihren individuellen Gestaltungsmöglichkeiten freien lauf und gestalten Sie sich den perfekten Wohn(t)raum. Die zwischen 45 m² und 106 m² großen Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer Wohnungen haben ein einladend geräumiges Wohnzimmer. Für Entspannung und Erholung bei schönem Wetter, sorgen die gemütlichen Balkone und Terrassen. Durch die bodentiefen Glaselemente sind die Zimmer hell und sorgen für ein offenes Wohngefühl. Ihre Wohnung können Sie bequem und ohne Mühe erreichen, für diesen Komfort sorgen die hauseigenen Aufzüge. Des Weiteren entsteht eine Tiefgarage mit 14 Stellplätze
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
791.040,00 €
564,84
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein im Jahr 2021 vollständig saniertes Mehrfamilienhaus in der charmanten historischen Altstadt von Arnstadt. Diese exklusive Immobilie bietet insgesamt 8 vermietete Einheiten, darunter zwei langfristig vermietete Gewerbeeinheiten.
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Die Lage in der Altstadt, kombiniert mit der hochwertigen Sanierung, macht dieses Objekt zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit. Der Verkaufspreis basiert auf dem 13-fachen der jährlichen Mieteinnahmen, was dieses Angebot äußerst attraktiv macht. Die Ziel-Jahresmiete beträgt insgesamt ca. 62.000 €. Attraktive Vorteile für Investoren Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die Tatsache, dass das Gebäude Teil eines Denkmal-Ensembles und im Innenstadt-Sanierungsgebiet liegt. Diese besondere Lage ermöglicht es dem Käufer, von den steuerlichen Vorteilen der Denkmal-AfA (Absetzung für Abnutzung) sowie von Sonderabschreibungen für Sanierungsgebiete zu profitieren. Diese steuerlichen Anreize bieten Ihnen als Investor die Möglichkeit,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
7 Zi.
125
m2
99338 Plaue
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Auf einem pflegeleichten Grundstück mit 322 m² erwartet Sie ein liebevoll gestaltetes Wohngebäude aus dem 19. Jahrhundert, das 1995 umfassend modernisiert wurde. Mit insgesamt 7 Zimmern, 2 Bädern, einem zusätzlichen WC, 2 Küchen, einem
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Wintergarten sowie 3 Abstellräumen bietet dieses solide Objekt eine Gesamtnutzfläche von 125 m² – ideal für eine Familie oder sogar als Mehrgenerationenhaus. Das Grundstück ist sowohl von der Hauptstraße als auch rückseitig über die Straße „Hinter der Mauer“ zugänglich. Hier finden Sie auch einen Stellplatz auf dem eigenen Grundstück. Das Nebengebäude umfasst eine praktische Werkstatt und einen Dachboden sowie eine Garage für Ihr Fahrzeug. Genießen Sie den herrlichen Blick über die bewaldeten Reinsberge aus dem rückwärtigen Gebäudeteil und die Nähe zur Natur: In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Gera, das Zimmertal oder das Waldbad. Energetisch und baubiologisch überzeugt das Wohngebäude durch seine historische Fachwerkkonstruktion mit modernen Dämmm
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245.000,00 €
9 Zi.
275
m2
99310 Wipfratal
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses einmalig schöne Bauernhaus in Arnstadt, ca. aus dem Jahr 1680 bietet auf insgesamt ca. 275 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 9 Zimmern, zwei Küchen, einem großen Scheunenanteil und einem Nebengebäude
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(ehem. Garage) lässt dieses Anwesen kaum Wünsche offen. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und modernisiert. So wurde die Sanitärinstallation im Jahr ca. 1995 erneuert, die Fenster und Dämmung ca. im Jahr 1998, die Bodenbeläge und der Innenausbau im Jahr 2005 sowie die überwiegende Dachsanierung im Jahr ca. 2008 durchgeführt. Für wohlige Wärme sorgt die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2022 (OG) bzw. 1993 (EG). Hier erwartet Sie ein charmantes und gemütliches Zuhause mit viel Geschichte und Flair. Das Haus ist unterteilt in zwei voneinander unabhängigen Wohneinheiten mit eigenen Zugängen. Hier gibt es die Möglichkeit der kompletten Eigennutzung (z.B. Mehrgenerationenwohnen) oder einer Teilvermietung. BESICHTIGUNGEN - WICHTIG: Bitte
