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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
218
m2
73271 Holzmaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Haus ist ideal geeignet für Familien und bietet sich durch die Möglichkeit neben den Wohnungen im Erd- und Obergeschoß, durch einen kleinen Umbau im Dachgeschoß, eine weitere Wohnung zu schaffen, auch als Mehrgenerationenhaus an. Viel
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Nutzfläche und Gestaltungsmöglichkeiten erlauben unterschiedliche Nutzungen, wie auch Eigennutzung in Kombination mit Vermietung. Im Erdgeschoß und Obergeschoß bestehen vollwertige Wohnungen. Die größte Wohnung liegt im Obergeschoß und verfügt über eine große Küche, Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne, separatem WC, einem geräumigen Zimmer mit Zugang auf den 11 m² großen Balkon Richtung Garten und Hinterhof, sowie dem großen Wohnzimmer mit über 34 m². Die Wohnung ist in gepflegten Zustand. Die Wohnung im Erdgeschoß besteht aus Küche, Bad, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer und einem zusätzlichen Raum, nutzbar z.B. als Büro, Gästezimmer o.ä., welcher vom Treppenhaus betreten werden kann. Die Verlegung der Zimmertür in das Wohnzimmer oder die Er
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
834.000,00 €
5 Zi.
142
m2
73271 Holzmaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 142 - EINFAMILIENHAUS MIT SATTELDACH Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus - einem Ort, der nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl verkörpert! Dieses beeindruckende Haus besticht durch seine stabile Bauweise, die Ihnen
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Sicherheit und Langlebigkeit bietet. Hier können Sie sich entspannt zurücklehnen und die Gewissheit genießen, dass Ihr Zuhause auf solidem Fundament steht. Das gesunde Raumklima sorgt für Wohlbefinden und Lebensqualität. Durch den Einsatz von schadstoffarmen Materialien und einer durchdachten Belüftung erleben Sie ein angenehmes Wohnambiente, das sowohl Körper als auch Geist guttut. Die geringen Energiekosten sind ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses. Dank moderner, energieeffizienter Technologien und einer optimalen Dämmung können Sie nicht nur die Umwelt schonen, sondern auch Ihren Geldbeutel entlasten. Die interessante Architektur verleiht dem Haus einen einzigartigen Charakter und hebt es von anderen ab. Funktionalität wird hier großgeschri
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Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
9 Zi.
186,71
m2
73271 Holzmaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene 3-FH (Doppelhaushälfte mit 3-Parteien), ursprünglich im Jahr 1936 erbaut, besticht durch seinen historischen Charme und die umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, die es durchlaufen hat. Im Jahr 1976 wurde das
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Gebäude umfassend saniert, erweitert und im Jahr 2008 modernisiert, sodass es heutigen Wohnansprüchen gerecht wird. Das Doppelhaus, welches nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt wurde. Der Erwerb umfasst einen halben Anteil, wobei jede Wohnung eine in sich abgeschlossene Einheit darstellt. Über den separaten Eingang sind nur drei Parteien erreichbar, was für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Die drei Wohnungen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verfügen jeweils über drei Zimmer und bieten damit ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die gesamte Wohnfläche beträgt großzügige 186 m². Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung und kann zur Reduzierung der Nebenkosten beitrage
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640.000,00 €
5 Zi.
120
m2
73271 Holzmaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im familienfreundlichen Holzmaden erwartet Sie dieses besondere Einfamilienhaus am Ortsrand neben dem Wald. Mit ca. 120 qm Wohnfläche und weiteren 30 qm Ausbaufläche auf dem Dachboden bietet das Haus reichlich Platz.
Die Kernsanierung dieses
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Objekt wurde 2016 durchgeführt (Heizung, Sanitär, Bad, Küche, Elektrik). 2017 wurden Haus- und Kellertür ausgetauscht. 2020 wurden Fenster teilweise ausgetauscht. 2022 wurde das Dach energetisch saniert, die Fassade erneuert und große Gartenarbeiten ausgeführt.
Von der großzügigen Einfahrt (Stellplatz für 3 PKW und Elektroladestation) gelangt man direkt auf die Steinterrasse (Nordseite), welche auch bei hohen, sommerlichen Temperaturen ein angenehmer Ort ist um den großen Garten und Wald zu genießen. Abwasser, Frischwasser und Leerrohr für Elektrik wurden in die Verlängerung des Gartens gelegt um hier eventuell ein Gartenhaus/TinyHouse zu einem späteren Zeitpunkt zu bauen.
Der Hauseingang mit Flur und separatem Gäste-WC besticht durch seinen Ch
Passende Immobilien in der Umgebung von Holzmaden:
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339.000,00 €
4 Zi.
105
m2
73275 Ohmden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ihr neues Zuhause liegt in familienfreundlicher Wohnlage, mit kurzen Wegen in die Natur und direkt am idyllischen Trinkbach. Es wurde im Jahr 1973 voll unterkellert und in Massivbauweise erstellt. Das Reiheneckhaus bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche
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ausreichend Platz für eine 3 - 4-köpfige Familie, verteilt auf 4 Zimmer, Küche und Bad. Die 2-fach verglasten Kunststoff-Isolierglasfenster wurden 2004 getauscht, der Heizeinsatz im Öl-Warmluftkachelofen wurde in diesem Jahr erneuert. Die Warmwasserversorgung erfolgt aktuell über einen Durchlauferhitzer bzw. Boiler in der Küche und im separaten WC. Der lichtdurchflutete Wintergarten, welcher direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, wurde vor ca. 15 Jahren angebaut. Für Ihren PKW gibt es eine Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor. Das Grundstück ist über einen gemeinsamen Weg (schraffierte Fläche auf dem Lageplan) gut zu erreichen. Das Haus wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden.