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67.000,00 €
240
m2
37619 Bodenwerder
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: geschätzt 1870, 2 Etage(n), Wohnfläche: 240m², Keller/teilunterkellert, mit Hofscheune und Nebengebäude, für eine längerfristige Fortnutzung sind umfängliche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen unumgänglich
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108.110,00 €
248
m2
37632 Eschershausen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 248m², Keller, mit Nebengebäude
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195.000,00 €
163
m2
37697 Lauenförde
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, 2 Etage(n), Wohnfläche: 163m², Keller/vollunterkellert, Umbau und Modernisierung ca. 2020, sowie Nebengebäude
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168.000,00 €
189
m2
37632 Eschershausen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 189m²
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
109.000,00 €
7 Zi.
148
m2
37643 Negenborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² auf einem Grundstück von ca. 204 m². Das Haus befindet sich in einem recht guten Zustand und wurde im Jahr 2023 zuletzt modernisiert. In
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2024 wurde die Fassade vorne komplett erneuert.
Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Alle Bäder wurden im Jahr 2023 renoviert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Zustand. Es wurden auch alle Räume gestrichen und neuer Laminatboden verlegt. Die Wasserleitungen wurden ebenfalls im Jahr 2023 erneuert. Die Küche wurde mit neuen Fliesen versehen und präsentiert sich in einem modernen Stil.
Die Fenster stammen aus dem Jahr 1999 und sind daher in einem guten Zustand. Die Heizung wird über eine Zentralheizung betrieben, die jedoch aufgrund ihres Alters in Betracht gezogen werden sollte, ausgetauscht zu werden. Die Ausstattungsqualität des Hauses kann als normal bezeichnet werden.
Die Immobilie befi
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
158
m2
37619 Kirchbrak
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses Fachwerkhaus bietet viel Platz für Familie und Arbeit unter einem Dach. Auf einem kompakten Grundstück finden Sie viel Wohnraum zum günstigen Preis. In der Küche ist genügend Platz für einen großen Esstisch, und im angrenzenden
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Hausarbeitsraum können auch Vorräte gelagert werden. Im großen Badezimmer, mit Dusche und Badewanne, hat man auch zu zweit noch Raum für sich. Im Obergeschoss befinden sich drei große Räume, die man nach den eigenen Wünschen gestalten kann.
Durch den zweiten Eingang zur Straße wäre in zwei Zimmern des Erdgeschosses auch eine externe Büronutzung oder eine kleine Praxis möglich.
Draußen sitzen und grillen - kein Problem! Der gepflasterte Außenbereich verfügt über einen Autostellplatz und die Möglichkeit einer gemütlichen Sitzecke mit Gartengrill.
Mit der großen Arztpraxis gegenüber bietet sich auch eine Nutzung als Physiotherapiepraxis an.
Im Kaufpreis enthalten ist der Endausbau des Obergeschosses, in dem noch Restarbeiten zu erledigen sind.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
6 Zi.
160
m2
37627 Wangelnstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen Ihr neues Traum-Zuhause? Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ortsrandlage von Wangelnstedt sucht einen neuen Besitzer! Über eine Gesamtwohn-Nutzfläche von ca. 230m² auf einem ca. 908m² großen Grundstück
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verteilt, erwartet Sie hier ein besonderes Zuhause zum Wohlfühlen!
Das Erdgeschoss erstreckt sich über eine insgesamte Wohnfläche von ca. 90m² und drei Zimmern zzgl. Badezimmer, Küche und einer großen Terrasse. Die Einbauküche sowie die Badezimmer Möbel im Erdgeschoss, werden nicht mit verkauft.
Angefangen beim Eingang gelangen Sie über den Windfang in den Hausflur. Dieser verbindet den Hauptteil des Hauses, das Erdgeschoss, mit der Einliegerwohnung im Dachgeschoss über eine hochwertige Holz-Wendeltreppe.
Das Dachgeschoss schließt sich aus drei Zimmern zzgl. Badezimmer, Küche und einem massiven Balkon zusammen, verteilt auf ca. 70m² Wohnfläche.
Das Kellerabteil umfasst vier frei nutzbare Räume - momentan genutzt als Werkstatt, Lagerraum und Sportbere
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
11 Zi.
307
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte Objekt im Herzen der Stadt Holzminden sucht neue Bewohner.