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1/10
180.000,00 €
7 Zi.
194
m2
98701 Herschdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 besticht durch eine behutsame Modernisierung und ein hohes Maß an Wohnkomfort. Der Altbau wurde über die Jahrzehnte gepflegt und bietet nun eine harmonische Mischung aus historischem Flair und
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moderner Technik. Für wohlige Wärme sorgt eine energieeffiziente Pelletheizung aus dem Jahr 2022, die über ein großzügiges Pelletlager verfügt. Zudem ist die Elektrik des Hauses auf dem neuesten Stand. Das Dach ist teilsaniert, wobei eine Hälfte im Jahr 1999 und die andere 2021 erneuert wurde. Die Dachdämmung stammt aus den 90er Jahren und sorgt für eine gute Isolation. Auch die Fenster aus den 90er Jahren fügen sich gut ins Gesamtbild ein. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer, das sich ideal zum Entspannen eignet. Die Küche ist ebenfalls im Erdgeschoss und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Bad mit Badewanne lädt zur Entspannung ein, während ein separates WC die Funktionalität dieses
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Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
140
m2
98694 Stützerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 827 m² in Stützerbach. Die Immobilie verfügt über zwei Garagen und einen Außenstellplatz die genug Platz für Ihre Autos bieten. Zudem grenzt an das Gebäude noch ein
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Lager, welches viel Platz für diverse Sachen bietet. Das Haus besteht aus einem Erd-, Ober und Dachgeschoss und ist wie folgt aufgebaut: Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Eingangsbereich, ein Flur, ein WC, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit Kamin und offenem Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer und eine Lagermöglichkeit (nur von außen zugänglich) stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und ein weiteres großes Zimmer. Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet und bietet viel Platz zum Entspannen. Das Dachgeschoss bietet einen großen Flur, ein Schlafzimmer und drei Abs
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Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
5 Zi.
134,31
m2
99326 Ilmtal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte mit kleinem Garten befindet sich in Großliebringen. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Windfang, Flur, Küche, Wohnzimmer mit Terrasse und WC. Im Obergeschoss gelangt man über den Flur in das Tageslichtbad mit Badewanne sowie
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in drei weitere Zimmer. Das Dachgeschoss wurde später ausgebaut und bietet weiterhin ein großes Zimmer. Zusätzliche Nutzfläche ist im Vollkeller vorhanden. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
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Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
5 Zi.
134,31
m2
99326 Ilmtal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte mit kleinem Garten befindet sich in Großliebringen. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Windfang, Flur, Küche, Wohnzimmer mit Terrasse und WC. Im Obergeschoss gelangt man über den Flur in das Tageslichtbad mit Badewanne sowie
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in drei weitere Zimmer. Das Dachgeschoss wurde später ausgebaut und bietet weiterhin ein großes Zimmer. Zusätzliche Nutzfläche ist im Vollkeller vorhanden. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
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Quelle:
www.immowelt.de
312.079,00 €
4 Zi.
143,26
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus mit 143,26 m² Wohnfläche und einem 447 m² großen Grundstück im Ilm-Kreis. Ideal für Familien mit 4 Zimmern, inklusive Homeoffice-Option.
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1/10
370.789,00 €
5 Zi.
181,79
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus im Ilm-Kreis mit 181,79 m² Wohnfläche auf einem 694 m² Grundstück. 5 Zimmer, inklusive 3 Schlafzimmer und modernen Bädern. Energieeffizientes Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe.
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386.889,00 €
5 Zi.
172,25
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exquisites Einfamilienhaus im Ilm-Kreis mit 172,25 m² Wohnfläche, 5 Zimmern auf zwei Etagen. Individuell nach Wunsch projektiert.
