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Quelle:
www.immowelt.de
249.999,00 €
4 Zi.
134
m2
99334 Amt Wachsenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gestalte, was deins ist! Baue jetzt mit dem Ausbauhaus-Marktführer und sichere dir folgende Vorteile: - über 45 Jahre Erfahrung mit über 40.000 zufriedenen Baufamilien - KEINE VORAUSZAHLUNG - Bezahlung erst nach Baufortschritt - Schnellste
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Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse - 5-fach Versicherungsschutz - Nur ca. 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen - 15 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss - Made in Germany - vom Keller bis zum Dach - 5 Jahre Garantie gemäß BGB - Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität - Beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige Materialien - Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV) - Persönliche Kundenbetreuung - Architekten- und Vermessungsleistungen Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche an. Und mit den vi
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699.900,00 €
734
m2
99334 Amt Wachsenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Erwerb steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus, welches um 1963 in massiver Bauweise erbaut und in den letzten Jahren laufend saniert wurde. Zum Angebot gehört ein unbebautes und voll erschlossenes 250 m² großes Eckgrundstück, welches
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derzeit als Parkplatz für die Bäckerei dient. Insgesamt misst die Gesamtgrundstücksfläche 1.286 m². Das Gebäude verfügt über insgesamt 5 Wohnungen mit ca. 613 m² Wohnfläche sowie zwei Gewerbeeinheiten mit etwa 121 m² Gesamtfläche, welche zur Kapitalanlage oder zum teilweisen Eigennutz bestens geeignet sind. Das Kellergeschoss beinhaltet vorrangig eine Tiefgarage mit Stellflächen für 2-3 Autos, Motorrädern und Fahrrädern, einen großen Gemeinschaftsraum sowie einen Heizungsraum. Im Keller befindet sich ein Glasfaserkabel-Direktanschluss; dieser ist als Knotenpunkt für IT-Unternehmen oder als Serverstandort sehr interessant. Die Heizung ist kombiniert und besteht aus einem Gussglieder Festbrennstoffkessel, der mit Holz und / oder Kohle beheizt werd
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
294,5
m2
99334 Amt Wachsenburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein weitläufiger Vierseitenhof, der sich durch seine großzügige Gestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Das Anwesen umfasst zwei separate Wohneinheiten sowie eine beeindruckende Gewerbefläche von ca. 1.450
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m² auf einem Gesamtgrundstück von 3.730 m². Ab Mai verfügbar, bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Liebhaber des Landlebens, die einen einzigartigen Wohn- und Arbeitsbereich in einer historischen Umgebung schätzen. Wohn- und Nutzfläche: Wohneinheiten: 2 Etagen: 2 zzgl. Dachboden Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 (mit Badewanne und Dusche) Dachgeschoss: teilweise ausgebaut Keller: vorhanden Die Innenausstattung besticht durch ihren rustikalen Charme mit Dielen-, Estrich-, Fliesen- und Linoleumböden, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und zuletzt 2024 modernisiert. Die Fenster wurden erst 2023 erneuert, sodass ein zeitgemäßer Wohnkomfort gewährleistet ist. Außenbereich und Stellplätze
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
7 Zi.
240
m2
99334 Amt Wachsenburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses seit 1990 stetig sanierte Bauernhaus sucht neue Eigentümer. Auf zwei Etagen bietet das Objekt insgesamt sieben Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste-WC, einen Partyraum sowie einen Balkon mit Blick auf den Innenhof. Das Objekt ist in
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zwei Wohnungen aufgeteilt (Erdgeschoss: 107 m²; Obergeschoss: 133 m² aktuell vermietet) und somit perfekt als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zum Eigennutzen mit Teilvermietung geeignet. Aktuell wird die Immobilie über zwei Gaszentralheizungen beheizt (Zählertrennung vorhanden), Strom- und Wasserzähler haben derzeit noch keine getrennten Zähler, es befinden sich aber zwei separate Eingänge am Objekt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist sanierungsbedürftig (Fenster, Elektrik, Badezimmer), die Wohnung im Obergeschoss wurde grundlegend von 2008 - 2015 saniert. Die große Scheune erstreckt sich über zwei Etagen. Des Weiteren befinden sich mehrere Nebengebäude auf dem Grundstück. Diese können als Stallungen, Lager oder Abstellmöglichkeit genutzt
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
7 Zi.
240
m2
99334 Amt Wachsenburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses seit 1990 stetig sanierte Bauernhaus sucht neue Eigentümer. Auf zwei Etagen bietet das Objekt insgesamt sieben Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste-WC, einen Partyraum sowie einen Balkon mit Blick auf den Innenhof. Das Objekt ist in
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zwei Wohnungen aufgeteilt (Erdgeschoss: 107 m²; Obergeschoss: 133 m² aktuell vermietet) und somit perfekt als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zum Eigennutzen mit Teilvermietung geeignet. Aktuell wird die Immobilie über zwei Gaszentralheizungen beheizt (Zählertrennung vorhanden), Strom- und Wasserzähler haben derzeit noch keine getrennten Zähler, es befinden sich aber zwei separate Eingänge am Objekt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist sanierungsbedürftig (Fenster, Elektrik, Badezimmer), die Wohnung im Obergeschoss wurde grundlegend von 2008 - 2015 saniert. Die große Scheune erstreckt sich über zwei Etagen. Des Weiteren befinden sich mehrere Nebengebäude auf dem Grundstück. Diese können als Stallungen, Lager oder Abstellmöglichkeit genutzt