Sie haben schon immer davon geträumt, Arbeit und Beruf unter einem Dach zu vereinen und Ihre Pausen in Ihrem parkähnlichen Garten zu verbringen? Dann sind Sie hier
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richtig! Mitten im Herzen von Holzminden findet sich dieses außergewöhnliche Objekt.
Im Erdgeschoss können Sie Ihr Unternehmen betreiben, das erste Geschoss bietet sich zur Selbstnutzung an und die Vermietung der großen Wohnung im 2.OG mit ausgebautem Dachgeschoss stellt eine verlässliche Einnahmequelle dar.
Auch Parkplatzsorgen gehören der Vergangenheit an. Ihre Autos stehen sicher in den vier eigenen Garagen hinter dem Haus. Öffentliche Parkplätze für Ihre Kunden sind vor der Tür vorhanden.
Alternativ kann das Haus auch wieder in fünf Wohneinheiten aufgeteilt und komplett vermietet werden.
Der große Garten hinter dem Haus bietet Ihnen eine ruhige Oase mitten in der Stadt. Dieser kann allerdings auch mit einem separaten Einfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Holzminden (Kreis):
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
326.119,00 €
6 Zi.
181,77
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der idyllischen Stadt Holzminden! Dieses großzügig projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 181,77 m² genügend Raum für die ganze Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5
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Schlafzimmer, können Sie Ihre individuellen Wohnbedürfnisse voll und ganz umsetzen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität vereint. Das Herzstück des Hauses ist das elegante Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist - hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Die gehobene Ausstattung des Objekts lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Bodenbeläge sind variabel und können je nach Wunsch gewählt werden. Ob pflegeleichte Fliesen oder warmes Laminat - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil zum Ausdruck zu bringen. Linoleum ist eine weitere Op
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1/9
129.000,00 €
8 Zi.
197
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in zentraler Lage. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 63 m² und kann mit vier Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer genutzt werden. Die Wohnung im Obergeschoss bietet mit ca. 134 m²
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Wohnfläche fünf Zimmer, eine Küche sowie zwei Badezimmer. Durch die verschiedenen Ebenen innerhalb der Wohnung entsteht eine interessante Raumaufteilung, die sich von klassischen, ebenerdigen Wohnungen abhebt. Die Immobilie verfügt über einen kleinen Garten, eine Garage, einen Teich sowie eine überdachte Sitzecke. Dank der zentralen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar. Das Haus wurde zuletzt als Mietobjekt genutzt, eignet sich jedoch ebenso als großzügiges Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus.
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1/10
249.000,00 €
7 Zi.
223,08
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus
ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE: Wohn- und Geschäftshaus in Holzminden Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Holzminden. Die Immobilie wurde 1991 nach einem Brandschaden komplett neu errichtet und
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überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Dank langfristiger Vermietung erzielt sie ein Jahresnettoeinkommen von 17.940 Euro. Flächenaufteilung: • Erdgeschoss: Gewerbeeinheit: ca. 90,35 m² - 594€ • 1. Obergeschoss: Wohnung mit Balkon: ca. 68,49 m² - 500€ • 2. Obergeschoss: Wohnung: ca. 64,24 m² - 400€ Das Erdgeschoss beherbergt eine etablierte Gewerbeeinheit mit großzügiger Verkaufsfläche, Büro, Abstellraum und Kundentoilette. Der straßenseitige, ebenerdige Eingang sowie die großen Fensterfronten sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss sind über ein separates Treppenhaus zugänglich und bieten den Mietern hohen Wohnkomfort in einer gefragten Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleis
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
11 Zi.
195
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1903 mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² und einem Grundstück von ca. 458 m². Das Haus verfügt über 11 Räume, darunter 3 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Es eignet sich
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perfekt für eine Großfamilie/Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt mit drei Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahre 1972 durch einen Anbau erweitert, der zusätzlichen Wohnraum bietet. Zusätzlich gibt es eine Werkstatt mit Schuppen, eine Gartennutzung und ein Schleppdach/Lager, was Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung ist ruhig und ideal für Familien. Das Haus verfügt über eine moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2016, sodass Sie sich keine Sorgen um Ihre Heizkosten machen müssen. Die Ausstattung der Immobilie ist von normaler Qual