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1/10
121.000,00 €
8 Zi.
150
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Altstadt, 2 Wohnungen mit insgesamt 8 Zimmern, 2 Küchen, inklusiver einer EBK, Speisekammer, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Werkstatt, Garten
Objekt
Das Zweifamilienhaus in der Carlstraße 4 in Ilmenau ist eine Immobilie mit
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einem klassischen Altstadt-Charakter. Das Haus verfügt über insgesamt 8 geräumige Zimmer, die sich auf zwei separate Wohnungen verteilen. Beide Wohnungen sind vollständig ausgestattet und bieten ihren Bewohnern ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. In jeder Wohnung gibt es eine Küche, ein Badezimmer, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Eine der beiden Küchen ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Das Haus verfügt außerdem über einen praktischen Hauswirtschaftsraum und eine Werkstatt, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der schön angelegte Garten rundet das Angebot ab und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Das Zweifamilienhaus eignet sich ideal für Famil
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1/10
359.000,00 €
5 Zi.
160
m2
99331 Geschwenda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage - ideal für Familien Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt! Mit einer perfekt aufgeteilten Wohnfläche von 160 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.400 m² eignet
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sich die Immobilie ideal für Familien, die Ruhe und Lebensqualität suchen. Das Haus wurde innen komplett kernsaniert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand: Neue Fenster, die für viel Tageslicht und hervorragende Energieeffizienz sorgen Erneuerte Heizungsanlage, die ein warmes und behagliches Zuhause garantiert Modernisierte Wasser- und Abwasserleitungen sowie Stromleitungen für sorgenfreies Wohnen Frisch gedämmtes, neu gedecktes Dach und neue Türen für höchsten Wohnkomfort Ein weiteres Highlight ist das Ausbaupotenzial eines zusätzlichen Raumes im OG, das Ihnen flexible Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet und perfekt ist für ein großes offenes Badezimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Alle Leitungen sowie Rohre wurden bere
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1/10
349.000,00 €
670
m2
98694 Stützerbach
Immobilientyp: Haus
Waldgasthaus Auerhahn -Diese Immobilie verfügt im Erdgeschoss über eine voll ausgestattete Gaststätte mit ca. 50 Plätzen im Gasthaus und weiteren ca. 60 Plätzen im Saal. Dazu gehören weiterhin die ausgestattete Küche inklusive Vorbereitung,
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Kühlung, Lager, Büro und Sanitärbereiche. Sowie im Aussenbereich eine neuwertige Sonnenterrasse. Im Obergeschoss sind die modernisierungsbedürftigen Wohnräume einer Betreiberwohnung gelegen, hier wäre auch eine Umgestaltung zu Fremdenzimmern denkbar. Bei dieser Immobilie ist die traditionelle Nutzung als Gasthaus Auerhahn möglich, aber auch andere Nutzungsideen sind denkbar. Auf dem sehr großen weitläufigen Wald/Wiesenareal stehen Ihnen direkt am Gasthaus ausreichend Parkplätze zur Verfügung. -vermietetes Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche und großem Garten/Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 2012 umfangreich modernisiert und ist für 6.000,00 Euro Jahresnettokaltmiete vermietet. -in ca. 150 m Luftlinie vom Gasthaus befindet sich der Gästebunga
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1/10
109.900,00 €
6 Zi.
132
m2
98694 Stützerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Landhaus befindet sich auf einer ca. 900 m² großen Grundstücksfläche und bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt erstreckt sich über ein Erdgeschoss,
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zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss, welches derzeit nicht ausgebaut ist. Dank der Hanglage haben Sie den Vorteil, dass sowohl das Erdgeschoss als auch das erste Obergeschoss ebenerdig betreten werden können. Raumaufteilung: - Erdgeschoss: Lager - 1. Obergeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer - 2. Obergeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer - Dachgeschoss: Nicht ausgebaut, jedoch gedämmt und mit Trockenbau belegt, ideal als Lager nutzbar Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Nutzbar ist dieses Objekt sowohl als Zweifamilienhaus als auch als großzügiges Einfamilienhaus. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen