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236.000,00 €
4 Zi.
200
m2
99334 Amt Wachsenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und geräumige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 bietet mit ca. 200 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 610 m² ein ideales Umfeld für Familien, Naturliebhaber oder alle, die
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Wert auf großzügiges Wohnen in ruhiger Lage legen. Ihr neues Zuhause auf einen Blick: - Großzügige Wohnfläche: ca. 200 m² mit durchdachter Raumaufteilung - Ruhige Lage & viel Grün: Perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen - Helle & offene Räume: 4+ Zimmer für flexible Nutzungsmöglichkeiten - Zwei Bäder: Komfortabel mit ebenerdiger Dusche und einer einladenden Eckbadewanne - Großzügiger Außenbereich: Überdachte Gartenterrasse & eine sonnige Dachterrasse - Viel Platz für Fahrzeuge: Garage & weitere Stellmöglichkeiten - Zusätzlicher Stauraum: Praktischer Gewölbekeller - Moderne Ausstattung: Beheizen über Flüssiggas (Energieausweis vorhanden) Raumaufteilung & Highlights Das Haus empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnbereich, der viel Tageslicht und eine a
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Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
105,5
m2
99334 Amt Wachsenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die zum Verkauf stehende, vermietete, DHH wurde 1997 erbaut. Das vollunterkellerte Haus verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur und Abstellraum, welche sich auf 2 Etagen mit ca. 105 m² Wfl. verteilen. Im EG erreicht man über den Flur,
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die Küche mit dem Essbereich und dem verbundenen Wohnbereich von welchem man auf die große Terrasse treten kann. Das Gäste-WC und die Abstellkammer befinden sich auch im EG. Der vorhandene Abstellraum sollte noch dem Gäste-WC zugeschlagen werden. Diese Arbeiten sind aber noch nicht abgeschlossen. Die vorhandene Einbauküche wird mit verkauft. Über die Stahlwangentreppe ins Obergeschoß sind 2 Kinderzimmer, das große Schlafzimmer und das Hauptbad mit Wanne zu erreichen. Im EG ist eine Fußbodenheizung verbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme (Flüssiggas) die durch den wassergeführten Kamin (Bj 2011), welcher auch zur Erwärmung des Wassers genutzt wird, unterstützt wird. Eine Photovoltaik- Anlage (Bj 20211) ist verbaut und im Gartenbereich
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490.000,00 €
368
m2
99334 Amt Wachsenburg
Immobilientyp: Haus
Die ehemalige "Alte Bäckerei" wurde im Jahre 2007 grundhaft saniert und zu einem Café und Restaurant umgebaut. Der alte Backofen wurde hierbei bewahrt und kann mit dementsprechendem Aufwand auch wieder in Funktion gebracht werden. Die
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Gastronomiefläche im Erdgeschoß beträgt hierbei 176 m². Vom großen Gästebereich mit Theke gelangen Sie zu einem weiteren, separaten Gästeraum, sowie zur Küche mit geräumigen Lager und hinter dem Ofen zu den Sanitäreinrichtungen. Von hier und über den Hintereingang erreichen Sie den abgetrennten Treppenhausbereich zu den Wohnungen im Obergeschoss (Wohnfläche gesamt 192 m²). Im Hinterhof befinden sich des weiteren großzügige Nebengebäude, in welchem auch die Heizungsanlage installiert wurde. Das Dach des Nebengelass wurde mit Solarthermie ausgestattet. Diese unterstützt die Heizung, welche mittels Gas, oder wahlweise mit Festbrennstoff befeuert werden kann. Das 779 m² große Grundstück kann wahlweise von der Wilhelm-Hey-Straße, oder der Erfurter Straße befah
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349.000,00 €
9 Zi.
198,3
m2
99334 Amt Wachsenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt gibt es einen Erbbaurecht mit Laufzeit von noch 46 Jahren. In diesem Objekt können Sie sich komplett ausleben und kreativ werden. Vieles wurde schon renoviert, manches muss noch gemacht werden. Bilder und weitere Infos folgen und
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werden ergänzt. Falls sie Fragen zum Objekt haben, melden sie sich gerne. Ich werde schnellstmöglich antworten. MfG Christian Hauser
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
120
m2
99334 Amt Wachsenburg
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Haus wurde 1995 auf einem ca. 1.040 m² großen Grundstück in einer ruhigen Stichstraße des zur Gemeinde Amt Wachsenburg gehörenden Ortsteils Holzhausen erbaut.
Von Holzhausen nach Arnstadt beträgt die Entfernung ca. 5
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km, ins Zentrum der Landeshauptstadt Erfurt ca. 27 km und ins Zentrum der Klassikerstadt Weimar ca. 42 km. Die Autobahnauffahrt zur A 4 verläuft in ca. 9 km Entfernung.
Im Ort befindet sich eine Grundschule. Im Nachbarortsteil Haarhausen findet sich eine Kindereinrichtung. Dort besteht auch die Möglichkeit, vom Bahnhof Haarhausen in ca. 3 km Entfernung Anschluss an die Bahnlinie Erfurt – Meiningen zu bekommen.
Das Gebäude teilt sich über ca. 120 m² auf fünf Zimmer, Küche, Bad, WC und Abstell-/Heizungsraum auf.
Im Erdgeschoss finden sich das geräumige Wohnzimmer, die Küche, Flur und Arbeitszimmer.
Zudem sind im Erdgeschoss ein WC und ein Abstellraum vorhanden, in dem zugleich die Heizung untergebracht ist. Geheizt wird mit Flüssiggas, ein aktuel
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500,00 €
99334 Amt Wachsenburg
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, 1 Etage(n), abrissreife Bausubstanz, offensichtlicher Brandschaden, nur über ein Fremdgrundstück erreichbar