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1/10
108.900,00 €
4 Zi.
106,5
m2
98693 Wolfsberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage von Gräfinau-Angstedt und bietet auf 106,5 m² Wohnfläche sowie einem 178 m² großen Grundstück viel Potenzial. Mit insgesamt vier Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, ist es ideal für Paare oder kleine
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Familien. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und ein Bad mit Fußbodenheizung, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Obergeschoss bietet vier Zimmer, darunter ein Wohnzimmer mit TV-Anschluss. Ein intakter Schornstein ermöglicht den Einbau eines Ofens für zusätzliche Gemütlichkeit. Der große, ausbaufähige Dachboden bietet weiteren Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert: Die Elektrik ist größtenteils von 1995, die Fenster wurden 2015 erneuert, und die Innentüren wurden größtenteils erneuert, was dem Innenbereich eine moderne und ansprechende Optik verleiht. Das Dach stammt aus dem Jahr 1995 und die Gasheizung wurde in den frühen
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1/10
275.000,00 €
10 Zi.
180
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus liegt in einer gefragten Wohngegend von Ilmenau. Die 3 Wohnungen wurden 2015 hochwertig saniert und befinden sich in stetiger Vermietung. Leerstand ist hier ein Fremdwort. Die Wohnungen sind hell und modern
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geschnitten. Eine Doppelgarage wird durch die Mieter genutzt und vermietet. Den Mietern steht ein gemeinsamer Innenhof zur Verfügung.
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1/10
315.000,00 €
7 Zi.
165
m2
98693 Angelroda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus im amerikanischen Baustil, das auf ca. 165 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihr neues Zuhause bietet. Beim Betreten empfängt Sie eine offene Galerie, die den Raum auf besondere Weise öffnet
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und viel Licht hereinlässt. Große Fenster durchfluten das Haus mit natürlichem Licht und bieten Ihnen einen unverbaubaren Fernblick - der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und in Ruhe zu genießen. Das Haus wurde mit Liebe und Hingabe modernisiert und ist sofort bezugsfertig. 2014 wurden sämtliche Fenster im Erd- und Dachgeschoss durch neue, energieeffiziente Kunststoffenster ersetzt. Zusätzliche Fenster in den Schlaf- und Arbeitszimmern erweiterten die Räume und ließen sie noch heller und einladender wirken. Der Flur und das Schlafzimmer wurden clever vergrößert, was den Wohnraum spürbar öffnete. Der Garten wurde 2015 liebevoll gestaltet: Obstbäume und Beerensträucher zieren das Grundstück, das nun vollständig eingefriedet ist und
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1/10
Preis auf Anfrage
8 Zi.
120
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Jetzt das erweiterte Exposé mit zusätzlichen Bildern anfordern! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1927 besticht durch ihren Altbaucharme und die idyllische Lage. Auf einer Grundstücksfläche von 791 m² bietet das Fachwerkhaus eine
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Wohnfläche von 120 m² auf zwei Etagen. Die klassische Satteldachform verleiht dem Gebäude eine traditionelle Ausstrahlung. Trotz des unsanierten Zustands ist das Haus gut gepflegt und wartet auf seine neuen Besitzer. Im Inneren erwarten Sie insgesamt 8 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine gemütliche Küche. Der Keller mit einer Fläche von 20 m² bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Waschmaschine. Der eindrucksvolle Ofen sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Ein Parkplatz und eine Garage runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 1995 teil modernisiert, grundlegende Arbeiten wie Elektrik, Heizung, Wasser und Abwasser stehen aber noch au
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
5 Zi.
108,86
m2
99326 Stadtilm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Reihenendhaus, ursprünglich im Jahr 1900 als Fachwerkhaus errichtet, wurde 2022 umfassend modernisiert und bietet heute ein hochwertiges Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² überzeugt die Immobilie durch eine
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durchdachte Raumaufteilung und eine einladende Atmosphäre. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, die sich über zwei Etagen verteilen. Der Eingangsbereich führt direkt in die offen gestaltete Küche. Gegenüber der Küche befindet sich der Wohn-und Essbereich. Von der Küche aus führt ein Durchgang in den zentral gelegenen Flur. Hier fällt die elegante, im modernen grau lackierte Holztreppe ins Auge, die mit ihrer klassischen Gestaltung harmonisch in das Gesamtbild des Hauses integriert ist und ins Obergeschoss führt. Der Flur ermöglicht außerdem direkten Zugang zum gepflasterten Innenhof. Der Innenhof ist ausgeführt als ein privater Außenbereich, der durch die umgebenden Gebäudeteile abgeschirmt ist und somit eine ges